东方农资商贸城项目立项初步设计报告㊣精品文档值得下载

显。

编制依据及编制原则编制依据国家计委经贸委农业部关于印发农产品批发市场国债项目信息系统建设验收要求等有关文件通知发改办经贸号国家计委发改委农业部年及今后对农产品市场建设实施意见国家发展改革委关于印发年流通业结构调整国家预算内专项资金国债项目建设实施意见通知发改经贸号国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号年月日国家发改委商务部等九部委关于促进我国现代物流业发展意见国家发改委商务部等九部委物流企业分类与评估指标中宁县东方农资商贸城建设项目书项目承办单位提供其它文件。

编制原则中共中央国务院关于大力发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见宁夏第十次党代会主题报告全面贯彻落实科学发展观，奋力开创宁夏跨越式发展新局面宁夏党委政府关于大力发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设意见宁夏农业和农村经济发展第十二个五年规划宁夏社会主义新农村建设规划纲要年国务院关于进步促进宁夏经济社会发展若干意见。

第二章项目建设必要性和可行性项目建设必要性农资市场现状中宁县位于宁夏中部，是农作物生产主要耕作区。

大力发展农业，推动农村经济社会全面发展，是本县经济建设重中之中。

而与农业生产息息相关三农物资在这也有相当大需求量。

据统计，年，全县农资经营户家，其中，种子经销户家肥料经销家农药经营户家饲料经营户家兽药经营户家。

今年，区内外到我县销售种子公司已达家，主要品种个，肥料代理商达家，个品种，销售农药厂家及代理商达家，个品种，销售饲料代理商家，个品种，兽药代理商家。

中宁农资产业正趋于规模化，集约化方向发展，先后出现了中农金合中宁运通公司中邮物流中宁分公司等农资带头人，全县发展连锁加盟店已达家，仅肥料市场销售总额占到全县以上，有力地保证了农资供应，为我县农业农村经济又好又快发展做出很大贡献，保障了农业生产安全，平抑了农资价格。

这些经营网点分别分布在全县个乡镇。

中宁县是个典型农业大区，农业生产资料市场监督管理直是农业执法部门市场监管工作重点。

在农资市场监管上，农业执法部门结合中宁实际，采取了严格市场准入前移监管关口倡导诚信经营减少流通环节加大查处力度联合执法机制等六项措施加强农资市场监管。

从目前情况看，全县农资经营登记备案制度完善，市场准入严格，农户权益得到有效保护，打假维权初步形成，经营者守法责任意识逐步提高违法案件明显减少，农资监管效果非常显著。

农资市场监管存在问题自用界定监管难。

每到市场旺季，农资市场就会冒出些无经营资格游击队，打着为农民自用联购代购幌子，大量购进农资商品或随车沿路叫买，或上门入户推销，非法从事经营活动。

这些非法经营者，往往都有备而来，都能提供些资料，证明其是为农民自用代购联购，大大增加了执法难度。

监管手段落后，无法适应农资市场新形势。

对农资市场监管直采用是沿袭多年老办法，靠组织大规模整顿，凭经验直觉感观执法，加上车辆装备，执法经费缺乏，难以承担对当前农资市场经营主体多元化，经营方式多样化这种新情况监督管理。

农业专业知识缺乏，监管难以深入。

长期以来，工商部门主要是侧重于经营行为和主体资格监管，对农资商品质量监管则是近年来所要求，农资商品特殊性，决定了管理者必须具备较强专业知识，尤其是监督第线执法人员，普遍存在缺乏专业知识等问题，制约了执法准确性和影响执法效率。

主体准入政出多门，职能交叉。

农资经营资格前置审批权限不明确，不规范。

农资市场监管缺乏政策连续性。

对当前农资市场如何加强监管，缺乏有针对性政策和规定，各地执行政策不致，特别是毗邻地区政策不致，往往会给监管带来更大难度。

项目投资必要性随着经济和社会发展需要，市场规律发展要求。

现有中宁县农业生产资料供给已远不适应现实经济和市场发展要求，原有基础设施建设滞后，限制了经营规模，区位优势也得不到应有发挥。

为做强做大农资经营规模，充分发挥龙头农资企业拉动作用，利用地理位置较好，而且个体私营企业多年来在此经销农资优势，拟把分散多家经营集中于地，进行规范化经营管理，杜绝假冒伪劣产品流入和避免行业不正当竞争。

同时发挥市场拉动战略，带动中宁农资服务业产业兴起。

农资经销市场建成，设置厂家直销窗口，减少经营环节，降低农牧民投入成本，尽而达到农牧民增收目。

中宁县东方农资商贸城建设项目建成是中宁县域经济发展必然趋势，也是农牧业产业化发展客观要求，也填补十二个五年规划宁夏社会主义新农村建设规划纲要年国务院关于进步促进宁夏经济社会发展若干意见。

第二章项目建设必要性和可行性项目建设必要性农资市场现状中宁县位于宁夏中部，是农作物生产主要耕作区。

大力发展农业，推动农村经济社会全面发展，是本县经济建设重中之中。

而与农业生产息息相关三农物资在这也有相当大需求量。

据统计，年，全县农资经营户家，其中，种子经销户家肥料经销家农药经营户家饲料经营户家兽药经营户家。

这些经营网点分别分布在全县个乡镇。

中宁县是个典型农业大区，农业生产资料市场监督管理直是农业执法部门市场监管工作重点。

农资市场监管存在问题自用界定监管难。

这些非法经营者，往往都有备而来，都能提供些资料，证明其是为农民自用代购联购，大大增加了执法难度。

监管手段落后，无法适应农资市场新形势。

对农资市场监管直采电设施套检测仪台电动大门套其它合计固定资产投资明细表附件序号工程及费用名称估算价值建筑工程设备购置安装工程其它费用合计其它费用土地使用费建设单位管理费勘察设计费环保评估费试车费办公用具购置费人员培训费科技投资预备费用基本预备费用涨价预备费用固定资产投资方向调税建设期利息物流园区固定资产投资固定资产投资总额合计土建工程投资明细表附件地方投资序号工程名称单位数量单价合价备注元万元绿化供水供暖供电场外主干道硬化合计固定资产投资明细表附件自筹序号工程及费用名称估算价值建筑工程设备购置安装工程其它费用合计建设投资工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费合计袭多年老办法，靠组织大规模整顿，凭经验直觉感观执法，加上车辆装备，执法经费缺乏，难以承担对当前农资市场经营主体多元化，经营方式多样化这种新情况监督管理。

农业专业知识缺乏，监管难以深入。

主体准入政出多门，职能交叉。

农资经营资格前置审批权限不明确，不规范。

农资市场监管缺乏政策连续性。

对当前农资市场如何加强监管，缺乏有针对性政策和规定，各地执行政策不致，特别是毗邻地区政策不致，往往会给监管带来更大难度。

项目投资必要性随着经济和社会发展需要，市场规律发展要求。

现有中宁县农业生产资料供给已远不适应现实经济和市场发展要求，原有基础设施建设滞后，限制了经营规模，第章项目概要项目名称中宁县东方农资商贸城建设项目项目主管部门自治区发改委自治区农牧厅项目主管单位中宁县农牧局项目建设单位中宁县运通农资有限公司项目建设单位法人代表雍政建设地点新堡镇宁兴工业园区新堡镇恒兴果汁厂北侧建设年限年年月年月建设规模与产品方案建设规模土建工程建设农资交易区平方米建设农资库房冷库万平方米路面硬化平方米农资信息中心座平方米气调恒温保鲜库座平方米综合办公楼客户服务中心平方米市场监控核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，中心平方米金融结算中心平方米。

二仪器设备交易电子信息屏ⅹ平方米个电子交易结算信息系统套仓库消防设备组电子交易秤台农资配送车辆叉车辆，托盘个配电设施台检测议台电子门套。

三其它辅助设施农资辅助设施套农资商城配套设施。

产品方案由中宁县运枸杞万亩，红枣万亩，小杂粮种植面积保持在万亩。

也具有广阔农资需求市场。

化肥农药农膜种子是重要农资商品，农资供应和农产品流通是农业重要组成部分，是重要米袋子和菜篮子产品，与人民生活息息相关。

为促进我国农资和农产品等农村流通服务业持续健康发展，国务院和宁夏自治区人民政府颁布了系列政策措施，明确要求大力发展农资和农产品流通，积极扶持农产品专业批发和交易市场等发展。

项目具备优势条件本项目建设符合国家和自治区政策精神，也符合中宁县域经济发展趋势，更是全县农业生产发展现实需要。

项目实施采用技术设备设施成熟，具备可操作性。

经综合效益分析，中宁县东方农资商贸城建成后具有较强营利能力和抗风险能力，经济效益和社会效益突出，随着项目实施，总体方案可行性和可操作性将明显加强。

第三章市场供求分析及预测项目建设突出解决问题按照现代企业管理机制，加强农资供应。

采取捆绑式发展整和资源突出重点方式，坚持不懈地走公司基地农户现代农业发展道路，不断完善企业与农民利益联合机制，拓展服务空间。