前沿，胶东半岛的几何中心，是房。呈东西向布置，建筑面积平方米，建筑层数层，砖混结构。其他工程包括传达室围墙大门绿化和水电暖配套设施等。见主要建筑物览表主要建筑工程览表序号项目名称建筑形式单位数量生产车间框架结构局部砖混结构食堂砖混结构宿舍砖混结构机房砖混结构其他工程合计以上建筑借用原公司蔬菜加工厂，并进行改造及厂区绿化，合计投资万元。二仪器设备通过对国内外仪器设备生产厂家的咨询考察，初步选定了设备型号等，关键设备如下不锈钢夹层锅绞肉机盐水注射机斩拌机蒸煮池烟熏炉压缩机组搅拌机充填机等生产加工设备。仪器设备明细表序号设备名称数量台单价元投资额万元不锈钢夹层锅绞肉机盐水注射机斩拌机滚揉机蒸煮池杀菌罐滚动式包装机灌装机打卡机套料车打码机制冰机烟熏炉金属探测器压缩机组变压器合计仪器设备投资合计万元。铺底流动资金万元。三科技措施集团公司拥有通过认证的农产品质量检测中心，该中心投资多万元，引进国际先进的气相色谱仪液相色谱仪气质联用仪等质量检测设备。为保证产品质量，公司将依此为依托，对产品从原料到终端产品进行全过程质量监控，确保产品在达到企业卫生执行标准参照日本有关标准制定的情况下，在卫生质量两方面符合国家标准。第五节项目实施进度安排该项目可行性研究报告批准后，进行项目初步设计及项目施工前的准备工作，并组织人员进行培训，同时进行设备定货确定原辅材料的供货等工作。该项目建设规模为年产猪副熟食产品吨，项目经济寿命预计为年含建设期年，计划建设工期个月，其中年月年月为建设期年月年月为试产期，年月正式批量生产，将达到年产猪副熟食产品吨的生产规模。第七章投资估算与资金筹措第节投资估算依据有关专业提供的基础数据资料。二现行有关工程技术经济方面的规范标准定额等，以及国家正式颁布的技术法规和技术标准。三国内类似工程的造价及当地实际情况。四设备费用根据生产厂商提供的报价资料估算，并考虑定的运输费用。五国家现行投资估算的有关规定。六农业项目经济评价实用手册投资项目可行性研究指南。七国家财政部关于农业综合开发项目建设管理的有关规定。第二节项目建设投资估算项目建设投资估算该项目建设投资包括改造工程费仪器设备费工程建设其他费建设期利息有偿资金占用费和铺底流动资金等。土建工程改造费依据相关专业提供的建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照相应定额和近期类似工程指标，并按现行材料价格水平予以调整。经估算，土建工程改造费为万元。仪器设备费用国内设备根据生产厂商提供的报价资料估算，并考虑定的运输费用，经估算，仪器设备购置费为万元。铺底流动资金铺底流动资金万元。项目总投资估算该项目总投资为万元。第三节资金来源与筹措项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，企业自筹万元。青岛集团是国家级农业产业化龙头企业，近几年来，在各级政府的大力支持下，企业得到了快速发展，取得了良好的经济效益，目前拥有总资产亿元，年，年公司实现销售收入亿元，出口创汇万美元，实现利润万元，企业可从实现利润中筹集万元资金用于项目建设。见青岛集团公司年度年度资产负债表和损益表。银行贷款可靠性分析青岛集团公司与农业银行有较好的合作经历，公司信用较高，自年连续被农业银行评为级资信企业。农业银行经过考察评估该项目，认为该项目起点高，收益率较高，企业有能力偿还银行贷款，同意为该项目建设实施提供贷款，并出具了银行贷款意向书。因此，该项目银行贷款有可靠保证。第八章综合分析经济政策分析该项目符合国家的投资方向和鼓励投资的产业指导目录，其产品市场前景广阔，经济效益显著。技术分析该项目采用先进的加工技术及设备，其产品质量稳定可靠，并与日本多家商社的多名技术人员合作，在生产过程中不断开发新产品，采用新技术，不断提高产品的技术含量和价值。法律分析我国政府贯奉行对外开放的经济政策，先后制定了中华人民共和国中外合资企业法以及涉外税收等法律法规，省市政府也制定了系列鼓励外商投资的优惠政策，为中国企业和外商合作创造了个完善的公平的发展环境，十分有利于外商投资和经营。财务分析销售收入万元年总成本费用万元年利润万元年税金万元年投资利润率投资利税率投资回收期年销售额利润率第九章环境影响评价第节环境影响该项目的建设对周边环境的影响主要表现在以下几个方面在生产过程中产生部分废水和生活废水在生产过程中产生的部分猪粪便。在生产过程中，辅助生产设施产生噪音第二节环境保护与治理措施采用环保标准污水综合排放标准地面水环境质量标准大气污染物综合排放标准工业企业厂界噪声标准城市区域环境噪声标准二环境保护与治理措施固体垃圾猪粪便作为农作物理想的有机肥料，集中收集起来用做生物肥料的原料。废水本项目所产生的污水主要是猪副产品清洗加工器具清洗所产生的生产废水，职工食堂所产生的废水。根据要求，生产废水经过肉类联合加工厂现有污水处理场生物膜处理法处理，氧化沉淀过滤，达到国家三级排放标准，通过厂内排污管网排至莱西市污水处理管网。噪音主要为设备运行时所产生的噪音。设备安装时采取减振和加装消音器等措施。第十章农业产业化经营与农民增收效果评价第节促进农业产业化经营壮大主导产业和促进结构调整农业结构不合理，生产专业化程度低，农民文化技术水平低，初级原材料生产比重大，加工转化增值能力弱，农产品附加值少，尤其是后者，是制约我国农业综合素质和影响农产品竞争力的重要因素。该项目建成实施后，把生产加工包装储运销售等都纳入农业的全部内容，使农业摆脱仅仅提供原料和初级加工品的地位，形成“从基地到餐桌”的完整产业，从而有效地提高农业的整体效益，大力促进了农业生产结构的调整。二形成产加销服各环节的利益联接机制通过该项目的建设，青岛集团和农民建立稳定的合同关系和利益联接机制，把基地和农户作为“第生产车间”，通过集团加农户契约加服务服务加农户科农工贸体化等经营模式与农户结成利益共同体，把家户的分散经营与大市场衔接起来，延长了农业产业链。让农民的养殖成果有销路，让集团加工有原料，实现“双赢”。发挥了龙头企业外连市场，内连农户的链条作用。三辐射带动相关产业发展该项目建成投产后，可增加就业岗位个，带动当地多农户从事养猪业。同时随着该项目的实施，可带动周边地区相关行业的迅速发展。四促进了农业生产市场化组织化程度的提高目前，我国农户的组织化程度很低，主要原因就在于缺乏龙头企业的有效带动。该项目实施后，通过龙头企业的带动，农户就可以根据购销合同放心进行生产，不必承担直接与市场打交道可能带来的风险。加工企业也可以免除原料不稳定的后顾之忧，有计划的安排生产，并在市场竞争中得以发展壮大。第二节农民增收效果及社会影响该项目建成后，其实施方面连接初级农产品猪副产品，另方面直接面对最终需求市场，通过加工提高了猪副产品的附加值，既拉动了养殖业畜牧业的发展，带动了第三产业，又吸引大量农村剩余劳动力进入该产业，增加了农民收入，该项目实施后每年可增加农民收入万元，每户平均增加约元年，在原有收入水平上增加了。同时，该项目不仅可以解决当前农产品“卖难”和农民的困难，而且可以提高农业整体素质，增强农业竞争力，加快我国由传统农业向现代农业转变的进程。第十章项目组织与管理项目组织机构为保证项目建成后，生产经营的正常进行，提高经营管理人员的积极性，本着简洁高效的原则，本项目组织机构拟采用新设分公司形式，由集团派出人员进行管理，分公司实行经理负责制，分公司经理负责项目经营管理，并向集团公司董事会负责。根据经营需要分公司设办公室财务部经营部技术部质检部原料车间加工车间。集团猪副产品熟食加工公司组织机构示意图二劳动定员根据生产工艺和生产规划要求，本项目劳动定员人，其中管理人员人，生产及后勤人员人。工作制度双班工作制，每日每班小时。工作日天。三职工来源及培训本项目所需人员除部分管理人员外，从集团公司调配外，其余人员全部从社会招聘。本项目引进国外设备较多，操作复杂，对员工素质要求较高，公司拟派技术人员到国外学习国内设备由厂家到公司对员工进行培训。公司技术部董事会分公司经理副经理副经理办公室财务部经营部技术部质检部经营部原料车间加工车间第章总论项目概况项目名称猪副产品熟食加工项目建设性质新建项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位青岛集团股份有限公司法人代表所有制形式股份有限公司建设地点规模期限及建设内容建设地点莱西市青岛路号建设规模该项目完成后，年生产猪副熟食产品吨。建设期限建设内容借用原集团蔬菜加工厂生产车间平方米，食堂平方米，宿舍平方米，机房平方米，同时进行改造和厂区绿化，并购置不锈钢夹层蒸锅绞肉机盐水注射机杀菌罐真空包装机制冷机组等设备。项目申报单位及法人代表项目申报单位青岛集团股份有限公司法人代表投资规模及资金构成项目总投资万元。其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。资金筹措该项目建设总投资万元，其中企业自筹资金万元，银行贷款万元。主要经济技术指标项目达产年生产猪副熟食产品吨，实现销售收入万元，总成本费用万元，利润万元，上交所得税万元。项目辐射范围及带动能力项目实施竣工后，可增加就业岗位个，新增带动当地多农户从事养猪业，每年可增加农民收入万元。由于生产规模的扩大，可带动周边地区相，能够有效地引导农户从事标准化养猪，提高猪产品质量，为企业提供稳定合格的原料，增强企业的市场竞争力，促进企业健康发展。因此，本项目的实施是非常必要的。带动相关产业发展，为“三农”做出贡献。项目实施