1、目开盘进行前期意向客户积累年月日之后嘉崧项目进入开盘强销期年月日嘉崧项目开盘作为海景住宅开发项目，海景是我们必然需要去进行推广的个项目亮点，但是为了能够在当前众多海景开发项目中脱颖而出，我们首先希望利用针对本案项目的核心推广语“做生活的主角，像电影般生活”这生活方式的倡导来进行市场引导和舆。

2、势大堂设计空间设计智能化物业科技优势生活配套产品核心竞争力倡导的生活方式项目主要推广点元素项目产品核心竞争力要素提炼以海沧大桥海沧大道为标志，区位内外部交通规划四通八达海沧大桥使海沧距离本岛距离为公里，而即将建成的大桥引桥将使滨海板块居住区与本岛的距离公里。海景海沧大桥远观鼓浪屿厦门本岛都。

3、建筑，建筑立面特征板式波浪通透明快景观设计高低落差的庭院波浪型设计，加上堆坡和水系，提高了社区景观的层次感，同时又保证了社区观海面和视觉的通透性房型优势高面宽短进深，高得房率，户户看海，额外赠送近的空间使用面积大堂设计温室植物花园式大堂空间设计梯二户双玄观全地下车库物业管理智能化的物业管理。

4、大桥连为体，形成鲜明独特的“海中有城，城中有海”的城市布局。海沧高起点规划高标准要求高质量推进“双湾双城”的建设。消费者岛外购房时重点考虑的配套因素，海沧区经过几年的建设，已取得较大的发展。生活商业完善，购物方便休闲公园漫步，内湖赏景教育名校领航，教育无忧医疗实力医院，健康保障„„本案项目。

5、堂设计温室植物花园式大堂空间设计梯二户双玄观全地下车库物业管理智能化的物业管理为居住舒适度和房屋升了解和明确意向客户的心理需求来源区域和购买动机等消费特征，力求为开盘阶段的项目推广和客户持续累积提供策略制定的市场依据，并据此制定详细的可供执行的开盘阶段营销推广实施计划。年月上旬月下旬我们对。

6、市风情夜景海沧大道火烧屿等未来的景观开发东屿的现代都市景观等滨海高尚居住区东屿海沧新市区作为厦门海湾型城市建设的启动点和着力点，海沧区的建设逐步朝“厦门的新工业区新港区新市区”的目标迈进。到年将基本建成海沧新市区。在海沧的整体规划中，充分利用其秀丽的海湾风光优美的景观大道，和雄伟壮观的海沧。

7、论造势。而在本案项目具备了定可看性的前提下再重点突出“海洋性上层建筑，户户观海”的项目特质来吸引目标市场的高度兴趣和关注，有效确立消费引导。而在媒体覆盖面方面，我们将会侧重考虑对看好和向往厦门城市生活的周边城市带消费群体进行必要的消费引导。在整个前期推广步骤上，我们将充分利用网络的便捷性和。

8、观赏性进行针对性卖点诉求，务求在开盘前期进行有效的客户拦截，尽可能为本案项目开盘累积客户。而在整个项目卖点的推广步骤上我们将从生活方式倡导和海岸生活空间展示两个角度进行切入和诉求推广。依据营销思路确立的推广主线生活方式倡导海岸生活空间展示做生活的主角，像电影般生活通过不同于当前厦门海景住宅。

9、渡假聚会生活社交概念的导入，既有第居所的功能，又有第二居所的特征建筑设计海洋性建筑，建筑立面特征板式波浪通透明快景观设计高低落差的庭院波浪型设计，加上堆坡和水系，提高了社区景观的层次感，同时又保证了社区观海面和视觉的通透性房型优势高面宽短进深，高得房率，户户看海，额外赠送近的空间使用面积大。

10、于营销推广时间节点的划分原则和安排年月上旬至月中旬嘉崧项目公开前期营销道具准备制作个月准备期年月下旬至月下旬嘉崧项目试点亮相阶段项目网站正式开通提供点击浏览服务，作为推广初期的信息发布平台年月日嘉崧项目正式公开项目营销接待中心正式开放接待客户年月上旬至月下旬嘉崧项目正式进入全面推广阶段为项。

11、的核心竞争力海景第排拥有永无遮挡的海景视觉效果。海洋性上层建筑造就“三位体”的高尚社区。板式大户型弧线布置体现滨海建筑舞动旋律。高得房率提升居住舒适度和物业升值潜力。节能环保新风系统居住品质的个全新飞跃。社区规划渡假聚会生活社交概念的导入，既有第居所的功能，又有第二居所的特征建筑设计海洋性。

12、项目的差异化推广策略，来挖掘和诉求“海景住宅”这卖点之外的更深层次的生活憧憬。海洋性上层建筑，户户观海通过“海洋性上层建筑”这带有建筑特色的修饰性字眼，达到向目标市场传递项目特质和吸引目标市场探究心理的产生。厦门海沧“海景奥斯卡”项目营销提报产品竞争力简要分析社区规划建筑设计景观设计房型优。

参考资料：

[1]锦绣天河上市战役攻略（第45页，发表于2022-06-24 19:56）

[2]金色世纪整合传播推广沟通提案（第76页，发表于2022-06-24 19:56）

[3]江北蓝山泛会所推广策划案（第25页，发表于2022-06-24 19:56）

[4]嘉毅龙腾-保利丰花园商场推广策划方案（第28页，发表于2022-06-24 19:56）

[5]佳程广场上市期项目包装专案（写字楼）（第27页，发表于2022-06-24 19:56）

[6]慧聪-万科星园2000年传播策略（第33页，发表于2022-06-24 19:56）

[7]华景广场销售推广计划（第30页，发表于2022-06-24 19:56）

[8]花园洋房的媒体推广计划提案（第36页，发表于2022-06-24 19:56）

[9]鸿基-珠江国际城项目定位及传播思考（第72页，发表于2022-06-24 19:56）

[10]合正地产（佳园）阶段推广策略（第28页，发表于2022-06-24 19:56）

[11]合润广场推广策略及合作建议（第51页，发表于2022-06-24 19:56）

[12]禾源-天津奥林匹克花园品牌认知策略-创意提案（第28页，发表于2022-06-24 19:56）

[13]禾源-顺驰梅江蓝水假期可持续性宣传方案 （第20页，发表于2022-06-24 19:56）

[14]禾源-美震裕阳花园竞品分析及策略推广（第28页，发表于2022-06-24 19:56）

[15]海日-东方银座整合行销专案（第68页，发表于2022-06-24 19:56）

[16]国一.澳乡纯别墅社区营销推广策略（第42页，发表于2022-06-24 19:56）

[17]国典华园品牌策略（第35页，发表于2022-06-24 19:56）

[18]广州市城市建设开发集团品牌传播策划建议（第72页，发表于2022-06-24 19:56）

[19]广州凯旋新世界广场营销总案（第105页，发表于2022-06-24 19:56）

[20]观澜国际花园中秋客户联谊会（澜色月光·醉美夜）（第66页，发表于2022-06-24 19:56）