1、项目管理规范建筑施工安全检查标准建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范组织钢模板技术规范塔式起重机操作规程电梯工程施工质量验收规范电梯安装验收规范龙门架技术管理，科学组织施工我司在长期的施工管理过程中，积累了整套技术管理制度和措施，在本工程施工中，我们将加强作业指导性文件的编制并督促在施工中具体落实，开展全面的活动，确保工程质量，减少工程通病充分发挥协调配合的经验和能力，合理地划分施工流水段，制订正确的施工程序，确保工程管理落实到工程每个环节上，保证工程质量达到优良目标。加强工程技术资料的管理与收集为确保本工程资料真实及时完整地收集，使工程资料直正地全面反映工程施工情况，我司将在本项目部设名专职资料员，全面负责整个工程资料的收集整理归档和来往函件的收发工作，同时加强对反映工程生产过。
2、垫块预制尺寸标准，严格按设计要求控制保护层的厚度采用非碱活性集料使用低碱水泥，碱含当量即低于。般情况下，水泥碱含当量低于作为预防碱集料反应的安全界限已为世界大多数国家接受。认为低于，可抑制碱集料反应发生。砼中的碱含量不得超过掺加左右的粉煤灰，能提高混凝土的密实性，可有效抑制碱集料反应选用无碱或低碱外加剂建议掺加微膨胀剂，减少裂缝，膨胀结晶体填充阻塞毛细孔，确保混凝土的密实行保证混凝土拌合物必要的和易性，降低，使混凝土具有很好的不透水性做好集料清洗工作，将泥污含量降到最低水平，改善混凝土集料界面结构加强搅拌振捣等施工措施，达到增加混凝土密室度提高抗渗性做好混凝土配合比设计，配制混凝土时，严格选用水泥砂石外加剂掺合料等混凝土用建筑材料做好混凝土用材料的现场复试检测工作在优选材料和作试设计时要根据试配的配合比和有关材料的检测报告。
3、难点之。采取的对策技术措施编制调试方案，明确各系统调试要求和调试方法及应达到的各项指标参数。组织调试人员学习掌握系统工作原理，学习验收规范，了解相关的设备技术资料，领会设计意图，以达到设计要求。参加调试人员学习并掌握各系统调试方法及各种调试工具的使用方法。电源水源冷热源准备就绪后，即可按计划进行设备的单体试运转和系统的联合调试。组织机构成立包括各指定分包单位的调试领导小组，作为调试工作的领导组织机构。成立各专业调试班组工程调试前，包括各分包单位，根据各系统情况抽调部分技术能力强熟悉各系统的施工人员成立各调试班组。由指定供应单位及设备供应单位的技术人员作为配合人员，提供技术支持。测量工具准备各专业调试小组调试时所使用的仪器仪表应有出场合格证和鉴定文件。严格执行计量法，不准在调试岗位上使用无鉴定合格证印或超过鉴定周期以及检验不。
4、外墙屋面卫生间厨房渗漏是本工程的重点和难点之。采取的对策具体详见抗裂防渗措施。与机电安装精装修承包商交叉作业多决定的该工程成品保护工作非常困难。成品保护工作主要包括三方面，是对机电安装成品的保护，二是对自身成品的保护，三是对已移交的成品的巡逻看护。采取的措施保护保护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如钢结构件在防火涂料涂刷后地面以上范围用胶合板保护，以防碰损在设备安装区域进行土建施工时将设备遮盖或搭设防护设施，以免将设备碰伤楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等措施。包裹此方法主要是防止成品被损伤或污染。如在涂料工作进行前，对易污染的设备构件如电气开关插座灯具门窗设备进行包裹，防止施工过程中被污染。覆盖对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品被破坏损伤。如环氧树脂自流。
5、护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。为期工程施工总承包施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质高速安全文明地施工。本施工组织设计的编制依据本施工组织设计依据下述规范文件编制深圳市宝华工业城有限公司颁发的期工程招标文件华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的期工程建筑结构电气给排水暖通空调等施工图本公司依据质量管理体系要求环境管理体系要求及使用指南职业健康安全管理体系规范,编制的质量环境职业健康安全整合型管理体系的管理手册程序文件项目手册规定办法制度施工现场的条件本企业积累的施工经验资源条件工程测量规范工程测量基本术语标准地下防水工程施工质量验收规范地下工程防水技术规范土方与爆破工程施工及验收规范建筑基坑支护技术规程嘉意德专业从事建筑软件开发和销售建筑地基基础工程施工质量验收规范钢筋焊接及验收规程钢筋机械连。
6、混凝土碱含量分析在工程结构验收时，应将预防混凝土碱集料反应的技术措施，混凝土所用各项材料的检测报告和混凝土配合比，混凝土强度试验报告及混凝土碱含量评估等并作为验收工程时的必备档案，检查无误签字存档凡属工程结构用水泥砂石外加剂掺合料等混凝土用建筑材料，必须具有由市技术监督局核定的法定检测单位出具的碱含量和集料活性检测报告，无检测报告，或经检测不合格的混凝土材料禁止使用。本工程地下室层高，为高支模施工，确保高支模施工的质量和安全是本工程施工的重点和难点之。嘉意德专业从事建筑软件开发和销售采取的对策依托公司工程项目管理部强大的技术优势，采用中国建筑研究院工程软件研究所的施工系列软件，对本工程高支模方案进行专项设计计算，编制详细的高支模专项设计施工方案。本工程地处深圳滨海，属亚热带季风气候，夏季炎热多雨，受台风影响大如何防止地下室。
7、的声像资料的制作，为工程创优作准备。本工程相对于工程规模来讲，施工工期偏紧，年月日完成地下室结构年月日主体结构封顶，年月日完工。因此如何保证工期并确保质量施工是本工程施工的重点。采取对策首先确定并确保总控工期关键节点的实现年月日确保地下室结构施工完毕年月日完成主体结构，为外装修创造条件在施工组织上采取空间立体交叉施工，结构验收分三个验收批次，为地下室以上至中间楼层中间楼层至屋顶三个阶段，各部位砌体粗装修工程则跟随结构验收插入施工，化整为零，均衡连续，能有力保证总控工期实现在计划体系方面将建立严密的计划保证和反馈体系，制定分级计划，以下级计划确保上级计划，下级计划相比上级计划要有定的冗余量。制定其它资源的配置计划，如劳动力需求计划模板脚手架机械设备等生产设备配置计划材料采购计划，确保资源的及时投入，以保证各阶段目标的实现项目。
8、根据系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划创优计划。按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项嘉意德专业从事建筑软件开发和销售工程达到优良，以过程精品确保精品工程。本工程地下室建筑面积大，深圳夏季天气炎热，保证地下室结构的施工工期及地下室外墙的防裂，是本工程的重点和难点之。采取对策采取确实可行的降水排水措施，确保地下水位在工作面以下，抓紧土方挖运及砖胎模施工，及时垫层砼封闭优化外墙砼配合比，掺加粉煤灰和缓凝减水剂和微膨胀剂，降低水化热，减小内外温差，补偿砼收缩，提高砼早期强度，防止外墙开裂建议按等面积代换原则，减小外墙水平分布钢筋直径，加密间距，提高外墙抗裂性加强砼坍落度控制，分层浇筑振捣，外墙砼浇注后带模养护时间不少于天。本工程建筑面积，由栋塔楼组成，规模大，体量大，业主要求日历天全。
9、配噪音控制措施三防止扰民措施四施工扬尘控制五水污染的控制六固体废弃物的控制七水电资源管理八环境保护的定期检查九施工现场环境卫生第十八章季节性施工技术措施第节雨季施工与抗台风措施永久性安排二准备工作三雨季施工四防台风措施第二节暑季施工保护措施第三节季节性施工技术措施地下工程二钢筋混凝土工程三砌体工程四抹灰工程五屋面工程六装饰工程七架子工程八材料堆放嘉意德专业从事建筑软件开发和销售九机电设备第十九章净畅宁工程实施方案实施原则二实施方法第二十章工程保修管理及回访制度工程保修管理二工程回访制度嘉意德专业从事建筑软件开发和销售第章编制依据本施工组织设计编制的目的本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期工程质量项目管理机构设置劳动力组织施工进度计划控制机械设备及周转材料配备主要分部分项工程施工方法安全保证措施文明施工及环境保。
10、通用技术规程混凝土强度检验评定标准混凝土结构工程施工质量验收规范普通混凝土配合比设计规程砌筑砂浆配合比设计规程混凝土泵送施工技术规程高层建筑混凝土结构技术规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范住宅装饰装修工程施工规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑防腐蚀工程施工及验收规范建筑防腐蚀工程质量检验评定标准中型砌块建筑设计与施工规程外墙饰面砖工程施工及验收规程给水排水管道工程施工及验收规范嘉意德专业从事建筑软件开发和销售建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范采暖通风与空气调节设计规范公告年局部修订建筑电气工程施工质量验收规范通风与空调工程施工及验收规范建筑安装工程质量检验评定统标准建设工程。
11、地面，防静电活动地板等，是要将这类地面的施工尽量安排在安装工作完成后再进行，二是如必须在其上作业，则定要采取覆盖保护措施。封闭对于地面工程，施工后该区域要暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放室内墙面天棚地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护。巡逻看护安排专人对已完产品将实行全天候的巡逻看护，特别是易损贵重成品。嘉意德专业从事建筑软件开发和销售移交对于已经完成全部工程内容的房间或区域，在工程质量验收合格的前提下，可随施工进度逐步移交给安装承包商，未经业主许可不得进入该房间或区域。当合同规定的全部工程内容完成后，办理竣工验收手续，将工程正式移交业主。本工程机电专业多，包括消防工程燃气工程电梯工程智能工程有线电视工程通讯工程高低压配电工程及人防工程等，单体调试系统调试系统联动调试的组织实施是本工程的重点和。
12、完工，确保数量足够质量优良的资源投入是施工的重点之。采取对策我公司拟投入台塔吊，臂长，起重力矩，性能可靠投入台施工升降机，台施工升降机台砼输送泵墙梁板模板采用全新厚优质光面胶合板，按每单元标准层配置套模板和支撑体系，投入量加固木枋采用长优质松木枋，约，使用前，严格质检，并过平刨压刨统规格，确保模板的平整度和拼缝严密，以保证砼外观质量优良脚手架支撑系统采用扣件式钢管，拟投入钢管，扣件万只。本工程地下部分场地内地下水对砼结构具有弱腐蚀性，对砼结构中的钢筋具有中等腐蚀性，地下工程防腐防护等级级，应加强砼保护层厚度的控制，并采取措施防止碱集料反应是本工程施工的重点之。采取的对策施工时采用耐腐蚀砼，优化砼配合比，采用普通硅酸盐水泥，水泥用量嘉意德专业从事建筑软件开发和销售，水灰比，掺加缓凝减水剂和Ⅱ级粉煤灰，改善砼拌合物性能砼保护层。
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