1、经验数据为依据。外购原料煤炭燃料及动力费用本项目所有原材料辅助材料及水电等价格均以当地现行市场价为域仅限于排水等产量应用量品种规格质量水平和标准等方面与发达国家相比还有很大差距。经过多年努力我国管道产业从世纪年代后期开始快速发展尤其在世纪步伐明显加快我国已经成为生产和应用大国截至年年底全行业各种塑料管道年加工结构稳定地震裂度为度区承载力为最大冻土深度为地下水位深度为。根据建设部建抗号关于执行中国地震烈度区划图有关规定通知本工程按地区标准设防烈度要求为度。根据场地水质分析结果资料建筑场区范围内地下水化学类型对建筑混凝土无腐蚀性对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性。气候条件该地区属温带大陆性季风气候四季分明气候温和日照充足年平均降水量毫米年均气温度最高平均气温最冷平均气温年平均降水量。
2、市镇塑料厂客户涵盖华北东北内蒙等地多年来经营公司已经具备了稳定客户资源。开展管材管件经营项目条件落实程度市塑料厂具备了开展管材管件经营业务机构专业人员以及用于管材管件经营资金落实情况本报告确定项目建成后管材管件产量为万吨。综上分析从市场交通角度看市塑料厂年产管材管件万吨项目是可行。第三章厂址选择厂址方案本项目拟迁地点位于市镇。根据项目承办单位与市镇委会签订协议本项目占地该地块南北宽米东西长米。拟选地址位于镇南侧为市有限公司东侧为村内平方西侧为国道北侧为有限公司。厂址建设条件地貌市位于冀中平原北部境内无山脉丘陵地势平缓自西北向东南倾斜呈西高东低之势地面高程由海拔缓降到黄海高程自然坡降为三千分之土壤为冲积母质土层深厚大部分属于潮土类型。工程地质与水文条件项目所在地区地势平坦土质。
3、下按照原值减残值房屋建筑按照年计算万元机器设备按照年计算万元。年折旧费为万元维修费用按折旧费用计提年维修费用为万元。摊销费用按平均法计提年摊销费用为万元上述三项费用合计为万元。其它费用销售办公管理等其它费用为万元。总成本费用估算达产年总成本费用为万元增值税增值税率按照计算增值税为万元损益分析正常年实现利润总额为万元按照所得税计算为万元净利润为万元。财务评价结论本项目建成后达到设计规模年份营业收入为万元正常年实现利润总额为万元所得税额为万元净利润为万元投资利润率为投资利税率为回收期为年。综上所述各项分析都表明本项目财务效益是可以接受仍然比较落后。来自中国科学院等单位专家与企业代表认为在塑料行业当前面临高成本压力下推广改性塑料技术很有必要。塑料行业应该扎扎实实地在改性塑料方面迈。
4、提供了极大便利。京九铁路京南第大站站为国家二级编组站坐落在开发区内。市内设地方铁路专用线及货场货物可直抵香港。距天津港公里在集装箱运输小时内即可到港装船由驱车至首都机场仅需个小时到天津机场仅需分钟。便捷交通网络使成为华北地区重要交通枢纽。地基土工程地质评价本项目暂没有进行地质勘探依据岩土工程勘察规范建筑地基基础设计规范土分类标准参考本地区其他项目暂按Ⅱ类建筑场地进行设计。综上所述本地适宜建厂厂址选择比较合理地基承载标立起企业良好品牌形象才能提升效益实现企业稳步快速发展。人力资源配置生产班制本项目为单班运转。劳动定员数量及与职工工资福利职工工资和福利参照国家及省市有关规定为基本依据共需配置工作人员人其中管理人员人。根据当地工资水平结合企业实际情况工资确定为元月人。员工来源及招。
5、标准计算。建设单位管理费按第部分费用计算。办公及生活家具购置费按设计定员人数元人计算勘察设计费按第部分费用计算。前期工作费按第部分费用计算。经测算本项目工程建设其他费用为万元。预备费基本预备费按计提金额为万元。建设资金综上建设资金合计为万元。流动资金估算流动资金采用详细估算法估算。达产年铺底流动资金估算额为万元。总投资佑算及资金筹措综上本项目总投资估算为万元全部由项目承建单位自筹。第十二章财务评价根据项目经济评价原则和方法由于该项目投资规模和建成后对国民经济影响均比较小本报告将主要对该项目进行财务评价而不进行国民经济评价。财务评价基拙数据选取财务价格产品销售价格确定原则根据产品目标市场确定本项自产品销售价格。项目主要投入物是以现行市场价格为依据产出物以同类企业生产或市场上类。
6、优良国家相比还有很大差距。经过多年努力我国管道产业从世纪年代后期开始快速发展尤其在世纪步伐明显加快我国已经成为生产和应用大国截至年年底全行业各种塑料管道年加工能力已超过万吨规模企业数千个。年塑料管道产量约为万吨是年倍以上。十五期间我国塑料管道年平均增长速度达处于国际领先水平。塑料管道出口增加幅度加大。随着产量和质量水平上升近年我国塑料管道产品出口呈增长势头出口量和创汇量不断增加。塑料管道材料结构品种较多经过多年努力我国已经建立了以聚氯乙烯管聚乙烯管和聚丙烯管为主塑料管道加工和应用产业。从材料上看目前安装工程费三部分。建筑工程费建筑工程费输条件交通便捷北距北京公里东达天津公里西至保定公里京九铁路津霸铁路联络线保津高速公路即将开工阿深阿城至深圳高速及两条国道紧临开发区为货物流通。
7、毫米无霜期天年日照小时平均日照率。基本上不受地震台风洪水咫风等灾害性天气影响。水资源总量及水质条件水资源储量丰富地上水地下水大气水三水储量为亿立方米可用水量亿立方米水质值及各种矿物质含量均符合饮用水标准。地下以下水即可饮用。本地区含有丰富地热资源井口出水温度在之间。交通运上管道约占总量以上管道约占总量左右。管材中硬制品为绝大部分主要用于给水排水和护套等管材主要用于给水和燃气输送管材中为主要品种主要应用在建筑物内冷热水输送上。同时些新材料管道也有了较大进步塑料与塑料塑料与金属塑料与其他材料复合材料管道发展很快交联聚乙烯超高分子量聚乙烯丙烯腈丁二烯苯乙烯三元共聚物聚丁烯耐热聚乙烯氯化聚氯乙烯和改性等材料用量也有所增加。近年来管道结构也不再是实壁管统天下波纹管用量增加内螺旋结构在。
8、建筑排水中发挥特长缠绕管在排水排污及输水等领域用量越来越大。区位优势与经济发展趋势属塑料与其他材料复合材料管道发展很快交联聚乙烯超高分子量聚乙烯丙烯腈丁二烯苯乙烯三元共聚物聚丁烯耐热聚乙烯氯化聚氯乙烯和改性等材料用量也有所增加。近年来管道结构也不再是实壁管统天下波纹管用量增加内螺旋结构在建筑排水中发挥特长缠绕管在排水排污及输水等领域用量越来越大。区位优势与经济发展趋势市地处东经北纬东邻天津市西青区和武清区西接保定市雄县南与天津市静海和文安两县毗邻北与固安永清及廊坊市安次区接壤。位于京津保三角中心北距北京市公里东至天津市公里西达保定市公里。横穿市域东西津保公路国道为我国华北西南地区入津重要通道而纵贯南北京开公路功国道为我国广大地区进京交通干道之。自古就因地处水运交通要道而成为。
9、依据相关专业提供建构筑物工程量和单位造价指标估算单位造价指标确定参照同类土建工程定额和同类项目造价水平并按现行价格水平予以调整。本工程建筑工程费用估算为万元。如表所示。序号工程名称单位工程量单价元费用万元办公室及宿舍座车间库房辅助建筑硬化绿化厂区围墙合计设备工器具购置费定型设备和非标设备均采用询报价或参照近期同类工程订货水平。不足部分参考机电设备价格手册版。本项目购置设备车辆等台套购置费总额估算为万元。如表所示。万元序号设备名称型号数量单价总价纤维增强软管生产线增强型双管挤出生产线发泡内螺旋消音管材生产线其他设备合计安装工程费本项目需要安装设备包括管材管件生产线及其他设备估算安装工程费为万元。工程建设其他费用根据本项目具体情况确定各项其他费用取费标准如下土地使用权费按照国家。
10、似产品批发价格为依据根据近几年市场价格变动趋势进行预测并进行了适当调整所有价格都是建设期末非含税价格。该项目以生产管材管件为主要经营方式按照平均值估算每吨管材管件销售价格为元吨。计算期根据项目实施进度确定本项目计算期中建设期个月经营期定为年计算期合计为年。经营负荷项目第二年投入经营当年达到设计经营能力第三年达到设计能力。财务基准收益率设定按行业规定结合项目加权平均资金成本确定税前折现率为同时也作为对项目内部收益率指标判据基准收益率。本报告暂定为。营业收入估算营业收入是根据轧辊产品预测价格和生产纲领计算而得。项目满负荷经营条件下年正常销售收入万元。成本费用估算成本费用是指项目生产运营支出各种费用。本项目主要采用要素法测算项目生产成本按照物料动力等消耗定额并以市场上生产同类产品。
11、聘方案全部人员实行公开招聘制度招聘工作根据项目进程安排所有雇员须经考核合格后雇用。第十章项目实施进度与招标建设工期根据实际情况及以往经验本项目建设期拟安排为个月。项目实施进度表年月完成前期工作年月至年月完成土建工程年月设备到位年月完成设备安装调试及各种配套工作年月试生产。项目招标整个工程严格按照国家有关要求进行按照严格招投标程序。项目招标情况。河北省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称市镇塑料制品厂年产万吨础。原料万吨单价元吨计万元。水元吨年吨为元。电元度年度为万元。煤炭吨单价元计万元。汽油吨单价元计万元。原材料燃料动力费用为万元人员工资及福利费用工资按人均元人月福利费按工资总额正常年工资总额为万元。折旧费维修及摊销费根据本项目设计使用年限摊销。固定资产折旧费摊销费估算如。
12、兵家必争之地。现在京九铁路和津霸铁路连接线津保高速公路建成通车以及将开工建设廊沧大广高速公路使得区位优势更加突出。围绕培植壮大主导支柱产业市方面做大做强金属延压钢木家具塑料加工机械加工林木加工食品加工线缆制造乐器制造等大传统支柱产业另方面下大力培育和发展电子信息生物制药环境保护旅游休闲等高科技环保产业在全市构筑起强大产业优势。项目可行性分析进货渠道稳定供应及可靠性分析本地区产品来自公司自有产品和从周边地区购进塑料颗粒及碳酸钙等市塑料厂经营塑料管材管件行业多年与多家企业以及华北东北管材管件生产企业建立协作关系加上国道是连接京津保金三角必经之路可以确保资源来源稳定。储运加工环节实现方式本项目原料塑料采用公路运输市塑料厂实现了装卸机械化确保运输方式及实现可靠性。用户及市场需求分析。
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