重自然”与“可持续发展询专家。

田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目第七章劳动安全卫生与消防人防注重消防环保确保使用安全，并在满足抗力要求的前提下做到经济合理结构安全防水措施可靠。

本工程每个防护单元设装配储水箱，防护单元内设污水集水井和机械排水泵。

排水管穿人防内侧加装防爆波阀穿人防顶板的管道不大于。

各类需穿人防墙的管道均在人防侧加装公称压力不小于的闸阀。

通风系统平时用的通风防排烟等风管均经集气室密闭门防护密闭门风井等与室外相连，以保证人防工事的密闭性。

人防电气本工程人防电源路引自人防区域电，两路引自相应的公用计量间其电源接自两个不同的变压器出线回路出线回路。

进出人防工事均需做好防护及密闭处理。

人防单元按平时使用功能设有火灾自动报警层显示器报警探测器手动报警按钮消火栓按钮火灾应急广播等设施。

田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目卫生防疫地下生活水箱采用不锈钢板材质，无毒无味不锈蚀，便于清洗。

采用新型给水塑料管材，免受管道二次污染。

各用水量标准水温水压满足规范要求。

本工程设备机房厨房卫生间等需要排风的房间均按通风换气标准设计了全面机械通风系统，可以满足房间空气品质要求。

新风口位置均注意避免污染气体的再次吸入。

变配电间水泵房等机房值班室均配设空调及通风系统，室内温度及空气品质实现有效控制。

人员经常停留的房间使用的通风机，与室内相通的管道上配设消声器。

消防消防给水系统及其它灭火设施消防给水系统详见上述“消防给水”章节内容。

消防栓系统各建筑室内均按规范要求设有消防栓，消防栓的间距保证同层任何部位有两个消防栓的水枪充实水柱同时到达。

消田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目防栓系统的栓口的静水压力不大于，栓口的出水压力不大于。

消防栓水泵设两台，用备。

室外设有消防栓接合器。

自动喷水系统自动喷水泵设两台，用备。

室外设有自动喷水接合器。

建筑灭火器系统本工程各建筑室内还设有手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

室内消防系统的及以下管道采用镀锌钢管，丝扣连接以上管道采用无缝钢管，镀锌，卡箍连接。

防排烟系统防火处理本工程通风系统均按防火分区使用功能设置，并对穿防火分区楼板机房重要房间处设防火阀。

通风水平管与竖井连接时，在水平管上设防火阀。

本工程通风系统管材均采用不燃材料。

消防排烟排烟风机均采用消防高温排烟风机，专用于排烟的风机入口均设置常闭火灾时电信号开启或手动开启自动田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目关闭并输出电信号的排烟防火阀，该阀与相应的排烟风机联锁用于平时排风，火灾时排烟的排烟系统，风机入口设置常开自动关闭并输出电信号的排烟防火阀，该阀与相应的排烟风机联锁。

消防防烟本工程楼梯间合用前室均采用可开启外窗的自然排烟的防烟措施。

本工程楼梯间合用前室均采用机械加压送风的防烟措施，正压风机设于层或顶层的风机房内。

自动控制着火时，手动自动关闭通风系统电源。

通风系统上防火阀动作，联动关闭通风系统，并在消防值班室显示。

着火时，手动自动开启排烟风口，联动开启排烟正压风机，当烟气温度达时，风机入口处的防火阀动作，联动关闭补风风机。

着火时，手动自动开启正压风口，联动开启正压风机。

电气消防消防供电所有消防设备如消防水泵，自喷泵，正压风机，消防田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目电梯，防火卷帘，消控中心电源，事故照明等均由引自不同变压器的两路低压电源供电，末端自动切换，备用电源自投自复。

火灾自动报警和联动控制系统本项目的住宅和车库需设置消防报警及联动控制系统。

在楼底层设置消防控制中心，内设套集中报警控制器。

机房住宅走道等处设置感烟或感温探测器，适当部位设置手动报警按钮。

此外，还有水流指示器，防火阀，水力报警阀等信号。

所有火灾信号均输入报警控制器，发出声光报警，并打印报警时间。

火灾报警后，可联动如下消防设备打开正压风口启动正压风机及排烟风机切断相关的送排风机。

火灾确认后，再联动控制如下消防设备接通火灾疏散层的声光报警器或消防广播启动消防泵或自喷泵切断有关部位非消防电源。

消控中心设有各消防设备的手动控制功能，并显示各设备的工作状态，消控中心设有直通市消防队的专线电话，有与各幢楼的消防对讲电话。

火灾事故照明消控中心，计量间，消防泵房，正压风机房等设继田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目续工作用的应急照明。

疏散走道，楼梯间及主要出入口设疏散照明和疏散指示标志。

线路消防负荷的电源线和控制线均选用耐火电缆电线。

消防线路全部为穿钢管在板，墙，地内暗敷，或在耐火桥架内敷设。

线路按各防火分区组织敷设。

田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目第八章节能节水措施节能设计依据中华人民共和国节约能源法公共建筑节能设计标准国家建设部第号令城市节约用水管理规定建筑节能设计规范标准及技术规定等。

能源配置与能耗分析本项目使用的主要能源为电水等，其中用电量装机容量用水量耗能设备用电设备本项目主要用电为各类电器等。

用水设备本项目主要用水设备为厨房及生活与卫生配套设施等。

节能技术措施在建筑设计中采取先进的节能技术，包括吊顶隔墙田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目屋面门窗构件均选用安全节能型产品。

照明设计按不同场所区域的基准照度要求和设计规范，合理配置照明系统。

建筑设计符合设计规范和节能技术规定与要求。

设备选型本工程采用先进的节能环保型动力设备通风系统设备等，合理资源配置，减低能源消耗。

变压器选用高效节能型变压器系列，照明灯具选用节能型电光源产品。

节水水环境合理规划和建设区内水环境，提供安全有效的供水污水处理日用系统，节约用水实现水资源的可持续发展和利用，改善生态环境建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠建立完善的排水系统雨水或生活污水经处理后回用作生活杂用水等各种用途时，水质应达到国家规定的相应标准，以保障回用水的安全和适用。

对区内用水水量和水质进行估算与评价，提供详尽的用水量估算资料。

提出合理用水分配计划水质和水量保证方案。

最大限度地有效利用水资源，减少污水的排放量，实现田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目用水的良性循环。

以足够的水量和水压向所有的用户不间断地供应符合卫生要求的饮用水消防用水和其它生活用水及时将区内的污水和雨水排放收集到指定场所。

收集雨水用以在定范围内补充小区用水，完善屋顶和地表径流规划，避免雨水淹渍冲刷给环境带来的破坏。

充分利用雨水，减少市政供水。

收集后的雨水经适当处理后回用做杂用水。

绿化景观用水节水保障绿化景观用水，改善用水分配，提高景观用水水质和效率。

景观用水应设置循环系统，并应结合中水系统进行优化设计以保证水质，提高用水效率。

提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。

绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。

节水器具应用大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。

不使用耗水升和升以上的座便器。

龙头不使用螺旋升降式铸铁水嘴。

根据用水场合的不同，可选用延时自动关闭延时自闭式水力式光电感应式和电容感应式等类型水龙头手压脚踏肘动田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目式水龙头停水自动关闭停水自闭式水龙头陶瓷片防漏水龙头等节流水龙头。

淋浴器具冷热水混合器具水温调节器电磁式淋浴节水装置节水喷头等。

节水型用水家用电器采用高效节水洗衣机，洗碗机等节水型家电。

田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目第九章项目组织管理与实施项目组织管理组织机构本项目的管理实行建设单位法人负责制。

项目建设单位为县城市经营投资有限公司。

领导机构公司董事会。

下设总经理副总经理总工程师总会计师和总经济师。

监督机构公司监事会。

管理机构组织成立项目管理机构，负责项目统招商，统运营管理。

下设物业管理部财务部公共关系部市场部。

各部门职责如下物业管理部负责建筑设施的物业管理。

财务部负责日常财务管理。

公共关系部负责对外关系内部管理接待联络人力资源管理公司形象维护。

市场部负责市场开发与拓展，宣传形象策划客源目录第章总论项目概况建设内容与规模投资估算与资金筹措主要财务经济指标可行性研究依据第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章项目区建设条件项目区概况项目建设选址第四章总体规划与平面设计总体规划平面设计第五章建筑结构设计与公用工程建筑设计结构设计给排水工程电气工程燃气工程核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！第六章环境影响评价环境保护执行标准施工期环境影响分析项目建成后环境影响分析公众参与第七章劳动安全卫生与消防人防卫生防疫消防第八章节能节水措施节能节水第九章项目组织管理与实施项目组织管理人力资源配置物业管理项目实施安排施工建设项目招投标第十章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十章财务评价财务评价的依据和原则成本费用销售收入及税金估算财务效益分析财务清偿能力分析盈亏平衡分析财务效益分析结论社会效益分析第十二章结论与建议结论建议田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目第章总论项目概况项目名称田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目建设性质新建项目项目建设单位建设单位名称县城市经营投资有限公司单位简介县城市经营投资他住房困难群体的居住条件。

加快小城镇建设的需要小城镇作为种社会形态，是生产力水平发展到定历史阶段的产物，它既有定区域内的政治文化中心的职能，还具有组织生产商品流通交流信息技术服务交通运