内取土埋设各种管道架设各种线路修建地面工程设施，或在人防工程附近爆破打桩和在工程顶部堆料。不得向人防工程内部及其孔口附近排泄雨水废水废气，倾倒垃圾和便溺。不得在人防工程内存放易燃易爆剧毒和放射性腐蚀性物品。工程内部装修，不用易燃材料禁止采用明火照明。凡平时使用的工程，内部应配臵消防器材及防火设施。天津易居房地产研究所市场背景篇新建民用建筑全部要按标准配建人防工程，其中新建层含以上或者基础埋深米含以上的民用建筑，按地面首层建筑面积修建级含以上防空地下室层含以下的，按照次性规划地上建筑物总面积的至，修建相应等级的防空地下室。凡坐落在市内六区和塘沽汉沽大港区的，按地面建筑面积的修建级含以上防空地下室坐落在其他区县的，按地面建筑面积的修建级含以上防空地下室。易居视点现代人防不仅是国防建设的重要组成部分，而且已经成为现代城市建设的重要内容，是国民经济和社会发展的重要方面，还是项利国利民的公益事业。政策的推出，不仅规范了房地产建设单位的建设工作内容，也为需求市场添助了信心。天津出台多条措施，职工购房可提取父母公积金为进步加快解决中低收入家庭住房困难，支持居民住房合理消费，稳定房地产投资，市建交委等部门共同研究制定了促进本市房地产市场健康发展的多条举措。在年内，对因房屋拆迁而购买普通住房的低保特困居民家庭，暂免征收购房交易契税。职工购买住房可提取父母的住房公积金。提高公积金贷款额度，职工本人申请住房公积金贷款且正常缴存补充住房公积金按月住房补贴的，将贷款最高限额由万元提高到万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且本人或配偶正常缴存补充住房公积金按月住房补贴的，将贷款最高限额由万元提高到万元。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可按照下限扩大为贷款基准利率的倍和最低首付款比例为的优惠政策给予支持。对贷款购买第二套住房但人均住房面积低于我市平均水平的，可比照首次贷款购买普通自住房的优惠政策给予支持。降低购房贷款担保费收费标准。易居视点多条房地产有利措施的发布，将会较大力度的促进房地产向好发展，在拉动内需的同时，对各方有购房需求的客户进行政策上的利好引导。可以看出政府对内需刚性及改善型的真正促进。天津易居房地产研究所市场背景篇二市政动态中新天津生态城起步区，首条道路即将建成通车中新天津生态城起步区首条道路即将建成通车。已经铺上柏油的路面是经二路的部分，双向四车道，整条路由快行车道慢行车道和绿化带组成。经二路作为生态城起步区首条道路即将建成通车，起步区内其他公建设施也在同步展开，生态城将运用生态经济生态人居生态文化和谐社区和科学管理的规划理念，聚合国际先进的生态环保节能技术，造就自然和谐宜居的生活环境，致力于建设经济蓬勃社会和谐环境友好资源节约的生态区域。易居视点中新生态城建设将为天津的可持续发展和生态文明建设提供有利的契机，为天津创新城市发展模式提供具体实践，将有利于促进实现天津建设生态城市的发展目标，促进天津科学发展和谐发展率先发展。在其本身价值得到认可的同时，加大对其发展起到推动作用的道路交通建设实现与外部区域的连通性，房地产市场的未来发展也显而易见。京津冀签署城乡规划协调协议，区域规划张图月日，从市发改委获悉，北京天津河北三地规划建设部门日前共同签署了关于建立京津冀两市省城乡规划协调机制框架协议。该框架协议中，三方明确表示将建立城乡规划领域的协商对话协作交流重要信息沟通反馈规划编制单位合作和共同市场机制，实现区域规划张图。框架协议的签署有利于推进京津冀城乡规划的全面对接，为三方下步在产业交通旅游等方面的具体协商和对接创造条件，并对进步推进京津冀以及环渤海经济合作与发展，加快城镇化进程具有重要的现实意义。从地理位臵和环境资源看，京津冀三省市山水相依文脉相通，是旅游资源富集的区域。根据签署的协议，京津冀三地将建立旅游信息共享机制，促进旅游业共同发展。易居视点框架协议的签署有利于推进京津冀城乡规划的全面对接，进步推进京津冀以及环渤海经济合作与发展，加快城镇化进程具有重要的现实意义，可见天津的未来发展已得到认可，在全面对接的同时进步加快经济发展是天津的重要实现目标。天津海滨大道全线开工，沿海驾车小时穿塘汉大天津市的沿海高速公路海滨大道交面积万平方米，环比下降，同比上涨。图年月至年月天津市商品房价格走势元平方米成交均价数据来源中国房地产决策咨询系统年月，全市商品房成交均价为元平方米，环比上涨，同比上涨。天津易居房地产研究所市场分析篇第二篇市场分析篇第章土地市场市场综述土地供应分析年月，天津市土地市场供应土地宗，较上月增加了宗，总供应面积为公顷，较上月增加了公顷，环比上涨了。土地成交分析年月，天津市土地市场共成交土地宗，较上月减少了宗，总成交面积为公顷，较上月成交面积减少了公顷，环比下降了。本月天津市招拍挂的成交地块中，复地集团股份有限公司摘得宗东丽区住宅用地，该地块位于天津空港物流加工区中心大道西侧，性质为住宅用地住宅出租公寓及配套公建，土地占地面积公顷，规划建筑面积不大于万平方米。本月天津市招拍挂的成交地块中，保利天津房地产开发有限公司摘得宗和平区综合用地，该地块位于和平区和平路与慎益大街交口，性质为综合用地商业金融业居住型公寓，土地占地面积公顷，规划建筑面积为万平方米。在成交的宗土地中，全部以起始价成交。二本月土地供应情况分析土地公告列表序号土地编号土地用途土地面积平方米建筑面积平方米容积率出让年限津南挂号工业年津武挂号工业年津武挂号仓储年津武挂号仓储年津武挂号工业年津武挂号工业年天津易居房地产研究所市场分析篇津武挂号工业年津空加挂号工业年津南挂号工业年津宝挂号工业年津宝挂号工业年津宝挂号工业年津宝挂号工业年津宝挂号工业年津宝挂号工业年津空加挂号其他商服年津开挂号住宅不大于年不大于不大于不大于津宝挂号商业不大于年津丽挂号公共设施不大于年津武挂号工业年津静挂号工业年津静挂号工业年津静挂号工业年津静挂号工业年天津易居房地产研究所市场分析篇津西陈塘挂号工业年津西陈塘挂号工业年津武挂号工业年津武挂号工业年津宁挂号工业年津静挂号工业年津静挂号工业年津静挂号工业年津静挂号工业年津塘挂号居住用地住宅商业不大于住宅年商业年津塘挂号居住用地住宅商业不大于住宅年商业年津塘挂号居住用地住宅商业不大于住宅年商业年津塘挂号居住用地住宅商业不大于住宅年商业年津塘挂号居住用地住宅商业不大于住宅年商业年津滨港挂其他商服不大于年津静挂商业不大于年津辰园挂号工业年津开挂号工业年津辰张挂号工业年津宝挂号工业年天津易居房地产研究所市场分析篇津宝挂号工业年津武挂号工业年津武挂号工业年津武挂号工业年津武挂号工业年津南挂号工业年津南挂号工业年津静挂号工业年津宁挂号商业金融业不大于年津宁挂号商业金融业不大于年津武挂号工业年津武挂号工业年津静挂号仓储年津北中挂酒店型公寓占，商业占年津蓟工挂号工业年津空加挂号工业年津宝挂号商业金融业不大于年津宝挂号住宅年津塘挂号住宅商业不大于住宅年商业年津武挂号商业金融业年津丽拍号居住不大于年天津易居房地产研究所市场分析篇商业金融业不大于年津西青挂号工业年津武挂号工业年津空加挂号工业年数据来源中国房地产决策咨询系统土地供应走势分析图天津市土地市场供应走势公顷宗占地面积土地幅数数据来源中国房地产决策咨询系统本月天津市所供应的经营性用地总计宗，较上月增加了宗，土地总供应面积为公顷，较上月增加了公顷，环比上涨了，规划总建筑面积为万平方米。天津易居房地产研究所市场分析篇土地供应结构分析区域结构分析图年月天津市土地供应区域结构环城四区远郊区县中心城区滨海新区数据来源中国房地产决策咨询系统图年月天津市土地供应区域分布东丽静海塘沽宝坻武清津南北辰开发区河西宁河西青蓟县河北公顷宗土地面积土地宗数数据来源中国房地产决策咨询系统本月土地供应从区域结构看，分布范围有所扩大，共有个区县出现经营性用地的供应，主要集中区域为环城四区和远郊区县。本月供应面积最大的区域是环城四区，合计供应土地宗，供应面积公顷，占总供应的次之为远郊区县，合计供应土地宗，供应面积公顷，占总供应的滨海新区本月合计供应土地宗，供应面积公顷，占总供应的中心城区本月合计供应土地宗，供应面积公天津易居房地产研究所市场分析篇顷，仅占总供应的。本月中心城区有宗土地供应，分别位于河北区与河西区，总面积为公顷，占总供应量的。本月环城四区中各区域均有土地供应，其中东丽区土地供应面积最多，合计供应土地宗，总面积为公顷，占总供应量的。此外，西青区供应土地宗，总面积为公顷，占总供应量的津南区供应土地宗，总面积为公顷，占总供应量的北辰区供应土地宗，总面积为公顷，占总供应量的。本月滨海新区土地供应主要集中在塘沽区和开发区。其中塘沽区合计供应土地宗，总面积为公顷，占总供应量的开发区合计供应土地宗，总面积为公顷，占总供应量的。本月远郊区县土地供应主要集中在静海武清和宝坻三区，其中静海区合计供应土地宗，总供应面积为公顷，占全市总供应量的宝坻区合计供应土地宗，总供应面积为公顷，占全市总供应量的武清区合计供应土地宗，总供应面积为公顷，占全市总供应量的。此外，还有宁河和蓟县有土地供应，分别供应土地宗和宗，总供应面积分别为公顷和公顷，分别占总供应量的和。用途结构分析图年月天津市土地供应用途结构工业商业综合居住数据来源中国房地产决策咨询系统本月推出的宗经营性土地，主要分为四大类用途，以工业用地为主，占全市总供应量的，含居住性质用地本月供应仅宗。本月工业类用地合计供应宗，总供应面积为公顷，占本月土地供应总面积的。供应地域上，四大区域均有供应。其中工业用地供应量最天津易居房地产研究所市场分析篇多的区县是静海