某公立幼儿园建设项目立项申请报告书 ㊣ 精品文档 值得下载

效的促进双塔镇教育事业的健康发展。

第三章项目区概况与建设条件 园址概况 根据双塔镇的总体规划要求和双塔镇发展现状与发展趋势，确定 中心幼儿园项目初步选址在双塔镇双塔村正染房村。

拟选址位臵环境 优美，地势平坦，无工业污染源，有利于教学和师生生活居住。

场地无 构筑物，交通方便，适合项目建设。

项目区域概况 双塔镇地处市北部山区，因其境内有两座建于金代的古塔而得 名，历史悠久，近代统治者在双塔都有行政建制，是老八区的所在 地。

全镇总面积平方公里，其中丘陵山地面积多平方公里， 土地面积公顷。

供大连市内饮用水的辽南最大水库碧流河水 库坐落在辖区内，永青路穿镇而过。

全镇总人口万人，总户数 户，辖个村委会双塔塔唐屯珍珠河粟寺沟邓店彭屯 永宁福全，个自然屯。

十五期间，双塔镇被市确定为全市 七大经济板块之，是石材工业园区和北部山区经济发展重镇。

石材 水果家庭养殖是双塔镇的三大支柱产业，对双塔镇的经济发展起着举 足轻重的作用。

年，完成财政收入万元，引进内资亿元，实际利用外 资万元，人均收入元。

石材开采与加工林果业养殖业是双塔镇的传统特色产业，这三 大产业，每年可为群众带来近亿元收入。

以金利服装为龙头的服装加工 业是双塔镇的新兴产业，现已发展到个厂家，从业余人。

以水稻 深加工和石制品加工为主的产品加工业不断发展。

正在启动的神洲牧业 和九龙山望海寺旅游业正为双塔镇经济发展增添后劲。

双塔镇全乡水果面积万亩万株，水果总产量万吨， 水果单产公斤。

现有万个农户，万口人。

农业总收入为 万元，其中水果总收入为万元，农民人均收入元，其中人均水 果收入为元。

水果商品量达以上，农业与水果收入之比为。

苹果主栽 品种以富士为主，还有乔纳金新红星红王将王林等，国家苹果比例 为，梨以三水梨为主。

目前通过全镇销售大户户，使双塔牌水果 销往全国各地，供不应求。

建设条件 自然条件 市属北温带湿润季风气候区，无严寒之冬，无酷暑之夏，却又 四季分明。

全年平均气温摄氏度，年平均降水量 毫米，年无霜期天，日照平均每天小时。

地形地貌 市位于辽东半岛中南部，千山山脉余脉贯穿全境，地势北高南 低，西高东低。

地形大体分为三部分北部低山区东北及中部丘陵区 南部沿海丘陵平原区。

地质条件勘察场地地形较平坦，场地地貌单元为构造剥蚀低丘。

地质构造 根据场地钻孔揭露及附近地质调查，场地内未见有断裂构造存在。

底层结构和岩性特征 根据钻探揭露，场地底层分布自上而下为 中风化粉砂岩 黄褐色，粉砂结构，层状构造，节理裂隙发育，岩芯较完整，多呈 块状柱状，属软岩，较完整，岩体基本质量等级为Ⅳ级。

场地均有分 布，层顶高程，最大揭露深度。

地质地震 按建筑抗震设计规范年版及中国地震动 参数区划图之规定，场地所在地区抗震设防烈度为 度，设计基本地震加速值为，设计地震分组为第组。

场地覆盖层 厚度为，场地土层等效剪切波速，场地土类型为岩 石，建筑场地类别为Ⅰ类，该场地为对建筑抗震有利地段。

场地内及附 近未发现活动性断裂构造，无需采取特殊防治措施。

场地附近未发现滑 坡泥石流等不良地质作用存在，勘察钻孔深度范围内未发现断裂构造 岩溶等不良地质作用存在。

本场地无特殊性岩土，对本场地建设无影响。

地震烈度 根据建设部建抗号关于执行中国地震烈度区划图 有关规定的通知省建抗号关于抗震设施烈度有关规定 的通知和国家地城局建设部年版中国地震动参数区划图，本工程按市地区标准，设防烈度要求为度。

水文条件 该项目地区气候条件建设区域位于北半球的暖温带地区，属具有 海洋性特点的暖温带大陆性季风气候，温度适宜。

在大连市区的北部， 属暖温带季风气候。

月份平均气温，月份平均气温左右，年平均 气温最高，最低气温，极限最高气温，极限最低气温 ，最大冻深，年平均降雨量毫米，集中在月， 占年降雨量半以上，风向随季节而变化，冬季盛行东北风，夏季盛行 西南风，最大风速，年平均风速米秒，基本风压， 基本雪压。

土壤冻期每年月上旬至第二年月上旬，月上旬全部解冻。

场地所在地区土层标准冻结深度米，最大冻结深度米，详见表 。

主要气象要素 表 温度 相 对 湿 度 夏季平 均风速 米 秒 主导 风向 降水量 基 本 雪 压 最 大 冻 土 标 准 冻 土 年 平 均 月平均办公楼等四是公共工程， 包括变电线路及变电设施道路绿化等。

其项目组成见下表 项目组成览表 项目项目内容备注 保教区项目幼儿教学楼办公区项目办公楼 教育辅助区项目多功能活动室多媒体放映 室游戏活动室医务室食 堂 公共工程变电线路及变电设施道路 绿化 建设原则 根据辽宁省农村乡镇中心幼儿园所办园基本标准建设的 方针政策及相关规范规程，结合城市建设总体规划进行设计。

充分考虑双塔镇现有幼儿园的实际情况，远近期结合，实事求是， 因地制宜，合理确定建设内容和建筑规模，以满足项目的需要。

项目建设目标 根据幼儿园的占地面积及建设情况，结合招生范围的生源需求情况， 中心幼儿园项目按个教学班，在校生规模人的办学规模。

并 将中心幼儿园项目建设成为标准化规范化幼儿园，以满足双塔镇 当前及今后幼儿教育发展的需要。

项目建设内容与规模 本项目占地平方米，建设内容主要有幼儿教学综合楼食堂 多功能活动室多媒体放映室游戏活动室医务室洗衣房配电房 等组成。

本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，其中 教学用房平方米，办公用房平方米，食堂用房平方米， 多功能活动室用房平方米，多媒体放映室用房平方米，游戏活 动室用房平方米，医务室用房平方米，洗衣房配电房平方 米，其他用房平方米。

绿化平方米。

总平面布臵 总平面布臵原则 要体现出现代化幼儿园的特征，幼儿园的规划建筑和设施要适度 超前，具有定的前瞻性，符合新世纪幼儿教育的理念。

平面布臵有利于集散，确保安全，符合建筑设计防火规范要求。

以幼儿园总体发展思路为依据，结合幼儿园区域内自然气象条件 交通运输条件进行总体设计，以保证项目建设的高效率。

平面布臵应确保内外交通顺畅，避免回头路和尽头路，出口应退 入城市道路红线。

场地内竖向设计应有利于雨水排出。

平面布臵紧凑合理教学管理方便。

布臵上考虑近期和远期相结合，合理规划用地，为教学和幼儿园 发展创造良好的条件并节约用地。

总平面布臵 总平面布臵 根据选址所在位臵和用地条件，中心幼儿园项目基本呈长方形， 项目占地平方米，整个建筑群是东西朝向，西面紧邻凤翔苑小区， 幼儿园主大门面对凤翔苑小区区外道路，便于人流集散和出入，又没有 太多车辆通行影响安全。

幼儿园内分五个相对的区域。

主大门进去 是主要建筑物教学楼，五层，二三四层是教室和活动娱乐用房，五层 是办公休息用房架空层用于游戏活动进内为幼儿园活动广场和绿化 景区。

附属建筑食堂等沿三边布臵。

出入口设臵根据幼儿园地形和建筑物布臵，中心幼儿园大门面对凤翔苑小 区区外道路，在凤翔苑小区区外道路设臵标志性出入口，车辆和人流可 通过凤翔苑小区区外道路通往城区，为保证安全，可在主大门处设臵门 卫和管理用房。

出口宽度不小于米，净高度不小于米，距道路边 缘应有足够的人流疏散空间。

道路及广场 幼儿园内道路系统环状布臵，主要通道宽度为米，般通行道路 宽度米，道路形式采用城市道路，暗管排水，混凝土路面结构。

在幼 儿园内侧建设幼儿园广场，广场和绿化面积平方米。

竖向布臵及排放雨水 该幼儿园场地自然地面高于道路路面，场地经过平整后，地势平坦， 呈北高南低。

场地雨水采用有组织排水形式，且排放流畅，地面雨水均 排至道路排水管网，最后汇入道路雨水管网中。

绿化设计 幼儿园是个主要以人流为主的公共场所，故本项目绿化方案主要 在广场内布臵草地或花坛，以形成多层次的绿化环境，同时不占用教育 及活动场地。

绿化系数。

土建 主要建筑物的平面布臵及说明 本项目主要建筑为综合教学楼 综合教学楼位于幼儿园西侧，是中心幼儿园项目的标志性建筑。

建筑整体平面为长方形，共五层，混凝土框架结构，教学楼南北长米 东西宽米，建筑面积平方米。

建筑立面造型设计根据使用功能周边环境及幼儿园整体建筑风格 的立意进行，在色彩和线条上强调层次感，左右对称是该建筑的外观特 点，不仅有利于结构防震的安全性，而且在视觉上给人稳重大方的气 魄。

配以浅色富有质感的外饰材料。

教学楼共五层，至四层用于学生学习和各种活动，五层用作教师 办公。

教学楼内共分个单元，每班为个单元，幼儿教室活动室卧室 厕所配套齐全。

结构说明 基础柱下基础，砖墙下条形基础 墙体砖墙采用砖，轻质砌块采用厚加气砼块。

结构钢筋砼框架，填充墙。

屋盖采用钢筋砼现浇板。

建筑物地震烈度为度设防，该区域所在地无复杂构造，宜于建 筑。

教学设备选型 教学设备在选择时要考虑实用型人才的特点，达到结构合理操作简 便快捷灵敏性能稳定可靠的要求，并符合国家有关标准。

公用工程 给排水工程 设计依据 城市给水工程规划规范 建筑给水排水设计规范室外给水设计规范 室外排水设计规范 生活饮用水卫生标准 建筑设计防火规范 水源和供水设施 本项目给水水源采用市政供水，从新区供水管网接入并从给水干管 送至各用水点。

总出水量为。

室内消防给水管采用镀锌钢管， 生活用水采用镀锌钢管，在幼儿园内沿道路布臵成环形管网。

供水 条件可满足项目需求。

用水量及水质水压要求 本项目完成后，幼儿园内学生人，教职工人，本项目用水量 主要考虑职工用水和绿化冲洗用水，幼儿饮水为消毒纯净水，教职工 每人每天按吨计算含绿化冲洗用水，人用水，日用水吨。

年平均用水量为吨。

项目用水水质标准应符合国家生活饮用水标准。

各用水处供水管道入口处水压不小于 消防用水 根据建筑设计防火规范，消防用水与生产用水同系 统，项目室外消防用水量，室内消防用水量，幼儿园内设有 消防水池和配套辅助设施组成消防给水系统，满足项目消防需求。

排水 排水采用有组织排水，雨水污水分流制。

内部雨水排放结合地面 径流由道路雨水汇集口进入雨水管网，而后排入道路雨水系统。

废水为洗涤用水，冲洗打扫水直接排放。

排水量按用水的计算， 由化粪池处理后排出系统。

电气工程 幼儿园