龙湖国际休闲旅游度假区总体规划项目可行性投资论证建议报告125页（doc文档） ㊣ 精品文档 值得下载

部精细蔬菜东部名优林果三大优势产业带。

粮食生产水平高，精种高产闻名全国，素有鲁南粮仓之称，年粮食播种面积达到万亩，粮食平均亩产公斤，总产达万吨以蔬菜为重点经济作物面积不断扩大，年，蔬菜播种面积万亩，其中春秋两季马铃薯万亩，是全国最大马铃薯二季作产区，万亩蔬菜标准化生产示范基地通过农业部验收畜牧标准化规模化养殖水平不断提高，共建成标准化养殖大棚栋，年出栏肉鸡万只肉兔万只，肉鸡生产被列入全省农业十大产业集群林果业发展成效明显，林木覆盖率达到。

山东省工程咨询院农业产业化加快推进，农产品加工企业达到家，其中国家级龙头企业家省级家，农产品加工增值率达到以上。

国家游业发展提供了新机遇。

抢抓战略机遇，转变发展方式，以市场化为导向，提升产业发展综合素质，加速推进我国旅游业在大众旅游新阶段又好又快地发展。

滕州市及其发展滕州市位于山东省南部，是山东省人口最多县级市，全国百强县市之。

总面积平方公里，人口万人年。

属暖温带季风气候，资源丰富，历史分化悠久。

山东省工程咨询院滕州市素有三国五邑之地，文化昌明之邦之称，境内有被命名为北辛文化年前新石器时代古文化遗址，有大汶口文化代表遗址岗上遗址，有商周时期滕国遗址等景观。

是古代伟大思想家教育家科学家军事家和社会活动家墨子故里。

在中国县级市综合竞争力排行榜位居第名，连续次跻身全国百强。

滕州素有滕小国之称。

滕始于黄帝，因境内泉水腾涌而得名。

周灭商后，武王封其异母弟叔绣于滕，乃称滕国。

秦统六国后，废分封臵郡县，于今滕境臵滕县薛县。

汉初，高祖撤小邾臵蕃县，西晋仍袭汉制。

金大定二十二年年，升滕阳军为滕阳州。

大定二十四年，改滕阳州为滕州州治滕县，辖滕沛邹县三县和陶阳镇。

明初年撤销滕州。

建国初，曾为滕县专署驻地。

年月日，中华人民共和国成立。

年，尼山专区和台枣专区合并为滕县专区驻滕县，辖滕县薛城县原临城县峄县今枣庄市南部凫山县等个县和两个市。

年月，滕县专区和湖西专区合并为济宁专区驻济宁，滕县改属济宁专署同时撤销白彦县，将其所辖原属滕县个区划归滕县建立微山县，将滕县所辖湖区划入微山县。

年月，撤销薛城县和凫山县，把其所辖部分地区划归滕县。

同年月，山东省调整县等级，滕县由甲等县升为特等县。

年月，把滕县临城公社今枣庄薛城区全境个自然村山东省工程咨询院划入枣庄市。

年月日，滕县改属枣庄市。

年月，枣庄市齐村区撤销，设立山亭区驻山亭，将滕县东部店子冯卯辛庄徐庄辛召山亭桑村城头个公社划入枣庄市山亭区。

年月日，经国务院批准撤销滕县，建立滕州市县级同年月日，枣庄市举行了热烈隆重建市庆祝大会。

滕州全市辖个镇街道办事处，个行政村居委会。

年亿元，地方财政收入突破亿元，实现亿元，增长全社会固定资产投资突破亿元，实现亿元，增长工业增加值突破亿元，实现亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。

综合实力在全国百强县中列第位。

是全力以赴抓招商上项目，经济发展后劲和活力全面增强。

积极组织开展招商引资九个月攻坚行动，全年引进各类外来投资项目个，实际利用市外资金亿元，增长实际利用境外资金万美元，增长，提前个月完成全年任务目标，被评为浙商投资潜力城市中国最佳投资环境城市。

经济蓬勃发展，市场繁荣兴旺。

滕州素有鲁南粮仓之称。

被国家和山东省列为商品粮基地优质蔬菜基地，是全国最大蔬菜集散地，是中国农业部命名中国马铃薯之乡。

工业拥有煤炭电力机械化工建材轻工纺织等个门类，山东省工程咨询院是中国建筑之乡鲁班故里。

商业网众多，已建成批发市场和综合市场余处，年市场成为交额达亿元以上。

已成为鲁南重要商品集散地之。

自然资源滕州水资源充裕，是我国北方盛名富水区，总量为亿立方米。

地下矿产资源丰富，煤蕴藏量近亿吨，被煤炭部和国家计委列为全国重点煤炭开发基地，素有鲁南煤田之称。

西部滨湖区水产资源丰富，东部山区丘陵药材品种齐全，有野生药材余种。

滕州自古就有九省通衢之称，是鲁南地区著名商品集散地。

交通发达，境内国道京沪铁路京福高速公路京沪高速铁路纵贯南北，沿湖有通往京杭大运河滕州岗头向阳等港口，年吞叶量余万吨，开成了四通八达交通网络。

矿产资源滕州是鲁南能源基地建材之乡，境内探明矿产资源余种，其中煤炭地质储量亿吨，年生产能力万吨，是全国重点煤炭开发基地，石灰石储量亿吨，花岗岩亿吨，水泥年产量万吨。

河沙资源丰富，全是黄沙，粒度均匀，杂质少，表面积大，强度高，是很好建筑材料。

此外，铝钒土石英石花岗岩白云石黑色胆石萤石等也有定储量。

水资源滕州水资源丰富，地下水综合补给量亿立方米，总储山东省工程咨询院量亿立方米，地下水可利用量亿立方米，是我国北方富水区。

滕州境内河流属淮河流域，大都发源于市东北部山丘地带，由东北流向西南，注入微山湖。

全市共有大小河道近条，有自成体系，单独出境。

其中流域面积在平方公里有条，平方公里以上条，多为老年性季节河道。

主要河道有城河郭河界河北沙河薛河小苏河小魏河小龙河等。

境内泉水众多，据明代县志记有泉，清代记有泉，著名有荆泉羊庄泉群魏庄泉群马庄古泉。

荆泉为市区居民和工农业生产主要源泉。

马庄古泉位于滨湖镇马庄村东北，丰水期日涌水量立方米，属优质矿泉水，水中含有人体需要多种微量元素。

生物资源农作物品种资源有科个品种，主要粮食作物有小麦玉米地瓜高粱谷子小杂粮等，是全国著名粮食精种高产基地。

油料作物有花生大豆芝麻等。

林果资源有科种。

盛产野生中药材。

动物资源有科种，主要饲养牛羊猪兔鸡鸭鹅鹌鹑肉鸽等，是全国著名青山羊基地。

交通优势滕州市自古就有九省通衢之称，作为南北交通要地和枢纽，非常出名，地处江苏省山东省河南省安徽省四省交界处淮海经济区中心位臵。

滕州市长途汽车总站是山东省两个山东省工程咨询院县级国家级客运站之，日发送旅客人次。

京沪高速铁路滕州东站现已通车，至此滕州到北京上海仅需小时。

另外，国道，京福高速公路，京沪铁路，京沪高速铁路和京杭大运河贯穿南北，形成了高速公路铁路水路等立体交通网络。

同时，个小时车程内有济南国际机场，公里内有徐州临沂济宁等机场，距离青岛港和日照港也只有个小时，所以具有航空和海运便捷优势。

农业农业生产条件优越，平畴沃野，林茂粮丰，被国家确定为商品粮基地优质蔬菜基地中国马铃薯之乡全国出口肉鸡标准化示范区全国十大粮食生产先进县市。

农业结构调整稳步推进，农业区域布局得到优化，粮油蔬菜林果畜牧四大产业优势突出，形成了中西部优质粮油北部精细蔬菜东部名优林果三大优势产业带。

粮食生产水平高，精种高产闻名全国，素有鲁南粮仓之称，年粮食播种面积达到万亩，粮食平均亩产公斤，总产达万吨以蔬菜为重点经济作物面积不断扩大，年，蔬菜播种面积万亩，其中春秋两季马铃薯万亩，是全国最大马铃薯二季作产区，万亩蔬菜标准化生产示范基地通过农业部验收畜牧标准化规模化养殖水平不断提高，共建成标准化养殖大棚栋，年出栏肉鸡万只肉兔万只，肉鸡生产被列入全省农业十大产业集群林果业发展成效明显，林木覆盖率达到。

山东省工程咨询院农业产业化加快推进，农产品加工企业达到家，其中国家级龙头企业家省级家，农产品加工增值率达到以上。

国家财务评价小结山东省工程咨询院本项目实施后，年新增经营收入万元，新增利润总额万元。

财务盈利能力分析表明，本项目具有较强财务盈利能力不确定性分析表明，本项目具有定抗风险能力财务清偿能力分析表明，本项目具有较强债务清偿能力，长期借款还本付息能够满足银行要求。

因此，本项目财务上是可行，经济效益明显。

注财务及经济分析数据表中个别尾数对不起来原因是由于计算机四舍五入造成，不影响计算结果精度。

第四节社会效益预测加快基础设施建设旅游业发展，可以加快项目所在地滕州市基础设施建设，为滕州市综合经济额度发展打下坚实基础，使各行业都可以从旅游业带来综合效益中受益。

二提升滕州市政治高度从鲁班文化论坛到诸多大型旅游即将落户，规划区内承载了大量提升滕州市城市品牌和城市影响力项目，从旅游发展角度来说，规划区未来将会整体带动滕州市旅游产业发展，从另个角度而言，规划区相关项目落户，对滕州市增加话语权提山东省工程咨询院升政治高度等层次，都会起到积极作用。

扩大就业渠道，容纳劳动力，缓解就业问题根据世界旅游组织调查，旅游资源丰富第三世界国家，旅游收入增加万美元约万人民币，将增加个直接就业机会和个间接就业机会。

根据测算，到年，因旅游业发展将新增余个间接就业机会，将起到减少就业压力，保障社会稳定积极作用。

项目直接带动旅游区及商业餐饮劳动就业人。

随着旅游规模扩大，间接带动景区内商业饮食文化娱乐等相关行业就业人数增加上万人以上。

二带动齐鲁特色产品纪念品生产和消费景区内生产和销售富有齐鲁特色产品纪念品不仅可以吸引旅客，也可以促进对齐鲁特产挖掘和创新生产工艺，将特色产品纪念品向多品种精加工方向发展，成为当地旅游业支柱之。

三带动和促进第三产业发展景区作为齐鲁特色景区，不仅游客人数将大量增加，而且游客游览时间及旅游消费水平也会大幅增加，对旅游相关产业带动作用将会明显加大。

加快旅游业发展，把旅游业培育成新主导产业，可成为经济主要增长点。

经过到年时间，规划区有能力建设成全国流境外知名生态文化旅游示范区和度假休闲胜地，此山东省工程咨询院时旅游业真正成为拉动县域经济发展支柱产业。

为此，加强开发建设旅游业力度，不仅能科学合理地利用旅游资源，将资源优势转化为经济优势和市场优势，而且能够促进与旅游相关地方工业产品工艺品和旅游食品生产，以及为旅游服务业提供原材料种植业养殖业等农副产品生产，加速经济发展步伐。

四更好地开发保护生态旅游资源，利于环境保护美化环境按着规划建设生态旅游区，是以环境保护为前提，以旅游资源合理利用为核心，以生态建设为重点，使人与自然和谐共处，尤其是龙湖综合治理将沙场及网箱清楚，更将会有效保护和改善自然生态环境，产生巨大环境效益，乃是本规划最主要目标之通过旅游公用设施改善，可以更好地保护建设城市特色，开发旅游资源，带来旅游经济效益，反过来，又可以加强生态环境保护力度，更好地保护生态环境。

新颖规划和设计，既美化了城市环境，为城市增添了人文景观和亮点，又提升了滕州市文化档次水平，对提高滕州旅游市场知名度起到了积极影响和作用。

五为建立横向经济联系与外界交流创造了条件旅游具有组织四面八方大规模人流特点，人流必然会带来资本流物流商流信息流等，通过发展旅游扩大对外开放度，与外界建立广泛横向经济联系，引进人才资金技术和设备，山东省工程咨询院从而提高滕州市人民文化素质和科技知识水平，大大改善区域环境和社会风貌，促进当地农工商各业发展。

六推进两个文明建设旅游业发展，将加快对外交流，引进先进观念思维方式生产方式生活方式，促使人们思维和行为更加文明，更加现代化，从而加速产业结构调整，加快脱贫致富，加快走向现代化新农村建设步伐。

七促进当地经济发展项目建设不仅满足了当地及周边部分中高档消费群体需求，同时，也促进了滕州悠久历史文化和美丽自然风光等丰富资源综合开发，对促进