序列配以事变史料陈列室有机组合而成，整座陵园以邓小平同志亲笔题写事变死难烈士永垂不朽纪念主碑为中心，结合山形地势，将各纪念建筑组成个完整有序庄严肃穆有机整体。

陵园入口利用两边高岗形成了相对两个土阙，成为陵园天然门户。

入口跨公路建有四座七米高具有特色石阙，四座厂阙以数字寓意新四军四，七米高隐喻事迹悲壮惨烈七天七夜，形成了纪念性空间第序列。

进入陵园后，沿台阶向上约三十米，是个不规则小型广场资单项工程投资万元备注消防水池吨元吨消火栓消防器材和管道改造旅游公厕座万元座垃圾处理设施垃圾中转站吨日座万元座含附属设施机动垃圾清运车辆台万元台清运保洁车垃圾收集箱陈列馆改造合计建设投资总估算表表单位万元序号工程或费用名称估算价值小计备注建筑工程费设备购置费安装工程费其它工程费第部分工程费用新四军军部旧址事变烈士陵园合计二第二部分工程费用道路征地费用及迁移补偿费亩陈列馆征地费用及迁移补偿费亩民房拆迁补偿平米建设单位管理费建设投资总估算表表单位万元序号工程或费用名称估算价值小计备注建筑工程费设备购置费安装工程费其它工程费工程建设监理费工程勘察费项目前期工作费招标机构代理费合计三预备费基本预备费价差预备费固定资产投资费用合计第十三章项目经济评价分析依据建设项目经济评价方法与参数第二版年开始实行新财务制度建设单位提供有关基础数据。

成本分析基础数据项目计算期建设期年，经营期年，项目计算期为年固定资产基本折旧率为，残值率为无形及递延资产摊销率为经营管理费用取营业收入。

固定资产折旧及摊销总投资万元中，扣除建设期文物收集费开办费等，形成可供摊销固定资产万元，按年摊销，每年摊销万元。

经营管理费用正常年度经营管理费用包括人员工资差旅费办公费招待费治安费维修费水电费等各项支出，这里不详列各项支出比例，参考同行业相关数据，经营管理费用约占营业收入。

成本分析项目正式投入经营以后，平均年总成本万元，平均年付现经营成本万元，详见附表五总成本费用估算表。

收入预测各年预测游客数量乘以人均旅游消费得到各年旅游区总收入，旅游项目直接收入营业收入按旅游区总收入计算，详见附表四营业收入估算表。

税金说明根据本项目经营业务及现行会计制度，从经营收入中直接扣除税金及附加主要有营业税城市维护建设税和教育附加税，营业税按计算，城市建设维护税为，教育附加费为，水利基金。

综合税率为。

从利润中扣除有所得税，税率。

盈余公积金公益金按照国家规定，企业应在税后利润中提取，作为盈余公积金，提取，作为公益金。

财务盈利能力分析反映项目盈力能力主要指标有财务内部收益率，投资回收期，财务净现值等指标。

通过对损益表，财务现金流量表计算得出各项财务评价指标如下表财务评价指标指标值财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年投资利润率以上计算指标表明，该项目正式运营以后，项目财务评价指标达到行业平均水平，财务盈利能力满足行业最低要求，且财务净现值大于零。

因此，从财务评价角度而言，本项目是可行。

财务风险分析从资金来源与运用表可以看出，项目在建设期内各年资金收支平衡，经营期第二年开始各年均有盈余资金。

由表中得出，项目在计累计盈余资金为万元。

通过资产负债表可以看出，项目投产后资产负债率逐年降低，第年以后就将到以下，说明项目风险程度不大。

从以上几个方面可以分析出，项目财务状况良好，自身效益可观。

第十四章可行性研究结论与建议可行性研究结论建设工程实施符合国家大力发展旅游业政策导向，符合国变史料陈列室有机组合而成，整座陵园以邓小平同志亲笔题写事变死难烈士永垂不朽纪念主碑为中心，结合山形地势，将各纪念建筑组成个完整有序庄严肃穆有机整体。

陵园入口利用两边高岗形成了相对两个土阙，成为陵园天然门户。

入口跨公路建有四座七米高具有特色石阙，四座厂阙以数字寓意新四军四，七米高隐喻事迹悲壮惨烈七天七夜，形成了纪念性空间第序列。

进入陵园后，沿台阶向上约三十米，是个不规则小型广场。

正对面挡土墙上镶嵌着叶飞同志题写事变烈士陵园字碑，点明陵园主题，形成了纪念性空间第二序列。

从广场右转，是条五十米长神道，神道正对着由两个石阙形成神门，神道石阶宽度逐步缩小成梯形，加强了透视感，使人们在感受觉上延伸了神道长度。

神道有九十级台阶分成三个层次，喻意当年九千新四军将士成三路纵队东进抗日。

沿着神道拾级而上，通过神门便进入第三个空间序列主碑纪念广场。

主碑纪念广场由纪念碑纪念廊凭吊广场和无名烈士墓组成。

从山顶俯视，主碑纪念广场和外围花圃组成个献给烈士们巨大花圈。

从远处眺望，纪念廊和名人题字碑廊组组高低错落，形态各异马头墙簇拥着纪念碑巨大碑身。

马头墙是村落中最常见民居构件，用它来象征着皖南山山水水，村村镇镇，寓意先烈们虽然壮烈殉国五十周年了，但他们奋斗不息革命精神仍然活在皖抽千家万户，先烈胶光辉业绩将永远成为人民心底丰碑。

纪念碑位于纪念广场和神道中轴线上，高十二点三六米，宽二十七米，黑色磨光花岗石碑面，镶嵌着邓小平同志事变死难烈士永垂不朽题词，碑身弧形，舒展高耸，以简洁巨大形体象征着先烈们磊落坦荡胸怀，崇高伟大献身精神。

巨碑下方为尊汉白玉雕刻花环。

四周白色纪念廊内，镌刻着新四军军歌周恩来同志题词及碑记等历史文献。

纪念廊里圈排列着九根具有传统特色圆形巨柱，其中奋斗不息革命精神仍然活在皖抽千家万户，先烈胶光辉业绩将永远成为人民心底丰碑。

纪念碑位于纪念广场和神道中轴线上，高十二点三六米，宽二十七米，黑色磨光花岗石碑面，镶嵌着邓小平同志事变死难烈士永垂不朽题词，碑身弧形，舒展高耸，以简洁巨大形体象征着先烈们磊落坦荡胸怀，崇高伟大献身精神。

巨碑下方为尊汉白玉雕刻花环。

四周白色纪念廊内，镌刻着新四军军歌周恩来同志题词及碑记等历史文献。

纪念廊里圈排列着九根具有传统特色圆形巨柱，其中只有两根是完整，余下都是高低不同半截残柱。

寓意当年新四军九千健儿从出发，东进抗日，遭到国民党顽固派阴谋围歼，致使这批民族精英大部分遇难，巨柱摧折令人痛心泪下，而突围出来两千健儿，在斗争中逐步成长为国家和民族栋梁，就好象这两根雄伟屹立擎天柱和柱上巨梁，七个单元纪念廊和九根纪念柱，还象征着皖南事变后，新四军在中国共产党领导下，不断壮大发展为七个师九万余人抗日队伍。

巨柱里圈是斜置花坛，上面种植苍翠常青灌木，象征着当年烈士们血染土地上，今天已开创了万古常青社会主义事业，烈士们遗愿已变成今天现实。

凭吊广场为个五十米内径，四面有开口纪念廊和主碑围合圆形空间。

数字五十寓意纪念事变新四军将士殉难五十周年。

主碑向阳，光洁向上碑身，白色环廊，围合巨柱造就了广场肃穆气氛。

主碑和无名烈士墓组合在起，在透视上形成巨大向上双曲抛物线型碑身，啬了纪念碑感召力，同时利用碑身巨大体量和建筑空间，形成了第四个纪念性空间序列。

无名烈士墓墓室四壁为钢筋混疑土浇注，中间是个直径七米圆形黑色磨光花岗石墓池，墓池中是洁白大理石石棺，墓池后边是祭坛。

祭台上燃烧着常年不息火焰，象征着先烈们生命之火永不熄灭。

墓池上方为个三米直径圆孔，光线从上面洒下来，象征着先烈虽然壮烈殉国了，但他们革命精神却与日月同辉，光照千秋。

事变烈士陵园及纪念碑革命浪漫主义精神，采用了象征和隐喻手法，来铭记事变这千古厅冤悲壮事件。

着重于系列纪念性空间渲染，丰富构思内涵，提取建筑文化中典型最有特色语言。

例如采用改造和简化了马关墙，黑色和白色提炼净化后柱础柱身和雀替，用现代意识和简化了典型建筑构件建构石阙，来表现建筑特定地域环境。

力求体现出陵园及纪念碑明确地方性，又有所创新，体现出建筑时代气息，突出事变烈士陵园及纪念碑鲜明个性和纪念性，充分表达这特定历史主题。

陵园西侧为事变史料陈列室，室内有江泽民总书记和李鹏总理为纪念事变五十周年题词青山埋忠骨，精神育后人发扬革命英雄主义，事变殉难烈士浩气长存。

目前，陵园已被命名为全国爱国主义教育基地省爱国主义教育基地和全国中小学百个爱国主义教育基地。

新四军军部旧址纪念馆背景新四军军部旧址纪念馆座落在省县公里处乡罗里村。

年七七事变后，南方八省地区红军游击队改编为国民革命军陆军新编第四军简称新四军。

同年月日，新四军军部在武汉成立，并于年月日进驻，直至年元月事变发生。

新四军军部在近三年时间里，是新四军向华中敌后发展关键时期。

在叶挺项英领导下，新四军将士活跃在大江南北，英勇抗敌，创建了众多抗日根据地。

作为这时期新四军军部，为中国革命做出了巨大贡献，在中国革命史册上，留下了光辉页。

新四军军部旧址便是当年新四军军部在驻扎时期留下。

年。

国务院公布其为全国重点文物保护单位，年月陈毅元帅敬题新四军军部旧址纪念馆馆名。

从此，新四军军部旧址纪念馆正式建立。

至今，新四军军部旧址是全国新四军纪念地中唯全国重点文物保护单位，是全国保存最完整革命旧址群之，也是中国近现代八大重要史迹之。

它总建筑面积达万平方米，新四军军部旧址纪念馆现保护旧址点有军部司令部军部大会堂修械所政治部教导队战地服务团，中共中央东南局烈士墓叶挺桥等十处，并新增了碑园叶挺铜像广场辅助陈列专题展览等设施。

馆内现存各种珍贵图片文物资料达余件。

结合复原陈列和辅助陈列，以不同形式再现当年新四军老辈无产阶级革命家丰功伟绩，以及震惊中外事变悲壮页景区基础设施建设现状新四军军部旧址纪念馆新四军军部旧址现存旧址点约处，总建筑面积余平方米，旧址建筑物大多系明清时期砖木结构徽派古建筑。

新四军军部旧址纪念馆目前展陈在军部大会堂旧址内，陈列展示了余件文物资料，该建筑是是建于清康熙年间陈氏宗祠，占地亩，建筑面积平方米，系砖木结构徽派古建筑，常年经受风雨侵蚀，有定程度腐朽和损坏。

另外还有政治部修械所战地服务团叶挺桥和抗日殉国无名烈士墓等处旧址毁坏比较严重。

新四军军部旧址之间分别相距公里不等，司令部与大会堂中共中央东南局之间道路长约公里宽米水泥路，其它各旧址之间均是坑洼不平乡村土路，共公里，景区点连接道路不顺畅，妨碍了文物建筑管理和对外开放。

新四军军部旧址景区至今尚没有座专用停车场，车辆只能停放在旧址司令部军部大会堂前约平方米庭院或景区道路旁。

景区仅有公厕座，规模太小，设施陈旧。

新四军军部旧址纪念馆事变烈士陵园景区游览主要区域为主碑纪念广场外围绿化园林和革命烈士纪念塔，景区游览线路为往返式直线型。

景区仅有。

邀请招标缺点是，投标竞争激烈程序相对较差，有可能提高中标合同价。

另外在邀请对象中也有可能排除了些在技术或报价上有竞争力实施单位。

本项目投资额较大，为了在较大范围内选择施工单位，节约投资成本，建议采用公开招标方式。

第十二章投资估算和资金筹措工程概况事变烈士陵园及新四军军部旧址基础设施建设项目主要是对事变烈士陵园景区及新四军军部基础设施功能进行完善。

项目主要建设内容为旅游公路