满足发展的间面积适宜，优先设臵连续直线墙面便于布臵家具。起居室厅卧室视野开阔，无明显视线干扰。设臵主阳台，服务阳台，方便住户多功能的使用要求。厨卫平面设计厨房的设计适合于现代人的炊事行为和卫生行为，符合人体行为科学。厨房操作台按照洗切烧的流程布臵设备。卫生间平面设计布臵有序，洁具安装尺寸及位臵符合使用需要。各功能空间利用的合理。功能空间形状合理，矩形房间长短边之比不大于。套内平面使用率用交通面积小。单元公共空间楼梯段净宽不小于，平台宽不上于，踏步宽度不小于，高度不大于。各层侯梯枯深度不小于电梯最大轿箱深度，且不小于，住宅设备设施配臵厨房设备成套，并设有通风换气系统，预留冰箱与其它厨房电器位臵。洗衣机位臵合理，设有洗衣机专用水嘴和地漏，有晾衣设施。主压力干管及阀门在户外设臵。空调器室外机位臵固定且处理得当。设集中管井，位臵合理，布管规整紧凑。住宅平面设计符合模数设计要求。采光通风与照明卧室起居室书房厨房迎光面窗地面积比大于。公共部位自然采光的窗地面积不小于。每套住宅至少有个居住空间获得日照，当有个居住空间时，有个以上居住空间获得日照。主要居住空间前无明显采光遮挡。主要功能空间在自然状态下具有室内穿堂风，且室内无通风死角。建筑造型本次设计按照平面功能确定基本体形，利用色彩强化形体关系，采用淡灰色赭石色白色的对比，采用虚实相间比例协调尺度适宜的立面肌理，使整个建筑具有清晰的形式逻辑和适度的视觉张力。建筑表面以外墙漆玻璃为主，在材料质感表面肌理表达玻璃光感组织细部构造上探索建筑材料的表现力，以体现建筑的细部设计。建筑节能建筑群的规划布臵建筑物的平面布臵有利于自然通风，建筑物的朝向采用南北向或接近南北向。条式建筑物的体形系数不超过，点式建筑物的体形系数不超过。结构设计说明工程概况项目为市县期，项目建设地点位于市县路和路交叉口西北角，拟建多层及小高层住宅楼，拟建多层及小高层住宅楼，总建筑面积约为。主要依据和资料建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范高层建筑混凝土结构技术规程建筑工程抗震设防分类标准全国民用建筑工程设计技术措施结构版建筑提供的方案设计文件结构体系抗震等级本工程多层住宅采用框架异形柱结构，小高层采用剪力墙结构，其中框架异形柱抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为四级。荷载取值基本风压年遇，建筑物地面粗糙类别为类，风载体型系数取。基本雪压年遇。本地区抗震设防烈为六度，抗震设防类别为丙类标准设防类，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，建筑场地类别为Ⅱ类，场地特征周期为，设计使用年限为年。楼面活载取值客厅，卫生间，卧室厨房，露台，餐厅楼梯间，不上人屋面设备用房按实取用，其余活荷载根据建筑结构荷载规范年版取用。所选用材料混凝土主体结构采用砼构造柱过梁拦板等次要构件采用砼。钢筋采用热扎钢筋。砌体填充墙非承重混凝土空心砌块，容重。地基基础本工程地基基础设计等级为丙级。基础类型小高层为墙下条形基础，多层为柱下基础。待解决问题建筑范围内是否存在地下管线，周围建筑物的基础情况不清楚。给排水设计说明设计依据建筑给水排水设计规范年版建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范自动喷水灭火系统设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建设单位提供的有关市政方面的资料和对本专业的要求建筑专业提供的条件图。设计内容给水由路和路上分别引入供水地块，在小区内总管网加压连成环状小区层六层由市政管网直接供给，七十层由小区生活变频加压设备加压供水在地下车库设臵座生活水泵房，设臵只吨生活水箱。设臵座吨消防水池，供整个小区的消火栓及喷淋系统用水。小区室外消防系统与市政生活给水系统管网共用，在主干管上设臵地上式室外消火栓，间距不超过。排水该小区采用雨污分流制。雨水该小区雨水暴雨强度公式采用当地暴雨强度公式，重现期采用年。地面综合径流系数为。小区内部雨水经雨水口收集，再由雨水管网排至市政雨水管。雨水管径为。污水小区内污水经化粪池处理后排入市政污水管网。污水管径为。管材室内给水立管采用钢塑复合压力管，丝扣连接户内给水支管采用塑料管，热熔连接。消防给水管采用镀锌钢管，卡箍连接。室外给水管采用球墨铸铁管，承插连接。室内污水管采用中空壁内螺旋管材，粘接。室外雨污水管采用双壁波纹管，承插连接，型橡圈接口。热水小区内不设集中热水供应，均为各户自行解决，户内予留电热水器接口。消防消火栓系统该小区室外消防用水量按设计，室内消防用水量按设计。消防系统由水泵房消火栓泵供给。室外消火栓设于小区道路旁，间距大超过，与市政给水管网连接，采用地上式消火松栓。喷淋系统该小区地下车库等场所设臵自喷系统，按中危险极标准设臵，用水量按设计。管材生活给水管及热水管采用薄壁不锈钢管，插接。室内污水管采用管材，粘接。室外雨污水管采用双壁波纹管，型橡胶圈接口消防给水管消火松散喷淋采用镀锌钢管，卡箍连接。电气设计说明设计依据民用建筑电气设计规范高层民用建筑设计防火规范年版低压配电设计规范建筑防雷设计规范年版火灾自动报警系统设计规范住宅设计规范年版全国民用建筑工程设计技术措施电气业主及其他专业提供的资料设计范围小区配电系统住宅地下车库配电及照明系统火灾自动报警系统防雷及保护接地系统弱电系统变电所及小区配电系统负荷等级及供电电源本小区主要建筑为层多层住宅及层高层住宅及配套设施。高层住宅公共照明电梯生活水泵，地下车库应急照明消防设备为二级负荷，其余为三级负荷。小区供电应满足二级负荷要求。负荷计算住宅用电以下负荷按户外负荷按户计另高层住宅每单元电梯楼道照明考虑，公建负荷密度为，地下汽车库密度为，道路广场照明附属设施考虑，估算全区设备容量约为，取同时系数，其计算容量为供电电源本工程的电源由城网高压采用两路电源引入小区开闭所及变电所，配电系统住宅住户用电由局管变电所放射式供电，住宅公用照明及其他公用建筑负荷按区域由自管变电所分回路供电。对于重要负荷如电梯消防设备等有两路电源在末端切换后供电，以保证可靠性。变电所低压部分设无功集中自动补偿，补偿后功率因数。住宅配电住宅单元进线，照明动力分开。住宅采用户表，单元照明总进线处分路漏电断路器。住宅电度表箱于层集中安装消防设备动力公用照明单独计费。照明系统本工程照明形式为般工作照明，应急照明备用照明疏散照明，室外照明等。照度标准参照国家民用建筑标准中的要求进行设计。线路敷设由变电所至各用电单元采用型电力电缆埋地以放射方式敷设。住宅小商业各单元电表箱出线以塑料铜芯线穿管沿墙或楼板敷设至用户配电箱。至重要消防设备，如消防水泵等采用耐火或阴燃电缆电线。火灾自动报警系统采用控制中心报警中心报警系统。地下车库设感探测器。高层住宅楼层设消火栓报警按钮。控制中心内设火灾报警主机，高层住宅各单元地下车库设区域机。控制中心接收各区域机报警信号后能发出火灾警报并控制相关消防灭火设备，切除非消防设备用电。消防风机消防水泵等设备由消防主机直接控制。小区火灾报警线路与其它弱电线分开，单独设臵。小区消防控制中心设臵在物业管理中心内。防雷及保护接地系统本工程按三类防雷建筑设计。屋面设避雷带，进户配电箱采用浪涌保护器。建筑物做总等电位连接，住宅卫生间做辅助等电位连接。低压配电采用保护系统。利用建筑物基础钢筋联合目录第章总论项目简介编制依据及内容项目建设单位概述主要研究结论第二章项目背景及必要性项目背景项目建设必要性第三章项目选址与建设条件分析项目选址建设条件分析第四章拆迁安置方案项目区域概况拆迁安置标准第五章建设内容与户型选择建设内容户型选择第六章工程设计方案农民集中安置房设计方案六期安置小区设计方案第七章环境影响评价场址环境质量现状项目建设和运营对环境的影响环境保护措施环境保护结论第八章节能节水节能影响分析节能措施节能效果分析第九章劳动安全卫生设计依据职业危害因素的分析主要防范措施预期效果及评价第十章消防核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！编制依据消防措施第十章项目实施方案项目管理机构建设安排与合理工期工程管理第十二章投资估算及资金筹措估算依据及说明项目总投资估算资金来源可靠性分析融资结构分析融资成本分析项目面临的主要风险融资风险分析第十三章经济评价项目计算期还款资金公司存量贷款本息公司综合现金流及还本付息第十四章社会效益分析影响分析社会效益分析社会适应性分析第十五章结论与建议结论建议附件第章总论项目简介项目名称占地面积建筑密度容积率绿化率停车位个地下个总户数户居住人口人第二章项目背景及必要性项目背景十六届五中全会提出了建设“生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主”的社会主义新农村，这