doc 临盘沙河古道生态园示范项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

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县社会治安综合治理先进县等 多项国家和省级荣誉称号。


临盘街道办事处概况临盘街道办事处地处鲁西北平原,辖个行政村,总面积 平方公里,人口万人,城区面积平方公里,城市 人口万人。


万人口的胜利油田临盘采油厂和滇黔桂石油探分 公司坐落境内。


办事处始终把财政增收两大天字号工程 农村稳定和农民增收作为全面工作中的重点来抓,围绕这四项工 作重点,不断在招商引资民营经济小城镇建设农业产业化 调整上搞突破。


年,完成国内生产总值亿元,财政收入 万元,农民人均纯收入元。


临盘地势平坦,土地肥沃,四季分明,气候宜人。


地下水资 源丰富,引黄干渠环绕全境。


盛产小麦玉米棉花大豆蔬 菜水果,是国家重点商品粮基地。


物华天宝,地下油气资源丰 富。


境内已探明石油储量亿吨,天然气亿立方米,是 胜利油田西部重要油气生基地。


区位优势明显,交通方便,通讯便利,公共设施齐全。


靠德 州公里,邻济南公里,通津浦铁路平原站禹城站均 公里,距京福高速公路临盘出口公里,国道线省道临 武路横穿全境,村村通柏油路,形成四通八达的交通网络。


通信 网络覆盖全境,商业网点星罗棋布,已建起各类商业服务机构 余处,饮食服务门店已发展到余处。


高档宾馆歌舞厅 影剧院体育馆游泳池等公共娱乐设施齐全,社会开放富裕 文明。


农业富有特色,工业自成体系。


境内万亩池池鱼跃 群鸭欢吹绿树成行粮田丰茂淡水养殖基地,年养殖蛋鸭 万只,年产新鲜鸭蛋万公斤。


年通过山东省级 鱼鸭混养标准化示范区验收,被评为山东省无公害农产品基 地。


工业从无到有,从小到大,现已形成电磁线塑编农副 产品加工建筑材料面粉化工六大支柱产业,限额以上企业 家企业达家,个体工商户余家。


桦阳塑编禹王 蛋白新兴淀粉天安化工等企业产品还出口到韩国德国美 国等多个国家和地区,年出口创汇万美元。


该办事处被授予全国工业主导型经济综合开发示范镇全 国创建文明村镇工作先进单位山东省首届环境优美乡镇 山东省经济百强乡镇山东省平安建设先进镇等十几项 省部级以上荣誉称号。


承办单位概况 园林工程有限公司隶属园林建设集团,成立于 年,现有高中级园林专业技术管理人员名,是专业从事花 卉苗木的新品种引进研究开发良种繁育规模生产生态示 范的综合性企业。


目前先禾集团共有六大苗圃基地,总占地面积 千余万亩。


现共有苗木品种余种,可用绿化苗木总量达到 多万株,为全省用至全国较大的苗木花卉种植基地。


在 年至年间,先禾苗木公司为北京奥运会多处场馆及青岛奥 帆赛的主会场滨海大道提供大量的苗木,受到建设方的高度评价。


并且是山东卫视年年的年度报道单位,山东农 业大学莱阳农学院学生实习科研单位。


在原有基础上又投资 万元建成个占地余亩的大型苗木花卉基地。


可行性研究依据 中华人民共和国环境保护法 中华人共和国环境影响评价法 国家环保产业十五规划 国家及省市其他有关政策法规规定等 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 建设项目环境保护设计规定国环字第 号 县城市总体规划及临盘镇发展规划 项目建设单位提供的有关基础资料和调查材料 可行性研究范围 项目背景及建设的必要性 项目建设地址及条件 项目建设方案 环境保护与节能措施 项目组织管理及劳动定员 项目实施进度计划 投资估算及资金来源效益分析 结论 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 生态农业发展现状 自进入世纪年代,全球用于对付害虫的农药达 多种。


到世纪年代以后,我国每年生产的农药品种约 多种,加工制剂多种,原药生产万吨,位居世界第二, 每年使用农药达亿公顷次。


农药的大量使用破坏了自然界原来 的生态平衡,生物多样性遭受严重威胁。


尤其是那些高毒高残 留农药的使用,使粮食蔬菜水果和其他农副产品中有毒的成 分增多,影响食品安全,并危害人体健康,加上农业生产大量施 用化肥,引起湖泊水库的营养化和地下水污染,使生态环境受 到严重摧残,伴随农业发展而出现的环境问题已经到了不容忽视 的程序,中国正在渴求种可持续发展的农业生态农业。


生态农业是指在保护改善农业生态环境的前提下,遵循生 态学生态经济学规律,运用系统工程方法和现代科学技术,集 约化经营的农业发展模式。


生态农业是个农业生态经济复合系 统,将农业生态系统同农业经济系统综合统起来,以取得最大 的生态经济整体效益,它也是农林牧副渔各业综合起来 的大农业,又是农业生产加工销售综合起来,适应市场经济发展的现代农业。


尽管各国对生态农业的称谓不同,但其宗旨和目的是致 的,这就是在洁净的土地上,用洁净的生产方式,生产洁净的 食品,提高人们的健康水平,促进农业的可持续发展。


据统计, 目前,在世界上实行生态管理的农业用地约万公顷。


以生态经济系统原理为指导建立起来的资源环境效率 效益兼顾的综合性农业生产体系,中国的生态农业包括农林 牧副渔和些乡镇企业在内的多成分多层次多部门设日新月异,农商工业发展迅速,但旅游 业几乎成为空白,项目建成集可持续性观赏性游乐性教育 性于体的旅游基地,带动假日经济的发展,提高的知名度, 带来相应的经济生态社会效益。


城乡体,提高生活质量的需要 随着城市化速度加快进行,城市污染严重绿化面积不足, 城市人口回归自然的愿望越来越强烈,随着节假日增多,休闲旅 游成为消费热点,生态园建成后将成为及周边县市节假日休 闲旅游的好去处。


第三章项目建设地址及条件 项目建设地址 县西城区以南临武路以北宿田路以东刘玉环村以 西。


项目建设条件 地形地貌 县地处鲁北平原,正处于黄河下游冲积平原,是典型的 冲积淤积土层,为第四系新近代沉积地层,形成年代近,地形比 较平坦,高差在左右。


项目所处地域为缓坡平原 区,地面高度在至米海拔高度之间。


形成了地势由 西南向东部倾斜,自然比降约计。


地形比较简单,地 下水资源比较丰富。


根据地质资料,场地以软土层为主,建筑场 地类别为Ⅱ类,地震裂度为七度。


勘探结果表明,场区内无不良 地质现象存在,地面稳定性良好。


气象条件 县属暖温带半湿润季风大陆性气候,四季分明,春季干 燥多风,夏季炎热多雨,秋季温和凉爽,冬季寒冷,年平均气温 ,最低月平均气温,最高日平均气温月 份,多年平均降雨量,年平均风速地面,主导 风向是西南风,土壤最大冻结深度。


常年主导风向西南南冬季主导风向东北东 夏季主导风向东北东 最大风速 冬季平均风速 夏季平均风速 风荷载 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均大气压 最冷月平均相对温度 最热月平均相对温度 全年平均相对温度 多年平均降水总量 日最大总降水量 全年日照时数 最大积雪厚度 雪荷载 最大冻土深度 地震基本烈度度 水文地质 项目所在地属黄河下游冲积平原,地下水资源比较丰富,般分为三层浅层潜水微承压含水层组中深层承压含水层 组深层承压含水层组。


浅层潜水微承压含水层组咸淡分布情况复杂,淡水 适合饮用,矿化度,含氟量小于。


中深层承压含水层组不适合饮用,矿化度,含氟 量。


深层承压含水层组比较适合饮用,但含氟量高,长期饮用 能引进氟斑牙等地方病,矿化度,含氟量。


园区内地下水资源比较丰富,淡水区浅层淡水区和咸水区 相间分布,深层淡水层埋藏于地下米之间,是城镇用水 和居民生活用水的主要开采对象。


全区土壤分为潮土和风沙土两大类。


潮土类包括褐土化潮 土,典型潮土和盐化潮土。


风沙土类是发育在古床沉积或决口沉 积后经风力搬迁所形成的沙丘地带,无层次排列。


公共设施条件 供水供水由县城区日供水能力万吨供水厂供 应,灌溉用水采用改排处回用水,可以满足本项目生产生活用 水需求。


供电本项目用电由城区万变电站或万变电站供 给。


县电力资源充足,基础设施齐全,电力供应充足,项目 用电由园区外临盘办事处变电所条线路供应。


供热项目采用电热取暖,办公室等活动场所安装空调,鸭舍鸡舍采用电暖设备。


交通园区交通运输十分方便。


距国道公里,距 京沪高速公路公里,距济南德州均公里,是鲁西北地区的 交通枢纽。


通讯系统通讯事业发达,形成了程控电话,无线寻 呼移动通讯三网齐全,无盲区无死角。


随时联通国内外的通 讯网络。


第四章项目建设方案 指导思想 着眼于可持续发展 发展生态农业,面临着来自人口的增长资源的有限生态 环境的恶化等多重挑战,因此,要树立可持续发展观,坚持走既 满足当代人需要,又不削弱子孙后代满足其需要的能力的发展道 路,正确处理经济与人口资源环境的关系,达到经济社会 和生态的协调发展。


着眼于城乡体化发展 统筹城乡经济社会发展,建设生态农业发展农村经济,增 加农民收入,是全面建设小康社会的重大任务,农村经济和城市 经济之间相互联系相互依赖相互补充相互促进,发展生态 农业,要围绕满足城市和农村不同层次的需求,有效提高农民收 入,逐步缩小城乡差距。


着眼于产业的联动发展 发展生态农业必须树立大农业大经济的观念,城市化工 业化进程的不断推进,加快了城乡之间各种生产要素的流动,促 进了二三产业之间的互动发展,生态农业的发展过程,是三次 产业之间的联动发展过程,发展生态农业,不仅要为城乡居民提 供优质安全的农产品和工业原料,还要营造优美宜人的生态景 观改善自然环境缓解城市污染,提供休闲观光及体验农业 的场所和机会,丰富现代农业的文明内涵。


着眼于人的全面发展 发展是为了提高人民的生活水平和生活质量,

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