1、施条件交通运输通畅。厂址选定在市江北开发区中心地带，东临米宽蔡锷路旁即国道。南临米宽莨山路，离上海至瑞丽高速公路仅米，距市火车南站汽车南站米，离国道米，距火车站货距货场米，交通十分便利。通讯条件良好。由于厂区居江北开发区中心，与市中心仅河之隔，现有通讯条件完全能满足项目建设需要。能源供给充足。市罐头食品厂于年由工业街整体搬迁至目前江北开发区时即已考虑到生产能源供给问题，厂内配有两台容量分别在和变压器及台千克锅炉。江开发区经过近年开发建设，已发展成各项功能齐全基础设施出口自主权食品加工企业。南瓜粉加工尚属空白。项目建设必要性及目意义是优化农业产业结构，发展农村经济需要市是个人多地少农业大市。传统农业在该市农业产业结构和农村经济结构中长期以来直占主导地位，农产品附加值不高，市场竞争能力不强，农民收入偏低，农村经济建设落后，。
2、量亿立方米。共有大型水库座中型水库座小型水库座中型电灌站处中型水轮泵站处蓄引提水总量亿立方米。该项目加工厂距资江不到公里。土壤资源。全市土地总面积万亩，其中耕地万亩。土壤以第四世纪红壤板页岩石灰岩等发育而成，土层深厚有机质含量，值为中性或中性略酸，很适合南瓜生产和发展。社会经济状况是个以种植业为主农业大市，全市辖个乡镇，总人口万，耕地面积万亩，农村人口万人，其中农业劳动力万人。年该市实现工业总产值亿元，农业总产值为亿元，二三产业比重为,种植业产值亿元，其中南瓜等蔬菜亿元，占种植业比重。国内生产总值亿元，财政收入亿元，农民人平可支配收入元。项目关联产业发展现状年生产责任制前，全市南瓜栽培面积万亩左右，产量约万千克近年年种植面积万亩左右，总产万千克。主要是春夏摘嫩南瓜，夏季蓄留老南瓜，除部分上市，大部分作猪饲料用。由于缺乏。
3、南瓜产业大有可为。项目建设地点选择在各级领导支持下，经有关专家深入场地反复勘察踏看分析和比较，本项目功能性南瓜粉加工厂厂址拟建在该市江北开发区境内，在公司收购市第罐头食品厂基础上进行改扩建，占地亩，已取得土地使用权证。项目基地建设选择在栽培面积较广市郊和新邵邵东隆回等周边地区。项目实施有利条件政策环境食品有限公司是市农产品加工龙头企业，是市委市政府十五期间重点扶持民营企业，南总论项目提要项目名称年产万公斤功能性南瓜粉亩南瓜生产示范基地亩南瓜种繁基地建设项目建设性质改扩建项目建设单位法人代表及所有制形式项目建设单位食品有限公司法人代表所有制形式民营企点支持，优先立项。存在问题与建议从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本十分敏感。建议项目承建单位，在项目投产后定要加大产品宣传和营销力度，把功能性南瓜粉系列产。
4、意见和关于改进机关作风优化经济环境若干规定。为确保项目能顺利建成投产，市委市政府决定把该项目作为市农业综合开发办直接管理第个多种经营项目，成立了以分管副市长为组长项目建设领导小组，并支持该厂内，南瓜生产主要分布在市郊和新邵邵东隆回县等周边地区。自然资源状况气温资源。该市属大陆中亚热带季风湿润气候区，光热资源充足，年平均气温，全年，天数约天，春夏季日平均气温高于，活动积温约，年降雨量毫米，年日照在小时之间，无霜期天左右。水利资源。该市地处资水和沅水上游，境内公里以上河流条，多年平均水源总量亿立方米。共有大型水库座中型水库座小型水库座中型电灌站处中型水轮泵站处蓄引提水总量亿立方米。该项目加工厂距资江不到公里。土壤资源。全市土地总面积万亩，其中耕地万亩。土壤以第四世纪红壤板页岩石灰岩等发育而成，土层深厚有机质含量，值为中性或。
5、开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲财政部财发字号关于印发国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法通知省国民经济和社会发展十五计划纲要市农业综合开发十五规划项目单位提供有关资料。综合评价和论证结论综合评价由市农业综合开发办公室申报，食品有限公司承建市功能性南瓜粉加工项目是市区域经济中农业产业化龙头项目，是省瓜类研究所承建国家农业综合开发高新科技示范项目成果应用项目，符合国家产业政策和行业规划，是市政府重点支持优势农产品加工项目，是促进农业产业化发展和振兴区域经济好项目，符合农业产业结构调整发展方向。食品有限公司是市农产品加工龙头企业纳税大户和出口创汇大户。项目实施，不但可为瓜农找到个稳定南瓜销售市场，带动约万亩南瓜生产，解决农民南瓜卖难问题而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大，经可行性研究分析，预计在项目分析计。
6、加工环节，加之南瓜不耐贮运，南瓜销路不够通畅，贱价滞销现象严重，挫伤了农民种植积极性。该市南瓜加工尚属空白，产业链条出现断层，没有形成产业化格局。本项目实施可延长产业链条，提高农产品附加值和瓜农种瓜积极性，可使企业农民双赢，财政增税。发展南瓜产业大有可为。项目建设地点选择在各级领导支持下，经有关专家深入场地反复勘察踏看分析和比较，本项目功能性南瓜粉加工厂厂址拟建在该市江北开发区境内，在公司收购市第罐头食品厂基础上进行改扩建，占地亩，已取得土地使用权证。项目基地建设选择在栽培面积较广市郊和新邵邵东隆回等周边地区。项目实施有利条件政策环境食品有限公司是市农产品加工龙头企业，是市委市政府十五期间重点扶持民营企业，南瓜粉加工项目列入年市人民政府要办件大事之。为改善市经济发展环境，市委市政府先后制订出台了关于加快市民营经济发展若。
7、农业基础薄弱。项目实施可有效地改变贫困山区长期以来种植结构单种植效益低下农民收入偏低落后状况。农民户平种植业经济收入可由原来元亩提高到元亩，瓜果类产值可发展到占农业总产值，其中南瓜所占比重为四分之。该项目建设对加快农村经济建设，实践江总书记提出三个代表重要思想有着十分重要作用。是充分利用农业资源，实现农民增收财政增税目标需要。目前，市有南瓜常年种植面积近万亩，产量多万千克。但长期以来，没有得到有效开发利用，经济价值较低，建设南瓜粉加工企业，运用高科技手段采用先进设备对农民种植廉价南瓜进行深加工，不但可以为农民提供个稳定南瓜市场，保护农民利益，有效地增加农民收入，而且还可以充分利用农业资源，提高农产品附加值，增强农产品市场竞争力。项目实施，可增加财政收入和农民下岗工人就业机会。据可行性分析，本项目建成投产后，农民人均每年。
8、可增收元，财政每年增加税收万元。是发展壮大龙头企业，做大做强瓜果产业需要虽然市有较大南瓜种植面积，南瓜也有较高开发利用价值，但由于加工滞后，农民种瓜效益不高，种植品种不优，仍是个弱质产业。本项目针对南瓜产业薄弱环节抓加工，在为农民找到了稳定销路之后，不但可以带动农民发展南瓜生产基地，而且可加强产业薄弱环节，延长产业链条，促进南瓜形成产业化经营格局。同时，项目承建主体在项目扶植下，随着产品市场和经营范围不断扩大，经济实力将不断增强，龙头带动作用将更加显著。据分析测算，本项目建成投产后，项目承建主体将新增固定资产投资万元，年获纯利万元，同时，每年为国家创税收万元，并带动约万户农户扩大南瓜种植面积约万亩。是提高人民生活质量，满足人们对绿色保健食品需求日益增长需要。随着人民生活水平不断提高，人们对生活追求已由温饱型向质量型和保。
9、克年销售总收入万元达产年总成本费用万元达产年销售税金及附加万元达产年利润总额万元达产年税后利润万元投资利润率投资利税率所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年农民纯收入年均增长量元年带动农户数户增加就业人数人项目辐射范围及带动能力南瓜生产基地万亩，基地农户万户，带动农户万户，项目区农民人均纯收入增加元年，增加就业人数人。可行性研究报告编制依据党和政府有关发展农村经济方针政策国家农业综合开发办公室国农办号文件省农业综合开发办公室关于做好年农业综合开发多种经营项目前期工作意见湘农综号国家农业产业化发展规划发展农业产业化经营有关政策国家农业综合开发办公室关于发展农业综合开发多种经营指导意见国农办号中华人民共和国国民经济及社会发展第十个五年计划纲要国家轻工业局十五期间食品工业结构调整整体构思国家农业综合。
10、算期内达产年利润总额万元，上缴税金及附加万元不含所得税，投资利润率，投资利税率，净现值税前万元，财务内部收益率税前，所得税前投资回收期静态年。总之，该项目社会效益经济效益生态效益统，具有投资少见效快成本低风险小效益高等特点，项目完全可行。论证结论该项目把国家农业综合开发高新科技示范项目成果应用于生产，能有效地把先进技术转化为现实生产力，符合国家产业政策，技术先进，经济社会生态效益显著，各项财务指标均可接受，建议国家和省农业综合开发办对本项目给院农产品加工研究所为技术依托，负责提供项目产品生产配方和工艺流程。该所有高级研究人员人，中级研究人员人，并聘请省农科院副院长兼食品研究所所长省食品科学技术学会理事长单杨研究员为公司技术顾问组组长，定期来公司进行技术指导和人员培训。因此项目区和公司完全具备项目所需要科技开发能力。基础。
11、中性略酸，很适合南瓜生产和发展。社会经济状况是个以种植业为主农业大市，全市辖个乡镇，总人口万，耕地面积万亩，农村人口万人，其中农业劳动力万人。年该市实现工业总产值亿元，农业总产值为亿元，二三产业比重为,种植业产值亿元，其中南瓜等蔬菜亿元，占种植业比重。国内生产总值亿元，财政收入亿元，农民人平可支配收入元。项目关联产业发展现状年生产责任制前，全市南瓜栽培面积万亩左右，产量约万千克近年年种植面积万亩左右，总产万千克。主要是春夏摘嫩南瓜，夏季蓄留老南瓜，除部分上市，大部分作猪饲料用。由于缺乏加工环节，加之南瓜不耐贮运，南瓜销路不够通畅，贱价滞销现象严重，挫伤了农民种植积极性。该市南瓜加工尚属空白，产业链条出现断层，没有形成产业化格局。本项目实施可延长产业链条，提高农产品附加值和瓜农种瓜积极性，可使企业农民双赢，财政增税。发展。
12、型方向发展，糖尿病高血压肥胖症等已成为困扰人们现代病。功能性南瓜粉是当前最新开发出来绿色营养保健食品之，不但由于其营养丰富口感较好食用方便贮运期长为人们提供了理想膳食来源，而且由于其对糖尿病高血压肝炎肥胖症等具有较好防治功能，是防病治病保健食品，深受消费者喜爱。第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围市位于湘中偏西南,地处东径，北纬之间。东邻衡阳，南连广西和零陵，西靠怀化，北接娄底，辖八县市三区。项目选址于原市第罐头食品厂内，南瓜生产主要分布在市郊和新邵邵东隆回县等周边地区。自然资源状况气温资源。该市属大陆中亚热带季风湿润气候区，光热资源充足，年平均气温，全年，天数约天，春夏季日平均气温高于，活动积温约，年降雨量毫米，年日照在小时之间，无霜期天左右。水利资源。该市地处资水和沅水上游，境内公里以上河流条，多年平均水源总。
参考资料：
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（新增项目）百万公斤功能性南瓜粉、千亩南瓜生产示范基地、百亩南瓜种繁基地项目可行性方案（项目计划书）