内完成重组改造同时开发同时营运。

实施进度计划渤海风情园重组改造实施进度计划如下年末，完成项目可研编制立项批复环评审批等相关手续。

年月份，进行资金筹措招商。

第十三章投资估算与资金筹措项目总投资万元，其中自筹万元，招引贷万元，争取上级扶持资金万元。

主体项目投资估算表序号园区建设项目建设内容投资额万元响水精优稻米农业示范观光园区稻作博物馆，响水精优稻米农业科技示范基地园区及综合服务设施吃住行娱购体化稻作文化园水稻科技技术示范基地浆砌石水渠，田梗稻作文化园区硬化美化亮化稻作展示馆精优稻米观光园区小计满族民俗文化园区白山古寨妙香山上官渔家上京城烽火瞭望台等体验满族民俗文化民俗歌舞表演及服务设施满族特色居住点座多功能会议室及餐厅白山古寨妙香山上官渔家上京城烽火瞭望台居住拓展市场促进改革开放中发挥不可估量作用，必将对市经济发展起到强有力拉动作用。

中外游客游览渤海风情园必将获得回归自然反扑归真旅游体验，使人们在快节奏现代生活中得以休闲养息，陶冶性情，丰富精神文化生活，提高生活品质。

第十六章结论渤海风情园重组改造工程建设，必将使渤海风情园这宝贵旅游资源开发管理更加科学化制度化和规范化，从而建立起风情园较高生态平衡系统，实现可持续发展。

渤海风情园重组改造项目功在当代，造福后人，符合国家产业政策，市场需求旺，投资少利润高，投资回收期短，抗风险能力强。

本项目建成后，将会给市带来巨大经济效益社会效益和生态效益。

此项目可行，应尽快操作启动。

市旅游局市旅游产业发展推进组二八年三月八日蹊径。

规划原则保护环境原则。

坚持重组改造与环境保护并重，经济效益与生态平衡并重原则，使项目形成良性循环可持续发展态势。

突出特色原则。

突出历史文化深厚，民俗特色鲜明地方特色。

全气候原则。

立足于春夏秋冬不同季节特色，丰富浏览内容。

节约土地资源原则。

规划布局不求大但求好，少占耕地，保护良田。

建筑布局结构与自然环境相溶融合原则。

宜疏不宜密宜小不宜大宜低不宜高。

分步整治原则。

景点整治区分情况，分步整治，原景点具备旅游接待条件，可边运营边修善不符合重组改造规划，要在改造工程完工后方可对外营业。

结构与布局风情园在布局上，结合现状突出特点，以富有创意主题旅游文化为重点，展现渤海传说有关渤海历史风俗及不同时期类型构成。

结合用地特征，采用点线面相结合规划结构，建设以多个结点为核心相对有机结合组团分区形成面。

第四章旅游资源古渤海国灿烂文化和遗址渤海风情园所在渤海镇古第章总论项目名称及承办单位项目名称市渤海风情园重组改造项目项目建设单位建设单位市渤海镇政府法人代表建设单位地址市渤海镇建设单位基本情况市渤海镇位于黑龙江省东南部，地理坐标为东经至，北纬至，海拔高度米。

距市公里，距国家级风景名胜区镜泊湖公里。

渤海镇幅原平方公里，地处东京城盆地之中，三面水绕四周环山，远山为屏，近水为堑，南接镜泊湖，西邻火山口，牡丹江自西南流来，由南向北而转流经全镇，水资源极为丰富。

这里土地肥沃，平坦开阔，江河纵横，区位优越，与国道相接，不仅交通十分便利，并有航运灌溉之利，适宜发展农牧业和旅游业，同时具有独特德林石熔岩台地地貌景观，面积百余平方公里，熔岩台地群峦相连，熔洞密布，植被苍翠，景色宜人，令人称奇。

渤海镇辖个行政村个自然屯，城区面积平方公里，建有两个社区，并有余个驻镇企事业单位。

全镇共有，建设风情园至红石山长公里宽米水泥路面。

道路两侧需要加设路灯，绿化树及景点标示牌。

步行旅游是风景区主要交通方式，步行道建设遵循连点成线，多线成网，遍布各景区，依势而建原则。

修建平坦宽阔处宽窄处不低于，总长米步行道路。

山峰和陡坡段加设护栏和锁链，小河小溪上设吊桥索桥板桥拱桥等，路面多为石路，主要起串联景点景区作用。

由于风情园面积较大，风情园内使用节能无污染电瓶动力车及民俗交通浏览工具，用以沿途观光。

中心广场包括停车场在风情园综合服务区内建设中心广场包括建停车场演艺场园林小品雕塑石刻花坛绿篱凉亭等风情园标志性设施，建设规模为。

给排水工程给排水直接关系到游客和职工日常生活，必须对给排水做出合理布局。

给水方案制定原则严格执行国家方针政策法令和各种规定。

坚持近期和远期相结合，集中和分散相结合原则处理好景区景点与给水系统关系，以达到既满足游人需要，又有利于景区景点保护和建设。

尽可能利用深水位优质水。

给水工程鉴于景区水源丰富情况，景区可直接抽取深水米主产区，碧绿稻浪望无际。

每日朝阳初上之时，村内炊烟袅袅，田间美景如画，是回归乡野拥抱自然绝佳去处。

第五章建设规模和内容建设规模渤海风情园重组改造工程本着注重当前，面向未来原则，有计划有步骤地实施。

首先清除与景区不协调临时建筑，同时，加强基础设施服务设施和景区建设。

建设内容基础设施建设基础设施工程指景区为旅游者提供观光体验浏览度假等活动基本工程，主要包括道路交通给排水供电供热电信广播电视等基础设施工程。

加强基础设施建设是保证游客方便安全舒适重要举措。

基础设施建设工程设计以游客为主体，坚持以人为本。

景区重组改造，充分利用自然资源和存量资源，合理布局，务实建设，综合运用高科技等手段，突出特色。

道路交通旅游是种空间移动，交通条件好坏对旅游事业发展具有决定性影响。

渤海风情园外部交通铁路滨绥铁路，西接哈大哈佳滨洲等铁路，东出国境同俄罗斯铁路相接，在牡丹江同牡佳牡图铁路相接。

哈绥线，哈尔滨至牡丹江，全长。

牡图线，图门至牡丹江，全长。

牡佳线，牡丹江至佳木斯，全长。

牡丹江市是黑龙江省西南部重要城市，交通四通八达。

公路哈尔滨玉泉狩猎场玉泉国家森林公园帽儿山森林公园亚布力滑雪场海林牡丹江镜泊湖火山口森林公园镜泊湖峡谷渤海大遗址长白山天池。

长春延吉图门墩化渤海风情园。

哈尔滨齐齐哈尔佳木斯七台河鸡西绥芬河牡丹江渤海风情园。

渤海风情园风景区距古城公里，国道贯穿市城区和渤海风情园所在地渤海镇。

渤海风情园内部交通景区内道路交通系统要满足游客旅游护林防火环境保护以及职工生产生活等方面需要。

主干线要充分利用现有道路支线步行道，设计要结合地形，尽可能不破坏植被，绝不能破坏自然景观。

景区内道路交通建设内容建设渤海镇至风情园长公里宽米黑色路，建设风情园至红石山长公里宽米水泥路面。

道路两侧需要加设路灯，绿化树及景点标示牌。

步行旅游是风景区主要交通方式，步行道建设遵循连点成线，多线成网，遍布各景区，依势而建原则。

修建平坦宽阔处宽窄处不低于，总长米步行道路。

山峰和陡坡段加设护栏和锁链，小河小溪上设吊桥索桥板桥拱桥等，路面多为石路，主要起串联景点景区作用。

由于风情园面积较大，风情园内使用节能无污染电瓶动力车及民俗交通浏览工具，用以沿途观光。

中心广场包括停车场在风情园综合服务区内建设中心广场包括建停车场演艺场园林小品雕塑石刻花坛绿篱凉亭等风情园标志性设施，建设规模为。

给排水工程给排水直接关系到游客和职工日常生活，必须对给排水做出合理布局。

给水方案制定原则严格执行国家方针政策法令和各种规定。

坚持近期和远期相结合，集中和分散相结合原则处理好景区景点与给水系统关系，以达到既满足游人需要，又有利于景区景点保护和建设。

尽可能利用深水位优质水。

给水工程鉴于景区水源丰富情况，景区可直接抽取深井水，建筑高处采用二级泵站给水。

排水工程雨水直接流入湖内污水即生活污水经排污管道流入氧化塘处理后，排放到湖外或用卫生车拉往指定地点处理。

供电工程改造风情园供电网络，并在主干道及支路设置路灯，在各景区增加照明。

电信广播电视工程当今世界是信息世界，景区需要不断地与外界交换信息，游览观光也需要与外界进行联系，因此，景区必须有完善电信设施。

方案制定原则建立技术先进通讯范围广业务内容全灵活性高，迅速准确安全方便现代化通讯网络，以满足景区游客和居民需要。

注意保护景观，不造成视觉污染，邮政通讯设施建设要与公园景观相协调。

统设计，分期施工，留有余地，重视节约。

电讯电视网络同时设计，统施工。

设计内容在风情园管理处建通讯中心室安装门数字程控交换机套安装卫星地面站套度假别墅宾馆客房安装电话有线电视。

供热工程设计景区供热工程实行分散供热方法。

采取电力供热电暖器，避免烟尘污染环境。

环卫设施为了搞好环境卫生，不破坏生态环境，在八个主要景区内各建个公厕和处垃圾回收点。

园区建处垃圾处理场，并配备台运送垃圾车和卫生吸灌车。

景区环境整治改造大门基础设施建设工程标志性设施建设及绿化美化。

道路两侧设施建设工程主干道路美化亮化设施建设。

景区修缮改造工程修缮改造白山古寨上官渔家妙香山上京城垂钓园黑水古寨拜神殿女贞大院水上战船个。

景区环境整治拆除工程拆除战船座中心广场两侧活动房座不符合景区规化餐馆旅店和其它附属设施时建筑，同时，加强基础设施服务设施和景区建设。

建设内容基础设施建设基础设施工程指景区为旅游者提供观光体验浏览度假等活动基本工程，主要包括道路交通给排水供电供热电信广播电视等基础设施工程。

加强基础设施建设是保证游客方便安全舒适重要举措。

基础设施建设工程设计以游客为主体，坚持以人为本。

景区重组改造，充分利用自然资源和存量资源，合理要后，对文化娱乐方面会有更高要求。

旅游是人们生活个重要方面，在科学技术飞速发展今天，人们向往大自然，回归大自然要求更加迫切。

旅游业不仅对发展其它产业具有很大关联作用，而且对信息传播生活方式交流观念更新有着巨大促进作用。

旅游业是以人流动为基础产业，人员流动又会带来信息流资金流，从而促进经济联合和对外开放发展。

为旅游而兴建吃住行游娱购等基础设施，本身也是改善当地投资环境重要组成部分。

可见，旅游业发展同时也是在改善当地投资环境。

具体该项目必要性主要体现在以下五个方面有利于推动旅游经济提质增效，加快精品景区集群建设进程渤海风情园重组改造，对于旅游经济提质增效，完善区域旅游整体功能具有重要促进作用。

未来风情园，陆连古渤海水连镜泊湖空览牡丹江，将会优化整合市渤海国大遗址镜泊湾国际休闲度假区镜泊湖风景名胜区火山口森林公园四大精品旅游景区，对于打造精品景区集群，提升旅游竞争力，有着显著推动作用。

同时，其休闲娱乐度假产品将会进步优化市旅游产品结构，增强市场竞争力和发展后劲。

有利于推动旅游主题村与市社会主义新农村建设风情园重组改造后，将把上官村建设成为旅游服务功能完善主客共享特色鲜明旅游主题村，有利于打造市社