1、班牙及英国及荷兰等文化引导城市更新不仅美化了城市面貌，优化了当地旅游资源，活跃了项目周边经济发展，也进步提升了该城市的国际知名度和城市综合竞争力近年，伴随着我国经济的高速增长，我国的旅游人口数量逐年攀升。数据显示国内旅游人数以年均的速度增长，国内旅游者总花费以的速度增长，国内游客总花费与国民生产总值呈现正相关关系。由于大批景区的建成崛起，吸引了全世界的游客前来参观。近二三十年国外入境的游客数量也逐年增加，而。可见，旅游文化景区的建设开发在城市更新的过程中扮演着越来越重要的角色。旅游文化景区土地利用状况的调查评价就显得尤为重要。万方数据西安建筑科技大学硕士学位论文且有些年份增幅很大。调查显示，近年旅游消费在家庭消费中的比重逐年增加，旅游已经成为当今世界各国居民生活中不可缺少的部分。旅游文化景。
2、经济地理位置交通地理位置在空间地域上的有机结合，是由土地本身和投入其中的资本数量和结构决定的，它以土地本身的自然条件为基础，但往往更受经济以及社会经济发展之间的相关关系。因此，城市区位理论是指导城市景区土地集约利用评价的个非常重要的理论依据。土地规划利用理论土地利用规划是指个国家或地区根据经济社会发展需要和土地资源的实际状况，从长远和全局出发，对定时期内城乡各类土地的进行科学利用以实现土地资源的永续利用，促进经济社会全面协调可持续发展。城市土地利用规划是城市规划的重要组成部分，城市土地规划方面包括道路市政基础设施用地，另方面包括工业产业用地商业用地居住以及公园绿地四大部分。规划理论从宏观层面指引着城市的发展布局，从微观方面指导着对单个建筑实体的风格样式。旅游景区的开发过程离不开详尽的规划。。
3、旅游文化景区土地的开发管理利用以及评价，通过对城市旅游文化景区土地的合理开发利用来改善城市的面貌和居民的生活环境，是实现当今城市旅游景区土地集约利用的良好途径。旅游资源管理理论旅游概论编写组。陈传康，旅游资源是在现实条件下，能够吸引人们产生旅游动机并进行旅游活动的各种因素的总和自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益，社会效益和环境效益的各种事物和因素，都可视为旅游资源。旅游资源是旅游业发展的基础。我国旅游资源非常丰富，虽然旅游业从世纪年代初开始兴起，但对旅游资源学的研究大约在年代初期才受到学界的关注，万方数据西安建筑科技大学硕士学位论文而对旅游资源开发与管理的研究就更加滞后旅游用地集约利用相关政策。年，我国旅游资源分类调查和评价国家标准的发布解决了我。
4、模还可以使许多外部性问题“内部化”，从而提高旅游景区土地开发项目的各种效益。因此，旅游景区的开发必须与整个城市的规划设计建设与改造紧密结合。万方数据西安建筑科技大学硕士学位论文土地报酬递减规律土地报酬递减规律是研究土地利用合理集约度的著名理论，该理论由英国经济学家马歇尔提出。他认为，在技术条件和其他生产要素保持不变的前提下，单地持续改变增加种生产要素的投入量，土地的收益会出现开始递增随后不变最后递减的现象。这就是土地报酬运动规律，他说解释的是土地如何进行合理投入的问题。也就是说，对于土地生产要素的投入过多或者过少都会影响土地的收益。对于单位面积的土地投入的生产要素过少，则土地处于粗放经营的状态反之，投入过多则会出现负效应，即过度经营的状态只有对每种生产要素按比例合理投入，才可以使土地的报酬。
5、区间计算结果景区间集约度比较分析西安市旅游文化景区集约度总体变化趋势结论与展望结论论文的不足与展望参考文献附录附录万方数据西安建筑科技大学硕士学位论文绪论研究背景目前，中国经济和社会发展正处于个巨大的转型时期。伴随着城市人口的快速增长和社会经济的迅猛发展以及当代人对生活环境的要求越来越高，中国的城市以惊人的速度更新发展，人多地少的人地关系矛盾日益激烈。土地作为种不可再生的非耗竭性的资源，原来的粗放经营利用方式已难以满足人类的需求，其根本出路在于实行土地的集约利用以及可持续利用，以提高土地的利用效益和长久效益。城市旅游文化景区土地在城市的更新发展与旅游业的快速发展的双重背景下，其利用状况面临新的困境。城市更新发展推动旅游文化景区蓬勃发展近些年，些有着悠久历史文化遗产的城市，种新的城市更新发展。
6、土地规模利用理论土地利用经营规模，是指经济活动中相对独立的主体所占用土地面积的大小，是反映土地生产要素集中程度的指标。在城市中，只有当土地成为劳动对象时，土地利用规模才成为个重要问题，这样的活动，主要是指城市规划和城市土地作为各种用途开发经营。城市土地规模利用问题主要是表现在合理确定城市规模和城市中各类能够独立发挥效用的地块开发项目的规模上。城市化的经济动力是集聚经济，由于集聚经济的存在，在定的限度内，城市规模越大，经济效益就越高。城市规模的越大城市人口越集中，会导致对土地的需求增加，致使城市土地的利用效率越高。同样，在城市景区土地开发过程中，土地规模的扩大可以获得规模效益。从而增加开发旅游景区项目的价值，也可以提高开发项目的经济社会生态效益。另外，对于旅游景区开发项目来说，扩大土地利用规。
7、区土地利用存在浪费现象城市迅速扩张更新导致地少人多的矛盾激烈，城市地价飙升，城市土地资源供不应求。旅游业高速发展致使对城市旅游景区土地需求扩大，旅游景区大规模地开发改建。在这过程中旅游景区土地利用存在过度的商业开发不恰当地利用文化遗产利用遗址保护进行圈地达到商业开发的目的土地利用密度以及集约化利用程度低烂尾景点多存在浪费效应等系列问题。导致上述问题的主要原因在于城市旅游景区土地属于公共用地，其自身属性旅游用地不像住宅商业等用地研究目的及意义，在短期内很难有明显的经济效应决定了其不被开发商关注旅游景区土地资源管理领域处于众多学科学术研究的边缘，它是很多学科的交叉，这学科属性决定了这研究领域不被学者们所关注再加上城市土地利用开发到最高最大强度，而是土地达到最佳利用状态，最终达到提高城市品质，实。
8、现城市土地可持续利用的目标。在土地集约利用上力求经济社会生态等各种效益的统，追求综合效益的最大化。土地可持续利用理论世界环境与发展委员会在年发表的我们共同的未来报告中，对可持续发展提出如下的定义“既满足当代人的需求又不危及后代人满足其需求的发展”区位是客观物体分布的地区和特点。区位理论是关于自然物体和人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说，是指导土地分区利用的基本原理。世纪年代，可持续发展理论为全世界所普遍接受。可持续发展的理论依据理论基础主要源于马尔萨斯的绝对稀缺论李嘉图的相对稀缺论约翰穆勒的静态经济理论和乔治马什的自然和谐论。土地资源的可持续利用，具体地讲就是土地资源高效持续利用，同时又与社会其他资源相配合共同支撑经济社会的全面持久发展。土地的可持续利用是由土地的特性所决定的，。
9、研究内容研究方法论文框架创新点基础理论及相关政策旅游用地集约利用相关理论旅游用地集约利用相关政策我国土地集约利用相关政策陕西旅游用地利用相关政策西安旅游业及旅游文化景区发展现状中国旅游业发展现状全国旅游业发展现状陕西省旅游业发展现状西安市旅游业发展现状西安市旅游文化景区发展现状西安旅游用地分布及规划情况西安景区对城市发展的贡献西安旅游景区用地存在问题旅游用地集约利用评价指标体系集约利用评价技术路线万方数据西安建筑科技大学硕士学位论文指标体系建立的思路依据指标体系建立的原则和方法指标体系解释说明各项指标含义指标体系评述研究样本及样本数据研究样本概述样本选取的原理和方法样本选取考虑的主要因素样本的确定及典型性分析样本数据的收集及换算处理集约利用评价分析评价方法评价过程结果分析和讨论各景区集约度。
10、模式文化引导型城市更新的出现。不仅保护了文化遗产和古建遗址，也为些衰退的古城的发展转型提供了条发展机制。例如，西安的曲江国家文化产业示范区成都锦里以及宽窄巷子，还有台儿庄古城的中兴文化主题公园等都以文化复兴带动旅游及周边经济发展的模式为城市注入了新的活力，为这些城市找到条适合自己的发展之路。可见，在越来越多的城市更新过程中，文化引导下的旅游景区项目的新建或提升改造发挥着不可忽视的重要作用。自上世纪九十年代以来，文化融入了西方发达国家的城市更新进程并引导着城市更新的发展方向，尤其是文化旅游项目开发与城市更新紧密结合互相促进已成为城市发展的种重要方式。基于地域经营的文化引导型城市更新思想随着西方新自由主义潮流开始兴起，并成为项颇有影响的城市规划更新策略。由此，文化成为城市更新规划的主流议程。西。
11、处于最高点，稳定在合理集约经营状态。人地关系论人是指人类，地是指地理环境。人地系统是指地球表层上人类的各项活动与土地资源环境相互作用形成的个复杂而巨大的系统。从古至今，人地关系矛盾直是人类所研究的个重点，古代的“天人合”近代的人地关系“协调发展”以及现代的“可持续发展”都是在试图找出条人地和谐共生的发展之路。城市中的人地关系，主要是探讨城市人类社会与城市地理环境在各自发展中的相互影响和制约的关系。人地关系理论是保护城市地理环境协调城市人地关系的重要理论旅游资源的含义代表性的有下几种凡是足以构成吸引旅游者的自然和社会因素均统称旅游资源城市旅游景区是城市中生态维护的重要组成部分，城市旅游景区的开发是处理好城市开发过程中“人地关系”的纽带，是人地和谐可持续发展的关键。所以，用人地关系理论指导城市。
12、地具有不可再生性，但合理利用的话，则可以永续利用。土地可持续利用在时间上具有长期性，在空间上具有全局性，从而实现自然持续性经济持续性和社会持续性的统。城市区位理论。年德国经济学家杜能提出土地集约化程度与距中心城市的距离呈反比，即距中心城市越近，集约化程度越高反之，则越低。年德国经济学家克里斯塔勒提出了中心地理论，分析了城市等级的形成，同时指出城市对其周围地区万方数据西安建筑科技大学硕士学位论文承担的各种服务职能，理论上必须接近所属地区的地点。城市各个旅游景区均匀地分布于城市的各个角落，由单个景点组成景区，再由些距离较近的景区组成旅游区，最后整个城市的各个旅游区组成整个城市的旅游系统。城市土地集约利用状况具有区域的空间差异性，区位不同地块具有较大供求差异和效益差异，城市土地区位是自然地理位置。
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杜绝不良行为远离违法犯罪学生课件PPT（23页版） 编号18060