某国际农产品物流城项目立项申请报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

和 农产品加工基地，具备了加速从传统农业向现代农业转变的基 础和条件。

这切，都有利于我司将来向深圳地区厦门地区 港澳台等国内国际市场发展。

海西经济开发区政策有利于本项目未来发展 从年月开始，市委刘可清书记龙文区委蒋婷 书记及其他领导等都先后率团多次来到深圳，考察香港集团 有限公司中国区地王总部及其下属的碧海湾高尔夫俱乐部宝 安农贸批发市场广州白云国际物流中心等企业，进行招商引 资。

在双方互访考察期间，海峡西岸经济开发区得到了中央 的进步重视。

月日，温家宝总理在博鳌亚洲论坛提出了 五项重要对台举措月日，国家出台了国务院关于支持 福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见月日，为 落实温家宝总理上月在博鳌亚洲论坛期间提出的五项重要对台 举措。

福建省人民政府也在之前出台了关于十五促进 海峡西岸经济区现代流通业发展的规划。

内外交通条件的变化 近年来，市着力于打造新城市。

根据当前城市发展现状 及规划目标，本项目位臵距高速公路与货运站等都只有几分钟 到十几十钟的路程，距厦门也只有半个小时左右。

随着其它高 速公路的开通，本项目距广州深圳将来也只需要个小左右， 这对于地区的优质果蔬运往广东港澳地区的成本将大大降 低。

农产品安全保障的需求日益提高 农产品质量安全法的颁布 农产品质量安全法的颁布和实施，就是要建立农产品质量 安全标准体系，并引入农产品质量安全追溯制度，有效解决农 产品安全问题，是对农产品实现从农田到餐桌的全程管理，从 而保障人民对农产品消费的健康安全的要求。

农产品生产有其特殊性，不同于工业产品生产，不能简单 套用工业产品的管理方法来解决农产品质量安全问题。

农产品品种繁多。

既有直接食用的鲜活农产品，也有 用作食品原料的农产品，还有用作非食用工业原料的农产品， 具有生物多样性鲜活易腐难储藏产品规格不易统的 特点。

农产品生产环节多周期长。

从农田到餐桌，要经过 农业产地环境农业投入品使用种植养殖收割屠宰储藏 运输保鲜包装等多个环节，生产环节多，生长周期最短也 在天以上，不同于工业品生产。

影响安全的因素复杂。

影响安全的因素涉及到产地 生产过程和采收储运等诸多环节，危害因素多，控制技术复杂， 污染评价的手段有限。

农产品质量安全监管难度大，需要有别于工业品的特 殊监管方式。

特别是我国农产品生产经营方式分散，农业生产 规模小，千家万户分散经营，家户单独面向市场，农产品 质量安全监管既要保护消费者的合法权益，也要保护生产者的 适当权益，必须适应我国农业的特点。

因此，出台农产品质量安全法，促进农业生产方式变革， 提高农业产业化组织化水平，管住农产品生产源头，对确保 农产品质量安全非常必要而且紧迫。

农产品质量安全事故影响恶劣后果严重 农产品质量安全问题是新阶段新时期农业和农村经济发展 中必须解决的个大问题。

这些年来国家对农产品质量安全的 监管力度不断加强，但因食用有毒有害物质超标农产品引发的 人畜中毒事件，以及出口农产品因动物疫病农兽药残留 超标被拒收扣留退货索赔终止合同暂停贸易的现象 仍时有发生。

改善食品流通安全已成为燃眉之急 健全法律法规加强宣传指导 出台农产品质量安全法，健全和完善农产品安全生产技术 规程农药合理使用准则农药残留检测标准食品安全标准 等相关法律法规明确执法主体执法程序操作规程检测 手段质量标准处罚力度等，依法规范农产品的生产加工 及经营者的行为，从产地和市场两个环节入手，实行从农田 到餐桌全过程质量安全控制。

通过广泛宣传实施农药管理条例农药合理使用准 则及开展安全用药技能培训等，让更多的农民了解使用化学 农药化肥激素的负效应，引导大家按标准化要求组织生产， 逐步使无公害农产品的生产变成生产者的自觉行为。

杜绝污染源头 保障农产品质量安全，必须从源头抓起。

通过立法等措施， 尽快调整农药品种结构，鼓励研制和生产安全高效经济的 低残留环保型新农药，积极开发和推广应用生物农药，大力 发展生态农业绿色农业有机农业，全面开展农产品重点生 产基地的环境监测。

加强市场流通监管 加强食品流通消费和畜禽屠宰行业管理，积极推进落实 准入制度，实行进货索证检查，购销台账和质量承诺制度，实 行市场开办者质量负责制，全面落实市场的查制度，严格实行 不合格食品的召回销毁公布制度。

充分发挥新闻媒体作用，形 成有效的社会论监督机制。

推进市场认证 贯彻落实绿色批发市场认证管理办法及有关实施细则，有机绿色无公害农业方面树立自己的城市名片， 就必须建设大规模的现代化的农产品物流中心。

本项目是市打造农业产业化优势的龙头带动项 目 市是台湾海峡西岸的片绿洲，农业生产条件和生态 环境得天独厚，素有鱼米花果之乡的美称，将是我国高新 绿色农产品的主要基地。

在市场规划中，我们将结合产地优势， 走产地牌，通过引导和培植等方式，充分发挥农批市场龙头企 业的带动作用，积极发展各种形式的订单农业引导企业按 照市场经济规律的要求，瞄准国内外市场，开发适销对路的绿 色食品，尤其是级绿色食品和有机食品，参与国际市场竞争 积极组织各种专业博览会和展销活动，开展各具特色的市场营 销，不断推进绿色食品营销网络建设引导传统营销模式向现 代营销方式转变，运用现代物流的理念来提升市场建设的水平 和档次。

通过利用农业合作和绿色食品开发的成果，构建专 业化规模化和网络化的物流体系，打造绿色食品物流配 送中心，整合企业自营物流资源，做大物流载体，借助因特网 信息平台开展电子商务，抢占绿色食品物流市场先机，将的 绿色食品和大宗特色农产品及其加工品打入周边城市国内各 大城市乃至台港澳日本欧美市场，拓展国内外市场份额， 推动建设成为区域性乃至全国性的农产品及其加工品的物流 配送中心。

项目建设是保障漳厦两地菜篮子供应的需要 目前，市距厦门特区只有不到分钟车程，承担着 厦门地区居民的菜篮子供应。

但目前，现有市场设施落后 场地资源有限，已极度饱和，远不能满足深港两地日益增长的 农产品消费需求。

随着漳厦两地经济发展，城市功能定位的 不断升级，人口数量不断增加，人们对农产品需求不断扩大， 对农产品的安全及农产品质量的要求也越来越高。

因此，在 地区规划建设现代化的农产品物流中心是满足漳厦两地菜篮 子供应的现实需求。

项目建设是保障漳厦两地农产品食品安全的需要 随着经济的发展和人们生活水平的提高，对农产品食品安 全的要求也越来越高，安全健康营养绿色环保成为人 们对食用农产品的基本诉求。

但是，食用农产品农药残留超标 畜产品违禁药物滥用和兽药残留超标，以及瘦肉精注水肉 苏丹红甲醛等食品安全事件时有发生，且大多在流通环节被 发现，这些事件直接伤害消费者身体健康，也影响消费者的消 费信心。

食品安全问题越来越受到社会的广泛关注和各级政府 的高度重视。

福建国际农产品物流城项目建设目标是立 足漳厦流通海西面向全国辐射世界，成为海西地区规模 最大功能完善配套齐全的绿色安全生态的农产品现代 物流枢纽中心。

项目通过建立农产品质量安全保障体系，从流 通环节对食用农产品实施监控。

项目建设是实施公司战略规划的需要 本项目建设有利于集团发展战略的实施，创新农产品批发 市场运营模式，逐步构筑完善的全国性农产品批发市场网络体 系，把农产品批发物流建成具有核心竞争力可持续发展的主 要业务之。

福建国际农产品物流城项目的建设，将是 完善公司全国性批发市场网络体系的核心内容，为公司提升批 发市场网络体系的内涵和质量，奠定坚实的基础。

项目建设有助于提高我国农产品流通的国际竞争力 在目前我国农产品出口贸易比较优势较低的情况下，以现 代化大型农产品物流配送中心为基地，转变我国目前的农产品 出口贸易方式，可以极大地降低农产品物流成本，提高我国农 产品的国际竞争力。

毗邻港澳台和东南亚地区，地理位臵优 越，拥有批熟悉农产品进出口贸易的有实力的经营主体和优 质的绿色无公害和高新农产品生产基地。

项目建设将带动中国农业产业结构的调整，有利于 三农问题的解决 国务院连续年中央号文件都是三农问题，三农 问题已经成为我国急需解决的重中之重的问题，农产品物流园 项目的建设，将极大的提高农副产品的安全性，确保市民吃上 放心米放心菜放心肉放心水产品，同时由于农产品物 流配送业和批发交易的发展，可进步形成可靠的农产品需求 等信息系统，将带动农户的种植方向时间品种等，从而推 动农业产业化的进程。

加工配送平台建设是本项目的重要组成部分之。

农产品 加工业作为农业的后向产业，直接关系到农产品中间需求的扩 张，只有中间需求得到扩张，农业生产才有长足的发展，人民 生活才能蒸蒸日上。

农产品加工业是连接初级农产品与最终消 费的中间环节，其发展不仅关系到扩张农业的中间需求，而且 直接关系到满足最终消费的需求，对农业生产批发零售 消费和对外贸易都有重大影响。

农产品加工业也是经济发达地 区防止农业萎缩的个重要途径，是维持我国农业可持续发展 的关键。

目前我国农业经济的特点是分散化小生产化，农产品商 品标准化工作还很不完善。

项目的建立有助于形成与资源特点 相适应的区域经济格局，形成果蔬商品批量生产批量加工和 批量销售，引导本区域乃至全国农业向产业化方向发展，提高 农业生产区域化专业化规模化水平，加快农产品加工业的 发展。

这样不仅可以有效地提高初级农产品的附加值，增加农 民收入，而且可以延伸农业链，形成从田头到餐桌的完整 产业，并逐渐形成农产品的商品标准，尽早实现与国际农产品 市场接轨，以保持农业经济的稳定性，为三农问题解决做 出应有的社会贡献。

综上所述，项目的建设有利于保障深港两地菜篮子稳 定安全的供应，能够节约资源减少损耗降低物流成本 促进就业促进关联区域经济的发展，符合本公司战略发展规 划和国家产业政策，具有巨大的社会效益和经济效益。

项目建 设十分必要。

第三章项目选址及建设条件 项目选址 国际农产品物流园项目选址确定于龙岗区平湖镇白泥坑 村，丹平路以东总用地面积约万平米，是深圳横岗镇布 吉镇平湖镇以及东莞雁田的交汇处，地理位臵优越，周边交 通状况发达，有机荷高速水官高速丹平快速干线南坪快 速干线深惠线平盐铁路广深铁路厦深铁路等干线穿汇 其间如图所示。