1、的部分，在未来将有巨大的市场机会。十五消费市场分析收入分析旅游消费人群的收入大都较高且稳定，为在业工作层，他们可以通过单位效益或自己的努力有较好的收入，达到度假的目的，但固定的工作或竞争的压力令他们没有充裕的时间，方面国家对旅游经济的刺激，带薪休假的逐步实施必然释放出更大的空间，另方面有稳定收入的退休人员随着经济的发展会有更多的经济实力参与度假旅游。年龄分析目前度假旅游主要人群为岁岁，占。消费群分析从文化层次看，度假消费者多为大专及本科学历，他们应该有定的度假品位，不屑于太世俗化的旅游产品。经济发展消费模式旅游者开始走向成熟工作压力和环境都决定了旅游度假的广阔前景。据预测，年，度假旅游将超过。
2、造出个的秀美旅游度假地。本项目开发的宗旨，国际化高起点高档次是本项目的运作理念，最终目标是把“明德生态”园塑造成昆明旅游文化产业中的最具人性化最完整最具可持续发展潜力的精品项目。十七项目运作模式项目的运作模式定位“明德生态”园是座传承古城文脉，山水田城人共生相融，具有文化科技农业特色的生态园，将以全新的开发理念展现在世人面前。以城市经营为核心政府“掌舵”企业“划桨”，作为经营城市主体的城市政府企业和市民其中主要是城市政府运用市场经济的手段，对经营城市客体即构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本土地山水空间等基础资本电力道路桥梁市政公用设施等人文资本文化科技等及其相关的延伸资本信息品牌注意力。
3、未来城市品位价值的提升，必须精益求精，企业与公众将形成紧密的利益共同体。十八结论文化形生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于文化的发展生态保护和环境优化，使文化得以发扬环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传奶酸奶之后，这种符合全世界奶类消费发展趋势的产品，也必将成为我国奶类消费的新热点。区内乳业状况我区奶业有着悠久的历史，各族人民素有食用鲜牛奶与乳制品习惯，随着人们饮食习惯逐步改善和生活水平不断提。
4、流水平的生态旅游观光休闲养生，同时，配套高档次的服务管理中心。项目营运管理模式定位对于当地民众的服务要体现政府支持的旅游基础设施项目的特点，针对市民提供公众开放式休闲场的服务，让市民亦能享受到文化的魅力。对于庞大高端客户的市场，该项目要发挥吸引高端旅游客户的功能作用，成为政府商务接待会议举办等重要功能的场所。项目政府支持建议引入有资金实力的级开发商，采取城市经营理念建设项目，政府确立“政府主导市场运作企业开发经营城市”的城市化思路。以往政府修筑道路桥梁，办学校文化场馆等等，从事了大量具体的直接的微观的事务工作，既“掌舵”，又“划桨”，将所有事务都包揽于政府身，这样的结果是效率低下。借经营城市。
5、建筑物办公楼生产车间及企业技术中心从东北西三面围合成个大空间即厂前广场。厂前广场平面以生产车间为中心,的食物才更具有竞争力，才能更好地满足消费需求。世纪的主导农业是生态农业，世纪的主导食品是绿色食品。绿色食品的有机食品生态食品自然食品生产和贸易发展十分迅速，市场容量也在迅速扩在。绿色食品的发展前景有关专家认为，世纪将成为“人类生命科学世纪”“产品质量创新世纪”，当今世界各国都面临着“绿色世纪”和“绿色革命”的严峻挑战。随着高科技的发展，通过多层次加工的健身滋补食品强力美容食品野生植物食品转基因食品等脱颖而出，将以其独特的品质和特性，抢占绿色食品市场。由此可见，新世纪绿色食品市场竞争将更加激烈。
6、等进行市场运作，聚集辐射城市功能，最终建立符合市场经济要求的城市功能导向的城市建设新体制，从而实现城市经济的可持续发展。项目的建设模式定位建个发展高科技农业与文化建设相结合的特色生态旅游项目，这将有利于政府在适应发展和保护生态环境的基础上，进步理顺体制进行有效保护和合理开发，拓展昆明的旅游资源。将“明德生态”建成集文化山水田园和生态为体的旅游地。用年时间，建成“与昆明城区的文脉对接，传承民族文化，文化品位高基础设施完备交通通讯便捷环境舒适优美，融旅游休闲度假生物资源开发和特色旅游品生产为体的风景园林生态区域”。“年建骨架，二年造环境，三五年见成效”。项目硬件设施投资定位以高标准高规格设计建造。
7、观光旅游，成为主要旅游活动方式，在国民经济中占主要地位，旅游经济将多元化发展，尤其是休闲度假生态旅游康体健身活动。消费动机分析生态旅游所包含的休闲和康体，以其独有的社交功能和健康理念，深受上到各级政要商界精英和各界成功人士，下到普通所百姓钟爱。它绿色氧气阳光友情的健康理念也是促使更多人加入这个行列的重要原因。目前，稳定中间收入层次的人士将生态康体作为种时尚体验，旅游人士有时也把它作为旅游内容的个部分。目标市场分析目标市场定位项目的目标市场主要部分应该放在度假旅游客和艺术品投资者以及养生体验爱好者身上。大体可以分以下范围目标客户分析社会阶层由于消费理念的特殊性，使得习惯性消费阶层大致分为政府官。
8、员商界精英阶层企业家职业运动员律师金领阶层各界成功人士年龄特征岁之间，正处于事业的顶盛时期，不仅事业上已取得了辉煌成就，而且富于开拓创新，有着强烈的进取精神，同时有广阔视野，密切关注文化经济与科技发展动向的群体。休闲娱乐的主要方式进行高档次的养生活动享受自由舒适的休闲时光参加高级会员制俱乐部组织的各项文化活动，在会员交流中获取信息体验真实和感性目标客户的需求特点本项目的目标客户均为社会精英工商界的风云人物，故这些高层次客户的要求有以下特点项目所在地有得天独特的自然景观与丰富的人文资源，能够为其在繁忙的商业活动之余创造个高品位的休闲环境。具有五星级的服务理念与管理模式，能充分享受星级高品质的服。
9、心办公楼布臵在厂区南侧，二期项目预留布臵在厂区西北侧。功能区划合理高效。既保证生产正常进行物流顺畅，又满足生产生活合理流程，不交叉干扰。厂区规划的整体性注重生产和环保二者的统，现代化生产与现代园林风格的有机结合。分区建设的性在场地上合理安排企业发展的空间，保持企业的可持续发展。各功能区相对，又有机结合。规划建筑及景观具有现代化食品加工企业特色。交通流线规划人流及车流各成内环外环系统，互不干扰。人流围绕厂前广场两侧的绿色长廊及中轴大道形成内环路系统，车流围绕主车间四周及厂前广场形成外环路系统，由内外环路组成的道路系统将厂区内各建筑物有机地联系起来，无论从功能上还是管理上都更加便利。景观规划厂内。
10、。昆明市作为农业大市，绿色食品资源丰富，开发潜力巨大，绿色市场销售前景看好。绿色产业发展机遇与挑战并存，注重标示本兼治为发展之根本。绿色食品如要超常规发展首先，要增加市民的环境保护意识，减少污染源，依靠科技增加有机肥和开发“绿色”农药，减少化学肥，为开发绿色食品创造良好的绿色环境。其次，食品加业部门要注重人才技术设备资金的投入，依靠科技开展创新，在提高食品质量上做文章，在研究开发绿色食品上上功夫，把争创绿色名牌作为立足点着眼点，领取进入国内外市场的“绿色通行证”。只有让更多更好更优的绿色食品走向市场，走向家庭餐桌，才能给世人的生活多添份“绿色”。综上所述，生态观光农业是旅游这朝阳行业中最有潜。
11、之力，转变城市政府职能定位，将“划桨”职能尽可能地交出去，专司“掌舵”之责，这样方面可以借助企业的资金支持，在较短的时期内实现长远规划，另方面，政府很大程度上丢掉了资金要费神筹措，建设要通盘介入的包袱，可以把精力投入到全局性协调，对建设项目的方向进度等进行原则性把控等方面，这样可以更好地依据市场规则经营好城市，把企业的自身资源优势，管理精神和经营的方法有效地引入城市管理，更有效地整合社会资源为城市建设管理服务。企业运作模式不仅不会造成企业利益和公众利益的割离，反而因为企业需要回报，必须考虑整个城市土地的增值，要对未来城市的经营和走向的问题进行全盘考虑，所有基础设施公益设施和景观的建设都是为了。
12、，为其休闲度假，进行商务交流提供便利。项目具有先进科学的理念，文化的内涵不仅多样丰富而具有定深度旅游服务方面有整套完整系统的体系。是物质享受出发台，又可以是精神产品归属地。十六项目总体定位“明德生态”园项目总体定位为昆明旅游西北板块首个大型文化旅游结合科技农业项目，将发展成为昆明旅游西北板块的又个中心点。它既可以是物质构成，又可以是精神产品。仁人俊杰商贸交通建筑艺术民风民俗教育传统诗词歌赋服饰餐饮音乐舞蹈工艺制作名特产品等。昆明由于历史积淀深厚，其文化的内涵不仅多样丰富而具有定深度，悠久的城市建筑，昌盛的教育传统，俊逸的名人志士，多姿多彩的自然景观等。项目的地理位置，无以伦比的景观资源足以打。
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朱德的扁担语文二年级课件PPT（18页） 编号56