黑五类现代农业科技园区示范项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

化规模化市场化品牌化路子，立足于当地常规农业，发展现代农业，高效农业。

现为淄博市农业产业化重点龙头企业淄博市市级示范合作社淄博市青年企业家协会理事单位淄博市有机食品协会会员单位博山区农业产业化重点龙头企业博山区有机农产品经纪人协会副会长单位。

并常年聘请中国农业大学山东农业大学山东轻工学院西安华西大学教授现场指导。

公司有机种植基地，以黑色新品种为主黑小米黑花生黑小麦黑豆黑玉米黑地瓜黑土豆黑西红柿等，通过北京东方嘉禾认证有限公司有机转换证，有机小米获得食品安全认证，中绿华夏有机食品认证。

主要销往当地及北京天津济南青岛等城市。

项目建设害，森林覆盖率。

年被评为淄博市环境优美地区。

经中国农业大学监测检验确认，非常适合有机食品大面积种植。

近年来区委区政府提出了加快传统农业向现代农业转变，重点抓好绿色有机农产品开发生产和深度加工，大力发展生态农业以工业理念谋划农业发展，积极扶持和壮大龙头企业，推动农业向商品化专业化和现代化，并通过积极发展农产品加工储运保鲜产业，创出批农产品知名品牌。

在这样背景下，淄博博山益康农产品专业合作社作为淄博市第批市级示范合作社进行现代农业示范园区规划就具有十分深远意义。

从合作社自身发展来看，作为个示范社，通过现代农业园区建设，使得生产力要素重新组合，生产组织形式上亦有所突破，从而推动当地农业产业结构调整与优化，农产品绿色有机品牌确立，全面提升园区辐射区土地经济产出，以应对风云变幻全球市场竞争。

在园区筹备过程中，已经可以切实感受到池上镇乃至整个上博山区人民对现代农业示范园区建设期盼与希望，因为园区建设，其在资金技术信息与市场应变等方面优势可以真正促进农业整体效益提高农业产业化进程推进，并最终推动农村经济发展，提高农民经济收入改善农民生活。

项目提出必要性和依据围绕国家十二五博山区特邀请了中国农业大学环保部南京环境科学研究所等有机农业方面专家，编写了博山区整建制有机农产品生产区产业发展规划。

规划称博山区计划通过年左右时间实现有机生产工程，即有机种植面积达到万亩，整建制有机产品乡镇达到个，五大有机产品支柱产业全面发展提出建立有机产业支撑能力工程，即建立个中国博山有机农业发展中心，配套建立与完善组织管理产业政策人才培养技术集成信息交流产品营销六大体系，形成个中心和个工作站。

博山区地处鲁中腹地，近年来先后荣获国家重点风景名胜区中国陶瓷名城中国泵业名城中国琉璃之乡中国鲁菜名城等荣誉称号也是国家火炬计划淄博博山泵类产业基地山东省微电机产业园山东省节能环保产业基地同时，孝妇颜文姜故事孟姜女哭长城传说被国务院命名为非物质文化遗产。

该区是山东省处纯山区县之，农作物和林果种植面积万亩，平均海拔较高，空气清新，水质优良，植被完整，土壤富含有机质，且没有受到农药化肥污染，发展有机农业具有得天独厚自然优势。

博山特色农业起步较早，经过多年发展，已经形成了以果品中药材黑色杂粮为主产业体系，建成了批有机无公害绿色农产品生产基地，培植了批特色专业镇专业村，为大面积发展有机农业打下了坚实产业基础。

基于以上条件，博山区立足自身自然优势和土地条件，整建制发展有机农业。

年以来，先后在北京济南上海举办了场有机农产品推介会。

目前，该区有机农业种植面积已达万亩，成为全国最大有机桔梗生产基地山东最大有机中药材有机黑色杂粮基地有机猕猴桃生产基地，有机农产品年销售收入超过亿元。

基于博山区国民经济和社会发展计划构想，可以看到农业园区规划与建设势在必行，同时池上镇以博山区城郊型城镇优越区位，是现代农业示范园区建设较为合理选址。

第二章项目建设有利条件项目概况和建设地点选择现代农业园核心区所在地博山区池上镇，地理座标为东经，北纬。

位于博山区东南部，淄河上游，与淄川区沂源县临朐县交界，山东省第四高峰鲁山坐落镇内，全镇总面积平方公里，辖个行政村，总人口万。

境内海拔米以上山头有座，鲁山国家森林公园坐落其中。

耕地面积万亩。

省道仲临公路横贯全境，镇内村村通油路，通车路程公里通讯便捷，中国通信移动联通网络覆盖全镇。

池上镇是淄河水发源地，地表地下水资源丰富，无污染，水质含有对人体有益多种微量元素，为省市特级水源保护地。

池上镇山形地貌复杂多样，小气候明显，水地热条件较好，为生物发育生长繁衍生息提供了良好环境。

境内山清水秀环境优美鸟鱼花香，农产品皆无公害无污染，森林覆盖率达。

镇党委政府坚持发展是第要务，认真实施以企兴镇以农富民依法治镇发展战略，全镇经济和各项社会事业呈现出持续健康发展良好势头。

工业生产形成建筑安装地毯加工农产品加工灯具制造玻璃器皿机械制造等多门类工业体系。

拥有企业家，合资企业家，产品拥有上百个品种。

工艺地毯玻璃器皿和以桔梗为主农产品出口美国韩国日本等国家和地区，为全区独具特色外向型加工工业镇。

全镇高效特色创汇农业发展迅速，形成桔梗林果蔬菜畜牧杂粮五大主导产业，桔梗面积万亩，林果面积万亩，粮经比例达到，素有池梨之乡桔梗之乡林果之乡杂粮之乡美誉。

池上桔梗享誉海外，出口日美韩等国，被市政府命名为桔梗生产专业镇。

池上梨蜜桃板栗闻名四方。

旅游业发展迅速，大力开发本镇丰富山水林泉石资源，全镇形成了以鲁山国家级森林公园为龙头，以二区三廊二区即志公坪景区拦住湾景区三廊即三郝峪里特色餐饮长廊三小峰里生态观光长廊七峪花林里水面旅游长廊为特色，集生态旅游观光农业为体旅游格局。

辖区还有名胜故迹。

农民起义领袖刘德培遗址，观音寺齐长城遗址志公坪，博山莱芜蒙阴三县边区八路军联防办事处旧址等人文自然景观，全镇年接待游客余万元次。

该镇区域是旅游度假投资兴业理想之地。

项目建设单位基本情况淄博黑五类食品有限公司主要核心为有机农产品产业种植示范推广，种植产中后良好技术服务和有机黑色杂粮收购加工销售。

下属淄博博山益康农产品专业合社和淄博博山恒河农业旅游专业合作社位于淄博市博山区池上镇，涉及个自然村，合作社农户人，种植面积余亩，秉持为农村建设出谋出力出彩与农民兄弟共进共创共富办社宗旨，采用公司基地合作社农户合作体制模式，做好种植产中后良好技术服务和小杂粮收购。

走组织化规模化市场化品牌化路子，立足于当地常规农业，发展现代农业，高效农业。

现为淄博市农业产业化重点龙头企业淄博市市级示范合作社淄博市青年企业家协会理事单位淄博市有机食品协会会员单位博山区农业产业化重点龙头企业博山区有机农产品经纪人协会副会长单位。

并常年聘请中国农业大学山东农业大学山东轻工学院西安华西大学教授现场指导。

公司有机种植基地，以黑色新品种为主黑小米黑花生黑小麦黑豆黑玉米黑地瓜黑土豆黑西红柿等，通过北京东方嘉禾认证有限公司有机转换证，有机小米获得食品安全认证，中绿华夏有机食品认证。

主要销往当地及北京天津济南青岛等城市。

项目建设，形象和效益相致原则突出建设下功能蔬菜观光园随着观光农业发展，蔬菜品种已由传统餐桌蔬菜发展为现在观光蔬菜，它色彩果型植株特异，而具较高观赏价值，颇受人们喜爱，作为观光园蔬菜品种搭配应以观赏为重点，观赏瓜类中以观赏南瓜品种最多，如金童南瓜五女南瓜东升南瓜大吉南瓜仙菇南瓜佛手南瓜等。

其它观赏瓜类还有观赏蛇瓜观赏佛手瓜，观赏老鼠瓜观赏小葫芦观赏长柄葫芦小米辣椒五彩椒灯笼椒象牙椒指天椒等。

其它品种有非洲红茄人参果黑色西红柿黑色蔬菜等。

果树观光园观光园果树品种选择以观花与赏果相结合，并且达到年四季花果飘香，发展奇珍异果欣心悦目新品种为重点，拼杂千篇律大众水果，藤本木本，草本，高冠低丛相结合，栽培技术独特而有创新，不同沿袭传统栽培方式，让游人看后有耳目新之感，如草地果园模式大棚反季模式乔灌木棚架牵引整枝模式错落生态组合模式等等。

草地果园品种以早熟油桃苹果蓝莓富硒梨黑色猕猴桃多彩猕猴桃等品种为主。

大棚反季栽培以草莓大棚油桃樱桃为主。

生态餐厅生态餐厅是针对现代温室效益低下而推出温室与餐饮有机结合新模式新概念，它具有以下特点流水绕幽木小径通亭台匠心独具内部造型，外加全体通透外观设计，霎时间将人与自然距离拉至最近您可以在浅斟小酌之余，坐看云卷云舒，日落星起全心体会健康休闲用餐田园情调，另外利用园区生产各种无公害产品，让游客品尝到最新鲜瓜果蔬菜。

高新示范区高新示范区是园区核心区，对于展示我国当前农业高新技术成果及让游客了解认识未来农业发展模式，具用很好引导教育作用。

该区主要以数字化智能化自动化农业运用为重点再结合遥感农业与信息农业，充分表现了计算机技术及各项物理技术信息技术在农业生产上运用前景。

如植物非试管快繁植物水生诱变智能化养殖植物工厂温室环境计算机管理等等。

通过这个区参观增强游客对我国农业信心，认清与发达国家差距，增进民族自尊心与民族精神。

狩猎垂钓区栽培各种牧草营造草原风光，放养各种野兔野鸡等，供游人驱逐捕猎，从中获取乐趣与野外健身。

营造人工湖泊，放养各种名贵淡水鱼，供游人享受垂钓之乐，体会孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪人生意境。

农活体验区该区主要对当地市民开放，对园区进行土地规范化田园区划，般以半分地为区，市民在园区统规划与技术人员统指导下进行农事活动，让市场体验到植物生长整个过程及亲自收获产品喜悦心情，即可利用节假日进行农活健身，又可掌握各种农业知识与收获成果。

科教培训区园区建设以高科技为核心，以高效益为支撑点，必定会引来全国各地前来学习观摩各界人士，开展技术培训，推广高新技术，对于提高园区管理人员素质及进行技术交流意义重大，另外对于园区品牌宣传也起到推波助澜之作用。

中小学科普教育区园区以植物不同科属为区划，让中小学生对植物分类有充分了解，对植物生态演变有了真实性认识。

并展示农业生产各种传统与现代农具，让中小学生了解我国农业生产发展史，让他们为科技发展迅猛而惊叹，更增强学生学习科学热爱自然兴趣。

特色杂粮种植加工区主要种植黑小米白小米黑花生黑小麦黑土豆黑玉米黑地瓜黑芝麻等特色农产品，并对园区部分特色农产品进行深加工，如可把小米加工成小米饮料，黑地瓜加工成地瓜饮料等，进步增加园区农产品附加值，增加园区效益。

特色养殖区养殖山鸡黑天鹅沂蒙黑山羊莱芜黑猪蚂蚱蜜蜂大棚无土泥鳅等动物保健农产品，充分利用林木资源发展特色食用菌。

第四章项目投资预算项目区内建设核心亩观光园建设前期投入估计需资金万元，具体资金计划分为土地征用投资年亩万元万元园区建设投资果蔬采集区包括果树观光园珍奇特蔬菜瓜果园特色杂粮亩万元亩万元狩猎垂钓区亩万元亩万元生态餐厅亩平方米，投资万元高新示范区亩万亩万元科教培训中心亩投资万元农活体验区亩万亩万元中小学科普教育区亩万元亩万特色饮料加工厂主要生产地瓜饮料投资万元特色养殖区亩万亩万元蔬菜配送中心供应户市民常年蔬菜及杂粮投资万元。

合计万元第五章预期效益观光园区建设具有功能多，综合效益高而且稳定特点，收入来源多样化，如门票收入娱乐住宿会务及餐饮收入农产品出售技术培训大型活动场所出租等。

据分析，年门票收入可达万元，农产品万元，餐饮住宿万元，技术培训万元，地瓜饮料及附加其他收入万元，年收入可达万元，约年可收回全部投资，是项投资