河南省遂平县友利实业有限公司设施园艺科技示范园建设项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

园艺产品占领市场，占地面积。

优质花卉种苗繁育基地。

该区主要是利用现代园艺 设施和组织培养无土栽培穴盘育苗苗木容器育苗和机 械化管理种子繁殖扦插压条等繁殖技术手段，规模化 生产市场急需的花卉种苗，占地面积面积亩。

工厂化鲜切花生产基地。

随着经济和社会的发展， 市场对高档鲜花切花的需求量越来越大，计划依托当地良好 的光热资源，建立鲜切花生产基地，主要种植玫瑰百合 牡丹郁金香等，通过现代智能化温室技术和高档切花周年 生产技术，进行高档鲜花切花的系列化规范化机械化生 产，实现鲜花切花的周年供应和工厂化生产，同时具有生态 观光等功能。

占地面积亩。

反季节水果生产基地。

建设自动钢骨架日光温室 座，主要进行反季节水果如日本甜樱桃日本凯特杏美国 油桃葡萄澳大利亚草莓和五色番茄等的周年生产。

占地 面积。

项目建设期限及目标 从年开始实施，到年结束，用年时间完成。

其目标任务是 探索设施园艺技术与新农村建设紧密结合的有效形 式，创新科技成果转化新机制，完善园区运行机制，健全管 理制度和科技服务体系。

加强各种园艺设施和栽培模式下的先进技术的引进 与推广，采用植物生物技术设施栽培自动控制节水灌 溉等设施园艺技术改造传统农业，加快生产基地建设，特别 是推进大花蕙兰蝴蝶兰风信子等名优花卉和反季节水果 的市场化科技化集约化产业化外向化。

项目完成后，建成智能连栋温室名优花卉规范 化生产基地日光温室反季节水果生产基地亩 工厂化鲜切花生产基地亩优质花卉种苗繁育基地等产 业化配套建设项目和疫病虫害监测防治中心信息中心培 训教育实习基地等配套服务体系建设，使项目区基本形成市 场型科技型外向型的农业经济发展格局。

示范园内农民人均纯收入达到元以上，农业科 技进步贡献率达到。

项目单位技术条件 公司技术力量雄厚，员工对花卉果蔬的生产和销售有丰 富的经验，本项目定员人，其中正高级农艺师人，农艺 师人，园艺师人，园林工程师人，大专以上文化学历 人。

项目总监刘全义，男，现年岁，大学学历，高级农艺 师职称，全国先进科技工作者全国星火科技带头人省级 优秀共产党员省级劳动模范市级专业技术拔尖人才驻 马店市届二届党代表人大代表黄淮学院外聘教授， 主要主持完成塑膜温室中外名贵花卉反季节栽培技术应 用塑膜稀特瓜果栽培应用研究等课题余项并获得省 市科技成果等奖二等奖近项，于初被聘公司任总 园艺师，负责农业园艺的建设工作。

项目下设有综合办公室技术服务部市场信息部营 销部园区建设与示范推广部等部门同时，公司与河南农 科院河南农业大学郑州果蔬所黄淮学院建立了长久的 合作关系，为公司发展提供了全面的技术支持。

投资概算及资金来源 项目总投资万元，其中建筑工程费用万元， 设备购臵费用万元，安装工程费用万元，预备费 及其他费用万元。

项目资金来源为申请农业产业化结构调整专项资金 万元，企业自筹万元。

项目单位近两年财务状况 年月日，公司资产总额万元，固定资产 万元，流动资产万元，负债总额万元，所有 者权益总额万元。

年度实现主营业务收入万 元，主营业务利润万元，净利润万元，资产负债率 。

年月日，公司总资产万元，其中固定资 产万元，流动资产万元，负债总额万元， 所有者权益总额万元。

年度主营业务收入万 元，主营业务利润万元，净利润万元，资产负债率 。

项目单位管理方式 公司实行董事会领导下的总经理负责制，有完善的组织 管理体系机构设臵。

可行性研究报告编制依据 中共中央国务院关于推动社会主义新农村建设的 若干意见 国务院关于加快发展服务业的若干意见 国务院关于加快发展服务业若干政策措施的意见 河南省农业结构调整专项资金项目年度河南 省农业结构调整专项资金项目申报指南 财政部关于印发关于调整农业综合开发资金若干 投入比例通知 全国优势农产品区域布局规划年 河南省国民经济和社会发展十五规划纲要 遂平县农业自然资源及社会发展有关基础数据和资 料 建设单位提供的资料和数据 综合评价 综合评价 本项目符合国家农业产业政策，符合农村发展需要，符 合人民群众生活水平提高和市场化的需求，尤其是在人民对 园艺产品需求日益增加的形势下，市场对本地产品的需求在 逐年增加，该项目具有明显的经济效益社会效益，效果明 显，前景广阔。

通过计算分析，本项目财务指标超过国家对本行业财务 评价参数，经济效益良好。

本项目区所在地周围环境状况良好，无重大污染，对项 目区无危害。

项目在建设过程中将落实各项环保措施，使环 境达到国家有关标准规定的要求，因此，本项目不会对周围 环境造成污染。

论证结论 该项目符合国家的产业政策，有利于产业结构调整，有利于 城乡居民的社会保障体系的建设和食品安全。

项目的实施既 可有效满足市场对各类园艺产品的需求，又促进了当地的经 济发展。

该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头 带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民增收和农业 经济良性循环，具有良好的经济效益社会效益和生态效益， 该项目切实可行，建设内容符合国家产业政策，建议尽早建 设尽早收益。

第二章项目建设的必要性 项目建设背景 近年来，在我国城乡性，以及党委政府对花卉果蔬生产发展的扶持，拟实施 河南省遂平县友利实业有限公司设施园艺科技示范园建 设项目。

通过项目建设，达到推动产业发展提升产品质 量提高经济效益发挥辐射带动作用，促进财政增收实 现农民增收加快农业和农村经济结构优化调整的目的。

该 项目的实施，符合上级规定以及县委县政府的发展规划，其 必要性有以下几点 符合我国农业形势发展的需要 农业发展进入新阶段后，农业增产不增收现象日益突 出，新形势下如何进步调整农业结构，以满足市场需求， 并把农业尽快推向国际市场，提升农业的国际市场竞争力， 以不断增加农业生产效益，提高农民收入，这是我国农业发 展目前迫切急需解决的重大课题。

在这种形势下，迫切要求 我们，必须由增产战略转变为质量效益战略，对农业农村 经济结构进行战略性调整，优化产业结构和产品结构，大力 发展农产品加工，扩大产品附加值，拓宽拉长农业产业链条， 提高农业经济效益，确保农民增收。

本项目正是为了适应农 业发展新阶段需求而提出来的。

有利于调整农业和农村经济结构 遂平县是个农业大县，传统农业的小三低规 模小低投入低产出科技含量低直是困绕农村经济 发展的主要因素。

为推进我县农业和农村经济结构调整，县 委县政府从实际出发，把设施园艺的发展作为农村经济结 构调整和农民增收的主要途径。

通过多年的发展和建设，全 县拥有温棚蔬菜温室花卉畜牧养殖农业观光等余个 产业基地和个科技示范园区，并切实推进农业标准化建 设。

因此，实施河南省遂平县友利实业有限公司设施 园艺科技示范园建设项目，有利于开发展扩大遂平县园艺 设施规模，提高设施园艺产品的经济效益，发挥良好辐射 示范带动作用，有利于加快农业和农村经济结构调整，加 速第三产业的发展，加快推进农民增收农业增效。

有利于培育和壮大项目区主导产业 经过多年的建设和发展，我县的园艺设施已初具规模， 特别是高投入高产出高效益的温室规模化生产，呈现出 强劲的发展势头和高涨的生产积极性。

本项目建设将充分利 用当地资源优势，发挥农村剩余劳动力的有利条件，通过产 品多样化育苗工厂技术服务和产品订单收购销售等产业 化生产措施，有效提升当地优质花卉果蔬的生产技术水平， 有利于培育和壮大项目区的主导产业。

有利于促进项目区产业化经营 本项目采取公司基地农户和风险共担利益共 享的产业化经营模式，充分利用项目区现有的区域资源优 势，通过基地建设示范带动技术推广，提高园艺产品的 技术含量和品质，将潜在的区域资源优势转化为商品优势和 经济优势，促进项目区农业产业化经营。

有利于扩大花卉果蔬生产规模 公司本着来自于民服务于民的原则，通过优质服 务带动更多的农户从事花卉果蔬的生产。

通过项目建设，可 以更好地为广大农民提供优质服务，减少市场风险，降低生 产成本，提高经济效益，使农户自觉扩大生产面积，提高产 品生产质量。

有利于农业增效和农民增收 本项目以规模化生产和产业化经营为目标，以规范化管 理为手段，采取公司基地农户的经营模式，充分 发挥企业技术资金市场优势，延伸产业链条，结成利益 共同体。

项目建成后，可以更好地发挥示范带动作用，更好 地帮助广大农民解决生产技术问题，促进新产品和新技术的 推广应用，使产品的内在质量和经济效益得到新的提高，市 场竞争能力不断增强，有力地推动当地农村产业结构和经济 结构的调整，有利于提高当地农民收入。

有利于提高产品市场竞争能力 通过项目建设，可以进步促进新品种新技术的推广 应用，使农民群众科学种田水平得到新的提高，使园艺产品 技术含量和内在质量得到新的提高，品牌价值进步凸显， 更适应市场需求，有利于提高产品的市场竞争能力。

第三章市场分析 市场供求现状及前景分析 市场调查显示，在县以下中小城市中，名贵花卉和反季 节果蔬产品相对较少，在大中城市中，优质的花卉和反季节 果蔬产品量少价高，满足不了广大居民的生活需求，随着城 乡居民生活条件的提高和城市人