部防护林文化教育场馆公园公交旧城改造多浪河风景带生态系统工程等。到年，再投资亿元，城市人口达万，用地规模达平方公里。届时，阿克苏市将达到城市功能合理环境舒适优美社会进步文明经济富裕繁荣的生态型花园式的现代化都市化城市，成为南疆中心城市。基础设施条件阿克苏市交通供电排水通讯等基础设施配套完善，供水供汽等企业可自行配套解决，可以满足本项目的建设要求。环境保护本项目在厂区内设有环保设施，可以控制污染物，使其达标排放。其中部分废水经治理后不仅能达到规定的排放标准，还可循环使用，节约水资源，最大限度地减少废水排放量。项目定员和来源项目定员人，其中管理人员人，技术人员人，工人人。劳动力来源除在当地招收之外，面向全国招聘高级管理人员和技术人员。项目实施进度本项目实施期限计划安排个月。总投资及资金筹措本项目总投资为万元，项目所需资金企业自筹万元。主要技术经济指标主要经济指标表序号指标名称单位数据备注Ⅰ建设规模好想你枣片吨好想你红枣干吨健康红枣吨红枣粉吨蜜饯吨其他制品吨Ⅱ经济数据总投资万元流动资金万元资金筹措万元其中固定资产投资万元流动资金万元年平均销售收入万元年平均销售税金及附加万元年平均成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均税后利润万元年平均增值税万元Ⅲ财务评价指标投资利润率投资利税率资本金净利润率全部投资内部收益率所得税前全部投资投资回收期所得税前年全部投资内部收益率所得税后全部投资投资回收期所得税后年自有资金内部收益率结论及建议结论本项目产品市场广阔红枣资源丰富基础设施配套产品方案及规模合理生产工艺成熟资金筹措有保证。项目建成后，通过对红枣进行深加工，有利于促进农产品转化增值，提高农业竞争力，有利于农业增收，增加农民收入，促进农村经济发展，提高农业经济效益。同时，能够充分利用当地丰富的红枣资源优势，进步提高红枣加工的现代化水平，全面提高人民的生活质量和水平，有效推动农业产业化进程。对增加就业机会，繁荣城乡市场等具有十分重要的作用。同时，通过本项目建设，能够使该公司向多元化生产转变，提高企业在国内外市场上的竞争力，为企业可持续发展奠定坚实的基础。本项目所得税前内部收益率为，所得税前全部投资回收期年，盈亏平衡点。项目财务收益率高于基准收益率，投资利润率投资利税率较高，投资回收期低于行业基准投资回收期，贷款清偿能力较强，且有定的抗风险能力，在财务上是可行的。建议为保证项目能够顺利稳妥的建设和发展，应注意以下几点争取政府在政策金融等方面的支持，注重直接融资，使项目建设和企业发展有个稳定良好的社会环境。及时掌握国内外市场信息，调整营销策略，同时应在市场上大力推广企业自身整体形象产品形象，形成稳定的消费群体。加强公司原料生产基地的建设，保持红枣质量和供应稳定，以利于提高产品质量。项目承办单位采用了先进设备技术和工艺，应注意培养员工尽快掌握操作技术，提高管理水平，以保证产品质量，降低生产成本。项目应严格按照环保三同时原则，搞好环境治理工作。第二章项目的提出及建设必要性承办单位概况河南省新郑奥星实业有限公司创建于年，位于河南郑州新郑国际机场工业区，厂区占地面积万平方米，建筑面积万平方米，另建有红枣科技示范园亩和万亩绿色无公害红枣基地，企业性质属有限责任公司，现有职工人，技术人员人，管理人员人，资产总额万元。拥有河南好想你枣业发展有限公司河北沧州好想你枣业有限公司奥星冷库奥星孟庄型砂厂奥星内蒙古型砂厂奥星红枣商贸城郑州好想你销售分公司新郑好想你销售分公司北京上海深圳武汉长沙杭州福州等家好想你销售分公司及遍布全国个城市多家红枣专卖店等诸多实体，是家融红枣系列产品加工红枣科技示范种植冷藏保鲜科技研发专卖出口型砂铸造加工为体的综合型企业该公司年获得自营进出口权，连续三年被省农行和新郑市农村信用社评为级信用企业。年通过质量体系认证，是国家经济林产业化龙头企业全国食品工业优秀龙头企业全国枣行业骨干龙头企业国家农业产业化重点龙头企业河南省重合同守信用企业河南省知识产权优势企业河南省高新技术企业河南省质量管理先进企业河南省工业创新优秀企业河南技术创新诚他工艺参数的要求，防止毗邻车间受到干扰。厂区道路应通畅，便于机动车通行，应修环行路且便于消防车辆到达各车间。尽量做到生产线路简洁流畅，避免往返运输和作业线的交叉。在满足生产工艺的要求下，根据生产性质动力供应货运周转卫生及防火等条件分区布置。运输是生产工艺流程的前奏和继续，它是联系各生产环节的纽带，总图布置中做到合理布置人流车流的运输线路，以利于生产线路的畅顺，减少能量消耗，确保交通运输安全。建筑物或构筑物的布置应符合防火卫生规范及各种安全的要求，并应满足地上地下工程管线的辅设和交通运输的要求。总平面布置方案新疆阿克苏好想你枣业发展有限责任公司位于阿克苏市南工业区内，该地区红枣资源丰富社会稳定交通便利。周围地势平坦水源充足，无粉尘有害气体放射性物质和其它危及产品卫生的污染源。符合国家食品卫生规范要求。项目总征地面积为平方米合亩，为了充分合理的利用土地，本着物流顺畅，便于管理，形式美观的设计思路，在总图布置中根据生产工艺流程和食品卫生要求，将生产车间建设在厂区的北侧，生产车间与工业区道路相距米，中间设绿化带，满足食品企业通用卫生规范。辅助库房均围绕其服务对象和负荷中心布置。在生产区的南面建设冷库和晒场，西侧建设办公综合楼及红枣文化博览中心，公用工程包括变配电房水泵房和机修车间，靠近生产车间的东侧建设浴室锅炉房和煤渣堆场布置在厂区东侧南边缘，避免煤渣产生的烟尘对生产区的污染。整个厂区的生产车间及库房布置分区明确，生产工艺流程合理，厂区主要道路与车间之间道路相连形成环路，符合消防要求。综合办公楼是工厂行政生产管理和科研的中心，它是内外联系的枢纽。为了使外来办事人员联系方便，又不干扰生产，本次建设在正对东大门处布置综合办公楼和食堂，并在四周设有停车场和花坛。在厂区的西北部设座宿舍楼，并设置运动场地和花坛，为职工提供良好的活动场所，丰富职工业余文化生活。根据建设规模和布局，厂区宜设置个出入口。在厂区的北围墙上设主出入口，宽米，作为成品职工上下班之用。同时，设计物流出入口宽米，主要供原材料运输用。可避免原辅料与成品和人流的混杂。竖向布置及场地排雨水本项目厂区内地势平坦，本次新建建筑物竖向设计本着尽量利用自然地形，减少土方工程量和各种工程构筑物的工程量，并力求填挖就近平衡，运距最短，节约基建投资的原则。建设场地应有完整有效的雨水排水系统，满足生产运输装卸及工程管线敷设的要求。场地标高及排水坡度尽量结合原地形进行平整，场地排雨水坡度为，雨水汇入厂内道路边沟，最后排入工业区雨水管网内。道路及绿化系统作为现代化工厂，应使厂内外交通运输相适应。厂区内道路系统的布置应有足够的宽度使运输车辆能够方便快捷的到达每个辅助车间，并形成环形路网。本次新建道路分主干道次干道及支道三种，连接厂区主要出入口的道路主干道宽米，生产车间之间次干道宽米，车辆和行人较少的道路以及消防道路宽米。道路路面应铺设适于车辆通行的坚硬路面如混凝土和沥青路面，带盖板明沟，路肩宽度宜采用米，有足够的排水系统，路面应平坦，防止积水及尘土飞扬。新建道路广场及硬化地面面积平方米，晒场面积平方米。绿化布置是环境保护的重要措施，因而必须根据具体要求，与总平面布置综合考虑，并与场地环境相协调。根据项目规模和总平面布置方案，为了创造良好的生产和生活环境，车间之间车间与辅助厂房或道路应保持定距离绿化带，厂区内各车间的裸露地面应进行绿化，因地制宜地选用植物材料，尽快发挥绿化效益。在不影响交通和地上地下管线的运行和维修条件下，在综合办公楼和宿舍楼周围以集中的绿地为主，其树种选择宜为观赏性强的小乔木白玉兰及叶片纤秀艳红的红枫等，树冠造形美观，营造小区域的绿化景观。厂区另绿化组成部分是行道树和沿路绿地为主，形成带状绿化。其间乔木和灌木搭配栽植，营造轻松舒适的绿化景观。使整个厂区内绿化布局形成疏密有致高低错落，远近分明的绿化层次和空间结构。与厂内建筑相呼应，树立现代化工厂的典型模式。绿化区及道路广场中间绿化面积平方米。总平面主要技术指标总平面主要技术指标表序号项目单位指标备注项目征地面积合亩新建建构筑物占地面积新建建构筑物建筑面积晒场面积煤渣堆场道路广场占地面积建筑系数土地利用系数绿化系数红枣科技观光示范园厂内外运输厂外运输量及运输方式本项目全年运输量为吨，其中运入量吨，运出量吨。其运输方式见下表项目运输量表序号货物名称来去处年运输量吨年运输方式备注运入大枣当地采购农用车白糖当地采购汽车蜂蜜当地采购汽车中药辅料当地采购汽车包装材料当地采购汽车煤当地采购汽车小计汽车二运出成品国内外火车汽车含包装物枣核及次枣当地采购汽车炉渣当地汽车活性污泥当地汽车小计合计本项目原辅材料包装材料使用汽车运入厂内，成品用汽车和火车运输，枣核及次枣炉渣和活性污泥用汽车运到厂外。厂外运输购置运输车辆和租用社会运输车辆解决。厂内运输量及运输方式厂内运输量约为万吨，采用叉车和手推车运输。购置叉车部，装卸运送较重的货物，车间之间原辅材料成品的运输使用手推车运送。运输设备运输设备表序号名称规格单位数量备注厂外运输设备保温车吨辆货车吨辆厢式货车吨辆二厂内运输设备叉车吨台手推车辆公用辅助工程给排水工程给水工程项目用水量及水质项目用水量估算表序号用水单位水质用水量日用水量备注小时最大小时平均生产车间井水制冷机房井水循环补水锅炉房软化水生活设施井水消防井水合计注表中合计用水量中不包括消防水量，平均用水量指实际用水量。消防时，生产生活用水全部停止供应。各车间进口静水压力为。水源及供水方式本项目区地下水资源丰富，根据若羌卫生防疫站检测的地下水质检验报告书，水质达到国家标准，符合饮用水要求。因此，水源采用地下水。本项目最大用水量，平均用水量，在厂区内打深水井眼，出水量。另设计循环水池座，兼做消防水池。厂区供水选用套的变频恒压供水设备，可根据用水量的变化自动调节水泵转速和投入运行台数，使供水量与用水量基本平衡，节能效果显著。厂区给水采用生产生活消防合用系统，给水管网做环状布置。消防给水根据建筑防火规范要求，室外同时间火灾次数为次，火灾持续时间按计。室外消