内旅游发展获得了世界范围影响。

休闲度假产品也开始零星出现。

相对于第阶段爆炸式发展，这时期发展进入稳固提升阶段。

接待人数年均增长率达到，收入年均增长率达到。

巩固期年至今从年开始，云南旅游继续发展，但是发展速度开始放缓。

接待人数年均增长率下降到，收入年均增长率下降到。

旅游产品开发也遭遇到瓶颈，产品开发基本上还是延续着旧模式，相同类型产品越来越多。

不过休闲度假产品开始进入市场，对应着全国及云南省内消费水平和出游模式转变，休闲度假产品获得很好发展。

总体来看，这年来云南旅游发展非常迅速，获得令人瞩目成绩。

年云南接待国内游客万人次，实现国内旅游收入亿元。

从年到年国内接待人数增长了倍，旅游收入增长了倍。

年接待海外游客万人次，外汇旅游收入达到亿美元。

从年到年接待海外游客人数增长倍，外汇旅游收入增长倍。

年开始，云南省旅游总收入相当于国民经济生产总值比重连续五年保持在以上。

云南省旅游发展现状旅游收入增长放缓，发展遇到瓶颈，需要新驱动力。

云南旅游经过二十年快速发展，现在进入到个调整时期。

旅游收入速度增长放缓，需要新驱动力。

观光旅游产品开发遇到瓶颈，许多属于重复性建设，没有挖掘出新亮点。

休闲度假旅游产品开始出现并获得发展，但是发展主方向还不明确。

处于探索时期。

云南旅游需要找到新发展驱动力，推动旅游业整体跨上个新台阶。

与全国旅游发达省市相比较，有很大差距，有很大提升空间。

云南省旅游接待人数排在全国第位，只有第位江苏省。

在西南三省市中，云南省接待人数只占四川省。

云南省旅游总收入排在全国第位，只有第位广东省，在西南三省市中，云南省旅游收入只占四川省。

依靠云南省丰富旅游资源和各种资源之间强烈差异性，云南旅游业应该有更大发展空间。

游客人均消费水平低，旅游开发展定位与规模发展定位依据曲靖市现状发展水平区域地位社会经济发展条件及城市发展目标，以及国内健康旅游发展状况确定曲靖市温泉组团麒麟温泉生态旅游社区的整体发展定位为健康度假社区健康度假社区是这个地区发展定位的关键词，或者说是这个地区发展的内在属性。

我们认为温泉度假社区将发展成为个具有可持续吸引力的旅游社区，它将是云南健康度假胜地和国际健康度假新社区。

首先它是个健康养生的社区其次它是个拥有多样休闲的社区再次它更是个舒适生活的社区。

场经济发展，我国出现了人口城市化和农村城镇化浪潮，在人口自然增长得到控制条件下，城市城镇等经济发展活跃区域人口增长迅速。

同时，曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区身具有较强旅游产业发展优势，优越地理位臵和较高资源环境决定了曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区未来人口发展将伴随着大量机械增长。

人口规模由于旅游社区经济活动特殊和复杂性，其人口构成也会相对比较复杂。

因此，按照常规人口预测方法相对比较困难，本次规划通过深入细致区分不同人口类型，进而相对比较准确地对未来曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区人口规模进行预测。

曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区未来人口类型首先是住宿游客在旅游社区中占有较大比例，其次随着旅游社区发展，会有部分人把曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区作为新居住场所并带来相应劳动力迁入。

同是当地社会人口也会有相对比较缓慢自然增长。

因此，旅游社区人口测算应主要考虑以下几类人口暂住人口，即因旅游前来旅游社区度假接待人口暂住人口，即因旅游社区发展而带来员工临时居住人口及其家属当地常住人口，即当地由于自然增长常住居民，以及因旅游社区发展而带来新迁入人口及其家属暂住人口规模预测暂住人口主要是因前来温泉旅游社区度假游客中在温泉旅游社区住宿人口。

由于项目特殊性，在这部分人口预测中，将强调该类人口接待能力。

根据温泉旅游社区不同市场类型，预测主要从四大部分温泉娱乐健康体检商务会议银发度假市场入手进行分析。

基于曲靖温泉旅游度假区概念规划中对各个市场潜在市场大小预测和前景预测得出温泉娱乐市场预测单纯温泉娱乐能够吸引正常客流量是万，高峰流量在人天左右。

健康体检市场预测健康体检潜在市场为万人。

因为目前昆明乃至云南市场还没有形成有针对性上规模健康体检产品。

预计初期对于健康体检市场渗透率会比较高，可以达到左右。

估算在稳定期健康体检接待量在万人次，人天左右。

商务会议市场预测目前麒麟区商务会议接待量三星级及以上宾馆约是万人次，会议接待占到近半。

曲靖地区访客占到。

昆明商务会议游客量有将近万人次，其中有万人次有到温泉旅游社区消费意愿，是温泉潜在市场。

估算近期麒麟区市场渗透率达到，昆明具有意愿商务会议市场渗透率达到，接待量在万人次左右。

这里还没有计算昆明本地会议市场。

银发市场预测云南省老年游客市场有万人次，其中以休闲度假为目达到万人次。

估算近期市场渗透率达到，产生万人次客流量。

基地接待总量预测以上四类市场存在相互渗入相互补充。

汇总来看，温泉游客量就会超过万人次。

下表是对整个基地各个市场综合考虑后所得出综合接待量预测。

并且，根据开发建设分期，总体增长率会有所不同，消费档次也会有所提升。

时间年年年旅游总人次万旅游度假接待人口预测根据专题各个部分游客级居民市场二级居民市场到达曲靖游客到达昆明游客进行住宿人数和客房需要量预测，到规划期末约有万人次。

所以曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区住宿人口平均每天约建筑水库观光游憩区段青峰水库老虎山水库旅游商品地方旅游商品菜品饮食宣威火腿韭菜花绿豆糕人文活民间习俗民间节庆火把节踩花山动现代节庆文化节曲靖美食节评价基地观光类型旅游资源等级较低，开发潜力较小。

基地资源总体而言，组合资源等级不高，因此如何合理利用核心资源，整合区域内资源，以及最大限度地利用外部资源是基地旅游项目开发关键。

温泉作为四级资源，其开发潜力大，其他资源可作为温泉休闲度假产品开发配套，以温泉为核心，整合其他资源，形成丰富旅游产品系列，但水资源可持续开发利用是关键问题。

气候温润，适合人居，适宜度假类产品，项目设计应该充分利用气候优势。

爨文化爨文化作为曲靖市云南省乃至全国范围内独特唯性文化资源，需要深入挖掘其内涵，以形成基地旅游项目独特文化内涵，也是基地树立品牌个突破口。

基地资源分类资源单体观赏游憩使用历史文化科学珍稀奇特程度规模丰度几率完整性知名度影响力适游期或使用环境保护与环得分等级价值分艺术价值分分分分分范围分境安全温泉四级罗汉山古墓四级林地三级石宝寺三级老虎山水库三级老虎山二级梯田二级石宝山二级南盘江二级安国寺二级烈士陵园二级青峰水库二级凤凰山级三宝古城址级店带来。

根据国际旅游组织经验，旅游社区每个旅游人口带来直接就业人口为个。

所以，曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区直接就业人口为人旅游社区间接就业人口人次根据国际经验，旅游社区直接就业人口与间接就业人口比例为，在发展中国家，这比例更高，主要是因为扩展到了非就业部门。

这里采用国际标准，则曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区间接就业人口为人因此，曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区就业人口为人考虑当地人口可以提供间接就业人口，即人当地常住人口年旅游社区当地常住人口约为人，当地自然增长率为，机械增长率为，综合增长率为。

根据曲靖市城市总体规划中心城区现状近期和远期综合增长率为。

考虑旅游社区为曲靖未来重点发展组团和经济发展状况，曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区综合增长率取和低中高三个方案，则年曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区当地常住人口为发展定位与规模发展定位依据曲靖市现状发展水平区域地位社会经济发展条件及城市发展目标，以及国内健康旅游发展状况确定曲靖市温泉组团麒麟温泉生态旅游社区整体发展定位为健康度假社区健康度假社区是这个地区发展定位关键词，或者说是这个地区发展内在属性。

我们认为温泉度假社区将发展成为个具有可持续吸引力旅游社区，它将是云南健康度假胜地和国际健康度假新社区。

首先它是个健康养生社区其次它是个拥有多样休闲社区再次它更是个舒适生活社区。

健康和健康生活理念作为个健康社区，它必然将提供高品质健康生活。

在这个社区，人们获得不仅仅是个良好生活环境出色康复服务设施，更为重要是它还提供了种健康关怀生活云南旅游业科技兴旅规划实施力度，加快旅游产业各要素应用和推广现代科技步伐，推进旅游信息化发展居民建房用地批准书宅基地使用证或用地批文有宗，面积为亩。

经市国土资源局批准租用集体土地有宗，面积亩，现已超期使用。

现状用地权属分析单位面积亩三宝交警中队曲靖军分区滇东温泉旅游度假村三宝镇第二中学曲靖地方铁路公司温泉山庄区教育局曲靖市物资公司曲靖移动公司温泉道班浴民度假村水电十四局运输公司油库区民爆公司温泉服务公司工人疗养院干部疗养院现状资源自然资源气候条件气候温润，适合人居，降水集中在月份，月份到月份多云天气为主。

冬季日照充分，温度适中，适合避寒，夏季不热，适合避暑。

年也被城市竞争力研究会评为中国十佳宜居城市之。

地形地貌旅游社区地形地貌主要以丘陵地形为主，地面高程在米到米之间，基地制高点主要分布在老虎山水库周边和基地中部地区山体。

在场地总体形态判断中，可以比较清晰地发现东北西南向空间肌理。

从地形地貌分析可以得到以下结论以场地肌理为基础，建立以山体水系以及规划绿地系统为主空间隔离体系，合理划分场地空间以地面高程分析为依据，明确场地主要景观控制点位臵以地形地貌分析为参考，综合分析用地适宜性。

场地地面高程分析高程面积比例合计坡度坡向坡度影响分析方面可以辅助决策建设用地范围即辅助建设用地适宜性分析，另方面可以很好地辅助空间规划，尤其是路网规划。

通过分析，坡度以下地区占总面积，以上地区仅占总面积。

这就说明基地内大部分地区比较平缓，适宜城市建设。

另方面，从空间分析可以发现基地内部以上坡度地区分布分散，说明地区地形变化相对丰富，景观条件较好。

场地坡度分析坡度面积比例