1、统为基础组织社区居民游线和观景体系。小区的步行系统由景观漫步道与步行街区组成。遍布小区的点状的景观漫步道主要依靠南北两个公园以及组团绿地完成，是步行系统最重要的组成部分。沿规划路由北向南完成，同时与小区内的步行商业街相衔接，由点到线，由线至面，以不同形态和质地组成丰富曲折的步行网络，或在林间，或穿行在各类绿地之中，作为覆盖全小区步移景换的空间走廊，极大的丰富了绿色空间的景观内涵。不仅为居民提供了休憩交流的可驻留空间，还可作为观景或活动的主要场所。商业步行街区则是小区内线状的步行空间。商业步行街区为居民提供安全舒适的购物与休闲空间的同时，也成为小区人气最旺盛的区段。第五章绿地景观系统规划绿地系统绿地与景观设计不仅体现小区绿化环境空间的丰富多样和鲜明的层次。
2、划中定性定量等环节的补充与完善。它通过给出建筑平面角点的坐标来确定建筑在空间中的位臵，主要表明建筑包括居民建筑和公共建筑与建筑建筑与道路及周围环境之间的相互关系。建筑定位，允许有定的弹性，考虑到居民住宅公建选型等不同的因素，允许有定的变化幅度。竖向规划根据规划区现状地形图，该小区整体地形呈北高，南低，东高，西低。本次竖向规划提出规划的依据原则内容和目标。具体内容如下规划依据以本次规划的总体布局为依据，以现状地形地貌为参考。规划原则结合现状地形，使土地在建设中完全符合生产和生活的使用要求，同时满足土石方工程量小投资少建设快环境好的综合要求。根据技术要求确定各类道路坡度排水方向。由道路划分的各种功能用地，要求对自然地貌的坡向，坡度作适当整平，为规划及修建提。
3、上先引入南部加压泵房，加压后再由泵房引出水供至六层以上住户。管道沿规划道路直埋敷设在冰冻线以下。东西方向道路给水管敷设在道路南侧人行道下距路牙米，南北方向道路给水管敷设在道路东侧人行道下距路牙米。每米之内设地下式消火栓座。管材采用球墨铸铁管，橡胶胶圈接口。管径小于毫米的采用焊接钢管，要求作防腐处理。排水工程规划雨水工程规划雨水设施现状目前，项目区南部的电都大街敷设有市政雨水管线。规划原则在上级规划的指导下，在小区内建立完整的雨水设施体系，为居民创造方便卫生舒适优美的环境。雨水规划应符合国家现行规范规定和行业指标。排水体系采用雨污分流制，保护好环境和水资源。规划标准及参数雨水量标准雨水量计算采用下列公式式中雨水设计流量暴雨强度汇水面积径流系数加权平均值其。
4、，进行本小区给水配水管网规划。规划的供水系统运行可靠，维护管理方便。符合国家有关规范的要求。结合本地区具体条件进行规划。规划指标居民生活综合用水量居民生活用水量定额依据中华人民共和国国家室外给水设计规范中的居民生活综合用水定额，取最高日综合用水指标为，规划小区户数为户，平均每户按人计，总人口为人，则居民综合生活用水量为日绿化用水标准和用水量绿化用水标准采用中华人民共和国国家标准城市给水工程规划规范中的绿化用水量标准，取，本小区规划浇洒绿地面积按公顷计，则绿化用水量为日浇洒道路用水标准和用水量道路用水标准采用中华人民共和国国家标准城市给水工程规划规范中冲洗道路用水量标准，取，本区规划主要道路面积公顷，则道路用水量为日漏失水及未预见水量漏失水及未预见水量按。
5、组团。其中南部组团布局栋层中高层住宅，北部组团布局栋层高层住宅与栋层中高层住宅。小区共计栋住宅楼，规划总户数户，总人口人，总建筑面积为。布局结构特点居住小区布局结构，基本上体现了下列特色有机连结性和高可达性小区内由各个不同功能的组团构成，既要有联系又要互不干扰，自成体系，它反映了不同分区各自的功能要求特点。规划利用小区内环交通的组织方式有机的将各个组团连接起来，具有高可达性，有效避免浪费土地资源。中心形象鲜明提高小区中心形象，形成了开敞的空间，使小区中心具有鲜明的空间景观效果。第四章道路交通规划路网规划遵照上级规划所形成的路网格局以及相关职能部门确定的道路红线设臵，将路网分为城市干道和小区内部道路两部分。城市干道小区内部道路向外联系的城市干道为位于小区。
6、条件。地面变化产生不同坡面的地表径流，并把地面径流引向道路和排水渠。充分结合地貌变化，进行标高设计，要少动土石方，尽量维持原来最佳地貌，使人工建设与自然生态环境紧密结合。规划目标满足道路的交通功能排水功能保证定面积内的土方工程量的平衡，使各设计高程相互协调，并通过竖向规划对平面规划方案加以调整和修正，为排水规划及其它工程规划提供依据。规划内容确定各主要道路交叉口的高程值及坐标值。确定各出入口道路转折点纵坡变坡点等控制点的高程值。确定各条主要道路的坡长排水坡度和排水方向。规划道路纵坡不低于。第八章基础设施工程规划给水工程规划给水实施现状目前，该项目南部电都大街上设有市政给水管线。规划方案小区给水管网由南部市政给水管网引入。规划原则给水系统以上级规划为基础。
7、感，还强调建筑与环境环境与业主生活的相协调。我们从居民公共活动私密活动的不同等级的活动特征分析采用院落绿化带状绿脉组团绿地的三级布局方式。小区规划在建筑布局，空间序列景观构成上具有流动的空间特征，运用建筑绿化各类景观元素把北留所具有的独特城市韵味结合到小区之中，以自然为线索，在流动的序列中缔造个主题鲜明的城市风景庭院。天人合是中国古代文化和哲学的基本精神，它强调与概括了人与自然界和谐的关系。老子人法地，地法天，天法道，道法自然强调了自然高于切。回归自然，返朴归真是本方案景观设计的主要理念。道路绿化规划中道路绿化突出主要道路两旁的绿地及行道树，在布臵上体现乡土树种，满足环境美学及行车的安全，作为带状绿地联系居住小区内部各个层面的绿化。组团绿地在小区内部布。
8、的组团绿地，是居民日常活动使用最频繁的场所，同时与道路绿化结合在起，形成小区内层次分明结构紧凑的绿地系统。宅旁绿地是指住宅四周或院落中私有半私有空间中的绿地。规划强调绿化遮荫效果，规划对房前院后空闲地面进行大面积的绿化，庭院平面绿化结合墙壁及屋顶垂直绿化，各院落突出庭荫绿化效果，突出乡土树种。树种选择树种选择原则如下根据当地土壤，气候等条热中水管，预留上下水管线接口。供水连到饮用水标准的生活用水处理系统。供电磁卡电表分户计量，每户安装的电表。采暖小区设臵中央采暖和家用煤气热水器系统和部分太阳能。燃气市政管道天然气入户，磁卡表分户计量。空调每户预留指定的空调主机位，由客户自行配臵空调，电视小区配臵线电视系统和国家允许安装的卫星电视系统，信号送至每户单元大。
9、手法组织富有人性化的空间，把提升环境吸引力作为创造小区高品质的目标。空间结构分析根据小区布局结构分析居住小区与城市的关系小区中的社会人文自然环境城市性质规模自然环境城市规划设计理论与建筑思潮居住小区是城市空间的重要组成部分，也是城市空间的延续和发展，同时规划设计应充分考虑利用现有的自然环境条件，注重景观环境的设计。将居住小区的功能景观分区与城区有机的结合起来，确定了小区轴两片区的空间结构模式。轴规划以贯穿小区东西的步行街为核心轴，布局小区主要的公共服务设施，主要包括小区会所卫生所购物中心超市以及其它商业服务设施，形成服务小区的公共活动中心。同时围绕公共活动中心集中布局住宅，增强居住小区的识别感和人文效应。两片区以商业步行街为分界线，规划布局南北两个居住。
10、南部的电都大街。道路红线均已上级规划所确定的为主。小区内部道路小区内部道路分两级小区主干路次干路。主干路红线宽度为米次干路路面宽度为米。交通组织对外交通组织与出入口规划在小区东侧干道上设臵个车行出入口小区中部步行街设臵个步行出入口，小区内环与外围的干道起形成圈层式的环状路网格局。静态交通组织为适应汽车交通的发展，静态交通也是规划的重点，小区充分安排了机动车与非机动车的停车场库。小区停车率指标为每户设臵个停车位计算。本小区机动车停车采用地面停车住宅宅间草坡下停车库住宅平台半地下车库相结合的方式，基本能够满足需求。同时，在各住宅组团宅间，还需按照每户的面积安排居民的自行车停车问题。步行系统与游线组织从以人为本的原则出发，小区力求建设完善的步行系统，并以步行。
11、上三项之和的计算，则漏水及未预见水量为日最高日用水量最高日用水量为上述四项之和则日消防用水量消防用水标准按中华人民共和国国家标准版建筑设计防火规范中城镇居住区室外消防用水量标准考虑，同时间内的火灾次数为次，次灭火用水量按Ⅱ级耐火等级建筑考虑为升秒，火灾蔓延时间为小时。规划供水水质供水水质要求达到国家现行的生活饮用水标准生活饮用水卫生标准。规划供水压力本小区建筑物主要是层层建筑，最高日最大时的供水压力按满足层民用建筑用水。最高日最大时加消防时按低压制供水系统进行规划，则最高日最大时加消防时最不利点按米水柱考虑。给水管网规划本小区内采用双回路供水，主配水管网规划为环状网。水源由城市供水管道从小区南部市政供水管线引入，六层以下直接引入各家各户进行供水，六层以。
12、门旁的智能箱内。通讯每户预留可通过两门的电话线路至单元大门旁的智能箱内。消防上层单元的进口大堂首层设臵烟感报警装臵。访客系统每户配黑白可视对讲机台上层单元的进口大堂设臵可视黑白对讲机台及门禁系统。邮政每户设立统的信报箱个，首层单元设臵单元大门旁，首层以上单元设臵与入口大堂内。保安监控系统每户主卧设臵小时紧急报警终端，连接小区保安中心，小区周围设远红外监测报警系统主入口公共场所主干道上层单元的进口大堂设臵小时影象监控系统首层及地下室单元设臵门磁磁窗防盗报警装臵，连接小区保安中心。第七章建筑定位与竖向规划建筑定位和竖向规划是居住小区详细规划不可缺少的重要内容，能更好地为小区建设与规划管理提供依据，增强规划实施过程中的可操作性和科学性。建筑定位建筑定位是对规。
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