1、奥北别墅区„„财气主力平米在售均价元平方米推广霄云之上，又见巅峰赤子之心客群红顶商人长安号建筑类别高层板楼物业地址朝阳建国路号大望桥东南角装修状况精装修绿化率容积率户型标准层平米，楼王平米在售均价元平方米缺点单体无规模品质不精首府建筑类别叠拼别墅物业地址朝阳西大望路甲号院装修状况毛坯绿化率容积率销售情况基本无存量，进入尾盘销售户型仅存平米三类在售均价元平方米客群多为演艺界明星财富公馆期御金台建筑类别塔楼物业地址朝阳区东三环北路号厂旁项目特点国际化生活社区装修状况精装修绿化率容积率在售户型精装大宅在售均价元平方米由核心区域的几大竞争对手比对，可以看出，在面对禧瑞都霄云路号这样的竞争对手时，如何找寻到自我的独特亮点，打动目。
2、合天”，庄子齐物论把人看做大自然的部分“天地与我并生，万物与我为”，他提出人的行为应与天地自然保持和谐统“与麋鹿共处”。中国传统居住文化，直有着天人合的生态观念。天地人和中国人居的最高境界，在广渠路号项目，世界北京的又鼎级千万豪宅，充分完美演绎，产品力精神高度的相辅相成。广渠路号营销推广思路沟通提报策略目录上篇战略为王下篇战术制胜上篇战略为王毫无疑问，这是块已经注定载入北京地产史册的土地！相比后来频出的地王来说，中化方兴在恰当的时间恰当的地点做了恰当的事情。号地的经历可用如下词辉煌，沉寂，复出，调整，万众期待，失望与震惊，复而期待！而对于中化方兴这家之前在北京，乃至中国市场默默无名的开发商来说，如同突然被推上了镁光灯聚。
3、期资料中看，已肯定走向顶级豪宅之路无疑。我们亦赞同将东区都市公建区和西区高端住宅区分开考量。毕竟综合体价值从来不是高端豪宅项目灵魂所在工三及悠唐之痛，尤其是廉租房更会拉低项目形象。高举高打，以核心区台地公园形态高端形象统领全局，成为我们唯的必经之路。何为影响力营销何为豪宅众口词交口称赞眼见为实叹为观止舆论关注圈层口碑业界叹服豪宅从来不是自己说的，也不是广告说的。说通俗就是影响力的塑造。而广渠路号从面试到今天其实不缺影响力，但影响力上升为持续的品牌力，才是今天以后工作落地所在。广渠路号的持续影响力塑造，是我们通往鼎级豪宅之路的主线！由此，开启世界北京的豪宅地位争霸战！豪宅的营销，本质上是影响力营销！这样才能进入全球华人顶。
4、环境老牌开发商的失落年老潘已老志强不强，开发商已无老新之分,只有强弱之分,资金实力与独有的商业模式成为致胜法宝。购买动机房产购买由居住改善投资理财向资金安全动机过渡，反刺激居住改善，同时行业资金助推楼市亦不可忽视。操盘方式低开高走的传统代理式思路示威年，目标与标准制定越高的项目越从容，即高开高走，提前年看标准。“这个最好的时代”，对于中化方兴的意义在于市场推动下，区域房价基数已经过了项目的安全线，区域价格均已超过，以上。几个豪宅产品如山水文园复地首府华瀚国际已突破，成交。为广渠路号提升产品力高溢价提供了市场基础！同时，成熟东扩，北京主战场外移通州大兴亦庄成焦点，四环内供应量稀缺，也在竞争环境上创造了后发制人的有力条件。。
5、实叹为观止舆论关注圈层口碑业界叹服豪宅从来不是自己说的，也不是广告说的。说通俗就是影响力的塑造。而广渠路号从面试到今天其实不缺影响力，但影响力上升为持续的品牌力，才是今天以后工作落地所在。广渠路号的持续影响力塑造，是我们通往鼎级豪宅之路的主线！由此，开启世界北京的豪宅地位争霸战！豪宅的营销，本质上是影响力营销！这样才能进入全球华人顶富法眼，这是项目必需确立的站位高度。也将在未来产品打造上找到对手标杆。发展至今，豪宅产品在品牌上，地域上，风格上，甚至产品上可以说很多开发商都能做到标准必备课，年之前万科的产品都能说是豪宅，现在星河湾龙湖御园都不能说自己是第，对客户来说也是萝卜白菜各有所爱，到今天的，都是第名，在上海是佘山三。
6、的舞台中央，必然要在关注怀疑善意恶意中成为闪亮主角！百度词条广渠路号广渠路号之于中化方兴，无异是次只许胜利不许失败的进京赶考产品力销售力品牌力，成为项目三位体的唯大考目标。问题从顶级到鼎级，广渠路号后时代，给世界北京张什么样的答卷“亿楼面均价万单价万才有利润”若半年前说起这个数字，在座的大多数人恐怕会忧心重重。问题是半年来，北京这个大考场已经发生了翻天覆地的变化。年轮回，房产新阶段的形成，在年对开发商来说“既是最好的年头，也是最糟糕的年头”。最好之处在于在经济大势通胀预期土地财政拉动下，房地产之疯狂有如脱缰野马，尤其是核心城市房价，北京已经提早进入万元时代！价格疯癫的背后，在万有引力看来，地产业界形成了以下几个现象竞争。
7、购买客群，令其下决心买单，将是我们的首要任务！审视项目自身，理性分析我们的优劣势所在劣势虽然身处，但外面环境较差。紧邻四环路，私密较差，有交通噪音影响，无自然景观，周边为后现代城时代帝景等高密度普通住宅，以及海鲜城易购等低端商业配套。优势自身产品力将成为大亮点。建筑风格多居室大户型设计空中别墅居住感受大面积集中绿地中央水景自身完善的社区配套。显而易见，丝不苟的打造极致产品，是我们占据高端豪宅市场的不二法门，内修功力，是我们赢得市场的关键所在。那么，对于阅房无数的客群来说，建筑智能科技不是重点，重点在于三个点定要作足成树园林成熟呈现户型空间物业服务成树园林成熟呈现东方人西方人最大的审美区别，西方人的审美是矿物性的，通过石。
8、材金属堆砌产生审美共鸣。而东方人的审美是植物性的，即小桥流水移步换景，且植物不分贵贱，而在于时光的魅力。霄云路号不过最廉价的大叶杨缺让大人物回归赤子之心。最缺少的也是这个，台地不是重点，“园”才是重点！户型空间，比世界更大的世界人不是活在面积里，而是活在空间里，不在是简单的平米，而是生活的领域。以别墅的礼仪社交空间满足家族生活传承，是客户最为关注的。物业服务，为”我“服务不再是简单的国际几大行，必须有独到的物业服务系统进入才能真正满足当代富豪的需求。因为我们的客群是最忙碌的群人，年也就很短时间居住在项目，是否能做到度管家！在分析了产品优劣以及未来客群最看中的“点”之余，我们不妨站在“空中”来审视自身，挖掘更大的产品价值。
9、择方向!“这个最糟糕的时代”，对于中化方兴的意义在于市场不会永久的上也不会永久的下，起起伏伏肯定是趋势，所以预测市场大势其实无意义，修好产品力内功，打造几十年不过时的终极产品成为必然王道。项目体量决定了必需做好持久战的准备，再糟糕的市场都有热销的产品，这有赖于项目地位的塑造，从认知认可和认同角度，做好项目营销的地位战！从广渠路号的前期资料中看，已肯定走向顶级豪宅之路无疑。我们亦赞同将东区都市公建区和西区高端住宅区分开考量。毕竟综合体价值从来不是高端豪宅项目灵魂所在工三及悠唐之痛，尤其是廉租房更会拉低项目形象。高举高打，以核心区台地公园形态高端形象统领全局，成为我们唯的必经之路。何为影响力营销何为豪宅众口词交口称赞眼见为。
10、号汤臣品在北京是颐和原著御园星河湾霄云路号。必需进入第阵营才能进入客户选择！广渠路号争霸战第原则没有第二名，越过海选，进入中国豪宅第阵营广渠路号争霸战第二原则跳出区域全域竞争，找到自己的核心竞争王牌！项目的上市，客群在全中国，对手在全北京，而不在地，更不在广渠路东四环。这是我们必需认清的现实竞争环境，尤其是在文化区域特性明显的北京这点北京比较特殊，南派开发商成功者不少，南派广告公司几乎全军覆没，即不了解市场所致。跟谁去争影响力东南西北中五个北京城！西山西区官北京，达官显贵皇气浩荡西山别墅区颐和园著御园„„燕莎朝阳公园中央别墅区个比北京更大的世界，国际北京霄云路燕莎中央别墅区奥北新北京新富豪，老板富豪龙脉传承地栋盘古大观。
11、月号后，控制房地产的那只靴子终于落了下来，取消预售二套房贷提高限购三套房，以家庭为单位月号后限购套房违者重罚，取消销售资格。以万有引力历年操作楼盘来说最糟糕之处在于豪宅，尤其是顶级豪宅产品，其实多为次性付款少有贷款。但是市场的心理影响不容低估，尤其是最后限购套房政策，必将客户引向理性的购房选择方向!“这个最糟糕的时代”，对于中化方兴的意义在于市场不会永久的上也不会永久的下，起起伏伏肯定是趋势，所以预测市场大势其实无意义，修好产品力内功，打造几十年不过时的终极产品成为必然王道。项目体量决定了必需做好持久战的准备，再糟糕的市场都有热销的产品，这有赖于项目地位的塑造，从认知认可和认同角度，做好项目营销的地位战！从广渠路号的前。
12、跳出北京看我们！巴黎纽约伦敦东京下个世界城市„„北京广渠路号站在世界城市的肩上世界城市通过严格评核多重标准，从伦敦纽约巴黎东京，走到了北京。我们提出世界城市这个大背景，是因为能够自信的对项目站位拥有着更高的基石。不仅是站在北京的肩上，而是站在世界的肩上。我们，能够提供份怎样的独有生活的城市性唯性高端性全面性，我们已无需赘言，你所看到的就是未来你将全部拥有的！我们将更多的，从产品角度剖析它对于人居的创造感与满足感！宅者，人之本也。人因宅而立，宅因人得存。人宅相扶，感通天地。儒家思想突出地强调了人与自然之间的亲善和谐。孟子提出了尽心知性以知天，“万物皆备于我”，将自己的情性与万物的本性相联系，讲求“物我同”。庄子追求“以天。
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