精装修时代。

据统计，目前上海市中心城区新开发楼盘全装修比例已达到以上。

之前大行其道的毛坯房终于抵挡不住装修房的蚕食，上海的半只脚已经踏入精装时代。

根据计划，到年，全装修住宅占新建商品住宅的比例在中心城区将达到，其他地区力争达到。

广州精装修呈现专业化。

早在七八年前，广州就出现许多精装修住宅，目前，在售精装修楼盘约占总数的五六成以上，城市中心地段的房子装修标准平均每平方米约为元左右，广州的购房者好像已习惯了精装修住宅。

据统计，年广州所推出的新楼盘中，精装房占，毛坯房仅占。

济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址目前济南精装修市场在售项目仅有四个，区域分布较为分散。

济南精装修住宅市场概况济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修住宅套数占市场总套数精装修非精装修目前济南精装修市场发展水平处于初级阶段，精装修住宅较少，大多数住宅交房标准仍以毛坯房或简装为主。

济南精装修住宅市场概况年济南精装修住宅市场总供应量为万平米，总供应套数为套。

分别占市场总供应的和。

精装修住宅总面积占市场总量精装修非精装修济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修住宅市场供应量以海尔绿城项目居多。

若不计该项目的供应量，则精装修所占市场总供应比例甚少。

济南精装修住宅市场概况如果去除绿城海尔项目，则年济南精装修住宅市场供应量为万平米，供应套数为套。

分别占市场总供应的和。

精装修住宅总面积占市场总量不含海尔精装修非精装修精装修住宅套数占市场总套数不含海尔精装修非精装修济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址海尔绿城精装修的总面积和套数所占市场总量的比例最大，该项目是全运村配套项目。

济南精装修住宅市场概况海尔绿城精装修总面积占市场总量的近，套数占市场总量的近，是精装修市场的供应主力。

正大城市花园和实力伴云居所占比例相当，天泰太阳树期已是尾盘，所占比例最少。

各项目精装修总面积所占比例海尔绿城正大城市花园实力伴云居天泰太阳树各项目精装修套数所占比例海尔绿城正大城市花园实力伴云居天泰太阳树济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址海尔绿城凭借高品质精装修获得市场认同，其他精装修项目销售情况般。

精装修本身并非成交的决定性因素，但若能打造高品质的产品则可获市场认同。

济南精装修住宅销售情况月消化速度从套套不等。

其中消化速度最快的是海尔绿城项目，平均消化速度达套月。

各在售精装修住宅项目销售情况单位套套套套套套套套套太阳树正大城市花园海尔绿城实力伴云居剩余可售套数已消化套数济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址在售公寓市场精装修比例不高，但新开盘的项目全部为精装修。

济南公寓市场已经出现毛坯初装向精装发展的趋势。

公寓精装修市场概况年上半年，济南精装修公寓市场总供应量为万平米，总供应套数为套。

分别占市场总供应的和。

万达达人界中齐未来城两个新入市的项目均为精装修。

精装修已经成为公寓发展的趋势。

精装修公寓市场份额套精装套数非精装套数济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址卫生间的装修均为防滑地砖，墙面铺贴瓷砖到顶，均配洁具。

高档项目铺贴品牌瓷砖，洁具均为国际线品牌，其他配件也均采用名牌。

济南精装修住宅装修档次卫生间项目名称地面墙面其他海尔绿城亚细亚瓷砖亚细亚瓷砖或科勒的洁具坐便器台盆浴缸斯格雅的龙头汉顶固五金件门锁门吸毛巾杆厕纸盒花洒等罗格朗排风扇实力伴云居防滑地砖镶贴瓷砖顶棚吊顶成品门及门套配吸顶灯具洗手盆含台面及镜面节水型坐便器防滑地砖镶贴瓷砖北墙玻璃幕墙顶棚吊顶成品门及门套配吸顶灯具洗手盆含台面混水龙头镜面毛巾架节水型坐便器热水器玻璃淋浴隔断设淋雨头含混水龙头天泰太阳树防滑地砖墙面砖配洁具电热水器正大城市花园防滑地砖墙面砖到顶吊顶配洁具电热水器高档济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址济南的客户选择装修标准也是倾向于简装修，其他交房标准选择率差别不大。

选择简装交房的客户最多，达到选择毛坯和全部精装均占只有的客户选择厨卫精装选择厨卫精装的花园客户占总数的，远高于普遍调查的，花园客户对厨卫精装明显更感兴趣。

客户对交房标准的选择毛坯简装厨卫精装全部精装济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修接受度客户对精装修的接受程度远高于市场平均水平，花园精装具备客户接受基础。

不接受精装修的消费者不足而的消费者表示可以接受精装修项目。

花园客户对精装修接受率，远高于普遍调查的，花园客户对精装修的接受程度远高于市场客户的平均水平。

少部分不接受精装修的原因主要是对装修风格装修质量和价格有定顾虑。

消费者精装修接受程度接受不接受济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修费用客户对于装修费用的选择集中在元和元以上两个空间，客户对精装修有两种较为极端的心态平米仍然是客户装修费用重要选择空间，这部分客户不信任精装修品质，选择以简单装修为主元以上的客户十分看好精装修，要求尽善尽美的装修以最大限度的满足客户需求，这样部分客户明显高于普遍的调查的平均水平。

消费者精装修费用标准选择元以下以上济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修关注因素装修质量是客户最为关注因素，装修风格次之装修质量材料品牌装修风格开发商声誉环保问题第选择第二选择第三选择如果是精装修的住宅，您对装修最关注的因素是，其次是，再次是。

装修质量材料品牌装修风格开发商声誉环保问题济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址客户样本概况从客户关注区域来看，花园的客户选择前三位分别为客厅卧室厨房。

客厅餐厅厨房卫生间卧室阳台第选择第二选择第三选择对于精装修的住宅，您对哪些区域关注。

最关注的是，其次，再次。

客厅餐厅厨房卫生间卧室阳台济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址地面墙面厨具洁具灯具门吊顶其他第选择第二选择第三选择客户样本概况从客户关注内容来看，地面墙面和吊顶分列前三位，基础类装修是保利客户最为关注的内容，与普遍调查基本致。

您对哪些装修内容最为关注，最关注的是，其次，再次。

地板墙面厨具洁具灯具门吊顶其他济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址需求小结目前济南市场商品住宅以毛坯和简装为主，客户对于精装修商品房了解较少，且部分精装修项目声誉般，从而影响客户对精装修项目的选择率般。

但花园的客户对精装修的接受程度则明显高于普遍调查的结果。

客户对于精装修采取谨慎态度，对装修质量和风格信任度有限，因此样板间的展示对于树立客户信心具有至关重要的作用。

客户不选择精装修最主要的顾虑在于装修风格，足够的个性化选择以满足不同客户，客户家庭内部不同成员的需求十分重要，完善的菜单式解决方案有利于打消客户顾虑。

客户装修标准选择元平米，基础性装修是客户的主流选择。

而花园的客户对元平米以上的选择率也较高，更说明客户对精装修的接受程度较高。

装修质量是客户最为关注的因素，客厅卧室是客户最为关注的区域，地面墙面是客户最为关注的内容。

从需求方面，目前客户对精装修认知度较低，接受程度般，需要引导。

客厅卧室是客户最为关注的区域，地面墙面是客户最为关注的内容。

济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修操作要点分析线城市和济南精装修住宅市场发展现状济南客户对精装修住宅的需求情况问题问题问题政策方面对精装修的规范问题精装修的优劣势分析问题精装修成功案例借鉴问题济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修住宅有哪些优劣势济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修住宅的优势分析提高项目档次精装修项目可以以更优质的面貌呈现给购房者，良好的精装效果有利于彰显开发商实力，建立开发商品牌形象。

集约化生产，降低成本及造价控制精装修住宅的材料及设备购臵都是由相关的专业人士控制，同时承包商与供应商长期的合作关系及批量经营，材料及设备的质量有保证，价格合理。

精装修住宅对于开发商而言，即能提高项目档次，树立开发商品牌形象，又能降低成本，控制造价。

济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修住宅的优势分析减轻客户装修负担客户不必自己装修，可享受到经过专业室内设计之后的装修效果，避免对室内设计无知所带来的负面影响审美与品位局限，客户只需配上家具即可入住。

避免装修干扰精装修住宅避免了邻里之间因不同时间的装修带来的噪音干扰，也避免了装修工人进出小区所带来的安全因素。

帮助客户购房资金周转精装修住宅可以把购房和装修合二为，次性解决银行按揭贷款，解决备齐房屋首付款后还要再准备足够的装修资金问题。

精装修住宅对于购房者而言，省心省事，节省资金，且设计更专业。

济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修住宅的劣势分析装修质量问题商品房的质量问题是购房者最为关心的个问题，对于精装修住宅来说，质量问题尤为重要。

目前房地产行业缺乏对精装修住宅验房的统标准，当消费者在收楼时发现装修房与自己所想有不符合时，也无法可究，开发商与消费者极容易因此产生纠纷。

个性化装修问题根据调查结果可以看出，大部分不接受精装修住宅的客户，其中个最主要原因是考虑住宅的装修风格问题，认为精装修住宅千篇律，不能达到彰显个性的目的。

精装修住宅的装修质量和装修风格问题，是购房者最为关心的两大问题。

济南信立怡高物业顾问有限公司地址济南市山大路号创展中心楼号网址精装修住宅的劣势分析操作难度较大商品房进行精装修，对于开发商来说并不仅仅是多了道工序