doc 威海新东阳呼雷汤温泉旅游开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 ㊣ 精品文档 值得下载

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同胞万人次,比上年增长。


国际旅游外汇收入达亿美元,比上年增长。


国内旅游市场的主要特征通过近年来的旅游相关统计分析,城镇居民国内旅游出游数出游率旅游总花费人均花费等几个方面都出现了大幅度增长见表。


而且通过对旅游目的旅游者职业城镇居民农村居民,及全国旅游抽样调查等分析,国内旅游的特征主要体现在以下几个方面主要旅游目的观光旅游探亲访友等占主体,公务会议比重有所增加旅游者按职业特征以企事业管理人员专业技术人员为主,而离退休人员和学生比重增加较快居民出游特征农村居民出游数要大于城镇居民,但人均花费恰好相反,在人均花费方面,城镇居民增长较快,且主要集中在发达城市地区人均花费特征随文化程度的增高而呈上升趋势旅游距离特征以座城市为中心的短程旅游者居高不下黄金周出游特征旅游热度有增无减主要需求特征多样化个性化高品味高服务质量诚信和安全不以观光为目的的旅游活动日益突出,如商务会议探亲疗养等。


山东省旅游市场基本情况年,山东旅游高潮迭起,成绩喜人。


全省接待旅游总人数达亿人次,旅游总收入达亿元人民币,特别是在入境旅游方面,接待人数达万人次,外汇收入达亿美元,可以看出,入境旅游的发展速度明显高于国内旅游。


表山东省旅游发展概况旅游总人数万人次旅游总收入亿元入境旅游人数万人次外汇收入亿美元年年年年年年年资料来源山东省国民经济与社会发展统计公报山东入境旅游市场特征入境旅游人数增长快速,旅游外汇收入增长也较快。


从表可以看出,除年受非典影响外,全省接待入境旅游者人数及旅游外汇收入总数都在逐年增加,但人均旅游消费没有显著增长,年入境旅游者人均旅游消费为美元,而年入境旅游者人均旅游消费也只有美元。


入境客源地区结构相对集中,入境旅游者中,韩国游客所占比重最大,占入境游客的,是山东省入境旅游最大的客源市场日本游客占,美国旅游者占,分列第二位第三位见表。


入境旅游者的目的地多集中在经济发达交通便利的山东半岛,如青岛烟台威海,另外省会济南到泰安济宁线也是入境旅游重要目的地,泰安的泰山和济宁下辖的曲阜孔庙对国际游客有着强大的吸引力。


与国内其他省份相比,山东省入境旅游在全国入境旅游市场的竞争力比较强。


据统计,年,山东省入境旅游者为万人次,旅游外汇收入亿美元,在全国入境旅游位次排名中,无论是接待入境旅游者人数,还是旅游外汇收入,山东省均排名第七。


表年山东省国际旅游客源分布分类标准客源地绝对量人次占外国游客同比增长按地区分组亚洲欧洲美洲大洋州非洲其他按国籍分组韩国日本美国新加坡马来西亚德国俄罗斯英国菲律宾山东国内旅游市场特征通过分析,年山东省国内旅游市场中,本省游客占据近的市场份额省外市场中份额超过的有江苏北京二省市,市场份额超过的有河北河南广东辽宁上海浙江六省市,这个省市约占山东国内旅游市场的。


从山东省客源市场分布来看,山东江苏北京河北等个省市集聚了的市场份额,的国内客源来自周边范围内的地区,即车距通常在小时以内。


由此可知,山东省国内旅游市场主要集中在本省华北江浙沪等地。


在省内个地级市中,按年旅游接待人数多少依次为青岛济南烟台济宁泰安威海淄博潍坊日照临沂枣庄聊城德州滨州莱芜东营菏泽见表。


威海市旅游市场基本情况威海旅游资源丰富,有海岛海岸城市园林历史遗迹民俗风情等十多种类型,拥有国家级风景名胜区处,省级风景名胜区处,文物保护单位处,省级旅游度假区处,游览景区点多处。


境内千公里海岸线上,有中国近代第支海军的诞生地刘公岛,秦始皇东巡过的东方好望角天尽头,中国道教全真派发祥地圣经山,凝聚中日韩三国人民友谊的赤山法华院,亚洲最大的天鹅栖息地天鹅湖,大东胜境铁呼雷汤温泉,天下第滩银滩等名胜景观。


全市形成了线千公里海岸线六区中心城市海滨生态渔家风情温泉疗养传统文化休闲度假的旅游格局。


年,威海市全年共接待海内外游客万人次,旅游总收入亿元,分别比上年增长和。


其中,国内游客万人次,旅游收入亿元,分别增长和国外游客万人次,增长,旅游外汇收入万美元,增长。


表年山东省分市旅游总收入与人数地区城市旅游总收入游客总量亿元增长排名万人次增长排名山东济南青岛淄博枣庄东营烟台潍坊济宁泰安威海日照莱芜临沂德州聊城滨州菏泽威海市充分发挥作为山东的东大门,距离韩国近的区位优势,积极吸引韩国游客来威海旅游投资,通过开发刘公岛成山头铁呼雷汤温泉圣经山赤山法华院天鹅湖等旅游区,嫁接长三角旅游发展的先进理念,推进观念创新体制创新管理创新,借助长三角的力量,提升自身旅游产品档次和综合竞争能力,更快更好地打造韩国后花园,把威海建成韩国人海外休闲度假的第选择。


文登市旅游市场基本情况文登市位于山东半岛东部,总面积平方公里,全市总人口人。


文登是中国优秀旅游城市,拥有山海泉城等丰富的旅游资源,主要分布在中国道教全真派发祥地圣经山风景区市中休闲游览区青龙旅展随着社会经济的快速发展,全国的道路交通状况得到巨大改善,而山东的道路建设更是领先于兄弟省份。


汽车逐渐进入大众家庭,人们的出游方式发生了巨大的变化,越来越多的游客开始采用灵活方便时尚的自驾车出游形式。


自助游与散客比例日见增大近年来,各地之间的城际省际交通越来越便捷,为广大居民提供了良好的自助出游外部条件。


另外,随着旅游的不断发展,消费者的旅游经验也越来越丰富,个性化的旅游需求越来越多,从心理上和思想意识上推动了自助游和散客出游的快速发展。


周末近地休闲与节假日消费逐渐风行伴随着经济的快速发展,城市化进程也在加速,在各地大力发展旅游业的形势下,围绕城市形成了系列的近郊休闲目的地。


节假日的增多,也逐渐形成了假日消费与出游的独特现象,旅游消费成为假日经济的领军性产业。


第二节呼雷汤温泉旅游资源优势分析呼雷汤温泉座落于胶东半岛东部的文登市高村镇,由于山麓间地层构造断裂带的长期活动,形成范围长达余米宽约米的地热异常区,其地表泉眼,沸汤涌流,热气蒸腾,四季如春,北依海拔米的双顶山和库容万立方米的坤龙水库,东临文登第二大河青龙河,属山间谷地地貌。


温泉资源优越温泉水的形成是大气降水渗入地壳断层深处,与地下热岩浆接触后经过几十年的演变渗透,最终转移到地表形成。


温泉大多数都是从地底涌出,可分为间歇泉与自喷泉,呼雷汤温泉属自喷泉以泉质成分来区分温泉是最常用的区分方式以酸碱质来分,般可分为中性泉酸性泉碱性泉以泉水中所含矿物质来分,则可分为碳酸氢盐泉硫磺盐泉及氯化物泉三种,对身体各有不同的疗效。


温泉的神圣使命温泉中含有丰富的矿物质,不仅对多种疾病有疗效作用,而且有保健美容护肤疗养之功效。


通过浴用饮用吸入等多重用途,可以使您解除病痛,消除疲劳,焕发青春活力。


呼雷汤温泉中的各种矿物质成分,具有理疗和保健功效。


如各种矿物质都有的单纯泉,可以进行神经痛,风湿,皮肤病的治疗,骨折外伤的疗养含有二氧化碳的碳酸泉,可治疗高血压心脏病更年期障碍及不孕症硫磺泉可治疗心脏病动脉硬化风湿慢性皮肤病及糖尿病放射能泉可治疗痛风神经痛植物神经失调症等食盐泉可治疗神经痛风湿寒症跌打损伤挫伤不孕症等而中草药温泉池更是有的放失,进行针对性地治疗。


环境优势呼雷汤温泉,其地表泉眼,沸汤涌流,热气蒸腾,青松浮翠,万木葱茏,四季如春,形成了松柏蓝天温泉水景四者相映相生的丰饶景色。


山峦林壑广阔呼雷汤温泉西南麓,林逸岩秀,空间广阔。


山上则林木茂盛,多以黑松赤松刺槐麻栎为主,兼有小合欢胡枝子锦带花野蔷薇等,郁郁葱葱,连山接麓,即有苍山玉树之秀,又有花草藤箩之美,其间径路交叉,芳草蓬勃,植被充分,气温与空气极其适合避暑休闲观赏。


气候气象适宜呼雷汤温泉,属典型的海洋性气候,四季分明,气候温和,空气鲜润纯净,具有春润夏凉秋爽冬暖的特征。


年平均气温,平均日照小时左右,年平将降雨量毫米,无霜期多天雨水适度,森林覆盖率,空气中富含负离子,地热资源丰富。


第三节市场定位基础市场定位于文登本地威海烟台青岛潍坊等周边主要城市的居民重点市场定位于以上海为中心的长江三角洲地区以北京为中心的环渤海地区以大连为中心的辽东半岛地区以首尔为中心的韩国京畿道地区定位于以济南为中心的鲁西地区的城市居民。


机会市场定位于基础市场和重点市场以外的其他地区的主要城市居民定位于到威海文登的商务客人,通过旅游宣传,使其成为文登客源市场定位于周边成熟景区的分流客源。


第四节市场细分根据呼雷汤温泉旅游市场的特征,可将目标市场细分为地域重点客源市场和主要出游类型客源市场两大类地域重点客源市场包括以上海为首的长三角市场,以北京为首的环渤海市场,以大连为首的辽东半岛市场,以济南为首的鲁西市场,以威海烟台青岛为中心的山东半岛市场,以首尔为中心的韩国京畿道市场。


主要出游类型客源市场包括生态观光客源市场温泉养生客源市场文化感悟客源市场休闲度假客源市场乡村旅游客源市场疗养专项客源市场等。


第五节市场规模预测项目建成后年接待能力为万人次年,当年接待人员预计可达到万人次年第六节市场营销分析旅游营销的分析优势温泉自然优势明显,地理位臵优越,温泉水中富含矿物质成分,有益于身体健康,缓解工作压力和疲劳保健作用主要是改善身体素质,调整机体功能,对虚弱者有增强体质的效果对皮肤的作用由于盐类和温热的共同刺激,引起皮肤血管的扩张,改善血液循环,促进炎症产物的排除,助长细胞新生,恢复组织技能,故能治多种慢性皮肤病对运动系统的作用氯化钠泉水具有浮力大的特点,在泉水利用它的浮力可使肢体活动更灵活,改善关节和肌肉的机能,缓解疼痛,软化瘢痕,故可治多种慢性运动系统疾病对新陈代谢和内分泌的作用促进人体新陈代谢,增加尿尿酸的排出,减低血糖和尿糖,增加白细胞对内分泌腺也有调整的作用,如妇女的性腺功能障碍,浴疗是有明显的改善。


空气湿润,富含阳离子,是休闲度假的首选森林覆盖率高,植被保存完好,环境优越,气候宜人,具有生态品牌优势具有较为便利的交通和区位优势,尤其是离韩国非常近,离国内发达的长三角地区环渤海地区也不远在景区周边及邻近地区有丰富的可进行产品及线路组合与包装的资源优势旅游营销策略与技巧日趋成熟。


劣势景区公用基础设施建设滞后,接待能力不足当地居民的旅游意识和旅游观念有待进步培养和提高尚缺乏统明确的目的地品牌形象与宣传口号在中远程市场中的知名度还很低宣传促销力度不够旅游

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