1、直接统配货。九销售任务及返利问题甲乙双方根据该加盟店的规模店址及市场状况，对全年的销售目标进行评估，双方协商约定，乙方每月的进货量须达到，全年进货量。公司将以年度考核，完成销售任务，公司以现金返利，每增加，公司以销售总额的为相应返增数，以销售总额的为上限，而后按超出部分的为返利折算，次年月结算返还。未完成公司销售任务，在第二年公司产品的供货价上，以差额的，公司供应价上调，以供应价上调为上限。保证级加商利益，如属乙方发展的加盟店，将在每半年按该加盟店进货的茶叶，暂时不含代购茶具和包装物，货款总额的返利给上级加盟店。如单店月均进货达两万，且在退换货比例内，年终公司将以实物形式按的返利退给该店，如有上级加盟店，在上述条件下，公司再以的比例，以实物。
2、单店加盟商选址加盟店的店面装修免费设计对整套业务体系从选址到开业后营运制定标准化和规范化的运营模式，供加盟店经营使用，提供凝聚茗仁茶业公司成功的营运机制和精华的营运手册及加盟店经营管理手册茗仁茶业公司总部对加盟商进行全面的专业知识和经营管理培训应加盟商的要求派专业人士现场指导为分店提供产品和经营信息设计精美的宣传资料和促销礼品，总部定期派专业人士对各加盟店进行交流巡察和经营指导四甲方的权利义务义务向乙方提供甲方生产加工的系列产品及其附属包装物，不得伪劣产品向乙方提供经营过程中，所需要的相下数据来源中国房地产决策咨询系统成交的块土地中有块单幅面积不超过万平方米。本月成交的两宗万平方米以上地块为工业用地。地块流标率分析月份推出宗土地，成交宗，流。
3、楼板价对比楼盘成交均价旭日东升住宅山水华景住宅数据来源中国房地产决策咨询系统表网挂号地块分析表优势劣势位于城市主干道，交通发达周边专业市场众多，目标客户充足恒大集团为知名开发企业，有较大的品牌号召力基地面积太小，即使与恒大前期获取的金属回收公司地块连通，基地仍嫌小，限制了产品的规划。年月长沙房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司长沙机构长沙市五大道号亚大时代室邮编电话年月长沙房地产市场研究报告克而瑞中国信息技术有限公司长沙机构长沙易居房地产研究所年月注本月报成交数据来源为长沙住宅网签数据，由克而瑞中国信息技术有限公司长沙机构监测，并在此基础上剔除经济适用住房单位定向房后所得。年月长沙房地产市场研究报告克而瑞信息。
4、开发商数据来源中国房地产决策咨询系统除恒大拿了块地之外，其余全部为本土开发企业或企业。四重点地块地块指标分析表网挂号地块经济指标列表地块名称网挂号地址长沙市芙蓉区远大路出让方式挂牌土地用途商业住宅所在区域芙蓉区环线位臵二三环之间占地面积平米起始总价万总建面积平米成交总价万容积率商业住宅成交楼板价元平米备注数据来源中国房地产决策咨询系统拿地企业分析拿地企业为湖南恒大投资臵业有限公司，为“中国强”“中国房地产强”企业恒大地产集团在湖南的分公司，恒大地产集团是专注于房地产投资与开发的现代化大型企年月长沙房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司长沙机构长沙市五大道号亚大时代室邮编电话业集团，具备国家级房地产开发资质，先后。
5、于甲方的品牌形象。五乙方的权利义务乙方的权利乙方享有甲方的产品销售权品牌使用权荣誉共享权及包装使用权乙方拥有对该店的自主经营权及店铺的所有权甲方的经营指导管理与支持甲方授权乙方加盟店，必须无偿为乙方提供甲方公司各种管理资料，如人员培训专卖店日常管理制度及公司各种荣誉证书及产业的信息资料。二乙方的义务营业秘密规定甲乙双方都应视公司对方的经营情况，包括零售额，促销广告计划视为商业秘密，不得付，各种日常管理，解聘由乙方自行负责。人员支持问题乙方在开业期间或中途如需甲方派人对乙方从业人员进行专业技能等业务培训，甲方管理人员差旅费用及在乙方期间的吃住问题由乙方负责。如需甲方派人到乙方进行较长时间的管理个工作日以上，乙方还须按甲方的工资标准付工资给甲方。
6、宗。本月推出的最大地块，面积达到万平方米的住宅用地流标，该地块按底价成交总金额为亿元，位于雨花区洞井板块，大宗地块的流标表明市场观望情绪仍然较重，对未来态势看不明朗，宁愿等待也不愿冒进。成交地块溢价率分析图长沙市土地成交溢价率分布图表格土地成交溢价率分析表数据来源中国房地产决策咨询系统除位于芙蓉区东岸乡的小幅工业用地拍出了万元的溢价外，其余成交地块全部底价成交。成交量徘徊不前，成交价格拍不上去，月流行全国的地王风尚未刮到长沙土地市溢价率成交幅数比重溢价率年月长沙房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司长沙机构长沙市五大道号亚大时代室邮编电话场来。拿地企业分析图长沙市月经营性土地成交企业结构外资开发商外地开发商本地。
7、式返利给上级加盟店。十债权债务让渡甲乙方因经营不善，导致公司倒闭或公司法人代表更换，均应书面通知对方，以便双方协商合同是否继续覆行，或合作方转让。否则视为违约，应承担违约责任。十保证金为保证甲方商品的信誉，品牌之声誉，监督乙方在该地区的经营不得有损害甲方商誉行为，乙方与甲方合作为加盟时，须付保证金壹万元人民币给甲方以甲方的正式收据为准，合作期满，甲方把保证金无息退还给乙方，中途如有违约行为，根据违约责任大小，甲方有权扣下保证金，甚至继续追加必要的法律责任。十二加盟金为保证公司不断致力品牌的维护，新产品的开发，提高经营管理水平，制定相应的市场销售策略及甲方在产品注册，包装设计等无形资产，乙方在加入甲方加盟店时，须交加盟金壹万元人民币，以保证甲。
8、方利益。十三违约责任甲乙双方若有任何方违约本协议的任何条款，另方有权立即终止协议，并用书面形式正式通知对方。乙方若违反甲方销售原则，如倾销甲方产品或向第三方进非甲方产品或自行进质量不合格产品，在超出规定时间仍未支付该付甲方款项的，上述任问题成立均视为严重违约本协议的条款，甲方有权单方面终止协议，并保留追究相应的责任索赔，甚至必要的法律讼诉。十四协议的有效期，续签及终止本协议的有效期从年月日至年月日合同期满后，乙方在无违反协议的情况下，依公司新的协议标准，同等情况下，有权优先续约，新的加盟协议及条款依该公司届时执行条款。合同期满后，协议自然终止，甲乙双方应理清相应的帐务手续，及相关约定事宜，并签订合同终止备忘，如合同期间，任方违反协议的，视违。
9、专业技能等业务培训，甲方管理人员差旅费用及在乙方期间的吃住问题由乙方负责。如需甲方派人到乙方进行较长时间的管理个工作日以上，乙方还须按甲方的工资标准付工资给甲方。事故及顾客反映处理在经营过程中，引起的顾客投诉如因甲方产品质量问题，由甲方负责处理如乙方保管不善造成的问题不在甲方负责范围内，其它因素均由乙方负责。二甲方权利店铺装修乙方对店铺的装修风格档次门面的形象必须符合甲方要求。报告义务甲方有权要求乙方提供其真实的各种经营数据，要求乙方填写的各种管理报表。甲方根据乙方的销售情况及产品库存，在通知乙方情况下，有权要求乙方配合甲方进行相关产品的调换，无须退款。甲方有权要求，必要时，配合甲方维护好甲方产品在当地的品牌形象，乙方的各种经营活动不得有损。
10、。事故及顾客反映处理在经营过程中，引起的顾客投诉如因甲方产品质量问题，由甲方负责处理如乙方保管不善造成的问题不在甲方负责范围内，其它因素均由乙方负责。二甲方权利店铺装修乙方对店铺的装修风格档次门面的形象必须符合甲方要求。报告义务甲方有权要求乙方提供其真实的各种经营数据，要求乙方填写的各种管理报表。甲方根据乙方的销售情况及产品库存，在通知乙方情况下，有权要求乙方配合甲方进行相关产品的调换，无须退款。甲方有权要求，必要时，配合甲方维护好甲方产品在当地的品牌形象，乙方的各种经营活动不得有损于甲方的品牌形象。五乙方的权利义务乙方的可各行约定，或由总公司提供相应的协议内容。为保证各加盟店产品的质量，更好地了解产品的新鲜度口感香气等，各加盟店的货由公司。
11、获“中国名盘”“中国房地产成功开发典范”等多项国家级殊荣。“恒大”系列项目已先后进入北京上海天津南京武汉成都重庆昆明长沙等地。发展前景分析恒大已经拿下本地块周边的长沙县金属回收服务有限公司地块，本地块为补充商业用地。地块位于二三环之间，紧邻长沙连接星沙的主干道远大路，周边马王堆专业市场环绕，距离火车站商圈直径在公里。区域未来新增供应少，有定市场发展前景。目前项目周边住宅售价在左右，本地块楼盘价在元平方米，未来仍有定溢价空间。表网挂号地块周边土地住宅情况对比表年内周边土地成交情况列表土地名称土地用途出让方式占地面积成交时间成交楼板价元本地块与之相比网挂号住宅商业商服挂牌周边在售项目情况列表项目名称物业类型占地面积本月成交均价元本月成交面积土地。
12、反情况按上述协议内容执行。十五法律及讼诉本协议所有附件均构成本协议的主要部分双方因覆行协议所发生的切协议本身的争议，应本着友好的原则解决若协商不致，双方可就争方事向厦门市人民法院提出诉讼。甲方乙方签署盖章签署盖章甲方代表乙方代表职位职位时间时间加盟合作协议甲方乙方宗旨为致力于弘扬中国茶文化事业,开拓茶叶市场,创造双方良好的经济效益,双方本着自愿的原则,在平等互利的基础上,经充分协商,致达如下协议二大纲范围定义甲方授权乙方为地区，指定允许的加盟商，乙方在该地区经营甲方拥有的系列产品，允许使用甲方产品的商标包装物及甲方的各种荣誉。依甲方指导，进行经营管理，乙方拥有本地区该加盟店的所有权。三甲方提供的支持总部根据多年成功的营运经验，协助总加盟商及。
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