式提高城市品质，实现了多方面创新和探索。

第二章项目建设必要性展览馆建设发展历史及现状改革开放以来，特别是近十年来，我国展览业从小到大，发展迅速，已逐步成长为个自成体系充满活力新兴产业。

今天，日益繁荣展览活动不仅引导了有关产业发展，提升了制造业水平，而且还促进了生产要素流动和资源配置优化，推动了我国企业发展和国际化进程，实现了良好经济效益和社会效益。

正是看到了展览业在拉动经济发展和提升城市知名度方面重要作用，我国许多地方纷纷提出发展展览经济规划。

目前，已有多个城市提出创办会展名城目标，希望以展促贸，以展引资，以展会友，以展兴市，以展扬名。

很多城市组建了展览管理和协调机构，策划组织扶持展览活动，兴建展览中心。

展览场馆项目已成为城市建设中热点项目。

作为展览活动物质载体，展览场馆在展览产业链中具有举足轻重地位。

展览场馆硬件环境直接决定了承接展会规模档次，对展览业发展起着至关重要作用。

由小平同志题字中国国际展览中心于年建成，成为我国举办重要国际展览场所。

这在我国展览业发展和展览场馆建设史上具有里程碑式意义。

此后，随着展览业迅猛发展，上个世纪九十年代后，全国各地区包括许多中小城市出现了新建改扩建展览场馆热潮。

我国展览场馆规划与建设中存在问题展览场馆兴建扩充确从硬件上满足了我国会展业快速发展需要，但是我国展览场馆在规划和建设方面还存在不少问题。

这些问题主要表现在第，展览场馆建设总体上已供过于求。

无论是展馆数量，还是展馆面积，我国都已超过目前世界上展览业最发达德国，位居世界第。

但是我国单个展览场馆面积和规模远不及德国，小型展览中心数量很多。

第二，展览场馆宏观布局缺乏规划。

方面，有些地区密度过大，存在局部过剩，而北京上海等地展览场地却不足，北京地区尤为严重。

目前，国际性展览会北京约占，但展馆使用面积仅占全国广东省展馆建设则有过多之虞，目前全省已建展馆个，其中广州地区年以来就新建个。

另方面，有城市展览场馆过多，而单个展馆面积和规模过小。

第三，展览场馆建设缺乏市场调研和准确规模定位。

展览业发展，应当以区域经济为依托展览场馆建设，应充分考虑当地产业结构市场需求和区位因素。

而我国些城市不考虑当地和周边城市展览市场需求，规划制定带有很大盲目性。

主要现象是有城市展馆建设贪大求全设施豪华，造成投资土地资源浪费。

第四，展馆建设专业性不强。

很多展馆被当成城市形象工程和标志性建筑。

展馆外表非常美观，但内部展厅柱子林立或为多层建筑，不但严重影响展到积极作用。

前期调研展示场馆规划建设和管理必须以科学发展观为指导，大力推进市场化进程，从而更好地发挥展览业引领产业发展，提升城市经济扩散效应，促进我国展览业竞争力全面提升。

是要加强规划，统筹布局，促进展馆建设良性发展。

展览场馆建设应与区域经济社会发展相协调，与会展业整体发展相适应。

政府部门要加强展览场馆建设项目前期评估工作，对展览场馆建设项目所在地经济状况产业结构办展环境进行全面分析，强化对展览场馆建设项目审批管理。

政府部门要加强宏观调控，统规划调整展览场馆建设项目布局，可根据实际状况来规划相应规模展览场馆，培育优质展览会。

二是从实际出发，提高展馆设计和建设专业化水平。

展览场馆需要达到定建设规模，需要合理设计内部结构，体现人文关怀，需要预见未来发展可能性及其趋势，需要充足城市基础设施配套。

展馆设计规划必须从实现专业功能需求入手，将前瞻性实用性人文性等要素综合起来，因地制宜，切合实际，实现展馆规模合理化。

展览场馆内各个展览馆设计展览馆之间联系展览中心内部交通配套服务设施和技术支持设备布局，都要根据每个展览中心经营情况和用地情况进行规划。

展览中心建筑布局和功能应以人为本，充分考虑便利性和舒适度，缓解压力，减轻劳动强度。

展览中心本身建筑装饰往往成为提高展览中心利用率障碍，应当尽可能减少装饰性设计和建设。

同时要给水电信息设备等技术支持需求不断发展预留设施和空间。

展览中心与剧院商场体育馆等大型公共建筑最大不同之处在于，它不但有集中而大量人流，还有集中而大量货运。

因此，展览场馆规划建设还要充分考虑城市相关基础设施配套可能性。

除能源水源信息接收源配套以外，特别需要用地和交通设施配套。

在用地方面，实行次规划预留充分逐步实施在交通设施上，最好有城市轨道交通和方便快捷公路网络。

展馆建设地政府要在城市规划用地规划交通和市政配套等方面重点支持，使其具备最佳使用条件。

三是引入市场化运作机制，加强行业组织管理体系建设。

展览场馆投资大回收慢般难以靠自身运营收回投资，对经济贡献主要体现在对旅游运输餐饮等相关产业拉动作用上，社会效益大大超过其本身经济效益。

因此，展览场馆带有公共品属性。

在展览业发达国家，展览场馆般由政府投资或资助，但是兴建展览场馆定要考虑展览业发展情况，即使完全由政府投资，也必须考虑展馆经济性，展馆兴建也必须遵循市场规律。

从目前情况看，展览业发达国家，除了政府或工商会之外，也有民间资金进入展览场馆建设和运营之中，投资主体逐步多元化，展馆管理逐步股份化。

展览会组织展览服务行业，更是充分地实现了市场化。

迁安市规划展示中心项目着眼于现实状况与长远发展，周边预留了必要发展空间，能满足展馆逐步发展需要，同时兼顾社会效益与经济效率。

项目设计专业，立足于经济实用和以人为本，强调展馆专业性经济性实用性与前瞻性，突出以人为本设计理念，实现办展方参展商与观众良好互动。

项目建设必要性迁安市规划展示中心建设是市委市政府确定文化社会事业项目之，个成功规划展示中心，在拉动当地经济提高城市知名度满足广大市民文化需求等方面有着非常重要能工质名称计量单位年需要量其中备注购入量自产量其他实物标煤实物折算系数折标煤实物实物实物折标煤折标煤折标煤电万燃料煤重油蒸汽耗能工质水万天然气采暖耗能万二氧化碳万年总需要第七章项目招标方案建设工程招标般是建设单位就拟建工程发布通告，用法定方式吸引建设项目承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建设任务法律行为。

由于实行建设工程招投标使工程价格更加趋于合理，能使工程质量价格和工期得到有效控制，本项目遵从国家有关法律法规规定，通过工程招标确定承包单位。

招标方式与具体招标范围建设项目具体招标范围分为项目设计建筑安装景观绿化监理及重要设备和材料采购活动，均拟采用公开招标方式。

公开招标公告拟在河北省招投标综合网河北建设工程信息网公布。

本项目投资为财政拨款，建设资金已落实。

招标组织形式本项目建筑工程采用委托招标形式。

拟委托乙级以上资质招标代理机构进行建筑工程招投标代理。

招标投标区域凡在中华人民共和国境内，具有相应资质，在工商部门注册登记具有法人地位有关单位，均可参加投标。

各项服务招标单位资质要求设计招标具有展览工程企业级资质及计算机信息系统集成三级资质建筑施工具有建设主管部门颁发相应资质及相应信用等级单位。

景观绿化具有建设主管部门颁发相应资质及相应信用等级单位。

工程监理具有乙级以上资质信用等级为级及以上单位。

建筑物资材料和器械仪器采购具有乙级以上资质代理机构。

本项目采用委托招标形式拟委托乙级以上资质招标代理机构进行建筑工程招投标代理。

第八章投资估算与资金筹措投资估算编制及资金筹措编制范围根据所选定建设方案，编制投资估算。

编制依据该项目投资估算依据国家现行政策法规及相关规定，并依据建设单位提供基础资料进行编制。

建设项目经济评价方法与参数第三版。

建筑工程参照目前类似工程技术经济指标结合当地价格水平进行估算。

设备购置费包括设备原价和运杂费，设备原价为厂家近期报价或询价。

安装工程费根据本项目需要按现行有关规定和概算指标进行计算。

工程其他费用按照河北省建设项目概算其他费用定额及国家现行有关文件和建设单位提供当地现行政策规定估列本工程项目费用，投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据建设单位提供基础资料进行编制。

建设单位管理费为建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生管理性质开支。

按规定方法计算参照财建号文件建设项目前期工作咨询费为项目建议书或可行性研究报告编写费用参照号文件工程勘察设计费分为工程勘察费和工程设计费工程勘查费是建设单位委托勘察单位为建设项目进行勘察所需费用参照国家计委建设部计价格号文件工程设计费是建设单位委托设计单位为建设项目编制初步设计文件施工图设计文件等服务所需费用参照国家计委建设部计价格号文件工程监会事业项目之，个成功规划展示中心，在拉动当地经济提高城市知名度满足广大市民文化需求等方面有着非常重要能工质名称计量单位年需要量其中备注购入量自产量其他实物标煤实物折算系数折标煤实物实物实物折标煤折标煤折标煤电万燃料煤重油蒸汽耗能工质水万天然气采暖耗能万二氧化碳万年总需要第七章项目招标方案建设工程招标般是建设单位就拟建工程发布通告，用法定方式吸引建设项目承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建设任务法律行为。

由于实行建设工程招投标使工程价格更加趋于合理，能使工程质量价格和工期得到有效控制，本项目遵从国家有关法律法规规定，通过工程招标确定承包单位。

招标方式与具体招标范围建设项目具体招标范围分为项目设计建筑安装景观绿化监理及重要设备和材料采购活动，均拟采用公开招标方式。

公开招标公告拟在河北省招投标综合网河北建设工程信息网公布。

本项目投资为财政拨款，建设资金已落实。

招标组织形式本项目建筑工程采用委托招标形式。

拟委托乙级以上资质招标代理机构进行建筑工程招投标代理。

招标投标区域凡在中华人民共和国境内，具有相应资质，在工商部门注册登记具有法人地位有关单位，均可参加投标。

各项服务招标单位资质要求设计招标具有展览工程企业级资质及计算机信息系统集成三级资质建筑施工具有建设主管部门颁发相应资质及相应信用等级单位。

景观绿化具有建设主管部门颁发相应资质及相应信用等级单位。

工程监理具有乙级以上资质信用等级为级及以上单位。

建筑物资材料和器械仪器采购具有乙级以上资质代理机构。

本项目采用委托招标形式拟委托乙级以上资质招标代理机构进行建筑工程招投标代理。

第八章投资估算与资金筹措投资估算编制及资金筹措编制范围根据所选定建设方案，编制投资估算。

编制依据该项目投资估算依据国家现行政策法规及相关规定，并依据建设单位提供基础资料进行编制。

建设项目经济评价方法与参数第三版。

建筑工程参照目前类似工程技术经济指标结合当地价格水平进行估算。

设备购置费包括设备原价和运杂费，设备原价为厂家近期报价或询价。

安装工程费根据本项目需要按现行有关规定和概算指标进行计算。

工程其他费用按照河北省建设项目概算其他费用定额及国家现行有关文件和建设单位提供当地现行政策规定估列本工程项目费用，投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据