建设内容，本项目建构筑物原值为万元，按平均年限法折旧，折旧年限为年。

机电设备原值为万元，按平均年限法折旧，折旧年限为年预备费用在其中分摊。

递延资产原值为万元，按平均年限法摊销，摊销年限为年。

管网基金公用企事业输水管实行提取管道基金办法，提取费率为。

原管网固定资产为万元，则年提取原管网基金万元。

本项目改造管网投资万元，年提取万元，合计共提取万元。

大修理基金按可提折旧固定资产提取，则年计提万元。

管理及其它费用按动力药剂消耗工资福利费及大修理和管网基金计提，则年为万元。

其它财务费用指与本项目相关水厂及管网经营期自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告贷款利息。

本评价对原水厂管网按贷款，资本金设定，则估算贷款总额为万元，年利息按计，正常年财务费用为万元。

水资源费元吨，按供水量计算。

城市排污费元吨，按供水量计算。

资金筹措与投资计划固定资产本评价按银行贷款和项目单位自筹考虑。

其中银行贷款万元，占总投资地方自筹万元，占总投资。

其中银行贷款年利率取。

流动资金流动资金依据指标扩大法估算，管网改造后，供水规模增加，流动资金需求量增加，估算本项目需新增流动资金万元。

其中为资本金，为银行贷款，银行贷款利率按计。

因此，流动资金中自有资金为万元，银行贷款为万元。

流动资金从项目运营年起次性投入。

成本估算本评价采用要素成本估算法，估算项目达产年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。

自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告总成本总供水量单方供水成本元吨经营成本总供水量单方经营成本元吨售水价格本项目属公益性供水工程，水价受供水成本及当地居民生活水平等因素影响。

项目实施后预计生活用水万吨日，价格元吨，工业用水万吨日，价格元吨，其他用水万吨日，价格元吨，采用加权平均，确定项目综合供水价格为元吨。

销售收入本项目收入包括两部分，是供水规模扩大形成收入，二是减少水量损失形成收入。

管网改造后，日供水新增能力万吨，该部分年销售收入万元，另外，管网改造可使管网损失降低，预计改造后供水损失率可由降到，该部分年可节约水量万吨，形成收入万元。

两项合计年销售收入万元。

税金营业税按销售收入计算，城建维护和教育附加分别按增值税和计算。

则达产年税金及附加为万元。

本项目税收按无优惠分析，所得税按利润部分计征。

主要财务指标自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告达产年平均年利润总额万元投资利润率投资利税率财务内部收益率全部投资所得税前，全部投资所得税后，自有资金财务净现值全部投资所得税前万元全部投资所得税后万元自有资金万元。

投资回收期静态投资回收期全部投资所得税前年，全部投资所得税后年，自有资金年。

动态投资回收期全部投资所得税前年，全部投资所得税后年。

偿贷能力分析项目还款资金来源项目还款资金主要利用固定资产折旧无形和递延资产摊销以及未分配利润偿还。

还款方式建设资金贷款采用等额还本，建设期不还方式。

自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告流动资金采用项目计算期末次还清方式。

借款偿还期根据项目建设贷款额，自生产期开始，每年偿还贷款本金万元，年可还清全部贷款。

不确定性分析本供水工程投入与产出大部分来自预测和估算，均存在些不确定因素，为分析这些不确定因素对财务各项指标影响度，以预测项目承担风险能力，进步确定项目在财务上是否可行，需对项目些不确定因素进行敏感性分析。

根据本项目特点，认为工程固定资产投资以及工程效益对经济内部收益率与经济效益费用比影响最大。

下表列出固定资产投资，效益及年运行费变化对项目经济指标影响情况。

固定资产投资基本情况经济效益费用比经济内部收益率固定资产对经济指标影响自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告工程效益基本情况经济效益费用比经济内部收益率工程效益对经济指标影响年运行费基本情况经济效益费用比经济内部收益率年运行费对经济指标影响敏感性分析表明固定资产投资经济效益和年运行费变化对经济指标影响较大其中效益影响最大，年运行费降低，比固定资产投资降低，对经济指标影响稍大点。

国民经济评价减少资金流出项目国内贷款还本付息减少资金流出项目主要是国内贷款还本付息项目国内贷款及其还本付息是种转移支付，在企业评价中视作财务支出，但从国民经济角度看，情况则不同。

还本付息并没有减少国民收入，这种货币流动过程仅代表资源支配权利转移，社会实际资源并未增加或减，乐天大街以南，面积约。

渭河化肥厂供水系统目前该供水系统使用水源为地表水，建有化肥厂至沋河水库专用输水系统，设计供水能力万，实际供水量万。

市区自来水实际供水量万。

地表水输水系统渭南市城市规划将南山四库沋河水库清峪水库和箭峪水库及涧峪水库作为城市供水重要水源，目前箭峪济沋水库工程已完成，年可向沋河水库调节输水万，沋河水库和箭峪水库济沋输水管道已建成，可向市区供水万渭河化肥厂供水系统万市自来水公司南水厂万。

箭峪水库工程输水管道已完成，东涧峪输水隧洞已开工，拦水大坝也已动工，清峪济沋工程输水隧洞已完成，拦水坝尚未建设，待这些工程建成后总设计供水能力可达万。

另外市区各大工厂企业因市自来水供水能力不足，多数单位有自备井水井。

据市水资源管理办公室资料提供，目前约有自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告自备井余眼，供水能力约万。

综合上述，市区总供水能力约为万，地下水是主要供水水源，供水能力万，约占总供水能力。

地表水是辅助供水水源，实际供水量约占总供水能力。

市区配水管网现状渭南市城区配水管网大部分始建于年代末年代初期，城区管网覆盖供水范围约，市区供水普及率约占，敷设以上配水管网，供水方式采用分区供水东区供水和西区供水。

东区配水管网东区配水管网总长，其中敷设在以上供水管道予应力砼水泥管道，以上供水管道，以上供水管道予应力砼水泥管道，以上供水管建构筑物应按基本烈度采取抗震措施。

工程规模确定根据供水现状与城市规划发展趋势，按照近远期相结合原则，经需水量预测设计水平年年城市供水能力由现在万日达到万日。

为满足供水需要，需对市区配水管网进行改造，改造管线流量是按照设计水平年最高日最大时设计。

改造管线总长为，其中东区改造管线长，西区改造管线长。

项目水源情况按照渭南市城市总体规划和省地质勘察局水文二队提供渭南市城区水文地质资料报告，该区水质良好，为重碳酸盐型淡水，北部局部地区为重碳酸盐氯化物型淡水和微咸淡水。

地下水资源水质符合城市生活工业用水要求详见水质检验报告，近期内该区地下水源可开采水量为万日，自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告而远期该区地下水源可采量为万日渭南市沋河水库和涧峪水库近期每年向城市供水万，远期可使供水量增加到万，因此水资源能满足城市用水量需要。

供水工程工艺流程东区供水工程工艺流程北水厂西水源地西水厂配水管网东水厂东水源地南水厂南地表水源地北水厂水源地西区供水工程工艺流程北水厂补充水西区水厂配水管网白杨水源地西区二水厂主要建设内容市区配水管网改造工程建设，是以现有街道为基础，沿路自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告侧布臵铺设。

东区配水管网改造总长度，管道采用给水用聚乙烯管材和钢筋砼管。

西区配水管网改造总长度，管道采用给水用聚乙烯管材。

环保情况项目主要对城区管网进行改造，项目本身对环境影响不大，施工期对环境产生影响可通过合理措施进行保护和恢复。

项目符合渭南市供水规划，合理推进地下水资源开发和利用。

因而项目在环境方面是可行。

项目组织与管理为了做好项目前期阶段准备工作和实施阶段管理工作，在项目筹建期成立项目工作领导小组。

在项目实施过程中，实行法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制度，保障工程顺利实施。

工程计划在年开工，到年底竣工，工期二年。

项目估算投资工程投资估算根据建设部全国统市政工程预算定额陕西省价目表，省计委陕计项目号文颁发陕西省水利水电建筑工程预算定额设备安装工程预算定自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告额以及陕西省水利水电工程施工机械台班费定额进行估算。

项目估算总投资为万元。

其中东区配水管网改造投资万元，西区配水管网改造投资万元。

资金来源为申请国家补助万元，银行贷款万元，地方自筹万元。

可研结论项目建设符合国家产业政策及投资方向。

项目建设对缓解渭南市城区供水紧张局面，加快城市建设，发展市域经济和扩大对外开发，具有极其重要意义。

从以上分析可以看出，该项目投资适中，工期合理项目建成后，财务内部益率，大于行业基准财务内部收益率，投资回收期年含建设期，小于行业基准回收年限。

所以项目建设是非常必要，也是十分可行。

自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告第二章项目区域概述渭南市概况自然概况渭南市地处黄河流域中游，陕西省关中盆地东部，地理坐标为北纬，东经，东隔黄河与山西相望，南跨秦岭与商洛市为邻，西与咸阳西安市相接，北倚黄龙山与延安铜川市接壤，东南部与河南省毗连。

全市南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里，占陕西省土地面积。

辖区地处内陆中纬地带，以渭河为轴线，从渭河平原向南北山地呈梯级上升槽谷地形。

南北高中间低。

地势由西向东缓降。

南北山地为石质山地，中部为渭洛冲积平原。

海拔在米之间。

区域处暖温带半湿润半干旱气候区。

年均温为，年均降水量毫米，年均日照时数为小时。

由于受南北高起中间低平盆地地影响，渭南市气候差异比较明显。

主要分为渭北山陵台塬温和气候区中部平川和台塬温暖气候区南部山陵温凉气候区。

自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告区内河流水系均属黄河水系，年均流量为亿立方米，主要河流有黄河洛河居水河金水河徐水盘河凿开河和潼河等，年均流量都在万立方米以上。

社会经济概况渭南市是陕西东部政治经济和文化中心，是中东部进入陕西东大门。

全市现辖两市八县区，总人口万人，设有个乡镇，个行政村。

年全市国内生产总值达亿元，人均国内生产总值元。

全市农民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入元，财政收入亿元。

渭南市是以农业为主城市，农业经济在市域经济所占比重较大，传统农业种植面积仍居基础地位。

年农业总产值达亿元。

改革开放以来，渭南市经济发展增速加快，农业产业结构调整力度较大，以苹果为主果业逐步发展为市域经济支柱产业，年全市果品种植面积已达万亩，总产量达到万吨。

果业收入年达到亿元，占到农业总产值以