墙体裂缝各种管道部分锈蚀断裂，年经县房屋安全鉴定与技术管理中心鉴定为危房，已经对医护人员及住院病人安全构成了威胁，需要进行拆除新建。

建设内容医院门诊楼住院部骨科消毒洗涤间食堂车库场地硬化绿化以及保障系统等组成。

本项目总建筑面积，总用地面积，容积率，建筑密度，绿化率。

主要建设内容有门诊楼层，建筑面积平方米，主要由各科门诊部急诊室药房观察室候诊厅输液大厅等组成。

住院部层，建筑面积平方米，主要由普通病房高档病房重症病房药房医生办护士站专家会诊办以及更衣消毒等辅助用房。

骨科部层，建筑面积平方米，主要包括抢救治疗药房化验消毒医生办护士站等组成。

消毒洗涤间层，建筑面积平方米，主要由消毒室无菌存放高温储存敷料间洗涤分类收发等组成。

食堂层，建筑面积平方米，主要由食堂厨房，病人及家属就餐厅，职工就餐厅等组成。

停车库间，停车位个。

第四章场址与建设条件建设场址县位于河南省东南部，南依大别山，北临淮河，地处鄂豫皖三省交界处。

全县总面积平方公里，人口万。

县交通网络四通八达，宁西铁路国道信叶高速和省道贯穿全境，京九铁路掠边而过，淮河航运兴旺发达，离阜阳国际航空港仅数十公里，是连接东部和中西部地区桥头堡。

项目建设场地位于怡和新城区域内，东邻怡和大道，南北均规划有道路，交通便利，地势平坦，无地面附属物，项目区四周环境优美，有利于住院病人康复。

建设条件气象条件县地处江淮之间，属亚热带向暖温带过渡季风性气候区，气候学上零度分界线压境而过，是我国南北气候过渡地带。

气候湿润，雨量丰沛，四季分明。

全年最高气温全年最低气温全年平均气温年平均风速米秒无霜期天年平均降雨量毫米年最大降雨量毫米年最低降雨量毫米年平均日照地震根据河南省地震烈度区划图区划标准，该区域地震烈度为Ⅵ度。

城镇规划及社会条件本项目建设符合县总体规划，项目建设能够改善当地人民群众医疗条件，促进当地医疗卫生水平和群众健康水平提高，是个利国利民项目，得到了当地人民群众和政府大力支持，有良好社会基础和条件。

公用设施条件项目水电等公用设施利用医院现有供水电网络电力医院为级用电单位，使用双回路供电，医院安装变压器接入城区电网，另自备有柴油发电机组，项目用电有保障。

供水医院由市政自来水管网供水，给水干管接入市政环状给水管网，在院内形成环状给水管网，其水质水量水压均能满足要求。

供汽医院采用集中供暖方式，安装台锅炉，用于供汽，供汽能力，不仅可以满足供暖所需，而且也能满足临床消毒等医疗所需。

征地拆迁本项目由政府在怡和新城划拨土地，地面平整，建筑物少，拆迁工作量小。

第五章工程技术方案项目组成县妇女儿童医院是在县城新开发区征地重建。

该项目用地位于县城新开发区，东西长约米，南北长米。

主要建设工程包括医院门诊楼住院部骨科部消毒洗涤间食堂车库场地硬化绿化以及保障系统等组成。

本项目总建筑面积，总用地面积，容积率，建筑密度，绿化率。

建筑规划设计建筑设计规范建设单位提供技术资料和设计要求综合医院建筑设计规范建筑设计防火规范现行有关等专业设计规范规定等。

建筑设计思想与设计理念鉴于用地位置及功能重要和独持性，本着功能特点，经济社会环境四个效益兼顾原则，其它建筑物和环境相协调，在满足城市设计要求前提下，灵活布局，力求塑造具有符合群众切身利益需求并具鲜明时代特点，具有视觉冲击力现代城市公共医疗卫生建筑。

可持续发展理念。

这与生态建筑绿色建筑概念大同小异，其主导思想就是建筑本身对自然环境影响做到最小，物质循环做到合理节能，重视环境概念，尽量减少建筑对环境不利影响。

智能化概念，医院建筑功能十分复杂，智能化设计能最大限度地满足病人医护人员使用方便，减少物流人流长距离运行，使空调电力等达到最大程度合理有效地利用。

智能化设计有自控系统通信网络系统消防系统安全保卫系统和其他布线系统等。

人性化设计，使医院建筑不再仅是就医诊疗场所，而是充满人情味城市化空间。

设计原则功能及分区总平面布置原则根据生态建筑理念，最大限度地利用原有景观地形和地貌等，在规划和单体设计中予以利用根据不同性质使用空间，空间尺度和位置，创造适合不同空间不同人群室外环境室外空间设计尺度和色彩上与室内空间设计不同，同时要有机地融合在起规划建筑之间保持合理功能分区，洁污路线清晰，避免或减少交叉感染依据国家有关规划建筑环保防火抗震劳动安全及工业卫生规范和标准进行设计。

本方案考虑到建筑所处具体位置及特殊使用功能，采用将住院部和门诊部分开形成内部广场形式，将骨科门诊及其余配套设施合理安置其周围，在考虑与环境融合以及合理解决交通问题同时，缓解对交通路口压力，表现出建筑自身大气和对周围建筑尊重。

总体方案布局，兼顾交通功能合理性及日照时间均衡性，充分满足患者就医和住院需求。

清晰而有效交通秩序医院主入口位于怡和大道上，次入口位于新三街。

在交通人流分配上，住院人流和门诊人流在入口处进行有效分流南侧门诊部在南北两个方向各有主次出入口，方便患者进出，东侧设有急诊入口，与门诊人流分开，互不干扰北侧住院部和骨科楼分别设置出入口，考虑到骨科患者行动能力有限，将骨科入口至于主入口附近。

医院配套附属设施食堂和就餐区，消毒洗涤间均放在医院西侧，其中食堂和就餐区位于南侧，在具有良好采光和通风条件下，减少对住院楼噪音和气味污染，并且使后勤人车流对医院影响减少至最小消毒洗涤间位于住院楼西侧旁，缩短污物流线，同时满足住院病房消毒洗涤需要，并且不遮挡住院病房采光需求。

总体路网规划中，采用规整路网结构辅以环道兼做消防通道，体现了现代医院严谨高效和人性化。

路网形态布局则顺应了建筑群中各单位定位，医院环道使相关人流线物流线尽可能缩短，达到通畅便捷目。

功能合理，布局灵活建筑布局与功能分区目是为住院病人提供舒适优美住院环境，病人能有最迅速最方便看病，医院尽可能为病人提供个舒适医疗环境。

门诊楼设于医院南部，住院部设于医院北部，以广场绿地，相连通各楼既相互，又相互联系，形成医疗功能齐全联系便捷空间丰富医疗群体建筑。

在医院西南西北侧设置了后勤保障区，包括后勤办公食堂锅炉房变电站洗衣房等，使得医疗与后勤保障各功能分区明确，联系方便。

医院建筑充分体现以人为本精神，充分展现人与自然人与人与环境高度融合思想。

在建筑空间布局上充分考虑到人活动需求，创造人性化不同层次空间，为病人提供个安静舒适就医场所。

高层次高起点环境绿化有序总图格局孕育良好环境景观，在环境绿化中崇尚生态原则。

布局上采用传统自然风景式造园与西方规整整形式园林相结合，营造出优美高质量环境。

在门诊楼与住院部前后以现代园林为主，绿化采用几何式规整式布局，在园林中引入直线与曲线，让自然与规整相融合。

入口区设置喷泉及水庭形成活水环境，以此为中心，采用花坛铺地草坪雕塑小品等造园手法，创造个宜人室外环境。

建筑设计黑格尔说艺术大功能是弘扬理性之美。

在类建筑医院，建筑造型在严格遵循总体规划方案前提下，力求创造出富有清新气息现代化新型建筑，同时也保持了在地段文化上延伸性，无论在建筑构成材料细部色彩方面都着重体现其与周围景观协调和尊重。

建筑群体空间组合关系住院部骨科部和门诊作为本案两栋主要建筑，主要立面各自面临城市道路。

住院部骨科部屹立于用地北侧，作为建筑群体中最高体量最大建筑体，作为建筑群体主要形象起主导作用。

门诊部立于用地南侧，功能和流线和住院部骨科部要完全开来。

两栋建筑相互围合形成中心广场，增强建筑群整体感。

为了满足医院规模需要和对城市视觉影响关系分析，本案住院部地上层，可以设置间病房及相应配套用房骨科部地上层，作为部门，以满足日常需求为主门诊部地上层，含办公空间整个形成高低错落有致，各体块关系明确，比例和谐，相互呼应，共同组成了和谐优美有感染力建筑群体。

建筑单体现代简约风格建造本质在于材料结构色彩来构造体形空间及光影，而设计本质就是把上述诸因素结合在起。

建筑风格设计本方案充分考虑作为新兴快速发展城市风格，以简洁现代平和多样统并富有雕塑感和时代气息形象，创造高雅舒适休闲平和医疗卫生建筑群体。

通过简单块间对比和穿插，建筑虚实之间对比，前后层次关系都体现了简约意境。

在建筑造型设计中，每根线条都是对建筑韵味表达。

通过严谨构图和精确比例关系加上建筑细部精心推敲，使建筑造型处处体现现代建筑美感。

它以独特气质与周围建筑形式相对比，于现代繁忙都市中营造自己宁静和卓尔不凡。

建筑立面造型设计在满足需求且不浪费前提下，建筑立面没有多余装饰，只对建筑形体进行逻辑归纳整理，特别注意材料质感和色彩选择，通过铝制百叶具有现代质感玻璃和米黄色高贵花岗岩材料本身表现力来赋于建筑个健康稳重高贵面孔，个富有灵气表情。

在整体上加强建筑雕塑感，以相辅相成形态构成完美三维空间形象，各个体块和谐组合，形成组欣欣向荣，日渐上升建筑体。

建筑表面肌理设计回复到对复杂组合空间理性梳理。

建筑造型设计特别注意建筑表面肌理形成，本方案大特色在极具现代感大面积开窗中加入稳重元素紧向通高墙面。

通透玻璃及稳重墙体，两种性格肌理间无缝平滑对接，组合形成以极富动感造型和鲜明色彩穿插游离期间，勾勒出外形简约内涵丰富动静均衡建筑体，以期与城市及生活其中大众形成对话。

加上偶尔体块穿插层退，使建筑体块相互呼应。

协调。

比例统，彰显对细节和比例尊重。

墙面凹凸在阳光下投下轮廓鲜明投影，增加了建筑雕塑感。

平面设计根据妇女儿童医院设计基本原则以及使用功能要求，经认真考察调研，进行多方案比较，最后确定设计方案和功能分区大致为门诊楼住院部骨科部建筑平面形式均采用内廊式模式，此方案是根据使用功能上需要，以电梯为中心，以内廊穿连各功能房间，以两端步梯辅助疏散，使在有限面积设计出尽可能多功能房间，使各功能区域互相联系紧密，又相对，减少医护人员往返迂回，创造个舒适高效合理空间环境。

其中门诊楼层，建筑面积平方米，主要由各科门诊部急诊室药房观察室候诊厅输液大厅等组成。

住院部层，建筑面积平方米，主要由普通病房高档病房重症病房药房医生办护士站专家会诊办以及更衣消毒等辅助用房。

骨科部层，建筑面积平方米，主要包括抢救治疗药房化验消毒医生办护士站等组成。

消毒洗涤间层，建筑面积平方米，主要由消毒室无菌存放高温储存敷料间洗涤分类收发等组成。

食堂层，建筑面积平方米，主要由万元，项目建设投资第年申请银行贷款融资万元，第二年申请银行贷款融资万元，企业自筹解决万元其中固定资产自筹万元，流动资金自筹万元。

第十章经济评价财务评价依据项目财务评价方法以国家颁布建设项目经济评价方法与参数为依据。

经济分析中涉及财务税收问题以国家现行财务税收规定为准。

成本费用等基础数据由项目单位提供，价格按当前市场水平确定。

项目计算期按年计，其中建设期为年，经营期年。

本项目为国家鼓励支持类项目，根据原国家计委颁布建设项目经济方法与参数规定，本项目社会折现率为，行业基准收益率按计算。

由于妇女儿童医疗属事业单位，不存在企业所得税。

项目营业收入与营业税金和附加估算营业收入医院医疗收入项目建成后，年医疗收入将达万元。

药品收入项目建成后，年药