，隶属于秦岭北麓西安楼观中国道文化展示区现代农业示范园区。

项目场地规划面积约公顷约合亩，包括关中环线以北农园用地，和关中环线以南秦岭北麓度坡角线以下生态保护区。

项目建设定位西安楼观中国道文化展示区现代农业示范园区生态农业建设项目是定位为以生态农业生产为主观光博览体验为辅，以生态自然质朴为主线，集农业种植农业科技展示农业观光体验等功能为体现代农业综合体。

建设内容西安楼观中国道文化展示区现代农业示范园区生态农业项目建设内容主要包括农业博览园建设农耕认养区建设猕猴桃种植基地建设葡萄种植基地建设花卉苗木基地建设五部分，项目规划用地面积约公顷约合亩，。

各部分具体建设内容如下猕猴桃种植基地用地面积约亩，主要种植优质猕猴桃，预计年产猕猴桃约万吨。

葡萄种植基地用地面积约亩，主要种植优质葡萄，预计年产葡萄约万吨。

花卉苗木基地用地面积约亩，主要进行部分景观绿化常用花卉苗木生产种植，预计年产盆栽花卉万盆苗木万株。

农业博览园用地面积约亩，作为整个现代农业示范园区对外展示宣传窗口，主要建设温室生态农业展示区现代高科技农业栽培示范展示区名优农产品有机栽培及采摘品尝区绿色无公害农产品栽培及采摘品尝区等。

农耕认养区用地面积约亩，作为发展农业旅游主要载体，通过将整体用地划分为小部分田地，出租给都市人群进行农业体验活动，本次主要进行土地整理地块划分配套浇灌设施建设。

表项目建设内容览表序号项目名称占地面积亩备注猕猴桃种植基地葡萄种植基地花卉苗木基地花卉种植用地苗木种植用地农业博览园温室生态农业展示区现代高科技农业栽培示范展示区名优农产品有机栽培及采摘品尝区绿色无公害农产品栽培及采摘品尝区农业认耕区简易认耕区会员认耕区服务区建筑面积平方米绿色能源利用区合计建设方案猕猴桃种植基地建设方案猕猴桃品种介绍目前周至地区猕猴桃种植较多品种有秦美红阳海沃德等。

秦美猕猴桃秦美猕猴桃是陕西省农业科学院果树所与陕西省中华科技开发公司周至试验站等单位于年在周至县艽峪村发现母株，系实生变异，经过复选筛选和决选，于年开始嫁接繁殖，年定植，年开始结果，年月通过品种鉴定并命名。

近二十年多来，秦美猕猴桃已成为陕西省主栽品种，全国各地也纷纷引种，成为目前国内栽培面积最大，产量最高品种。

该品种具有早结果早丰产特点，果实椭圆形，纵径厘米，横径厘米左右，果肉绿色，质细汁多，酸甜可口，味浓有清香气。

正常栽培情况下平均单果重克，最大单果重克。

果肉组织维生素含量为毫克克鲜果重，含糖量，含酸，富含种氨基酸，是鲜食和加工兼用高档水果。

秦美猕猴桃适于栽培在沙壤土，月中旬成熟。

海沃德猕猴桃海沃德猕猴桃是新西兰高档猕猴桃主栽品种之，该品种果肉翠绿，味道甜酸可口，有浓厚清香味，维生素含量极高，其最大特点是果型美品质优耐贮藏货架期长，具有较好丰产性。

海沃德猕猴桃含有维生素等，属营养和膳食纤维丰富低脂肪食品，对减肥健美美容有独特功效。

海沃德猕猴桃维生素量及食用纤维素含量达到了优秀标准，海沃德猕猴桃中维生素及维生素含量被定为优良，海沃德猕猴桃脂肪含量低且无胆固醇。

每个海沃德猕猴桃可提供叶酸，铜，泛酸，钙和鲜，铁和维生素，磷和维生素以及其它维生素和矿物质。

含亮氨酸苯丙氨酸异亮氨酸酪氨酸缬氨酸丙氨酸等十多种氨基酸，含有丰富矿物质，每克果肉含钙毫克，磷毫克，铁毫克，还含有胡萝卜素和多种维生素，其中维生素含量达毫克每百克果肉中以上，有品种高达毫克以上，是柑桔倍，苹果等水果倍。

红阳猕猴桃红阳猕猴桃鲜果横剖面沿果心有紫红色线条呈放射状分布，似太阳光芒四射，色彩鲜美，故称红阳猕猴桃。

该品种果型中大整齐，平均单重克，最大可达克果实短圆柱形，肉质鲜嫩香甜清爽馥香型，含糖，果心小，果味浓。

每克果肉含维毫克是苹果倍，因而称维之王鲜果富含稀有天然维和种游离氨基酸及多种矿物质成份，既具有抗癌保健功能，又独具抗衰排毒嫩肤功效，被誉为绿色美容师，该品种不失为当今医食内源，药膳两用之上剩佳品。

尤其口感优于目前国内外选育任何猕猴桃品种。

红阳猕猴桃每年月下旬成熟，早果性强，丰产性好。

海沃特猕猴桃比较，红阳猕猴桃比海沃特猕猴桃提早年结果，在单株产量和群体产量方面比海沃特高红阳猕猴桃第至年进入盛产期，株产公斤，而海沃特年进入盛产期，株产公斤。

种植方案猕猴桃种植基地用地面积约亩，根据周至县地区猕猴桃主要种植品种，结合市场销售情况分析，本项目猕猴桃种植主要选取营养价值较高红阳猕猴桃。

根据前期调查资料显示进入盛果期后红阳猕猴桃每株可成熟果实公斤左右，每亩栽植株，挂果率按计算，每亩产量约为公斤。

葡萄种植基地建设方案葡萄品种介绍目前西安市葡萄种植主要品种是户太系列，其中以户太号为主。

户太号葡萄是西安市葡萄研究所选育优质葡萄品种，该品种嫩梢绿色，梢尖半开张微带紫红色，绒毛中等密。

幼叶浅绿色，叶缘带紫红色，下表面有中等白色绒毛。

成年叶片近圆形，大，深绿色，上表面有网状皱褶，主脉绿色。

叶片多为裂。

锯齿中等锐。

叶柄洼宽广拱形。

卷须分布不连续，分叉。

冬芽大，短卵圆形红色。

枝条表面光滑，红褐色，节间中等长。

两性花。

果穗圆锥形，果粒着生较紧密。

果粒大，近圆形，紫黑色或紫红色，酸甜可口，果粉厚，果皮中厚，果皮与果肉易分离，果肉细脆，无肉囊，每果粒种子。

平均粒重克。

户太号葡萄营养成分含量较高，可溶性固形物，总糖含量，总酸含量，维生素含量。

户太号具有早熟多次结果能力强稳定高产等特点。

户太号成熟期在月上中旬，由萌牙到果上市天，生产中般结次果，在次正常结果情况下，二次可产果公斤亩，且质量不减。

此外户太号树体生势强，耐低温，不裂果，成熟后在树上挂至月中下旬不落粒，耐贮性好，常温下存放以上，果实完好无损。

种植方案葡萄种植基地用地面积约亩，根据西安市地区葡萄主要种植品种，结合市场销售情况本息，本项目葡萄种植主要选取营养价值较高户太号葡萄。

根据前期调查资料显示进入盛果期后户太号葡萄每株可成熟果实公斤左右，每亩栽植株，每亩产量约为公斤。

花卉苗木基地建设方案花卉苗木种类介绍花卉苗木基地定位为曲江新区各主要区域景观绿化花卉苗木主要供应商，基地种植花卉苗木种类以曲江新区目前景观绿化中常用花卉苗木为参考，初步确定花卉方面主要种植雏菊万寿菊西府海棠牵牛花等，苗木方面主要种植小叶女贞金叶女贞及大叶女贞。

雏菊雏菊，又称春菊马兰头花玛格丽特延命菊，俗称幸福花，是菊科中多年生草本植物。

常秋播作年生栽培高寒地区春播作年生栽培。

株高厘米，叶基部簇生，匙形。

头状花序单生，花径厘米，舌状花为条形。

有白粉红等色。

通常每株抽花朵左右。

花期月。

万寿菊万寿菊，又称万寿灯蜂窝菊蝎子菊，是年生草本植物，是提取纯天然黄色素理想原料，在非洲名为卡基布许，常见它垂吊于土著茅屋下，以驱赶成群苍蝇。

万寿菊株高厘米，全株具异味，茎粗壮，绿色，直立。

单叶羽状全裂对生，裂片披针形，具锯齿，上部叶时有互生，裂片边缘有油腺，锯齿有芒，头状花序着生枝顶，径可达，黄或橙色，总花梗肿大，花期月。

西府海棠西府海棠为蔷薇科苹果属植物，为中国特有植物。

分布在中国云南甘肃陕西山东山西河北辽宁等地，生长于海拔米至，米地区，目前已由人工引种栽培。

西府海棠花序近伞形，中用量较大。

大叶女贞大叶女贞属于木樨科女贞属，别名桢树高杆女贞原产于中国，分布在长江流域及南方各省，华北西北地区也有栽培，是北方地区少见常绿阔叶树之。

大叶女贞是常绿大灌木或乔木，树冠卵形，树皮灰绿色或灰褐色，平滑不开裂枝条斜开展，光滑无毛叶长厘米，革质光泽，凌冬青翠花两性，圆锥花序顶生，花期月浆果状核果，长椭圆形，月果熟，熟时深蓝或紫黑色根系发达。

萌蘖萌芽力均强，耐修剪。

大叶女贞适应性强，喜光，稍耐阴，喜温暖湿润气候，稍耐寒，不耐干旱和瘠薄，在微酸性土壤生长迅速，中性微碱性土壤亦能生长，萌芽力强，具有滞尘抗烟功能，能吸收二氧化硫和氟化氢，多用于城市绿化。

种植方案花卉苗木种植基地用地面积约亩。

其中，花卉用地亩，主要种植雏菊万寿菊西府海棠牵牛花等苗木用地亩，主要种植小叶女贞金叶女贞小叶女贞金叶女贞共用地亩及大叶女贞用地亩。

根据前期调查资料显示花卉每亩可栽植约万盆，按每年栽植批计算，花卉产量约为万盆亩年，项目地全年共可栽植花卉万盆。

苗木中小叶女贞金叶女贞每亩可栽植约株，按每年栽植批计算，产量约为株亩年，项目地全年共可栽植万株大叶女贞栽植时胸径约为，产成品胸径约为，每亩可栽植约株，生产周期按年计算，项目地每个生产周期产量约为万株。

农业博览园建设方案农业博览园简介农业博览园由温室生态农业展示区现代高科技农业栽培示范展示区名优农产品有机栽培及采摘品尝区绿色无公害农产品栽培及采摘品尝区等大示范展示及采摘品尝观赏休闲园区组成，总占地面积亩。

农业博览园采用现代特色有机生态农业技术，构建集参观学习体验品尝为体多功能新型现代生态农业展示园。

农业博览园建设方案温室生态农业展示区规划占地面积亩，建设钢屋架环境自控温室排栋，采用连栋文洛式玻璃温室，长米，宽米，主体，应用生态农业栽培技术，进行精品果蔬花卉温室栽培示范和展示。

现代高科技农业栽培示范展示区规划占地面积亩，建设钢屋架高科技环境可控智能化温室排栋，采用连栋文洛式玻璃温室，长米，宽米，主体，应用现代高科技农业栽培生产技术和设施，进行高科技果蔬花卉栽培技术示范和展示，进行新品种和绿色有机栽培高新技术示范。

名优农产品有机栽培及采摘品尝区规划占地面积亩，建设个名优蔬菜水果花卉有机栽培及采摘品尝观赏功能园，引进培育名优果蔬花卉品种，供游客观赏采摘和品尝。

绿色无公害农产品栽培及采摘品尝区规划占地面积亩，建设个绿色原生态果蔬栽培及采摘品尝观赏功能园，以单株篱式棚架式等不同形式种植特色果蔬。

农业认耕区建设方案农业认耕区简介农业认耕区由简易认耕区会员认耕区服务区绿色能源利用区等四个农业种植体验和配套服务区域组成，总占地面积亩。

农业认耕区集农事体验生产创收自然养生赏花品果观景娱乐于体，是提倡自然生态理念倡导绿色健康生活推行田园减压舒适生存方式绿色生态农业体验区。

农业认耕区建设方案简易认耕区规划占地面积亩，主要为普通客户提供认耕农田和林地，由客户自行种植和管理。

会员认耕区规划占地面积亩，主要为高级会员客户提供认耕农田和林地，为客户提供全程技术指导和所需农资农具，统筹管理植物生长，及时为客户提供植物生长近况报告，并在植物重要生育期作相应提醒。

服务区规划占地面积亩，其中建筑面积平方米，主要为餐饮住宿商贸等配套服务用房。

绿色能源利用区规划占地面积亩，主要建设发电机房变电站，沼气发生罐沼肥生产间沼肥产品库堆放场及厂区供排水及沼液回收利用系统。

投资匡算项目投资主要包括建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费用流动资金共大部分。

建筑安装工程费用包括猕猴桃种植基地场地建设及种苗购置葡萄种植基地场地建设及种苗购置费花卉苗木基地场地建设费农业博览园建设费农业认耕区建设费。

工程建设其他费用主要包括建设期间土地流转费建设管理费勘察设计费建设工程监理费。

其中建设期间土地流转费用按照元亩年建设期年计算估算