1、包装示范区参观线路样板房建议位置中心区号通风采光良好，客厅不但带有阳台还配有个超大露台，视野开阔，面向湘湖，无论用作休憩观光用餐饮茶工作或是会客，都具有极佳的观景价值与享受价值米突破式层高奢华套房主卧中西式双厨房。绿化在围合两旁种植绿化，营造出清新温馨的院落环境。第二步媒体传播电台宣告来临！•创意以好莱坞电影预告片的创意，用充满冲击力的声效和悬疑性的语言，预告中心区即将震撼献映！•主题稀缺多层电梯湖景公寓•形式形象诉求•时间月日待定为期。
2、地点第世界大酒店演绎谢谢聆听！湖畔宽邸中心区推广策略提案引言个多月亿的神话即将完成。我们有理由在这个时候欣喜些激动些自豪些因为我们有幸参与见证。•湖畔宽邸个月次开盘次成功，销售价格持续走高。•截止月日，湖畔宽邸已经有亿千万的签约金额，亿的目标指日可待！•并且湖畔的营销在业内口碑反响良好，经典的广播使大家耳熟能详。激动过后，我们必须理性计划后续的推广工作。，我们的工作重点实现湖畔中心区销售目标给湖畔宽邸画上个完美的句号。明确了目的地，到达的路有。
3、写照，亦能使得消费者产生兴趣和紧迫感。多层住宅亦享有电梯，体现出产品的高端与优越，为业主生活带来便捷与尊贵感。在市场上同类型产品较少。因为本项目推广周期较短，因此使用可以直接阐释项目优势的广告语更为有效。分案名建议方向以“堡”命名，“堡”的低层尊贵气质与本项目较为吻合。湖畔宽邸爱丁堡案名释义爱丁堡是座古堡之城，是苏格兰的首府，而爱丁堡城堡是爱丁堡市的象征，可见爱丁堡城堡对于爱丁堡来说就象大笨钟对于伦敦来说样，是整个苏格兰的精神支柱。爱丁，在中。
4、核心价值拥有“湘湖”，拥有稀缺的！绝版的！独有的！的自然资源，大部分为湖景房。•中心区虽然位于湖畔区的核心区域，却不直接面湖。•并且物业类型上区别与湖畔宽邸的高层建筑，是更为稀缺的多层。结合来人来电和产品特征分析中心区需要个新形象，新卖点来刺激视觉激发兴趣。中心区的核心卖点是什么新形象建立绝对不是随意的有感而发，必须建立在对自己的深刻了解剖析之上。中心区为市场稀缺的多层住宅并享有电梯，体现出产品的高端与优越，为业主生活带来便捷与尊贵感。在市场。
5、开发，稀缺性不言而喻。优户型平方米四室两厅三卫两厨，户型设计优越，宽敞方正，格局明快优景观与杭州乐园墙之隔，在家中即可欣赏到摩天轮渔人码头欧式小桥流水等异域风情同时与万平米湘湖秀水也仅仅几步之遥。优配套私享近平米的品位会所从中心区产品优势分析来看，产品本身卖点十分突出。结合项目优势分析关键词多层电梯席多层电梯洋房尊品席尊贵的，稀缺的，仅仅席，既是本项目的真实写照，亦能使得消费者产生兴趣和紧迫感。多层住宅亦享有电梯，体现出产品的高端与优越，为业。
6、多种。事实证明湖畔宽邸的营销决策是成功的，推广形象是得到目标消费者认可的。对于中心区仅仅户的营销推广是延续湖畔的已有形象还是选择种新形象我们从两个方面来看这个问题来电来访量来看月份来人量来电量月来人组来电通月来人组来电通月来人组来电通月来人组来电通月截止到现在来人组来人来电量下降，方面是与推广力度和市场趋势有关，另个重要的原因是平面形象长期统，导致客户视觉疲劳。二从产品特征核心卖点来看中心区与湖畔宽邸拥有不同的在产品特征和核心卖点。•湖畔宽邸。
7、月杂志媒体投放•思路以“硬广软文”的形式，借助杂志媒体点对点传播渠道，传播项目形象，达到世人景仰的稀缺效应！•主题多层电梯洋房尊品席•杂志大视野天禄等。•投放理由利用直投方式，通过产品稀缺和尊贵性的传播，吸引消费者的关注，提高项目的知名度。•主题多层电梯洋房尊品席•投放区域以萧山高档为主考虑温州等异地投放•投放时间月初开始•投放频率每两周次，共四次。•计划制作数量份规划报广•投放理由大众传媒，受众面广，能有效地提升项目的知名度以及有效来人来电。
8、•投放媒体萧山日报钱江晚报•投放时间月初开始•投放频率萧山每月两期，温州月期，月期，杭州期。推窗见欧洲，算不算景观绝佳细文爱丁堡，比邻杭州乐园。幸福摩天轮渔人码头威尼斯水景浓郁欧洲风情，推窗可见融融乐园氛围，为生活增添温馨情趣。活的风景，异域风情如此绝佳景观，只在爱丁堡！报广方向虽万人瞩目，却仅席，算不算稀缺细文杭州乐园杭州地铁第站万湘湖秀水近在咫尺近享萧山休博园成熟配套，内拥会所奢华户型，南都宋城联袂钜献揽尽稀世尊荣，虽万人瞩目，仅供席。如。
9、位于湖畔区的核心区域，却不直接面湖。•并且物业类型上区别与湖畔宽邸的高层建筑，是更为稀缺的多层。结合来人来电和产品特征分析中心区需要个新形象，新卖点来刺激视觉激发兴趣。中心区的核心卖点是什么新形象建立绝对不是随意的有感而发，必须建立在对自己的深刻了解剖析之上。中心区为市场稀缺的多层住宅并享有电梯，体现出产品的高端与优越，为业主生活带来便捷与尊贵感。在市场上同类型产品较少。多层电梯洋房席稀缺性湖畔宽邸中心区仅有套住宅，而在近期内湘湖版块再无项目。
10、生活带来便捷与尊贵感。在市场上同类型产品较少。因执行层面怎么做户外第时间更换！•建议将现有湖畔区的所有户外围墙，第时间更换成中心区的形象，同时，将中心区外围的灯箱和道旗都拿下，全区域覆盖，以激起市场的广泛关注，快速树立中心区的高度！•风格以华贵巨幅的造型，直接释放服务的概念和产品的利益。•主题项目高贵珍稀的形象•时间月日前待定样板区围合将样板区楼前的空地围合成个院落，并布置绿色植物及小品，以淡化周边施工环境，制造温馨氛围，美化参观效果。样板。
11、同类型产品较少。多层电梯洋房席稀缺性湖畔宽邸中心区仅有套住宅，而在近期内湘湖版块再无项目开发，稀缺性不言而喻。优户型平方米四室两厅三卫两厨，户型设计优越，宽敞方正，格局明快优景观与杭州乐园墙之隔，在家中即可欣赏到摩天轮渔人码头欧式小桥流水等异域风情同时与万平米湘湖秀水也仅仅几步之遥。优配套私享近平米的品位会所从中心区产品优势分析来看，产品本身卖点十分突出。结合项目优势分析关键词多层电梯席多层电梯洋房尊品席尊贵的，稀缺的，仅仅席，既是本项目的真。
12、稀缺尊品，就是爱丁堡！多层住宅亦带电梯，算不算奢华细文芸芸众生中，巅峰人士很少多层住宅中，配有电梯的更少。爱丁堡，多层洋房亦带尊品电梯，如此奢华配置，只为匹配巅峰人士的尊贵生活！第三步专场推介•时间月中上旬，在开盘前。•目的营造项目高贵，珍稀的形象，在消费者心中营造不容错过的紧张气氛，为开盘制造人气，提升项目的去化速度和效率。•建议在产品推介会现场设立预约处，对有意向客户可以进行事先登记，待开盘当日有优先选房权此举可锁定客户，有效提升成交率。。
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湖畔宽邸中心区推广提案