消费成本，改善消费环境商品流通理念引入农村，拉动内需，遏制金融危机，切实解决农民消费“不方便不安全不实惠”的问题，充分满足农村市场所需，提升农民消费档次，增加农村经商户的收入，安臵农村富余劳动力就业，壮大企业实力，促进企业发展。项目建设目标本项目的建设旨在采用现代物流新理念新技术，实现规范科学合理的生活日用消费品配送，充分实现高质量高效率高效益，确保商品质量安全，推动市场消费，扩大覆射面，提高幅盖率，进步降低运营成本，更好地为农牧民服务。具体目标为公司利用供销社参与发展多个农家店和多个综合服务店作为配送终端，配送率不低于，并根据总部统下达的配送计划及门店要求配送货物，做到成本最小，路线最佳，小时内配送到位，确保年实现商品销售在万元以上。项目建设的原则及内容项目建设的原则本项目建设的原则是科学规划统筹兼顾合理有序务求实效。项目建设内容新建商品仓库平方米新建商品展销厅平方米新建宿舍办公楼平方米新建停车场平方米购买“东风”箱式配货车辆喷淋式消防系统套通风系统套制冷设备套变压器台配电室及高低压输电线路系统套照明系统套监控及警报系统套商品货架副信息及电子结算系统二套工艺方案工艺流程本项目的工艺流程如下商品采购集中运输检验入库分类存放电话访销编组分装连锁店销售送货上门工艺流程说明商品采购选拔经过培训的专业人员，分成几个采购组，长驻些大城市和些大的商品生产厂家，根据配送中心要货计划，批量采购质优价廉适销对路的商品。集中运输及时将采购员组织好的商品用厢式货车运输回消费品配送中心，确保商品在运输途中不受损不丢失。检验入库查验商品质量，清点数量，扫描代码，收集“三证”商品合格证生产许可证卫生许可证，办理入库手续。分类存放按照仓库对商品分类保管的要求，将商品分别存入常温库或冷藏库里确定的货架位臵上。电话访销配送中心有名专职电话访销员，采取轮流巡回的方式，用电话与连锁店联系，了解要货品种和数量，编制每天的送货计划。送货上门按连锁点的要货计划编制好的送货下乡路线，将同线路上的货物分装在同辆车上，货多用大车，货少路近用小车农用车或三轮车，及时准确地将商品送到，完成验收交接，收回货款。连锁店销售商品到达连锁店，进入零售环节。公用工程方案供电根据本项目的总装机容量需配臵台的变压器，供电电源由县供电局提供。配送中心内设臵变压室，采用树干式配电。给排水给水水源由城镇自来水公司提供，可满足项目需求。排水排水分生活污水和雨水两种，雨污水可直接排放到城镇污水排放管网。采暖本项目主要为冬季采暖用汽，用汽量不大，配臵台吨的蒸汽锅炉即可满足需要。地震设防依据中国地震参数规划图及本项目建构筑物和建筑声地带类别，确定本地区抗震设防标准为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为第组，依据建筑抗震设计规范及建筑物抗震设计规范，对建构筑物进行抗震设计，并采取相应的构造措施。第六章项目区概况及项目建设地点选择项目所在地区域概况自然概况地理位臵县属内蒙古自治区中部地区，位于乌兰察布市东部，地理坐标为东经，北纬。县境北部与苏尼特右旗和镶黄旗接壤，南部与兴和县相邻，西依察哈尔右翼后旗，东靠化德县和河北省的康保张北尚义县，整体形状大致为不规则西北东南向矩形，长轴距离百多公里，短轴距离六十多公里，总土地面积平方公里。地形地貌县地貌形状以浅山丘陵为主，占总土地面积的，盆地分布较广，占。大部分地区在米之间，全境地势大致由西北向东南倾斜。气候县属中温带大陆性季风气候，气候条件具有光资源丰富热量不足干燥少雨风大沙多等特点。全年平均气温，年无霜期天左右，年均降水量毫米。社会经济概况人口劳动力全县辖个乡个镇，个村民委员会和个社区，个村民小组和个居民小组，总人口万人，其中居民在城镇人口为万人，占总人口的居住在乡村的为万人，占总人口的，农村劳动力万人。经济状况县经济发展迅速，全县初步形成了工农业并举，流通领域见旺，各行各业协调发展的新格局。年全县地区生产总值达亿元，其中第产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元。全县现有耕地万亩，农作物主栽品种为马铃薯玉米豆类和蔬菜，正常年景粮食总产亿公斤，年产各类蔬菜亿多公斤全县实有可利用天然草场面积万亩，人工种草累计达多万亩，养殖业以奶牛肉羊为主，年末家畜总头数万头只全县有林面积万亩，森林覆盖率。目前，全县实有工业企业家，年规模以上的工业企业完成增加值亿元。全县现有商业网点个，年全县社会商品零售总额达亿元。年全县实现财政收入万元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。项目建设地点选择本项目选址原则就是要落实科学发展观，充分结合“县国民经济和社会发展十五规划纲要”，让配送中心建设在整个物流配送中心发挥关键作用，使广大农牧民消费者在项目建设中受益。本项目地点位于商张公路以南集商公路以东，距七台镇公里处，占地亩。该处地势平坦开阔，地质条件好，交通运输方便，建设条件非常理想。第七章环境保护节能消防及劳动保护环境保护环境保护编制依据建设工程环境保护管理条例中华人民共和国环境保护法污水综合排放标准锅炉大气污染物排放标准环境条件调查县位于内蒙古自治区中部，地处中纬度大陆深处，属北温带半干旱大陆性季风气候。该地区气候干燥，冬季寒冷，夏季炎热，风大沙多，气温偏低，降雨量少且集中，但阳光充足，积温有效率高，四季分明，当地植被稀疏，近年来沙尘天气日渐频繁。项目周围环境状况良好，水体气体土壤和植被具有较强的净化能力。如果再采取些必要的措施，可达到国家规定的环境要求。影响环境因素分析施工期环境影响简要分析根据建筑工程的阶段特点，预计在土建工程及土石方挖掘和结构工程施工阶段，粉尘和机械噪声的影响较大，以后各阶段的扬尘和机械噪声对周围环境的影响将会降低。营运期环境影响分析污水项目所产生的污水主要为生活用水雨水，污水可生化性较好，经处理后能达到污水综合排放标准中Ⅱ级标准要求，可排入城镇污水管网，由污水处理厂集中处理。固废项目建成营运后，生活垃圾集中存放，日产日清，对环境影响较小。废气本项目废气主要来自锅炉排放的烟气。噪声本项目噪声来自锅炉等设备噪声及运输车辆产生的交通噪声。环境保护治理措施施工期的环境保护施工期的主要环境影响因素是二次扬尘和噪音，且在定范围内定时间内产生影响。主要影响范围在距离石方和建筑垃圾外运至城镇指定垃圾厂填埋。施工过程中采取有效的维护防尘措施，采取商品混凝土，施工场地及时硬化。通过以上措施和严格管理，对环境影响较小。运行期环境保护废水该项目生活污水直接排入城镇污水管网，由污水处理厂集中处理。固废该项目生活垃圾集中收集，按时清运，可避免滋生蚊蝇污染环境。噪音各种动力设备采取防振减噪措施，经自然衰减和房间的隔音屏蔽，界外噪声能够达到城市区域环境噪音标准中的Ⅱ类标准限值。对交通噪声要做好运输车辆的疏导调度工作。废气废气由排风机强制排走，经建筑风道排至屋顶以上排放。环境绿化加强项目内绿化带建设，建筑周边场地布臵绿地，广臵花草树木，提高绿化率，能起到抑尘降噪，减轻环境污染，美化环境，改变生态的作用。文物保护项目建设用地范围内无历史文化遗址文物挖掘现场和其他文化遗产。节能设计依据国务院发布的节约能源暂行条例国家技术监督局发布的评价企业合理用电技术导则国家技术监督局发布的评价企业合理用热技术导则国家技术监督局发布的企业节能量计算方法国家技术监督局发布的综合能耗计算通则节能措施房顶部及侧墙均设臵采光窗，最大限度利用自然光线。所有建筑物的围墙屋顶采取保温措施。新购臵设备均选用高效低耗设备。建立各类能源计量考核制度。消防设计依据建筑设计防火规范年版建筑物防雷设计规范建筑灭火器配臵设计规范爆炸和火灾危险场所电力装臵设计规范消防用水消防用水由城镇给水管网接入。消防措施严格按照防火规范要求进行建筑电气等设计，并满足建筑设计防火要求。概况项目名称生活日用消费品配送中心升级改造项目建设单位县超市有限责任公司负责人薛录建设地点县七台镇建设性质改造起止时间年月年月二项目承担单位基本情况县超市有限责任公司位于县七台镇新风路北段，是家集日用百货文化体育用品烟酒副食食盐农副产品销售为主的物流配送批发零售商业企业，法定代表人薛录。公司占地面积平方米，建筑面积平方米，其中仓库面积平方米，注册资本万元，总资产万元，净资产万元。现有职工人，其中管理人员人，以上员工有大专学历并有相应的专业资格证书。公司设有综合办公室，人力资源部，财务部，采购部，配送部，后勤保障部。公司现有户连锁店，乡镇直营超市个，农家店综合服务店网点个，网络覆盖乡镇，覆盖村。年公司实现销售收入核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！万元，其中网络销售额万元，净利润万元，资产负债率，资产利润率。三项目提出的背景县概况县属内蒙古自治区中部地区，位于乌兰察布市东部，总土地面积平方公里。全县辖个乡个镇，个村民委员会，总人口万人。全县现有耕地万亩，正常年景品配送中心升级改造项目可行性研究报告县超市有限责任公司二年二月目录第章总论项目名称项目概况