（项目规划）新建质量技术监督局检测业务综合楼工程项目投资立项规化方案（可行建议）㊣精品文档值得下载

量制度。

建立和管理本辖区计量标准标准物质实施量值传递和计量器具强制检定规范和监督商品量计量行为。

协助管理和监督本辖区质量认证认可工作。

监督管理质量认证机构认证咨询机构和认证咨询人员，协调与监督实行强制性管理安全认证。

依法监督管理本级质量检验机构，对与质量技术监督相关社会中介组织实行资格认可和监督管理。

负责本辖区锅炉压力容器压力管道电梯起重机械场内机动车辆客运架空索道游乐设施及防爆电器等特种设备安全监察监督工作对锅炉压力容器及有关特种设备实施进口监督检查。

拟定实施本辖区质量技术监督事业发展规划。

协调各行业质量技术监督工作负责质量技术监督科技工作负责质量技术监督宣传教育培训信息工作实施相关专业职业资格工作。

管理下属单位，指导挂靠学会协会工作。

协助管理和指导本辖区质量技术监督系统组织纪检监察劳动人事思想政治教育党建工青妇机构编制经费资产计划审计等工作。

依法承担本辖区日常性行政执法工作，受理本辖区涉及计量标准化产品质量等问题投诉及举报负责质量技术监督各类行政案件调查取证实施现场处罚执行行政处罚决定。

承办自治区质量技术监督局和当地行署人民政府交办其他事项。

计量所主要职责宣传贯彻执行计量法律法规，负责对本行政区域内计量器具制造修理销售使用进行监督管理。

负责全县企事业单位个体工商户计量器具检定测试和校准工作建立本县社会公用计量标准，进行量值传递对强制计量器具进行强制检定承担政府计量部门下达或委托仲裁检定，调解计量纠纷为用户提供大宗物料计量称重公正服务。

瑶族自治县质量技术监督局自成立以来直在原计量所建于年职工住宅楼内办公职工住宅楼总面积，其中用于办公为。

由于办公场所是在职工住宅楼内，各功能布置无法满足各项业务开展需要，而且办公楼已使用多年，现已出现墙体断裂，地基下沉现象，经建设部门鉴定已列为危房。

按照县城镇规划总体要求，实行土地功能分区，合理配套土地和用地规模，形成基础设施体化，减少各种资源浪费，需拆除质量技术监督局现有办公楼，并把土地划拨给县民族中学。

综上所述，本项目是在这样背景下提出。

二项目建设必要性项目建设是县城镇规划需要根据县城镇规划总体要求，实行土地功能分区，合理配套到有关节能设计要求。

尊重城镇规划和区域规划要求，强调空间与环境完美结合，同时在设计上注重当地地域特色和行业特点，体现人文关怀，创造和谐人居环境。

满足经济美观适用设计原则，努力实现节能节地节水节材环保建设目标。

功能分区布局合理，使用管理方便，满足单位使用要求。

二总平面布置总平面沿开发区规划道路设个入口，主入口设置在场址北面规划道路旁，次入口设置在场址南侧，交通流向明确。

综合楼布置于场址南端，北侧主要布置绿化及露天停车场。

由项目区内道路和绿化带区分，整个平面布置合理，可满足使用需求。

三建筑方案建筑平面设计综合楼根据使用要求设置三层局部层，有利于不同机构办公及业务开展需要，主入口设在北面靠规划道路。

各层功能布置如下层布置大厅砝码室压力表检测中心天平检测中心电能表检测中心衡器检定室机械室走道楼梯卫生间等共二层布置办公室文印室储藏室前室楼梯走道卫生间等共三层布置食品检测中心八角检测中心样品室楼梯走道卫生间等共。

四层布置培训中心茶叶检测中心样品室楼梯等共。

立面设计业务综合楼共三层局部四层，层层高，二至三层层高，四层部分层高，建筑总高。

建筑造型采取具有瑶族特色风格，利用建筑线条凸显人文主义与现代主义相结合精神，在色彩上则采用协调色系互相搭配，适当冷暖对比使建筑和人有亲和感。

建筑外墙采用涂料。

总体外观造型力求创造出种宁静庄严而兼具地方民族特色建筑风格。

结构工程本项目为三层局部四层，建筑属低层建筑，其结构形式拟采用砖混结构。

建筑结构安全等级均为二级，设计使用年限年建筑基础形式在下阶段根据地质勘察结果确定。

装修工程外立面装修外立面墙裙采用花岗石装饰，外墙推荐采用涂料，经过各类外墙涂料分析比选及实际使用要求，推荐采用丙烯酸酯外墙涂料，丙烯酸酯外墙涂料耐久性好，不易变色粉化脱落，与基体之间粘接牢固，施工时受环境温度影响小，施工方便，可采用涂刷滚涂和喷涂等方法进行施工。

缺点是对基层要求高含水率不得大于，且易燃有毒，在施工时应注意采取适当保护措施。

室内装修各楼层入口台阶及门厅为防滑地面砖楼层楼面均为普通防滑地砖墙面为环保涂料卫生间墙面为防水瓷砖到顶公共走道楼梯间为饰面地砖天棚为水泥砂浆顶棚，面刷大白浆。

四配套设施工程给排水工程给水工程水源在城镇供水管网未完善之前项目拟采供水管道从米外城镇供水系统接接入供水，在城镇供管网建成后供水由城镇供水管网接入，采用城镇自来水管网直接供水。

室内给水总管采用给水塑料管，给水支管采用给水塑料管，室外给水管采用埋地给水塑料管。

供水方式本项目供水方式设计为下行上给式。

用水量根据建筑面积使用功能及楼层用水总人数确定日最大用水量为，最大小时用水量为。

排水工程本项目排水系统采用雨污分流制和污废分流制其下属个二层机构计量所目前在编人员共有人，其中监督局在编人员人，计量所在编人员人。

作为县质量技术监督职能部门，为了充分行使职能，更好地为人民服务，必须加强对工作人员业务学习和业务培训，定期或不定期组织有关人员到先进城市或机构学习有关质监工作管理和业务，不断提高质监管理水平和执法能力。

十项目组织管理与实施进度计划项目组织管理为加强项目管理，提高投资效益，保证项目建设顺利进行，有效地对项目实施投资质量进度三大控制，本项目拟由建设单位行使项目法人职责。

项目建设执行项目业主负责制，明确项目法人职责，对该项目进行组织实施，保证项目按质按量完成，并充分发挥应有社会及经济效益。

具体管理措施如下根据中华人民共和国招标投标法实行招投标制，招投标全过程接受有关部门监督。

项目建设资金实行专款专户专用，根据国家有关项目建设资金管理有关规定，工程费用按程序按工程进度拨付。

建设单位对工程质量总负责，勘察单位设计单位施工单位材料设备供应单位工程监理质检部门依法分别在所订合同范围内负直接质量责任。

二实施进度计划建设工期本项目从上报立项起至工程竣工验收交付使用止，计划建设工期为个月。

项目实施进度计划项目实施进度安排如下前期工作上报立项审批个月工程勘察设计及招标个月工程施工个月竣工验收及交付使用个月。

项目实施进度计划表本项目实施进度计划见表。

表工程项目实施进度计划表序号时间项目年前期工作工程勘察设计及招投标工程施工竣工验收并投入使用十投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据及相关费率广西壮族自治区建设厅发改委财政厅组织编制年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额年广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额年广西壮族自治区安装工程费用定额年广西壮族自治区建筑装饰装修园林绿化安装工程费用定额年广西壮族自治区绿化工程消耗量定额以及其他有关造价文件材料价格按来宾市建设工程造价信息年期，造价信息未刊登材料，按实际调查计列建设单位管理费按工程费用计算工程建设监理费按建筑工程费用计算工程勘察费按工程费计算工程设计费按工程费计算施工图审查费按设计费计算工程招投标费按建筑工程费计算工程质量监督费按建筑工程费计算基本预备费按工程费用及其他费合计计算土地征用费按万元亩列支。

投资估算范围土建工程包括装饰工程费用给排水系统消防供电及配套设施费用项目建设其他相关费用。

投资估算建筑工程根据相关专业提供建构筑物工程量和单位造价指标估算，并参照当地同类项目造价水平和现行价格水平进行适当调整。

估算结果量为。