1、提下，达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。设备选型和系统设计要在确保用户需求系统集成要求的前提下具有良好的性价比。充分考虑各类产品的性能价格比，对关键性的产品应以性能的先进性为主要考虑因素，以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主。项目设计范围弱电智能化系统作为城投佳境住宅小区个重要组成部分，其智能化建设将成为小区的品质载体。当今世界安全防范技术现代化发展的方向是将视频监控周界报警门禁系统入侵探测出入口控制巡更系统等，与电脑数码控制系统集成在起，形成个现代化多功能全天候的动态综合安全管理系统。根据上述要求，城投佳境住宅小区项目弱电工程主要由以下系统组成闭路电视监控系统周界报警系统可视对讲门禁系统停车场管理系统安保巡更管理系统小区公共广播系统上述系统既相对，又存在着定的相互关系，为使系统间能够互相协调，有机地结合。
2、关闭时工作温度同步方式内同步视频输出电压功耗红外夜视定焦摄像机产品型号主要特点高可靠性高灵敏度采用进口红外全天候工作日夜两用成像器件像素信号制式标准水平清晰度电视线最低照度镜头白平衡自动红外线波长防水等级电子快门,秒信噪比工作温度同步方式内同步视频输出红外距离电源高清红外智能高速球嵌入式硬盘录像机型号主处理器工业级嵌入式微控制器操作系统嵌入式操作系统系统资源同时多路录像，同时录像回放，同时网络操作操作界面位真彩色图形化菜单操作界面，支持鼠标操作，带有菜单注释画面显示画面显示视频标准线，场秒监视图像质量制回放图像质量制，图像压缩限定码流可变码流图像控制档可调录像速度制每路图像移动侦测每画面可设置个检测区域可设置多级灵敏度音频压缩无对讲无录像方式及优先级手动报警动态检测定时本地回放最大支持路回放录像查询方式时间点检索日历检索事件检索通道检索。
3、警主机，旦有人非法侵入，对射探头及红外探测器即自动感应，触发报警，中心通过电子地图识别报警区域，同时联动相应的摄像机，并在主机上自动切换成报警摄像画面，通知有关人员出警。由于小区边界分布较长，本方案共设有对四光束红外对射探测器严密监视小区周边情况，实现小区四周的安全防范。充分考虑到恶劣天气造成的影响，根据以往的工程经验，选用对射探头均有很大余量。设计参数品牌惠安型号有效距离探测方式光束同时遮断检知式电压温度范围大型报警主机系统是惠安科技公司非常成熟稳定的产品，并具有很强的使用性。被广泛地应用在小区住家及周界报警系统大楼安保系统以及工厂学校仓储等各类大型安保系统。可实现计算机管理，并方便地与其它系统集成。系列总线探头是中外合资美安科技专为开发的超低功耗探头，红外探头的功耗小于，双鉴探头的功耗小于，四鉴探头的功耗小于不含加热系统，可直接利用。
4、。周界报警传感器有泄漏电缆传感器，这种传感器可埋入地下，当入侵者进入探测区时，使空间电磁场的分布状态发生变化，因而使接收电缆收到的电磁能量产生变化，此能量变化量就是初始的报警信号，经过处理即可触发报警器工作。平行线周界传感器，当入侵者靠近或穿越平行导线时，就会改变周围电磁场的分布状态，相应地使感应线中的感应电流发生变化，报警信号处理器检测出此电流变化量作为报警信号。此传感器可全天候工作，误报及漏报率都较低。现在最为广泛应用的周界报警传感器是红外探测器，因为其性能价格比较优，且安装灵活方便，有各种警戒距离的产品，无论警戒范围多大均可使用，较前两种有很大的优越性，因而市场前景被致看好，从而成为小区周界防范系统的首选方式。周界防范报警系统由周界防范管理软件报警主机红外对射探测器及声光报警装置等设备组成。红外对射探测器布设在小区四周，与报警主机。
5、帮助功能健全有效。开放性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力系统投资的长期效应以及项目发展系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性，采用开放的技术标准。本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议，保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。集成性和可扩展性应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。根据智能化系统的实际情况，按需要分层次实现各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理分散控制的模式。总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂类型的产品，便于升级换代，使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步，不断得到充实完善改进和提高，并在预埋和主干敷设上留有冗余，以便于将来的扩展。安全性和可靠性项目智能化系。
6、每路占用硬盘空间视频字节小时录像保存本机硬盘网络备份方式网络备份备份视频输入路视频输出路，路输出路设备输出只有个环通输出无矩阵输出无音频输入无音频输出无报警输入路报警输入低电平有效，注路机带路报警输入报警输出路继电器输出，注路机带路报警输出报警继电器，联动输出网络接口自适应以太网口第五章周界报警系统概述报警系统是为了对大型建筑物或些场地周界进行安全防范，般可以建立围墙栅栏和重点区域防护，或采用值班人员守护的方法。但是围墙栅栏有可能受到破坏或非法翻越，而值班人员也有出现工作疏忽或暂时离开岗位的可能。为了提高周界安全防范的可靠性，可以安装周界报警装置。周界报警器的传感器可以固定安装在现有的围墙或栅栏上，有人翻越或破坏时即可报警。传感器也可以埋设在周界地段的地层下，当入侵者接近或越过周界时产生报警信号，使值守人员及早发现，及时采取制止入侵的措。
7、在起，发挥更好的功效，将对有关子系统进行相应的集成整合，实现必要时的系统联动。第三章技术重点及规划说明设计思想针对城投佳境住宅小区的地理位置居住档次生活质量和环境品质的细致分析以及对业主开发思想的理解，我们对各区块的设计既有统也有侧重，在对小区智能化系统进行总体设计的过程中，要求小区的各个系统在满足高性价比的同时，力求技术先进功能全面稳定可靠实用简单突出体现以人为本尊重自然与视频分配视频图像信号的放大校正与补偿图像信号的切换图像信号的记录等对摄像机快球等进行控制，以完成对被监视场所全方位详细的监视。本系统控制中心由硬盘录像机或网络矩阵的键盘，完成对前端的控制。控制中心主控设备集中于保安监控中心。控制部分是整个系统的心脏和大脑，是实现整个系统功能的指挥中心。控制部分主要由总控制台。总控制台中主要的功能有视频分配视频图像信号的放大校正与补偿。
8、图像信号的切换图像信号的记录等对摄像机球机等进行控制，以完成对被监视场所全方位详细的监视。本次系统控制中心由硬盘录像机完成对前端的控制图像的实时显示和记录。监控中心是监控系统的核心部分，是系统功能的集中体现。用户通过监控中心可以访问到系统中任何个前端图像。并且可以控制存储录像查询等众多功能。具体来讲个监控中心应该具有如下功能多画面显示能在液晶监视器上显示像窗口，每个图像窗口中对应路视频输入图像，可以自动或手动将其中任意个窗口中的图像激活，自动激活的时间可任意设置。云台镜头控制可以通过鼠标遥控位于现场的可旋转摄像机动作，包括云台水平旋转和上下俯仰，变焦镜头的变倍聚焦光圈的调整。对于云台能实现八个方向的动作。视频存储能将视频图像以三种不同的格式存储到计算机硬盘上对于所记录的图像可以通过两种方法检索回放通过时间检索和通过地点检索。工作日志系统。
9、范电气装置安装工程施工及验收规范民用闭路监视电视系统工程技术规范有线电视系统工程技术规范计算机软件开发规范行业相关现行的规定及规范项目设计的原则先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。总体设计要步到位，要保证项目总体智能化水平达到稳定可靠。以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的项目智能化系统在多年内不落后，设计中采用先进的系统设备及系统软件和开发工具，以集成化和数字化的主流产品为核心设备，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势。成熟性和实用性采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足项目现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。系统管理功能全面，能充分满足项目自身各种业务的管理要求。应具有完全的操作环境，界面简练友好，联机。
10、统必须具有高度的安全性可靠性和稳定性，包括系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。对网络系统数据系统的数据交换存储和访问等应有有效的安全措施，防止数据被破坏窃取丢失等事故发生。安全级别控制健全，防止截取操作，能有效审计用户操作，以便追查事故原因。计算机网络系统的软硬件设备要求运行稳定，故障率低，容错性强，应采取有效措施，保证系统无故障连续运行。服务性和便利性强调以人为本的设计思想，适应多功能外向型的需求，对于来自项目内外的各种信息进行收集处理存储传输检索查询，为项目的使用者和管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据，为用户和管理人员提供安全舒适方便快捷高效节约的工作和办公环境。可维护性具备故障诊断和分析工具，能帮助维护人员迅速判断故障原因，并具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排除故障。经济性在实现先进性和可靠性的。
11、相连，用于对小区的非法侵入行为进行报警。报警主机接收现场探测设备传来的报警信号，再通过信号总线传至总控室计算机，从而达到报警目的。周界防范报警系统可对小区周边进行监控，探测设备采用现代化红外技术及微波技术对人体入侵进行监测，报警时通过现场设置声光报警设备可产生声光信号，同时可通过智能接口联动闭路电视监控系统，及时在监视器上反映外界入侵情况。需求分析在封闭式管理的周界围墙处设置报警探测装置，并与小区安保中心的报警主机相连，用以及时发现非法越界者。小区安保中心设置显示屏报警控制器或电子地图，能实时显示报警区域和报警时间，发出声光报警信号，并能自动记录保存报警信息。设计说明我们在小区智能化工程安防系统中采用西北两侧安装各类室外主动式红外对射探头，对小区周界进行布防。每对对射探头由监控中心供电，报警输出信号连线到监控中心。在物业中心值班室设有报。
12、件自动生成个工作日志，用于记录每个使用人员对系统所有的操作情况，包括进入系统和退出系统的时间，操作云台镜头的时间和次数等信息，便于分清责任，加强管理。解锁锁定通过解锁锁定功能可以禁止其他无关人员操作监控系统，并能实现自动交接班工作，无需退出系统，避免在交接过程中出现情况。本次方案监控中心，配置台海康硬盘录像机。主要设备参数彩色红外半球摄像机产品型号主要特点室内红外夜视半球外观精美结构合理方便安装性能稳定红外照射距离达内置枚红外成像器件信号制式像素水平清晰度电视线最低照度红外灯开启内置镜头标配背光补偿自动自动增益自动电子快门,秒同步方式内同步视频输出红外波长红外距离防暴等级工作温度电压功耗彩色飞碟型摄像机产品型号主要特点外观独特电梯专用安装方便成像器件像素信号制式水平清晰度电视线最低照度镜头背光补偿自动白平衡自动白平衡电子快门,秒信噪比在。
参考资料：
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城投佳境住宅小区智能化系统设计方案最终版