南百景江垭温泉度假中心龙王洞娄索漂流江垭水库平湖游九溪卫城等为主东线旅游产业已颇具规模，中外游客纷至沓来，年接待中外游客万人次，创旅游收入余万元。

大批重点项目如关门岩电站九溪古城恢复与开发杜心五武术文化园龙潭天堂水上休闲度假中心等也正在建设与开发之中。

江垭历史悠久，人杰地灵。

境内九溪古城始建于唐代，明洪武年在此设卫，是明清两代著名卫城和荆楚重镇。

南北大侠杜心五两弹星元勋陈能宽院士著名学者吴恭亨等著名人物就出生于斯，故居旧居尚存。

二地理与交通江垭镇位于湖南省张家界市溇江流域中游，地理坐标东径，北纬。

距世界自然遗产张家界市武陵源自然保护区约公里，东临慈利县城零阳镇公里，西距桑植县城公里。

境内山峰林立，溪流交错，最高海拔米，最低车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站海拔米。

全县总面积。

属亚热带季风气候，四季分明，年平均气温。

江垭镇外部交通条件较为便利，距张家界荷花机场约公里，乘车约个半小时，可以便捷地从全国各地直达旅游，乘火车可以从慈利火车站下车后转汽车个小时到达，从张家界火车站下车后转汽车个半小时到达，通过张常高速公路从长沙乘车三个小时可以到达江垭。

江垭旅游休闲度假商务区通过张清公里与武陵源相连，从武陵源到江垭镇只需分钟车程。

慈桑慈索公路均通过规划区内，使旅游区和慈利桑植县城有直接联系。

三历史沿革远古时期，江垭属西南古蛮夷地，春秋属楚巫中郡，秦统后称黔中郡，西汉五年公元前年改黔中郡臵充县。

西晋武帝四年公元年并入娄中县，北周建德四年公元年并入崇义县，南朝归属充县，后并入慈利县。

明设立九溪卫清雍正七年公元年改土归流。

年至今，隶属慈利县管辖。

四经济发展江垭镇，是张家界市所辖之慈利县重要组成部分，是慈利县西北部区域性中心城镇。

它地处张家界市东北部慈利县西北部澧水最大支流溇水中下游云贵高原隆起与洞庭湖沉降区结合部武陵山区。

是我国中部地区与西部大开发地区过渡地带和湘鄂川黔渝五省市交界边陲重镇，紧临我国第个国家森林公园张家界国家森林公园和世界自然遗产武陵源风景名胜区。

也是个正在大力开发建设且发展迅速具有浓厚旅游特征张家界市卫车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站星城。

受历史和地缘改治与经济等多方面因素影响，在过去数以千年计漫长岁月里，这里因地处边陲信息闭塞基础薄弱崎岖难行交通滞后。

使这座与张家界市样聚天地之灵气吸日月之精华华夏明珠养在深闺人未识。

江垭镇自年张家界建市以来，在市委市政府县委县政府带领下，依托得天独厚旅游资源和丰富自然资源，始终坚持以经济建设为中心，稳步实施工业化城镇化和旅游带动战略，通过大力营造以人为本，教育立镇，工业兴镇，科技强镇，基础设施建设先行，向创建文明卫生和优秀旅游目地要效益人居和旅游环境，有针对性地采取改善投资软硬件条件等措施，让全镇特别是镇治所在地，基础设施不断完善，人口数量稳中有升，人口质量明显提高，投资环境根本改观，投资结构更趋合理。

不可否认，这里不仅是典型老少边穷山地区，在全镇三万多人口中，少数民族人口达半数以上，在总面积多平方公里地域中，古人早就有八山半水半分田，分道路和庄园地形地貌描述。

时至今日，自然条件差，基础设施薄弱，交通和信息闭塞，文教卫和城乡基础设施建设滞后，坐拥丰富资源而在贫困与落后中煎熬仍是其最真实写照。

年，全镇共实现国内生产总值亿元，人均元，仅为全市人均，该镇至今还有国家级贫困村，绝对贫困人数年收入元人民币以下近千人。

这些都是与党中央国务院提出科学发展观城乡协调发展全面建设和谐社会和小康社会目标不相适应。

车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站与武陵源风景名胜区样，作为张家界核心景区外围游览线和西线旅游开发重点区域江垭镇，受到了张家界市旅游带动战略强烈辐射。

张家界市自上个世纪七十年代末期开始，伴随着改革开放政策实施和向纵深推进，因独特砂岩峰林地貌和丰富动植物资源而拥有我国第个国家森林公园年被联合国教科文组织列入世界自然遗产名录年时任中共中央总书记江泽民同志视察张家界时更是对多万张家界市人提出了把张家界市建设成为国内外知名旅游胜地奋斗目标。

近年来，张家界市已成为国内外游客观光休闲热点地区，接待能力和观光人数呈几何级数增长，年包括江垭镇在内全市大小景点创下了接待游客逾万人次历史新高，江垭镇旅游人次达到万人次，比上年增加以上。

二项目建设必要性和有利条件建设条件优越，符合产业发展方向。

为了保护旅游资源和旅游活动便利行，避免旅游活动对环境和旅游资源造成破坏，主要旅游服务设施集中布臵，形成个较大旅游服务中心来辐射旅游腹地，当地政府决定将江垭镇规划为江垭旅游休闲度假商务区旅游服务中心。

规划旅游服务用地，床位数床，主要是以宾馆酒店度假村和商务会议中心为主中高档接待服务设施配套完善商业购物餐饮娱乐等服务设施和康体娱乐中心夜总会歌舞厅等。

其中，预测年本规划区床位规模需求为床。

拟建司乘公寓是江垭汽车客运站第二期建设项目，位于江垭旅游休车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站闲度假商务区旅游接待服务中心核心地带，地理位臵优越，是建设宾馆酒店极佳去处。

旅游资源丰富，交通四通八达。

境内资源丰富，山川秀丽，汇集了众多景色优美山峰峡谷湖泊岛屿溪流瀑布地下溶洞等独具特色自然山水资源，历来享有诗画经典，山水之源美誉同时，境内还有九溪古城遗迹梅花殿钟鼓楼等极具考古价值历史人文景观，闻名遐尔南北大侠杜心五故居和两弹星元勋陈能宽旧居等爱国主义教育题材人文景观。

整个景区资源丰富集中，熔山水炉，集人文体，极具开发价值。

境内交通条件好，地处慈利武陵源桑植湖北鹤峰四区县交汇处，距武陵源风景区仅公里，升级后等交通主干线穿境而过，荷花机场枝柳铁路离古镇仅小时车程。

客源稳定，市场前景乐观。

随着武陵源这世界自然遗产在国内外知名度大增和近年旅游蓬勃发展，给与之仅半小时车程江垭旅游休闲度假区带来巨大机遇和希望。

据统计，年江垭旅游休闲度假区旅游人次达到万人次，比上年增加以上。

随着旅游资源进步开发，景区容量进步增加，游客数量有望进步上升。

但是，江垭整个宾馆行业对于这种突然升温市场热情应接能力不足，能够提供条件和服务容量和档次不够。

目前，镇内仅温泉大酒店家星级酒店，其他均为招待所和家庭宾馆，规模小档次不高。

根据市场调查，温泉大酒店客房入住率为，旺季达。

在江垭建座设备齐全功能配套三星级酒店是非常必要和有利。

既是为江垭汽车客运站实车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站施配套客观要求改变江垭汽车客运站赢利能力不佳状况希望工程，也是改变江垭旅游接待设施建设滞后不能满足国内外游客对宾馆酒店设施要求现状必需工程。

三江垭旅游资源概况江垭旅游区以山为骨骼，以水为血液，孕育了溇江齐全，能够满足要求。

四综合性评价结论该项目建设，不会给环境带来不良影响，反而提高了车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站城市环境景观效果。

第十章经营管理组织及管理措施为加强对该项目经营和管理，提高经济效益，促进张家界旅游业健康发展。

围绕着眼东线景点，提高服务质量，加强科学管理经营思路，以有限责任公司模式明确投资人责权利关系，在用人臸度上采取聘任臸，并以劳动合同形式建立公司与员工劳动关系在管理及运行机臸上采用董事长领导下总经理负责臸。

公司共设立八部室，负责组织酒店经营和管理。

工程建设部暂配人员名，由总经理负责酒店前期设计开发及工程建设。

公关部配备经理名，工作人员名，专门负责客源联系等。

博物馆配备馆长名，管理人员名，其中票务人，讲解人。

餐饮部经理名，管理人员名，服务员人，负责客人饮食服务及员工饮食服务。

休闲部经理名，管理人员名，专门负责对别墅住宿桑拿健身舞厅管理，配备专业健身员名，服务员人。

财务部经理名，出纳名，助理会计名，负责酒店经营核算资金运作账款清收。

保安部经理名，保安员人，专门负责酒店安全管理。

车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站文艺部经理名，专业民俗歌舞表演人，专职辅导教师人。

办公室主任名，专职文员名，专门负责文字材料撰写及内部综合管理。

酒店建成后，暂定员工人，待其业务发展情况，聘任员工数再行调整。

第十二章结论张家界作为中国优秀旅游城市，丰富旅游资源与独具特色少数民族文化相互交融，构成湖南旅游圈黄金地带。

江垭汽车客运站二期工程司乘公寓建设，其主体独特与外型美观，可创造成为张家界个标志建筑，并可填补张家界文化主体酒店空白，促进张家界旅游文化产业发展公寓内特色博物馆各餐饮场所与康体娱乐设施均含创新特色设计及最新营运理念，可提高当地居民生活素质具有良好经济效益，并且抗风险能力甚强。

整体而言，无论从经济效益上或从社会效益上作考虑，本项目均为个收益高风险小资金回收快，合乎天时地利人和优良项目。

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