罗古箐大羊场旅游区项目立项初步设计报告㊣精品文档值得下载

吉峡谷卡拉布丹霞地貌大坪子大羊场高山草甸区旅游服务区是旅游区为游客提供各项综合服务功能建设开发区，包括入口服务区罗古箐村三岔河野营地大羊场旅游服务点村落居住区以罗古箐村为主，包括大羊场季节性居民点，居民点功能以居民居住为主，结合旅游发展，挖掘民族文化农耕保护区区域为罗古箐周围耕地，开发为农业观光生态农业与参与性农事体验等旅游项目风景生态培育区以保护和培育生态环境和旅游环境为主，控制旅游项目开发，营造良好生态旅游氛围。

旅游片区旅游区入口区景区入口，以开展游客服务停车购票导游等服务及景区管理中心罗古箐村民族文化区以展示普米文化特色为主，建设整治村落环境，开发普米文化特色体验旅游普米文化展示民居接待等项目吉丽吉峡谷游览区包括情人谷吉丽吉峡谷各区域卡拉布丹霞探险旅游区以开展丹霞奇石观光游览探险为主，建设其步行游览系统建立对丹霞奇石科学成因解说设施体系，在三岔河建立露营地及旅游服务设施大羊场高山草甸游览区以开展高山草甸观光游览为主，建设步行游览系统旅游服务设施，并建立有关游览解说设施体系。

第四节社会经济效益生态效益本规划项目实施，直接增加生态环境保护投入达万元，这将进步提高旅游区生态环境质量，促使旅游区植被河流地表等生态景观将得到更有效保护，各种生物生存环境也将获得改善，旅游区生态系统呈现良性循环，景观价值随之提升，实现旅游区可持续发展。

经济效益本规划通过分阶段实施后，旅游区旅游吸引力将大大提高，根据规划预测，到年可以为本地带来超过亿元旅游收入，因此该项目能够为投资方带来直接旅游收入，提高企业收入水平。

随着旅游项目实施，也将促进当地水电公路等基础设施建设和完善。

社会效益该项目进步建设有利于完善和优化怒江州乃至滇西北地区旅游产品结构，增强区域旅游吸引力旅游区提升可以带来物流人流资金流信息流，将大大提高兰坪县知名度和美誉度，促进县域经济发展旅游区还将提供多种就业机会，促进当地和谐社会构建同时，项目规划中民居建设无疑将对保护历史遗存，弘扬民族文化做出积极贡献。

第五节技术经济指标本项目主要技术经济指标如下项目总投资万元建成后，计算期内实现总利润万元，年均利润万元年，上交所得税共万元，年均上交所得税万元年，税后利润总额万元，年均税后利润万元年。

项目财务内部收益率税前，税后，投资利润率，投资利税率，具备较好盈利能力。

二资金筹措本项目需建设总投资万元，其中固定资产万元，无形资产及递延资产万元。

由于项目建设所需资金巨大，为了保证项目建设顺利实施，遵循分期建设滚动发展逐步完善原则，多渠道筹集建设资金。

同时实行谁投资谁受益原则，给予投资商更多优惠条件和政策，多渠道筹集资金，吸引外资内资和社会资金等参与项目建设。

根据旅游区实际情况，项目建设资金拟从以下几个方面筹集解决招商引资万元，占银行贷款万元，占申请旅游建设专项资金万元，占上级拨款万元，占建设单位自有资金万元，占。

第六节研究结论通过对兰坪县罗古箐大羊场旅游区开发项目建设条件市场条件经济效益等方面综合分析显示，要开发旅游产品能完善怒江州现有旅游产品结构，丰富旅游产品内涵，提升兰坪县以及怒江州旅游形象，形成新市场卖点同时，该项目实施还有利于更好保护罗古箐大羊场旅游区自然和人文资源，促进旅游开发与资源保护协调配合。

因此，该项目实施将有力地促进怒江州旅游业可持续发展。

该项目开发具有较稳定和持续增长效益，随着人们生活水平提高，政府大力扶持，客源再增长及消费水平提高，投资者预期回报将得到较好体现。

综合经济效益社会效益和生态效益，本项目是可行。

第二章项目建设背景第节区域经济社会状况地理位置兰坪县位于云南省西北部，怒江傈僳族自治州东部，东连丽江，剑川北临维西南接云龙西与怒江州腹地相连。

县政府所在地金顶镇，距离省会昆明市公里距离怒江傈僳族自治州州府六库公里距离周边大理市公里，距离丽江公里，距离维西公里，距离云龙公里。

兰坪自古以来就是怒江通往云南内地交通要道，其地理区位十分重要。

兰坪东接玉龙雪山风霞奇石观光游览探险为主，建设其步行游览系统建立对丹霞奇石科学成因解说设施体系，在三岔河建立露营地及旅游服务设施大羊场高山草甸游览区以开展高山草甸观光游览为主，建设步行游览系统旅游服务设施，并建立有关游览解说设施体系。

随着旅游项目实施，也将促进当地水电公路等基础设施建设和完善。

项目财务内部收益率税前，税后，投资利润率，投资利税率，具备较好盈利能力。

二资金筹措本项目需建设总投资万元，其中固定资产万元，无形资产及递延资产万元。

由于项目建设所需资金巨大，为了保证项目建设顺利实施，遵循分期建设滚动发展逐步完善原则，多渠道筹集建设资金。

同时实行谁投资谁受益原则三，邀请国内外专家对旅游从业人员进行培训，增强旅游服务意识，提高经营管理和服务水平。

先易后难，分期建设，滚动发展该项目所包含各个项目工程和子景区所拥有资源条件开发条件设施设备条件等各有差异，并投资总量较大，区域跨度较大。

因此，对该项目开发要秉承先易后难，分期建设，滚动发展原则，不能盲目全盘齐动，要分阶段分重点进行项目开发规划。

所需资金巨大，为了保证项目建设顺利实施，遵循分期建设滚动发展逐步完善原则，多渠道筹集建设资金。

同时实行谁投资谁受益原则，给予投资商更多优惠条件和政策，多渠道筹集资金，吸引外资内资和社会资金等参与项目建设。

因此，该项目实施将有力地促进怒江州旅游业可持续发展。

该项目开发具有较稳定和持续目录第章总论第节项目概述第二节项目建设定位第三节项目建设内容第四节社会经济效益第五节技术经济指标第六节研究结论第二章项目建设背景第节区域经济社会状况第二节项目建设现状第三节项目分析第四节项目建设目标第五节项目建设依据第三章旅游资源分析与评价第节旅游资源类型第二节旅游资源分布第三节旅游资源评价第四章旅游市场分析与预测第节旅游市场现状第二节客源市场趋势第三节客源市场定位第四节游客增长预测第五章旅游区布局与建设方案核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第节项目主题分析第二节空间总体布局第三节旅游功能分区第四节建设项目第六章组织机构和人员配备第节组织机构第二节人员配备第七章投资估算与资金筹措第节估算依据第二节投资估算第三节资金筹措第四节资金使用计划第八章成本费用估算第节估算原则第二节成本费用估算第九章财务分析与评价第节营业收入与利润估算第二节财务盈利能力分析第三节清偿能力分析第四节不确定性分析第十章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目概述项目所在地位于怒为山间槽谷地貌。

地质构造为反型地质构造，山间槽地南北伸展。

罗古箐属第四季冰川地貌，属较为典型型冰蚀谷地。

由于兰坪地处兰坪思茅凹陷地段，中新生代红色地层大面积暴露，于罗古箐峡谷形成大面积红岩丹霞地貌。

罗古箐大羊场旅游区位于老君山脉西坡，平均海拔约米。

旅游区南部罗古箐谷地地势较低，海拔约米，北部有个约平方公里高山草甸大羊场，海拔在米。

旅游区内，深箐谷地，高山草甸，形成了复杂地貌形态。

土地利用现状旅游区内土地由森林草地石砾地丹霞石农田村落构成。

森林以松林冷杉林为主。

草地由林间草地，大坪子大羊场高山草甸组成。

大羊场是河西乡重要放牧地。

石砾地主要由受古冰川作用影响形成红岩丹霞地貌岩石构成。

农田主要分布于罗古箐村。