妇女儿童医疗保健大楼项目可行性投资论证建议报告doc文档（62页）㊣精品文档值得下载

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三本项目建设是坚持以人为本，进步整合医疗卫生资源，构建和谐社会，促进全面发展需要。

在市政府正确领导下，市经济突飞猛进。

人民生活水平也在不断提高，人们对就诊条件要求也越来越高。

因此，医院建设需要与经济发展同步。

原来场所条件已相对落后些。

医院经过多年发展在市影响也不断提高，来院就医人员范围也越来越广。

医院从各个方面都做了相应改善措施。

经济发展和各项事业长足进步，促使医疗健康卫生事业发展。

促进社会稳定，提供有效医疗保障都是十分必要。

第三章建设地点及建设条件第节保健院现状总平面及主要建筑妇幼保健院位于振兴西路号，振兴路北昌润路东，交叉路口处。

本项目四周围无大型工厂企业，西侧和南侧临街，北临古楼派出所，东靠恒昌商业街。

交通便利，地理位臵优越。

第二节拟定楼址根据本院总体规划和长远发展目标。

本着节约土地和资金原则，在妇幼保健院门诊病房楼西侧，建设妇女儿童医疗保健大楼，与门诊楼协调致，本楼建设增强了接收病人条件和能力，解决现有床位不足。

场区内无重要管网管线，没有影响工程实施障碍。

该用地总建设面积为平方米，用地内有该院已建成平米门诊楼及平米办公楼，本次设计为妇女儿童医疗保健大楼，用地内没有保留建筑及古树等。

第三节建设条件市社会经济概况市地处经济发达山东省，居鲁西临河南河北，位于北纬和东经之间，南北直距公里，东西直距公里，总面积平方公里，主要河流有黄河金堤河土骇河马颊河漳卫运河，有个湖泊东昌湖和鱼邱湖。

京九铁路和济邯铁路及高速公路在此交汇。

市总人口万人，人口密度每平方公里人，其中非农业人口万人，其中，少数民族个，汉族人口最多，约占全市总人口。

市境地处黄河冲积平原，地势西南高东北低。

土壤有褐土潮土盐土风沙土个土类，潮土类为全市最大土壤类型。

耕地面积公顷，人均耕地面积亩。

属于暖温带季风气候区，半干燥大陆性气候。

气候适宜，光照充足，全市光照时数在小时之间，全市平均气温，全年降水量为毫米，年均相对湿度为，无霜期天左右，多南风和偏南风。

江北水城是块古老而又神奇土地，象颗璀璨明珠镶嵌在大运河畔。

碧绿千顷，处处春水闹古城，有着独特风韵和迷人魅力灵气。

烟波浩淼东昌湖，曾有凤凰栖息，有胭脂对湖梳妆倩影，气势恢宏京杭大运河，象条玉带穿城而过，令人不由得想起辉煌往昔，宽阔土骇河，象轮巨大弯月，簇拥着南部半个城区，谁说听不到大禹师徒惊叹，古老黄河，孕育华夏摇篮，它通过引水渠道，为城区编制出条条水网，构成城中有湖湖中有城湖河体交互辉映北国江南独特水城风貌。

江北水城因水而美，因人而宜，因名城名企而俞发卓越秀美。

是全国领导干部楷模孔繁森同志故乡。

是国家历史文化名城中国优秀旅游城市著名江北水城是全国双拥模范城山东省卫生城市是连接东西南北重要交通枢纽，京九铁路邯济铁路济馆高速公路在此交汇。

二气候根据气象部门提供资料，该地属暖温大陆性季风气候区，具体气象资料数据如下风向常年主导风向冬季主导风向夏季主导风向风速最大风速冬季平均风速夏季平均风速气温年平均气温极端最高气温极端最低气温相对温度最冷月平均相对温度最热月平均相对湿度全年平均相对湿度降水量年平均降水量年最大降水量日最大降水量时最大降水量最大积雪厚度最大冻土厚度三项目场地地质条件地理地形地下水该项目所处地段，地形平坦自然地面绝对标高约米，地下水位埋深为米，应水位标高为米。

地质结构该项目场址位于鲁西北黄泛平原，土层共分为五层填土上部为杂填土，下部为素填土厚米。

粘土棕黄棕红色，可塑，含少量砖和生活垃圾，厚度米，承载力。

粉土灰黄色，湿稍密层厚米，承载力。

粉砂褐黄色，锈黄色，湿中密层厚米，承载力。

地震烈度为度，设防烈度度。

第四节配套设施条件供水供水水源为自来水公司，供水普及率将达到。

根据市总体规划，进入规划区内部，配给水管采用环状与枝状相结合供水形式，以确保用水安全性和可行性。

妇女儿童医疗保健大楼建成后，原有供水设施不能满足用水需要，需要增设相关配套设施保障用水需要。

排水该院排水采用雨污分流制，现有座日处理能力污水处理站，医疗污水经处理达标后，排至城市污水管网。

生活区生活污水经化粪池处理后排至城市污水管网。

供电本项目工程用电来源于市电业局统供电，电力供应有保障。

供暖由昌润热电公司满负荷供应。

通讯该院现有通讯系统完善，可满足现有工作需要。

交通该医院地处城市中心，妇幼保健院地处振兴西路号，振兴路北昌润路东，交叉路口处。

本项目四周围无大型工厂企业，西侧和南侧临街，北临古楼派出所，东靠恒昌商业街。

交通便利，地理位臵优越。

第四章建设规模和建设内容第节建设原则实事求是，填平补齐，完善功能，满足发展需求。

按照县级妇幼保健机构职责，结合当地妇幼保健需求，在房屋和设备配臵上满足妇幼保健院业务需求。

二统标准规范建设。

县级妇幼保健机构建设根据本指导意见覆盖人口及服务功能确定建设规模，实行统技术规范。

做到规模适宜功能适用装备适度经济合理。

第二节建设规模确定项目建成后，保健院门诊病房楼和妇女儿童医疗保健大楼设臵医疗器械将达到山东省妇幼保健机构建设标准，通过人才培养和业务拓宽，人员房屋设备将完全配套，保健院综合服务能力将大大提升，成为妇幼保健事业核心。

设计新建座地下层地上十四层保健大楼，建筑面积平方米。

第三节建设内容本工程计划在门诊综合楼西侧新建框架结构十四层妇女儿童医疗保健大楼，满足迅速发展业务需要，另外还有绿化及公共设施等其他建设。

第五章工程设计方案第节设计依据年综合医院建设标准二民用建筑设计通则三综合医院建筑设计规范征求意见稿四高层民用建筑设计防火规范版五城市道路和建筑物无障碍设计规范六综合医院建设标准建标七市勘察规划设计院提供地形图及现状图八保健院提供有关基础技术资料。

第二节设计原则通过对该地块分析和理解，在有限用地条件下最大限度提高该地块利用价值，建成市最具先进水平地标性医院建筑。

二妇幼保健机构建设应突出妇幼保健服务特色，体现以人为本理念，贯彻适用经济和在可能条件下注意美观原则，充分考虑孕妇和儿童等特殊人群需要，按照经济水平和地域条件合理确定。

三根据医院现有建筑布局特点和医疗建筑设计要求，合理用地。

功能分区合理，洁污路线清楚，避免或减少交叉污染。

四各业务用房在条件许可情况下，应有良好朝向，有利于夏季获得良好自然通风。

五楼内分区横竖向交通设计应坚持功能适用性原则，重点考虑内部流线和安全卫生问题，合理安排楼梯和水电暖供应路线保持防火卫生间距以及医院内交通通畅。

做到布局紧凑，交通便捷，管理方便。

六造型设计与周围环境尤其是与相邻门诊病房楼相协调，以适用性为主，内外装饰装修以实用和经济性为标准，尽可能节省投资。

七对废弃物处臵，应按有关规定做出妥善安排。

第三节平面布臵方案根据医院长期发展规划，充分利用院内土地资源。

本着节约土地和资金原则，在妇幼保健院门诊病房楼西侧空地上建设十四层保健大楼，建筑面积。

该楼建成将会使医院步入个新发展空间。

本项目位于西北，用地西侧沿昌润路为城市重要主干道，南侧紧邻振兴路，东侧为恒昌街。

用地形状为南大北小正梯形，用地北侧鼓楼派出所办公楼及住宅加油站等现状建筑将用地挤压包围，东侧道路窄小，西侧和南侧邻城市道路位臵可以考虑用地开口。

第四节建筑设计方案立面设计本项目将与保健院门诊病房楼成为重要标志性建筑，因此，新楼外型设计要与保健院院门诊病房楼风格协调统，主立面设计着重体现现代建筑特色，突出医疗建筑独特风格，线条简洁色彩明快，在北西东三个立面均取得良好视觉效果。

二剖面设计根据大楼使用性质和功能要求考虑，层层高米，层米，标准层层高米，走廊净高按标准不低于米。

层室内外地坪高差米。

三内部交通电梯和楼梯根据空间分布和使用角度考虑，并合理定位，保持通畅内部交通流线和满足安全疏散功能需要。

四装修设计根据项目需要和院方实际能力及相关规定，县级妇幼保健机构建筑装修和防护应符合下列规定各业务用房墙面顶棚应便于清扫，不起尘易维修地面用材应采用防滑宜清理材料部分医疗保健设备用房应按照设备要求防静电本项目室内外主要装修部位标准和用材为地面楼面各业务用房采用厚塑胶地板，建筑胶粘剂粘铺，基层面与塑料地板背面同时涂胶，厚自流平水泥找平层，刷素水泥道，厚混凝土基层随打随抹平，厚合成高分子防水涂料，刷基层处理剂道，厚细石混凝土垫层随打随抹公共卫生间铺装防滑地砖门厅楼梯间走廊等采用厚大理石板，板背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆或彩色水泥浆擦缝，厚干硬性水泥砂浆结合层，厚合成高分子防水涂料，刷基层处理剂道，厚水泥砂浆抹平，素水泥浆道，厚轻骨料混凝土填充层并找坡，现浇钢筋混凝土楼板。

屋面厚水泥砂浆抹平压光分格，密封胶嵌缝，隔离层干铺玻纤布或低强度等级砂浆道，防水层厚合成高分子防水卷材，刷基层处理剂道，厚水泥砂浆找平。

保温层挤塑聚苯板。

防水层厚合成高分子防水涂料。

刷基层处理剂道，厚水泥砂浆找平，厚最薄处重量比水泥珍珠岩找坡层，钢筋混凝土屋面板。

内墙面各业务用房走廊门厅楼梯间内墙面采用高级防水乳胶漆喷涂。

做法内乳胶漆，厚水泥砂浆压实赶光，厚水泥砂浆找平扫毛，厚水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，刷界面剂道，加气混凝土砌块墙踢脚磨光花岗石踢脚用于门厅楼梯间。

做法厚磨光花岗石大理石板，稀水泥浆或彩色水泥浆擦缝，厚水泥砂浆或建筑胶粘剂粘贴，厚水泥砂浆压实抹光，厚水泥砂浆打底扫毛，素水泥浆道，混凝土空心砌块墙塑胶地板踢脚用于各业务用房。

做法厚橡胶地板，建筑胶粘剂粘贴，基层面与地板背面同时涂胶，厚水泥砂浆压实抹光，厚水泥砂浆打底扫毛，素水泥浆道，混凝土墙混凝土小型空心砌块墙墙裙走廊墙裙高度。

做法厚面砖，白水泥浆或彩色水泥浆擦缝，厚建筑胶水泥砂浆或专用胶粘结层，素水泥浆道用专用胶粘贴时无此道工序，厚资金筹措工程建设生产经营债务偿还和资产保值增值全过程负责。

二组织机构院长副院长总工程师总经济师各名，下设计划科工程科经营科财务科综合科五个科室。

共有工民建装饰电气暖通给排水等各类专业技术人员名，其中大专以上学历人员名。

中级职称以上人员名。