1、岩风化砂夹碎石块石，石块含量，粒径，回填时间近年，机械推填。基岩本区基岩为下元古界前震旦系花岗岩，主要造岩矿物为黑云母角闪岩钾长石等，具花岗结构，块状构造，将其按风化程度，自上而下公为全强中微风化带。本次钻探揭露的岩层为花岗岩的全强风化带。全风化带场地在揭露，厚，岩体结构完全破坏，完全分解成砂状，长石云母均已完全风化成次生矿物，主要为石英砂颗粒，锤击有松软感。强风化带全场地分布，属巨厚层。岩体结构大部分破坏，小部分已分解成砂粒，主要呈不连续骨架，风化裂隙较发育，长石云母均已完成风化成次次生矿物，合金可钻进，岩芯主要呈零星碎块状。拟建场地所在黄陵地块结晶基底，自形成以来，为相对稳定的地块，整个结晶基底区，历史和现。
2、防火规范修订版工程建设标准强制性条文版建筑抗震设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范框架结构填充墙小型空心砌块墙体建筑构造建筑采光设计规范夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准县福利院光荣院提供的其他有关资料。设计指导思想设计通则科学合理地利用土地，注重独特的地理环境，考虑整体与局部建筑之间的协调，充分体现综合楼与老人住宅生活服务楼相结合的特色，发挥用地的最大综合效益。贯彻“以人为本”的设计理念，综合考虑老年人残疾人等救助对象的心理行为特征及需求，通过设计创造出环境怡人的服务及居住办公环境。注重居室设计，创造合理舒适宜人的居住空间。注重办公综合楼的设计，追求公共舒适性及文化品味的和谐。注重各类不同功能用房的有效分离。。
3、关项目建设的法律法规国家颁布的福利机构设计建筑规划规划部门提供的地形图及用地红线图建设单位提供的设计要求及相关资料。编制原则坚持科学发展观和以人为本的理念，结合宜昌市及县国民经济和社会发展目标，从实际出发，统筹规划，规范管理，有序，合理确定项目建设规模，建设标准，力求从根本上改善社会福利事业基础设施条件，充分发挥城市福利机构多功能的作用在技术可行经济合理的前提下，充分利用现有的条件，采用新技术新设施新材料，保护环境，节约能源，“三无老人”也逐年增多，现福利院基础设施老化功能不全，特别是孤残儿童救助，因受条件限制无法实施，与社会需求及经济社会发展水平不相适应。在中华人民共和国老年人权益保护法第三十三条规定“地方各。
4、院光荣院机构类型事业法人法人代表主管单位县民政局法人代表建设方案建设内容及规模县城市福利院光荣院搬迁项目规划新建综合楼栋核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！老人住宿楼栋生活服务楼栋规划用地面积平方米，建筑总面积平方米。详见下表项目名称平面面积平方米建筑面积平方米办公综合楼老人住宿楼老人住宿楼生活服务楼其它合计完善给排水供电消防防雷电信等服务设施配套建设大门场地硬化球场观景厅绿化等附属工程。设计方案场地县茅坪镇路建筑设计办公综合楼设计为层钢混框架结构，老人住宿楼为层钢混框架结构，生活服务楼为层钢混框架结构。建设工期项目建设总工期个月含征地勘察设计综合报建招投标等前期准备工作。投资估算及资金筹措投资估算项目总投。
5、图。该场地面临三峡大坝，背靠夔龙山森林公园，山清水秀，空气清新，环境优美。周围无工厂，污染小，适宜儿童和老年人生活。在项目建设过程中，严格按国家环境保护的有关规定施工，不会破坏生态环境。同时在兴建过程中，配套完善绿化园林等设施。建设条件政策环境县福利院光荣院是全县唯的所综合性福利机构，担负着县城五保老人孤残儿童优扶对象弃婴的集中供养和社会老人养老服务的任务，县人民政府高度重视该项目的建设，把关爱孤残儿童弃婴的养育医疗康复和城镇五保对象集中供养及社会养老服务作为政府工作的目标，建立了领导挂帅联系机制，制定了切实可行的工作方案，确立了县城市福利院光荣院事业发展的长效机制，为项目建设提供了可靠的领导保证和组织保证。在。
6、注重防火安全，合理组织交通。经济技术指标用地面积建筑基底面积，其中办公综合楼老人住宅生活服务楼。办公综合楼层，高度老人住宅层，高度生活服务楼层，高度。场地道路硬化面积球场面积围墙面积挡土墙长度绿地面积土石方外运建筑密度容积率绿地率总体布局本地块为近似矩形，沿街面边长约米，进深约米，场地内高差大。场地右侧为城市绿地，左侧为宜昌市第二大队教导队。消防交通该项目处于新县城主干道路与路交汇处，交通便利，下台地与路相平，方便车辆出入。在基地左侧规划条车道到达上台地，以满足消防和后勤服务要求。利用街道及内部车总论项目概述项目名称县城市福利院光荣院搬迁项目建设性质新建项目类型公益性基础设施项目建设地点县县城路承办单位县城市福。
7、今地震活动极其微弱，本区地震活动水平不高，强度小频度低，较强地震多以级左右能量释放，年内发生动级以上地震的可能性较小。根据区域资料及现场钻探揭露，拟建场地原始地形为山脊，为建筑抗震有利地段，据建筑抗震设计规范，本区为Ⅵ度区，本工程建筑抗震设防按度考虑。水文条件随着新县城的建设，排水设施的兴建，场地内水文地质条件简单。周围邻近建构筑物均已建成，地坪处于稳定状态。因此，地表的排水通畅，由地表向地下渗透的可能性较小。场地除表层素填土层透水性较强外，下伏花岗岩风化层结构紧密，透水性较差，阻碍了地下水的径流，补给与排泄。因此，该场地水文地质条件简单，主要为基岩裂隙水和素填土层中的滞流水。大气降水和城市生活废水是场地内地下。
8、水的主要补给源。钻控深度未见地下水。据区域地质资料，地下水属重碳酸钙型，对砼不具侵蚀性。市政条件道路交通该项目场址紧邻兰惠路，交通道路满足项目要求。给排水项目场地内用水水源主要来自自来水公司供水管供给。供水压力为，进水管径为，日供水为,远远超过项目区用水需求，供水条件满足项目建设要求。项目区内污水和雨水排放实行分流制，市政污水处理及排水设施完善，有利于项目建成后污水及雨水的排放。供电项目区内供电电源引自县城主配电网，采用双回路供电方式，总容量，能满足本项目用电需要。信息网络县城内程控电话数字交换网移动通信广播电视光缆宽带数字传输网已全部开通，并已形成覆盖全县城的信息网络，可满足项目建设的需要。建设材料项目建设所。
9、彰。随着我国人口老年化及社会童孤寡老人占收养人员的，他们缺乏自我生存能力和保护能力，吃穿住医教生存权益难以保障。因此，项目建设有利于促进社会稳定和社会文明，有利于构建社会主义和谐社会。综上所述，实施县福利院光荣院搬迁建设项目是推进社会福利事业发展，促进城市繁荣和社会进步的战略需要是实现社会救助资源共享促进社会福利救助事业均衡发展的有效途径是改革社会福利院救助方式，提高救助供养的重要手段是维护社会稳定，构建和谐社会的内在要求。因此，项目建设的必要性和紧迫性是显而易见。场地选择于建设条件场地选择根据县城区总体规划，该项目拟建于县职业教育中心南侧路南侧，占地面积平方米，该项目建设选址已获得县城市规划管理部门的同意见附。
10、项目规划中设计审核过程中，县发改局县民政局县财政局县城建局县国土局环保局等积极配合，给予了大力支持。地址条件参考湖北省地质勘察基础工程公司提供的职教中心位于该项目选址下方的建设场地工程地质勘察资料县新县城所处地质构造部位，位于淮阳山字型构造西翼反射弧砥住黄陵背斜核部。区域大面积山露的基岩为前震旦系花岗岩岩类，新县城在地貌上属浑圆状低山丘陵区。本项目位于秭归新县城文教区路南侧。据区域资料及钻孔揭露分析，场地原始地形为山脊，南高北低，现场地为两个台地。据钻探揭露及区域资料分析，场地地层结构简单，覆盖层为素填土，基岩为前震旦系崆岭群花岗岩，地层自上而下分述如下覆盖层素填土黄褐色，松散稍密稍温。全场区分布，厚，填料为花。
11、资为万元。资金筹措项目总投资为万元，资金来源县政府配套及争取对口支援万元向上争取湖北省民政厅扶持资金万元。效益分析县福利院光荣院搬迁以后，近期可为多名城镇“三无”人员相关优抚对象及孤儿提供供养服务，可以极大的改善两院现有供养老人的居住生活环境，并为库区移民提供个就业岗位，初步实现省政府提出的“建立以社会福利机构为骨干社区福利服务为依托居家供养为基础的社会福利体系”，对我县社会稳定经济发展建设和谐社会及福利事业的快速发展具有很强的推动作用。编制依据及原则编制依据国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究报告编制指南试用版的通知计办投资号国家发改委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知发改投资国家有。
12、水泥钢材木料石料砖等建筑材料来源充足，有于项目建设。综上所述，项目政策环境场址条件地址条件水文条件及市政基础设施条件完全能满足项目的顺利实施。建设规模及总体布局建设规模项目概况县城市福利院光荣院位于县城文教区路南侧，总用地面积为,总建筑面积平方米，是老年服务性居住建筑。设计依据规划部门提供的用地红线图建设业主提供的设计要求及相关资料民用建筑设计通则办公室设计规范版国家颁布的福利机构建筑设计规范城市居住区规划设计规范建筑设计防火规范版建筑内部装修设计防火规范老年人建筑设计规范老年人居住建筑设计标准中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建设部分民政法律法规规章规范性文件建筑内部装修设计防火规范县城建规划图建筑设计。
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