1、居住区成为可能。对多种形式进行绿化，充分利用楼顶屋面露台山墙架空平台等切可以利用的空间进行立体绿化，形成生态协调的小气候和优美的家居环境。强化道路两侧的绿化工作，以形成绿色隔音屏障，减轻交通噪声的影响。降低污染物单车排放因子标准值或强制性规定加装排气净化装置。严格车管制度。设置绿化带，可大大降低车辆通行产生的噪音污染对项目内居民的影响。结论上述分析表明，本项目的建设对于改善该地区的环境，提高周围居民的生活环境和净化当地的自然环境都将起到十分积极的作用。因此，本项目实施的环境影响评价是可行的。第页节能为了贯彻国家节约能源的政策，扭转我国严寒和寒冷地区居住建筑采暖能耗大热环境质量差的状况，通过在建筑设计和采暖设计采取有效的技术措施，将采暖能。
2、，穿过抗震缝的水管部分有伸缩的装置防震措施。第页第六章企业组织和劳动定员本项目根据项目规模进行人员配置，项目完全达产后，管理人员技术人员工人将达到人，其中管理人员人，技术人员人，工人人。管理人员人均月平均工资元，技术人员人均月平均工资元，工人人均月平均工资元，福利费用按测算。物业管理年工人工资及福利表序号项目人数工人技术人员管理人员合计企业实行全员培训，工人技术人员和管理人员律经过培训与学习，经考评合格后上岗，以保证企业的正常运转。第页第七章建设进度建设进度和计划安排建设进度要求可研将本工程建设进度定为年半进行开发建设。年月开工，年月全部竣工交付使用。计划安排设想工作安排大体分筹备期施工期和运营期三个阶段。目前处于第阶段。建设项目分阶段。
3、境保护环境保护措施环境影响评述污染防治措施结论节能消防第七章建设进度建设进度和计划安排第八章工程财务分析说明编制说明基本假设及指标选取第九章“大天森林花园小区”开发建设项目工程财务分析工程总投资第十章项目社会效益分析第十章项目风险分析主要风险因素识别防范和降低风险措施风险分析及对策第十二章结论项目投资分析第章总论项目建设背景呼和浩特林业局所属六个二级单位,有多户职工存在住房困难,这些基层职工收入普遍较低,他们直没有享受过住房优惠政策。局党委在年民意调查中，绝大多数基层职工呼吁解方案呼和浩特城市道路路网规划城市居住区规划设计规范城市规划编制办法事实细则建规号呼和浩特市经济适用房管理办法呼和浩特人民政府第号令内蒙古大天房地产有限责任公司提供。
4、制办法建标号及国家有关规定。间接费调整系数执行内蒙古自治区建设工程标准定额管理站发布的文件及文件汇编资料为依据。不足部分材料价格参考市场调价。工程建设其他费用的编制按照建设部发布的“工程建设其他费用编制办法”规定编制。具体取费如下依据呼和浩特市经济适用房管理办法规定，工程建设单位管理费按前期工程费房屋建筑安装工程费基础设施建设费的计。工程监理费按建安工程费用的计。工程勘察费按工程勘察设计费标准，按设计费的计。设计费按工程勘察设计费标准，按元平方米计。施工图审查费按建安工程费用的计。施工图预算决算编制费分别按建安工程费用的计。工程招标代理费按建安工程费用的计。因为经济适用房建设项目，规费减半收取，工程质检费按建安工程费用费的计。其它热力入。
5、发展。发展经济保护环境开发资源治理污染，达到效益“三统”，保护生态平衡，改善生活环境。本区的建设采用城市生态环境区与自然生态环境相辅相成的空间结构模式，保护现有的南部自然地区北部自然林地，实现建设生态型园林城市的战略设想，促进城区城市经济效益社会效益和环境效益统。环境保护措施随着项目的建设开发，城市的水污染大气污染和噪声污染都会大幅度提高。因此必须在规划设计阶段通过严格的环保措施来控制第页新区的污染。环境影响评述施工期间的污染项目施工期间的污染主要有噪声和粉尘两类。在施工期间有大批施工机械进入现场，对周围区域产生噪声污染。另方面，由于大量使用水泥沙石等建筑施工材料，粉尘污染也是不可避免的。运行期间的污染项目建成后，此处为居民住宅区，因此。
6、的划分项目进度示意表年度季前期工作施工准备建设期调试第页竣工使用根据项目主管单位的资金投入能力施工季节以及开发的情况，根据工程先易后难，先地下后地上的原则，来安排项目的进度。第八章工程财务分析说明编制说明本估算书系根据“大天森林花园小区”建设项目初步设计方案编制。工程内容包括住宅建设，市政配套设施，包括小区内道路，雨污水给水电力通讯照明热力燃气及绿化工程。工程总估算值万元。定额依据年内蒙古自治区市政工程消耗量定额及基础价格年内蒙古自治区建筑安装市政工程间接费定额年内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格全国市政工程投资估算指标建设部年市政工程可行性研究投资估算编制办法建设部年给水排水设计手册第册技术经济年第页建筑工程可行性研究投资估算编。
7、耗控制在规定水平。保温屋面采用保温材料隔热处理，保温材料用聚苯板，厚度满足建筑热工要求，具有较好的隔热性能。门窗般外门窗玻璃采用中空玻璃，层的外窗及阳台门的气密性等级，不低于现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的级层及其以上的，不低于该标准的级。外墙开窗面积通过合适的公共处窗墙比计算来衡量，即充分利用自然采光与通风，又避免能耗损失。给排水设备采用节能型，洁具采用节水型冲洗配件。暖通采用地板辐射散热或高效散热器。电气楼梯间等公共场所优先采用声光控节能型灯具。水资源节能措施所有卫生器具及配件均采用节水型。第页各主要用户的给水总供水干管上均设置水表，便于计量用水量。安全建设施工必须全程按国家劳动部第号令建设项目工程劳动安全卫生。
8、监察规定和自治区劳动厅内劳护字号文件的要求，进行施工作业，严格执行劳动安全监察规章制度，依法实行责任人责任追究制。每幢住宅首层入口设有防盗总门，每套住宅均采用有防盗功能的分户门，分户门上不开气窗，底层和对外廊的外窗加防护栅栏。建筑外墙的装饰物室外机板等的设置避免有利于室外攀爬。在区内道路合理设计，这样可以改善道路交通状况及减少事故率。消防编制依据民用建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑防雷设计规范其他有关的规范和标准。总平面设计本工程在进行总平面设计时，合理的确定了栋高层建筑之间的距离，两建筑物相互距离防火间距消防车道和消防水源等都控制第页在了规范规定的距离。在建筑的两边设置宽的消防车道，栋建筑物中间设有米宽的走廊，紧急情况下，可。
9、平方米。郊区生态资源主景观设计沿道路轴线设计了中央景观和绿地，布置了开放空间，考虑了景观的均衡和良好性，选择了落叶乔木和灌木道路景观树，配合大面积绿地，突显项目的舒适，营造了活泼向上的生活与空间。道路两旁规划了适当的树木和花草以改善环境。在建筑物位置的设计上尽求错落分散科学布置，来保证充足的阳光和空气流通空间。第页以此创造出良好的建筑生态环境，最大限度给人以回归自然的感觉。第页第五章消防安全环境保护编制依据环境空气质量标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准地表水环境质量标准工业企业噪声控制设计规范工业企业厂界噪声标准及其测量标准环境保护实施资源与环境的可持续发展战略，以经济建设为中心，坚持经济建设城市建设环境建设同步规划同步实施同步。
10、主要的污染来自于居民的生活垃圾污水排放以及其他噪音等污染。污染防治措施施工期合理安排施工计划和施工方法，使动力机械设备适当分散放置在施工场地上。混凝土搅拌站，皮带机的机头等机械应安装消声器。做好现场施工人员的教育和劳动保护工作。材料场和材料运输行使路线尽量避开环境空气敏感点。对施工路面进行喷水，减少起尘量。项目形成后本地区的规划实施宗旨是建造成个低密度低容积率高绿化率生活社区休闲娱乐综合社区。第页区内尽可能使用可再生能源，改变能源结构，提高能源的利用率。节约水资源，垃圾分类收集。消除破坏自然的趋势，建成属于世纪的高质量居住区环境。大量采用新设计新工艺新技术新材料禁用或少用易燃及化学污染材料，大幅度提高住宅科技含量，新技术的应用使建造生态。
11、网费人防异地建设费市政公共设施建设配套费水资源建设费防空地下室异地建设费消防费供热配套费等根据呼和浩特市政府的相关文件减半收取或免交。预备费按国家计委年第号文件有关规定，只计取目录第章总论项目建设背景项目名称及项目建设单位项目实施位置项目建设规模及标准项目建设编制原则依据范围项目建设的可行性与必要性简单结论第二章项目区域环境及廉租房建设区域环境经济住房的发展与建设经济实用住房制度的特点第三章项目选址及建设条件项目的选址及用地项目建设条件及配套资源第四章工程建设方案本项目用房建设标准及依据本项目总体规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！建筑方案砖混结构方案框架结构方案给排水方案电气方案暖通方案景观设计第五章消防安全环境保护编制依据环。
12、作为消防车的回车场。建筑设计安全疏散口本工程防火分区的安全疏散口设置两个，在建筑物的两端，安全出口之间的距离都大于规范规定距离。安全疏散距离本工程对楼梯间的安全可靠性严格要求，分别设置封闭楼梯间和防烟楼梯间，楼梯的最小净宽度为，符合规范规定。消防给水本工程可以由市政供水系统直接供给，成为给水系统。消防用水系统是的供水系统，本工程除了自备水泵，并备有水泵电源，与生活用水箱连通，旦火灾发生，可以在不同的地点开启水泵，给消防用水系统内提供各层需要的高压水流，使得消防用水不受生活水源的限制。消防用水管网结合区内交通要道布置，可以保证消防用水的正常供应。消防栓设在楼梯间和交通要道。本工程也考虑到地震时建筑物内的消防用水源与建筑物外水源接口处接合器。
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