点位于县棚户区区域位置略。

地形地貌县境内地势东高西低，东部多为低山丘陵，西部多为平原。

主要地貌类型有低山丘陵平原和水面。

建设场地为县棚户区，经专家现场勘测认为场地地貌属于河谷地貌。

土层主要由第四系人工填土层冲湖积地组成，各建设场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土，未发现土洞大规模地面沉降等地质灾害，场地稳定，适宜建筑。

气象水文气候属暖温带半湿润季风气候，年均日照小时，年平均气温，无霜期天，年均湿度为，年均气压百帕，最大冻土深度。

土地资源县地壤普查总面积亩，其中可利用面积亩，占总面积。

可耕地亩，占总面积。

水资源全县年平均地上地下水资源总量为万立方米，其中地表水万立方米包括引汶河水，地下水万立方米。

可利用水资源万立方米。

抽样化验，地下水矿化指标在克升以下，总硬度为德度，值在之间，绝大多数为中性水。

矿藏资源境内初步探明金属和非金属矿藏有多种，主要有煤铁金石英石钾长石水晶石云田铝土硅石石膏花岗岩石灰岩硫磺陶土耐火土砂子等。

其中优质煤储量达亿吨以上，花岗岩储量万立方米以上钾长石储量万吨以上，具有很高开发价值。

地质条件场地范围内地下水较为丰富，在勘探深度范围内，地下水属潜水型孔隙水，上层滞水，水位在地表以下米之间。

根据水质分析试样，本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀性。

抗震设防标准按照中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范版确定，县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度，所属设计地震分组为第组，场地类别为类。

根据建筑工程抗震设防分类标准划分，县棚户区改造项目建筑抗震设防标准为标准设防类，按照度进行抗震设防设计。

历史文化条件县有着两千多年历史，文物古迹遍布境内，有全国省级县级文物保护单位多处。

县历史上曾发生多次军事战役，也出现了许多著名人物，因而县有着深厚历史文化。

境内自然条件优越，人类起源早，文物丰富。

迄今发现重要古遗址有处。

其中，新石器时代大汶口文化遗址处，商周遗址处，春秋和汉代城址处，汉代遗址处，隋到宋元古瓷窑址处。

但在本项目建设用地范围内没有发现国家珍稀保护动物珍惜植物文物古迹等。

第四章建设规模与项目构成建设规模县棚户区改造项目共建设住房套，每套平均建筑面积平方米，总建筑面积共幢，其中幢六层各三个单元，合计套，栋五层个半单元，合计套。

项目构成县棚户区住房改造建设项目住房包括幢，每栋个单元，六层，梯二户，每套设客厅个卧室卫生间厨房阳台。

第五章建设标准本项目以适用经济安全美观原则进行设计。

建筑物耐火等级为二级。

建筑平面布置应功能分区明确使用方便布局合理。

应合理确定门厅走廊等面积，提高建筑面积使用系数。

建筑总使用面积系数不应低于。

廉租住房宜建设为多层，标准层层高不宜超过，室内净高不应低于。

建筑防火应符合国家有关建筑设计防火规范规定。

房间应采用直接采光。

照明应采用普通节能灯具，楼梯间可根据需要采用节能装饰灯具。

房间应采用自然通风换气方式。

根据中国地震动参数区划图划分县地震动峰值加速度为，地震基本烈度为度，按照建筑抗震设防分类标准中建筑物重要等级划分，建筑属于丙类建筑物。

第六章总平面布置及公共系统总平面布置县棚户区住房改造总平面设计应根据工程建设规划规模用途等因素，合理确定各建筑单体位置防火间距消防水源和消防车道等。

该项目根据总体功能分区明确，路线清楚建筑布局紧凑合理，交通便捷，管理方便原则布置，见总平面图。

建筑方案设计依据及范围设计依据县建设局关于本工程设计要求和提供有关资料建设部门关于县棚户区建设初步设计批复现行国家及行业颁布有关法规规范标准设计规模和设计范围设计规模县棚户区住房改造建设项目建筑面积，结构类型为框架结构，层数为六层，建筑总高度约。

设计范围本可行性研究报告工程设计内容包括建筑结构给排水强电弱电消防总图等专业设计方案。

在可行性研究报告阶段，对室内装修设计提出方案性规定其它供电电源通讯线路煤气市政工程设施等均由相应专业设计部门承担。

总平面设计总平面设计原则功能分区合理明确方便使用和管理道路结构清晰，交通顺畅环境优美注重可持续发展。

设计指导思想严格执行相关设计标准和规范设计严格执行国家建设标准。

县棚户区住房改造建设项目整体布局应提供个安静舒适优美清洁环境。

单体建筑在节约用地同时，尽可能安排绿化面积，使棚户区住房改造建筑环境庭院化公园化。

建筑朝向应兼顾日照和自然通风要求。

场地概述本工程用地位于县棚户区。

该区域地理位置适宜，交通便利。

工程规划建设用地面积约为。

场址用地形状规整，场地地形平整，地面高差不大。

项目区域内地质构造稳定，无不良地质现象，适宜建筑。

建筑红线退界控制建筑物前退最小距离为以上，满足规划要求。

平面布置县棚户区住房改造项目建筑共计幢，在院区设大门，作为主入口。

院内布置环形通道，采用混凝土路面。

场址内主出入口左右两侧设置地面停车场。

院内分区布置合理，交通流线清晰。

总平面布置详见附图。

竖向设计场址地面标高项目场址地形平整，底层地面高于室外场地标高。

场地竖向规划从组织场地排水污水排放方向和合理利用场地自然地形遵循安全适用经济美观基本原则，充分发挥建设用地潜力，做到节约用地，减少建设过程中土石方填挖方及挡墙工程量，保护生态环境。

根据建设用地性质使用功能和建筑总体布局，确定规划范围内道路坡度控制点高程建筑室内外地坪设计标高室外场地放坡及排水方向。

规划以县城市建设总体规划路网为骨架，结合本项目地块现状开设内部车行道步行道，合理布置建筑单体，力求少量填挖土方工程量，并基本实现土方平衡。

室外场地排水坡向以现状自然排水为依据，使规划范围内场地无积水区域，所有雨水均进入雨水管网，向西自然重力流排至城市雨水管网中。

建筑竖向高程确定以规划范围内部道路控制点标高道路坡度坡向设计为依据，结合场地自然条件，确定建筑室内外地坪设计标高。

规划建筑室内地坪设计标高，比室外地坪放坡坡地标高值最小相差米。

建筑散水处尽可能少设或不设挡墙，而采用场地自然土质放坡种植绿化方式处理，减少室外基础工程投资，又有利于绿化景观打造。

交通组织在规划用地内部增加机动车道满足交通需要外，适当增加人行路径，人行路径宽最小值为米。

绿化为了达到绿化景观美化环境，建设场地内预留了定面积集中绿地，机动车和非机动车停放场地使用植草砖美化景观，尽力使地块内绿地率达到以上。

建筑设计设计依据住宅设计规范建筑防火设计规范建筑内部装修设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范公共建筑节能设计标准城市道路和建筑物无障碍设计规范国家及行业现行主要法规规范标准建筑高度及造型控制县棚户区住房改造建筑设计为组团建筑，六层，标准层层高米，室内外高差米，建筑总高建筑造型以现代建筑风格为基调，使用现代建筑材料钢筋水泥构筑。

平面设计各单体由主入口进入门厅，各层平面布置为梯二户设三单元二栋和个半单元二栋，每建筑单元设置楼梯。

外墙为外墙漆，窗户为塑钢窗。

房间光线充足，空气流畅，适合居住休息。

立面设计与建筑造型建筑顺应城市规划建设脉络，使建筑具有科技倾向和鲜明时代感，也需要能放松紧张情绪绿色生态共享空间。

建筑形象定位于简洁明快现代建筑风格，体现建筑时代感和文明性。

总体造型风格力求简洁朴实大方采用点窗，现代而富有力度，同时利用材料适当变化，丰富立面效果。

建筑立面和造型设计通过形体变化和不同材质组合，赋予了建筑变化节奏，灵动而有序。

采用乳胶漆贴面，使其具有轻巧视觉效果。

剖面设计棚户区住房改造建设项目层高。

建筑室内外高差根据地形取。

室内交通棚户区住房改造每单元设楼梯部，梯段净宽，梯二户垂直交通棚户区住房改造项目每单元设部楼梯。

无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本工程在各建筑单体层入口处设无障碍坡道。

墙体及屋面防水墙体采用厚页岩砖砌块，防火分区隔墙为厚页岩砖。

屋面做法执行屋面工程技术规范国家标准。

建筑物防水等级为Ⅱ级，防水材料采用高聚合物改性沥青防水卷材合成高分子防水涂料普通防水砼等材料。

结构设计设计规范执行工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范建筑工程抗震设防分类标准中国地震动参数区划图火器，并保证消防水源小时供水，水量均能满足建筑物灭火需要。

在电气设备造型及安装上，均考虑了接地防爆措施，对建筑物采取防雷防爆措施。

各建筑物均按规范设置楼梯门宽度及安全疏散距离。

室外消防用水按同时间内火灾次数为次，火灾延续时间为小时，消火栓用水为，每次火灾用水量为。

安全卫生安全卫生是该项目正常运转重要前提，为此，要坚持安全卫生思想教育，提高居民安全卫生意识，并采取相应措施，保障人员健康与安全。

给水水质应符合生活饮用水卫生标准规定。

建筑物防雷接地系统应符合现行国家标准建筑物防雷设计规范有关规定。

设置专门安全保卫部门，配备必要安全保卫人员，制定严格安全保卫规章制度，预防和杜绝切安全事故发生。

配备适当数量环卫人员，负责公共场所及各建筑清扫保洁工作，创造个卫生整洁环境。

第八章资源利用及节能措施昭通市县位于鲁中偏西，泰安市南部。

本工程以民用建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准为依据，采用节能型建筑结构材料器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖制冷照明能耗。

合理利用资源，达到节能减排要求。

具体措施如下建筑节能外隔墙作隔热保温处理，屋顶选用良好隔热保温材料，门窗采用密闭性能好材料以减少能耗，外墙立面造型尽量少采用或不采用玻璃幕墙，窗地比满足规范要求。

充分利用建筑空间，采用自然排风及排烟方式，节省设备购置费和用电量。

在保证相同室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，总能耗应减少。

优化平面设计，注重建筑朝向。

根据当地实际情况进行平面布置，以达到节能目。

节电节约能源是我国经济建设中项重大政策，节电按照国家现行标准建筑照明设计标准有关规定执行。

本工程节能设计包括下列几方面提高变电所功率因数，采取无功补偿措施，使功率因数达到以上，采用高效率电力变压器。

照明采用高效电光源和高效率灯具，采用功率因数高设备，合理配置照明灯具密度，室内走道灯采用声光控自熄开关，室外道路照明采用时钟自动控制方式。

各走道采用紧凑型节能灯，门厅及室外泛光照明采用金属卤化物灯。

节水水系统选用变频泵和平衡阀，采用国家推荐节水器具和节水型冷却塔，根据不同用途及分区设置适当数量水表以节约用水和进行平衡测试。

从控制冲水量和选用节水配件方面达到节水目，加强管理，防止跑冒滴漏等现象，同时对本项目水处理构建物采取严格防渗措施，定期检查污水处理设备及排污管道，出现渗漏损坏应及时修复。

水龙头均采用陶瓷芯片水嘴，防治滴漏水。

在以后使用中还要设专人负责给排水日常运营管理，发现异常时及时修理以保证给排水系统正常运行。

建立中水回收利用系统，积极响应国家节水政策，充分提高水资源利用效率，实现水资源循环利用。

第九章项目实施进度安排建设工期本项目建设工期为年月年月，共计个月，其中项目前期工作可交叉进行。

项目实施进度安排可行性研究及审批个工作日地质勘查工作个工作