农产品配送有限公司农产品批发交易市场项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

商总局等部门关于进步做好农村商品流通工作的意见文件要求，要努力搞活农产品流通，加强农产品批发市场建设，制定农产品产地和销地批发市场建设规划，加强农产品批发市场信息，检验检测系统及仓储，运输等基础设施建设和改造。

在产业结构调整指导目录年本中，农林牧渔产品储运保鲜加工及综合利用属于国家鼓励类发展产业，国家六部委颁布的关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见的通知号将农产品专业批发市场现代化设施建设列入产业化建设的支持重点。

甘肃省十五及年市场体系建设规划提出以扩大农副产品销售为中心，以增加农民收入，提高农村消费水平为目标，继续实施和发展我省西菜东调工程。

发展西菜东调生产基地到个，恒温保鲜库容能力达到万吨。

改造和新建批果菜批发市场。

国务院办公厅关于进步支持甘肃经济社会发展的若干意见指出加强农村社会化服务体系和农产品专业市场建设，推动农产品物流产业发展。

建立完善农产品市场信息服务体系，物流配送体系及质量安全监管体系。

项目建设是调整区域农业产业结构，培育地方优势产业的需要。

兰白都市经济圈区域内农产品种类丰富且数量众多，要使资源优势转化为商品优势，商品优势转化为经济优势，必须大力发展农产品市场，将区域内优势农产品推向全国广阔的消费市场，以市场带动区域农业经济的可持续发展，同时市场是农产品经营者接受信息了解行情和销售大宗农产品最便捷的渠道，也是解决农产品产业化经营的有效形式，对于促进农业生产的区域化专业化，形成具有优势的主导产业和特色产品，具有直接带动作用。

项目是提升兰白都市经济圈区域农产品物流水平，提升区域农产品市场地位的迫切需要。

由于区域内农产品供求市场重要环节的缺失，市场交易系统和冷链物流的不完善，小规模农产品物流企业的能力有限，加上信息交流检验检测手段的落后造成的制约，农产品的购销依然采取商贩分散收购少量集中小批量外运的原始落后的集散营销方式，物流中转环节多，储运损耗大，抗风险能力弱，农产品运距离运销的价差收入被储存运输装卸等环节吞食过半。

虽然区域内特色农产品资源丰富，但在全省和全国的影响力并不大。

本项目建设集产贮销于体，本着布局合理，功能齐全，运行规范，竞争有序的原则，创建个外连全国市场，内连广大农户，大规模，高起点，外向型，附加值高，带动力强的农产品批发交易市场，吸纳众多的农产品经营户，把千家万户分散生产的农产品有机的组织起来，充分利用市场这个载体，形成特色农产品产区集散地，通过高效，可靠，方便，灵活的市场服务体系，促进农产品的贮藏增值，保鲜增效，提高农产品附加值，提高区域农产品在更广阔市场的地位，同时将兰白都市经济圈农产品物流水平提升到个全新的高度，更进步促进区域农业产业向纵深发展。

项目实施有利于调节区域农产品市场供求状况，降低流通成本，进步增加农民收入。

本项目以兰白都市经济圈区域内丰富的农产品商品资源为基础，以本区域和全省及全国广阔的农产品消费市场为目标以进入市场交易的众多流通主体为纽带，依托市场全新的经营机制和先进的软硬件交易系统，通过异地调运贮藏保鲜等方式，在较短时间完内成交易过程，使商品迅速可靠的发送到全国各地消费市场，顺利实现农产品价值的让渡和价值的转移增值。

同时，开放的市场准入机制吸纳更多农产品经营户和更多品种的特色农产品进入市场交易，必然会引起农产品价格和品质的激烈竞争，有利于使市场价格趋近于均衡，较真实的反映供求关系，降低流通成本，稳定市场价格，起到调节市场供求的作用，最终放大了农产品生产者的收益。

项目建设是公司自身发展的必然选择。

由于兰白都市经济圈区域内农产品供求交易缺失区域中心市场，致使近年来区域内农产品现代物流发展缓慢，没有对区域经济发展起到倍增作用。

作为以农产品的订单种植加工销售为主营业务的兰州中川麦芽有限责任公司，按照产贮销体化的总体发展思路，审时度势，抢抓机遇，依托区域内丰富的农产品资源，采用强强联合方式，通过农产品批发交易市场项目的实施，扩大农产品的经营范围和规模，摆脱经营品种单的不利局面，为区域农业经济发展注入活力，也使企业的可持续发展有了保障。

因此，该项目的建设既是区域农产品产业发展的要求，也是项目建设单位自身生存和发展的必然选择。

三市场分析与营销策略市用电量万。

由皋兰县电力局石洞万千伏变电站引出千伏输电线路引入中心，计划购置台的变压器。

供水项目运营期年用水量由皋兰县市政供水管网提供，水源为皋兰县山字墩水库引蓄引大入秦工程水源输送，水质符合生活饮用水标准，能满足项目生活及消防用水需求。

配送中心冬天需采暖，计划购置吨水暖锅炉台安装于场址内，年供暖期个月，共计耗煤吨，由项目区附近的靖远煤矿或炭山岭煤矿供应。

项目主要商品资源及辅助材料需求量及供应主要商品资源需求量及供应项目建成后，农产品的交易量将达到万吨，吞吐量万吨。

项目实施区域地处兰白都市经济圈中心正中位置的皋兰县，以皋兰县为圆心公里半径内的广阔区域是全省农产品主要生产区域，地处黄河上游水量富集区，属温带半干旱气候，四季分明气候温和冬无严寒夏无酷暑光照充足无霜期长昼夜温差大。

虽然年平均降雨量偏少，但黄河自区域中心穿流而过，水利资源相对丰富。

区域内总耕地面积万亩，大部分耕地土层深厚，土壤肥沃。

主要农产品产区远离工矿业，无污染，具有发展无公害农产品特色农业生态农业独有的优势。

区域内农业人口万人，农民文化科技素质较高，农业科技成果应用普及率高。

主要农产品有小麦啤酒大麦糜谷玉米豆类油料黑瓜子等。

其中兰州七里河的百合榆中的高原夏菜皋兰的红砂洋芋和禾尚头小麦景泰的枸杞靖远的优质稻米等独具地方特色的农产品全国闻名，深受市场欢迎。

大宗农产品如定西的优质马铃薯种植面积已达到多万亩，总产量达万吨，商品量达万吨，总产值达亿元。

根据近年统计资料，区域内景泰永登皋兰三县年产啤酒大麦约万吨，除满足本区域的需求外，约半以上需要运销到全国各地。

兰州市百合种植面积已达万亩，仅七里河区就占到万亩，年产量高达万吨，以上需销往外地。

因此，项目建成后，商品资源的供应是充足和稳定的。

辅助材料需求量及供应项目辅助材料主要为农产品运销所需各类包装，大宗辅助材料的消耗量初步估算如下麻袋万条，各类编织袋网袋万条，内包装袋万条，各类纸箱万只，周转筐个。

全部由当地市场和区域内乡镇企业供应。

五建设方案设计依据和产品标准冷库设计规范工业企业总平面设计规范工业企业设计卫生标准室外排水设计规范室外给水设计规范。

项目产品执行无公害食品绿叶类蔬菜无公害食品根菜类蔬菜无公害食品甘蓝类蔬菜无公害食品多年生蔬菜无公害食品苹果。

二生产技术方案和设备方案技术路线及流程生产工艺简述果蔬预冷保鲜工艺检测分选预冷包装恒温保鲜贮藏定期检查定量包装市场交易出库外运按照生产流程采用合理的工艺管理，原料收购挑选后进入预冷库，立即进行预冷，再送入恒温库，并根据不同蔬菜品种要求进行定量包装和定期质量检测，最后加冰出库。

恒温库控制中心实行小时轮流值班，确保库内机器设备运行正常，并做好工作日志。

如遇异常，及时向当班经理汇报，采取必要的防护措施，避免意外事件。

蔬菜速冻工艺蔬菜的速冻法是在特定条件下进行冷冻的种方法，被加工的蔬菜可保持新鲜蔬菜的品质和风味。

将新鲜蔬菜清洗整理，经烫漂冷却处理后置于的环境中，以较短的时间和极快的速度冻结，包装后置于的低温条件下贮藏。

速冻菜工艺流程如下新鲜蔬菜清洗整理漂洗漂烫冷却预冷沥干速冻挑选包装冷藏产品标准按照绿色食品速冻蔬菜执行。

制冷工艺设计参数室外计算温度冷凝温度库内温度恒温冷藏冰库制冰间与库内温度相对应的蒸发温度恒温冷藏库冰库制冰间设计生产能力恒温库设计冷藏量吨库制冰间设计生产量吨冰库设计冷藏量吨库二制冷系统选择制冷系统采用氟利昂制冷剂，采用氟利昂并联冷凝机组，套机组由多个机头组成，负担多个库房的制冷方式，对于恒温冷藏库，个单元配备套并联机组，主机可根据库房负荷的大小加载或减载，这样设置可使制冷设备更充分高效的被利用，降低运行成本。

三制冷设备选型方案根据耗冷量计算，拟选主机为型号的氟利昂并联冷凝机组，为恒温冷藏间贮冰间制冰间提供冷量。

机房配套辅助设备主要有吊顶式冷风机玻璃钢冷却塔等。

四主要技术参数三主体工程方案交易大厅座，层高办公化验综合楼检测中心座，层，层高宾馆商用写字楼座，层，层高员工宿舍食堂活动中心，座，层，层高标准商铺，套职工宿舍，。

以上建筑均为钢筋混凝土井桩基础，框架结构，钢混现浇屋面。

上设聚苯板保温层厚，水泥砂浆保护层厚，防水层厚。

厚加气砼砌块外墙，外墙设厚剂塑板保温层，外墙涂料粉刷，室内墙面水泥砂浆抹面，白色涂料粉刷，铺地砖地面，节能门窗。

二交易大棚座，建筑面积均为，序号指标名称单位技术参数备注全年有效生产日天日工作时间小时损耗率层高。

门式钢架结构钢筋砼基础屋顶采用拱形玻璃钢地面铺设混凝土。

三通用仓库座座，层高材料库座，层高。

以上建筑均为钢筋混凝土井桩基础，砖混结构，钢屋架彩钢板屋面，厚机制砖外墙，厚混凝土地面，钢结构推拉门窗四型恒温冷库座静态库容吨，建筑面积均为型恒温冷库座静态库容吨，建筑面积均为低温库座静态库容吨，建筑面积均为速冻菜前处理车间座速冻间座制冰间座冰库座静态库容吨，以上建筑层高均为，单层，钢筋砼基础厚保温屋顶内墙面作聚氨酯现场喷涂地面按要求设隔热层，作厚挤塑板四周粘贴门采用冷库专用门。

型恒温库型恒温库低温库各冷藏室之间有公共走廊连通并兼作缓冲室用为便于输送，冷冻菜前处理车间和速冻间制冰间与冰库均设计为连体建筑。

冷库火灾危险性是丁戊类，耐火等级为二级。

照度为勒克斯，并有应急照明设施。

五配电室座，层高锅炉房座，层高水泵房座，层高维修中心，层高生活区管理服务中心座，层高停车区管理服务中心座，层高库区生产区总值班室座，层高。

以上建筑均为钢筋混凝土条形基础，砖混结构，厚钢筋混凝土现浇屋面，厚聚苯板保温层，厚水泥砂浆保护层，防水层厚，厚加气砼砌块外墙，设厚挤塑板保温层四周粘贴，室外墙面水泥砂浆抹面，白色涂料粉刷，水泥砂浆地面。

座服务中心和座总值班室采用木门，铝合金门窗。

其他均采用钢门窗。

六循环水池座，钢砼结构，容积七垃圾集中处理清运中心座，垃圾集中站座，均为。

门房座，均为。

公厕座，均为。

以上建筑均为