植树木万株，其中果树万株，柴树万株，苗圃万株。

建设期限本项目自三年前开始进行基本农田建设，预计从年月至年月，用三年时间陆续完成种养农业基础建设内容，荒山坡地投入使用。

总投资及资金筹措本项目计划总投资万元人民币。

资金来源易县云蒙山林果建设开发有限公司自筹。

项目效益项目计算期内，年均利税总和万元，总投资收益率，税前投资回收期年。

项目申请报告编制依据国家发改委投资项目可行性研究指南试用版易县十二五国民经济和社会发展规划农业建设项目经济评价方法通知建标号当地情况及建设单位提供基础资料建设单位概况易县云蒙山林果建设开发有限公司年注册独资企业，注册资金万元，经营范围是林果蔬菜种植干鲜果品购销水产养殖等。

公司固定资产万元以上，有员工人，有挖掘机，装载机等大型机器设备辆。

项目法人，郝春友于年四荒拍卖时承包本村荒山亩，四至为东至分水岭，西至分水岭，南至孟津岭分水岭，北至分水岭，利用荒山坡地及水利条件，搞林果养殖池塘养鱼等综合开发项目。

综合评价本项目进行山水林田路综合治理，依托现有资源开发种植养殖项目，该项目规划设计合理，不仅没有任何污染，还对环境有保护作用。

紫荆关镇是易县林业生产中干果产品重点乡镇之，当地山场广阔，生态环境良好。

拟建设项目区山体土质为花岗片麻岩类，土层厚，利于树木生长。

同时此处是拒马河水引流到莲花池水库必经之地，常年流水不断，非常适宜规划种植养殖等项目。

本项目建成后，形成规模效益，同时由于新品种新技术引进推广，可带动培养批懂市场懂销售懂产业发展方向新型农民，对农业可持续发展起到带动和示范作用，有力地带动地方经济发展。

本项目不仅有可观经济效益，还有巨大生态效益和社会效益，项目建设具有充分必要性和可行性，项目可行。

主要财务数据指标如下主要财务数据及评价指标表序号名称单位数管道米建鱼塘座，面积平方米修路修路公里，分别是运输路公里，项目区内主路，用于运输产品通道。

作业路公里，用于日常林木管理，农用物资运输等。

道路修建考虑到未来乡村游市场成熟后，方便服务游客。

其他工程建办公室宿舍库房平方米铁丝网围栏米消防水池和蓄水池工程相结合，加上必要消防用具。

与项目运营有关设备设施配套电力设施台套，包括输电线路变压器。

水利配套设施，水泵台。

农业机械及必要劳动工器具台套。

分别是挖掘机台，推土机台，运输车辆，其他工具件。

项目实施进度自承包荒山以后就开始进行基本农田建设，陆续完成了修路和通电工程。

预计从年月至年月，用三年时间陆续完成种养农业基础建设内容，荒山坡地投入使用。

第五章节能节能十二五期间，我国节能减排目标是单位国内生产总值能耗降低，主要污染物排放总量减少。

要实现这目标，不能忽视农业节能减排工作。

节能是我国发展经济项长远战略方针，当今能源建设已成为世界性重首都周围绿化德援项目三北防护林退耕还林等林业重点项目，不断调整林业结构，加大林果基地建设，现已基本形成了三廊线京赞线易黄线三条绿色长廊五区五个果树精品示范园区六大基地柿树基地杏树基地苗木花卉基地水李基地小杂果基地用材林基地产业格局。

紫荆关镇是山区生态防护林建设重点地区，事关全县生态环境改善乃至京津冀周边生态环境好转大局。

拟建项目区为紫荆关镇泥瓦铺村管辖，但由于历史原因，该地单独成个地域，位于本村东南公里处，国道北面。

这里温度适宜地下水丰富，且有渠水流经此处。

土层厚，适宜作物生长。

但由于离泥瓦铺村较远，在治理前是片荒芜，大好资源得不到充分利用。

此项目实施，实现生态效益社会效益经济效益同步发展，可充分利用本村以上闲散劳力，使不能外出打工闲置在家村民也有经济收入，使村民富裕，社会和谐，使农业生产集约化科学化商品化，对推动乡村文明，推进新农村建设有着特别重要意义。

第三章资源利用及建设条件项目建设地点选择及利用项目法人郝春友于年四荒拍卖时承包本村荒山四至为东至分水岭，西至分水岭，南至孟津岭分水岭，北至分水岭，利用荒山坡地及水利条件，搞林果养殖池塘养鱼等综合开发项目。

此项目计划治理荒山亩，计划平整土地亩，挖植树带水平沟亩。

承包协议明确规定了在国家政策法规范围内合同有效期限内，承包方自主经营，进行包括农林养殖生态旅游等项目开发。

项目区环境条件地理位置项目区坐落于易县云蒙山脚下，位于县城西公里处，毗邻世界著名清西陵风景区。

距北京公里，保定公里，石家庄公里。

入口紧邻国道，距张石高速易县出口公里，交通十分便利。

土质条件项目区所在地隶属紫荆关镇，紫荆关镇土质为花岗片麻岩类，总面积平方公里。

山场面积大，植被丰富，森林覆盖率以上高于县城周边之多。

多年封山育林，维护了良好生态环境，森林茂密原始，空气清新，山川秀美。

气候条件当地年平均气温，最热日平均，风速冬季平均米秒，夏季平均米秒，冬季日照，最大冻土深度为厘米，当地极端最低气温，最高气温，地震裂度为度，多年平均降水量，平均无霜期天，年最长结冻日天。

项目拟建状况拟治理亩荒山，分隔于本村成单独区域。

山脉自北向南缓慢自然而下，环抱在沟口，近临国道米处。

沟内开阔，内分个沟叉，沟底开阔，可平整造地。

山中泉眼三处，地下水充足，并且拒马河水引流到莲花池大渠从此地穿过，水资源丰富，可保证农作物生长用水量。

利用这资源，建设池塘，利用池塘活水养鱼。

市场销售条件思路与定位项目建设搭乘县域规划车。

易县总体规划定位于建设京南生态文化旅游强县目标，其历史悠久文化灿烂，生态良好旅游资源丰富，近年来旅游业发展迅猛，年接等游客多万人次。

项目建设以其旅游产业为背景，以绿色种植为基础，以精品生态园区为依托，开发特色旅游产品，逐步实施观光采摘农业。

由于此处风景优美，山水灵秀，会吸引众多都市人来此垂钓采摘，享受乡村休闲假日生活，项目建设市场前景广阔。

市场定位于北京天津石家庄保定等大中城市人群。

易县到北京天津保定石家庄只有小时车程，以大型超市为主，其他渠道为辅助渠道模式。

在京津冀等大中城市超市机关事业单位厂矿学院等广泛建立联系点，以会员优惠形式，为顾客寻求情感归宿，最大限度地实现增效增值。

促销策略是利用项目法人郝春友多年来兢兢业业从事产品加工及贸易行业，积累人脉关系，为林果产品打开销路二是利用报纸网络等形式进行宣传。

招聘培训促销人员，进行各种促销活动免费品尝捆绑销售，并与当地经销商联合做活动销售，实行有效社区推广。

第四章建设方案及实施进度项目总体思路和规模目标总体思路依托现有植被条件，规划林果种植和鱼塘垂钓养殖，为以后乡村生态游和农业采摘创态文化旅游强县目标，其历史悠久文化灿烂，生态良好旅游资源丰富，近年来旅游业发展迅猛，年接等游客多万人次。

项目建设以其旅游产业为背景，以绿色种植为基础，以精品生态园区为依托，开发特色旅游产品，逐步实施观光采摘农业。

由于此处风景优美，山水灵秀，会吸引众多都市人来此垂钓采摘，享受乡村休闲假日生活，项目建设市场前景广阔。

市场定位于北京天津石家庄保定等大中城市人群。

易县到北京天津保定石家庄只有小时车程，以大型超市为主，其他渠道为辅助渠道模式。

在京津冀等大中城市超市机关事业单位厂矿学院等广泛建立联系点，以会员优惠形式，为顾客寻求情感归宿，最大限度地实现增效增值。

促销策略是利用项目法人郝春友多年来兢兢业业从事产品加工及贸易行业，积累人脉关系，为林果产品打开销路二是利用报纸网络等形式进行宣传。

招聘培训促销人员，进行各种促销活动免费品尝捆绑销售，并与当地经销商联合做活动销售，实行有效社区推广。

第四章建设方案及实施进度项目总体思路和规模目标总体思路依托现有植被条件，规划林果种植和鱼塘垂钓养殖，为以后乡村生态游和农业采摘创造条件。

项目建设区南北长公里，向东西有不同大小分叉个，地势自北向南逐渐低下平缓开阔。

按不同林果品种进行规划设计，树种有桃树杏树枣树板栗核桃苹果樱桃等二十几个品种，形成区域种植桃园李园核桃总论项目概要量财务数据总投资万元固定资产投资万元项目资本金万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率第二章发展规划产业政策和行业准入项目建设背景本项目为鼓励类产业国家发改委产业结构调整指导指导目录年本中明确规定，鼓励农林业水土流失综合治理技术开发与应用，鼓励森林抚育低产林改造工程鼓励农业环境与治理保护技术开发与应用鼓励农业产业项目中低产农田改造干鲜果品无公害栽培技术及产品系列化开发生产等。

项目实施符合当地总体发展规划易县早在十五规划及年远景目标发展规划就确定了生态旅游矿产建材林果畜牧四大主导产业。

在易县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要关于加快绿色农业建设，推动农村经济发展中明确指出大力发展绿色林果业。

推进山区综合开发，完善投入机制，实施山水林田路综合治理立体开发，真正把山区综合开发区建成精品示范区，把林果基地建设成生态观光园旅游采摘园和农民致富园。

突出生态绿色健康元素，根据不同区域土地条件林业承载能力以及林业发展要求，对林业进行合理布局和优化配置，形成以生态建设为主线，重点工程为载体，发展与保护相协调林业发展态势。

在总体布局上，将易县分为西部山区中部丘陵东部平原三大治理区域，形成西防护中经济东用材林业发展格局。

到年，全县有林面积达到万亩，林木覆盖率达到，果品产量达到亿斤。

所谓西防护是以坡仓安格庄紫荆关蔡家峪良岗桥家河等西部山区乡镇为主，加快治理步伐，快速增加林草植被，形成我县重要生态屏障和水源涵养区。

该项目以林果种植鱼塘养殖为建设内容，符合我县总体发展规划要求。

项目建设必要性易县是山区林业大县，几年来先后实施了首都周围绿化德援项目三北防护林退耕还林等林业重点项目，不断调整林业结构，加大林果基地建设，现已基本形成了三廊线京赞线易黄线三条绿色长廊五区五个果树精品示范园区六大基地柿树基地行包括农林养殖生态旅游等项目开发。

项目区环境条件地理位置项目区坐落于易县云蒙山脚下，位于县城西公里处，毗邻世界著名清西陵风景区。

距北京公里，保定公里，石家庄公里。

入口紧邻国道，距张石高速易县出口公里，交通十分便利。

土质条件项目区所在地隶属紫荆关镇，紫荆关镇土质为花岗片麻岩类，总面积平方公里。

山场面积大，植被丰富，森林覆盖率以上高于县城周边之多。

多年封山育林，维护了良好生态环境，森林茂密原始，空气清新，山川秀美。

气候条件当地年平均气温，最热日平均，风速冬季平均米秒，夏季平均米秒，冬季日照，最大冻土深度为厘米，当地极端最低气温，最高气温，地震裂度为度，多年平均降水量，平均无霜期天，年