全民健身娱乐休闲广场项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

规划标准指导思想及编制原则指导思想严格遵守国家规范，做好广场整体规划，在经济实用的基础上，做到平面功能分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰，满足安全与卫生的要求满足居民健身休闲文化生活的长远需求。

重点解决团场居民和周边居民文化生活，休闲娱乐的问题。

编制原则严格遵守国家法律法规，按照国家基建程序办理建设手续。

符合兵团农十四师团总体规划。

坚持科学规划，合理布局。

结合当地经济社会发展实际，充分考虑城镇化建设人口密度居民人口变化的影响等因素，使新建广场及公园布局既能适应当前居民健身休闲的需要，又能适应大众化水平进步提高的需要。

全民健身娱乐休闲广场应做到交通便利，辐射力强。

充分利用现有资源，不用耕地扩建，尽可能少布新点，异地新建和大面积改扩建。

必须坚持统筹安排，提高资金使用效益。

避免重复投资和浪费。

结合团场实际情况，坚持以健身及文化生活为主，休闲娱乐为辅的原则。

因地制宜，结合当地的气候条件资源条件建材供应条件等因素搞好建设。

项目建设单位概况皮山农场地理位置农十四师二二四团位于位于塔克拉玛干大沙漠南缘和田地区皮山县与墨玉县交界处的阿克兰干地区。

南北平均长，东西平均宽，土地总面积。

地理坐标东经，北纬。

二二四团团部所在地玉山镇，团部玉山镇南临国道，向西通往皮山县喀什市，向东到达墨玉县城及和田市，距农十四师师部所在地和田市约其北部自英阿瓦提村有土质路通往墨玉县的雅瓦乡，接沥青公路可到达团和墨玉县城。

于年月开工建设的喀和铁路也将从团域内穿过，拟建火车编组站位于玉山镇西北角以西约处，铁路通车后将大大改善和田地区的交通状况，推动区域经济的发展。

到年，以国道喀和铁路组成的二二四团对外交通网络将初步形成，四通八达，交通十分便利，具有良好的交通条件及发展环境。

二二四团建置沿革年国家计委的计农经号文和水利部的水规号文对乌鲁瓦提水利枢纽工程建设的批复中，确定该项工程兴建过程中兵团参与建设并进行投资，又在国家计委计投资号文中指示工程建成后自治区和兵团按总投资中的分担比例各分享工程效益的，具体事项由自治区和兵团协商确定，请自治区和兵团抓紧落实和田地区的农业开发规划和配套水利设施建设，尽快发挥工程效益。

为贯彻落实国家计委的指示，自治区人民政府以新政函号文做出给兵团农十四师划拨万亩宜耕国有土地的批复，据此和田行署以和行发号文确定了在皮山及墨玉两县交界处的国道北侧的阿克兰干地区给兵团划拨万亩土地，作为兵团农十四师皮墨垦区即现二二四团。

年月皮墨垦区即现二二四团开发建设全面启动。

年月日，经兵团编办批复兵编发号文成立二二四团。

团下辖个农业连队，总人口人。

无任何广场公园景观之类的建设。

二二四团广场布局调整方案依据兵师党委对团场的发展规划，二二四团将结合团场发展规划和西部农村标准化环境建设工程的建设，以改善居民文化生活突破口，新建二二四团全民健身娱乐休闲广场。

结合十四师的实际情况，决定在原二二四团团部办公楼前后建设所高标准的广场与公园，广场设在原团场办公楼与友好路之间，公园设在原团场办公楼与香槟路之间。

第二章建设的必要性项目提出的理由与过程项目提出的理由长期以来，党中央国务院十分重视基础建设的发展，不断加大对基础建设投入的力度，使小城镇建设不断得到改善。

国家从十二五规划开始，各级党委和政府把小城镇建设放在优先发展的战略地位，走出条以财政拨款为主，辅办产业收入社会捐集资路子，大力的改善了城镇居住环境。

在党中央国务院开展的新疆工作座谈会上，提出了新疆跨越式发展，其中包括地方和兵团的基础建设。

新疆维吾尔自治区党委副书记，兵团党委书记政委车俊在新疆生产建设兵团建设工作会议上指出，推动兵团建设改革和发展，是兵团更好履行屯垦戍边历史使命的根本要求。

必须通过基础建设改革和发展，增强团场环境的针对性和吸引力，解决好建设新型团场，改善居住环境的根本问题，赢得与分裂势力这场斗争，将团场居民培养成屯垦戍边事业的合格建设者和可靠接班人，确保兵团事业后继有人，为兵团事业发展提供持久动力。

兵团将大力发展基础建设，确保到年基础建设发展水平高于全国平均水平。

农十四师特殊的地理位置和建设成本较高，低水平的建设投入难以保证建设新型团场理的建设具有定规模的全民健身娱乐休闲广场，从而提高全团和周边居民的文化生活质量。

有利于社会效益的充分发挥广场建设是团场发展的奠基工程，对提高居民文化素质培养各级各类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性基础性和先导性作用。

保持建设适度超前发展，必须把新鲜事物和高科技摆在优先的地位，并作为基础设施建设和团场发展的重点领域，切实予以保障。

面对科学技术迅猛发展和综合国力剧烈竞争，面对世界范围各种思想文化的相互激荡，全民健身娱乐休闲广场的修建，要把提高居民的文化素质和健身强体的工作摆在首要位置，切实增强广场建设的实效性。

加强居民集体主义和社会主义教育，加强中华民族优良传统革命传统教育和国防教育，加强思想品质和道德教育并贯穿于教育的全过程。

使全民健身娱乐休闲广场成为健身强体，团结友爱，休闲娱乐的精神文明建设基地。

这不仅是自身建设和发展的需要，更是由于团场所担负的招商引资改善居民生活环境，提高居民文化素质的内在需要。

项目建设的紧迫性团群众有着热爱体育事业和文化活动的优良传统，在春节元宵端午中秋等传统节日，群众舞狮子玩龙灯看戏曲表演篮球赛等各种活动。

近年来，随着群众生活的改善视野的开阔观念的变化，文化生活也日益丰富。

但是，由于没有规范且开阔的活动场所，群众体育活动休闲娱乐受到很大的制约。

在此情况下，建设全民健身娱乐休闲广场，成为广大群众的迫切愿望。

国家从十二五规划开始，将城镇体育设施建设的重点由以行政村为主要对象向农村人口相对集中的乡镇转移。

团建设全民健身娱乐休闲广场，对于满足全团人民日益增长的娱乐健身需要促进全民健身娱乐运动的蓬勃开展，增强人民体质对于丰富城镇文化，繁荣文明新风，构建和谐城镇，都是十分必要的。

该项目的实施，是可以解决团场居民文化活动的场所，缓解无休闲娱乐的后顾之忧，使职工能全身心投入经济建设工作其次便于实施现代化建设，提高居民的视野，培养适应现代化建设人才。

对团场经济发展，社会稳定具有重要的现实意义和战略意义。

项目建设的可行性政策倾斜领导高度重视根据十四师建设局下发的关于团场广场建设基本情况的文件，师属各部门都积极配合，各级领导都非常重视，二二四团专门成立了项目建设领导小组，并由团长担任领导小组组长，对项目的实施提供了十分有利的条件。

用地的可行性根据兵团国土国土资源局兵国土资预审字号文件，关于项目用地的预审意见的复函要求，接合二二四团整体规划，本项目建设用地属于国有土地，符合国家征地政策，用地界限清楚，无争议，符合建设项目用地预审管理规定。

建设条件的可行性项目建设场地周边基础设施均已建成，并自成体系，周边道路通讯等基础设施已经完善，具备建设条件。

初步结论综上所述，项目建设符合兵团的政策和规划，适应未来兵团的发展前景，对于尽快解决周边团场居民休闲娱乐难，活动场所不足的局面，改善团场整体环境居民文化生活条件，更好的为团场居民服务，具有重要的意义。

因此，二二四团全民健身娱乐休闲广场建设项目的实施是非常必要的紧迫的，也是可行的。

第三章需求分析与建设规模需求分析居民源团现拥有各类人口近人，引进安置新职工名，下辖个农业生产连队，直属企事业单位个，共有干部名，党员名。

团按新型团场规划，建成座中心镇和个农业连队。

建设用地现状建设用地全民休闲娱乐健身广场位置是团境内最好的建设场地，位于团行政大楼前后，四周主道已经建设好，交通便利，场地内地势平整，无杂物，广场前面硬化垫层已经施工完毕，各区域已规划完毕，部分绿化也已经种植好，水电也已经到位。

全民休闲娱乐健身广场总面积平方米，原有建筑面积平方米，根据团提供资料，工程区段内无任何辐射，腐蚀性气体，也没有古墓文物之类存在。

本次设计按达标对待。

存在的问题十四师二二四团及周边团场没有任何广场公园之类的设施，居民举行文化活动休闲娱乐的场所直处于缺失的局面，给团场广大职工和居民的健身娱乐带来了诸多不便，极大的制约了兵团响应社会和谐团结稳定事业的发展。

广场现状图公园现状图建设规模的确定确定原则优先保证居民举行文化活动场所健身场所的建设然后考虑休闲娱乐场所。

满足居民基本要求，配套公共桌椅垃圾箱和适量的健身设备。

确定的依据依据国家住房和城乡建设部国家发改委年颁布的城镇文化广场建设标准建标。

建设的内容与规模全民休闲娱乐健身广场建设规模广场建设规模的确定门碑座米米旱喷泉座直径米米米群雕兵团文化座米米汉白玉旗台座米米仿木花廊架座中到中米欧式民族亭座直径米仿木四柱亭二座米米单臂弧形廊架二座米花岗岩花坛座直径米花岗岩圆坐凳四套直径米新建全民休闲娱乐健身广场中广场建设规模为。

因此该项目的建设指标是满足要求的。

广场建设规模的确定叠水池座直径米公园管理处座平方米弧形仿木廊架座米米水调歌头座观景阁座米米连廊座米米仿古四角亭座米米垂花门座宽米十字脊重檐四角亭座米米石桥二座米米花坛座直径米连亭七座米米亲水平台座平方米汉白玉栏杆米曲桥座米米现代四方亭座米米太极健身广场座平方米仿古厕所座平方米仿古牌楼座米四柱三楼花岗岩圆坐凳套塑石驳岸平方米新建全民休闲娱乐健身广场中公园建设规模为。

因此该项目的建设指标是满足要求的。

建设项目组成项目组成览表项目名称建筑面积工程类别结构形式备注广场园林景观公园景观古建筑广场面积平方米公园面积平方米已建团部办公楼面积为平方米合计平方米平方米新建完全中学综合教学楼建设规模为平方米，因此该项目的建设指标是满足要求的。

第四章场址选择选择原则根据新疆城乡规划设计研究院所做的农十四师皮墨垦区广场详细规划，本项目建设地点位于二二四团办公楼前后。

建设条件地理位置项目位于农十四师二二四团办公楼前后。

东起东滨路，西至西滨路，南起友好路，北到香滨路，并将团部办公楼并纳入规划范围。

自然条件气候条件区域主要气象参数如下年平均气温年平均最高气温主导风向西北风最大风速基本雪压值基本风压值工程水文地质条件项目区位于二二四团玉山镇原团场办公楼前后，建设场地地势平坦，冻土深度米，地区抗震设防烈度为度。

基础设施条件供热项目区冬季由二二四团市政集中供热，供热管道采用直埋管敷