级。

室外消防用水 物流中心同时间内的火灾次数按次计，室外消火栓用水量为 ，因此，本项目考虑建消防用水池个。

室内消防用水 物流中心座仓库面积均大于，需设室内消防给水系统，消火栓 用水量。

火灾延续时间，同时使用水枪数支，每只水枪流量 ，室内消火栓保护半径，间距不超过。

据此，共需设置 套室内消火栓。

综合楼及其它附属用房均小于层且体积不超过，可不设室 内消防消防给水系统。

室内灭火器设置根据使用性质火灾危险性可燃物数量火灾蔓延速度以及扑救 难易程度等因素，仓库属中危险级，其他办公生产辅助用房属轻危险 级。

选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

仓库每具灭火器最小配置，最 大保护面积，最大保护距离，综合楼每具灭火器最小配置， 最大保护面积，最大保护距离。

总计需具。

主要构筑物及设备览表 理好项目建设与周边建设项目建设布局与城镇建设规划的关系，充 分展示现代物流企业特色 因地制宜，以项目区现状为基础，依托周边工业经济园区，带 动相关产业协调发展 保护与建设并举，统，符合巧家县城建设总体规划和土地利用总体规划， 具有良好的建设条件，可保证项目的顺利实施。

建筑方案选择 工程建设指导思想与原则 根据现代物流体系建设要求，适应社会主义市场经济发展要求， 处路交通网，交通便 捷，距离县城仅公里。

征地拆迁条件 本项目在建设过程中征地涉及白鹤滩镇七里村与旱谷地村的几个 村民小组，大部分属集体荒坡，征地范围内无搬迁户。

项目选址在巧 家县城规划区外家沟或螃蟹沟的 泉水即可，电源容量，有供电公司现成线路，无须架设专用电 源线。

交通条件 项目建设用地位于大坪工业园区旁边，周边有过境公路，今后有 万吨水泥厂的进场公路环城东路等发达的公水量的近。

月次年月降水稀少，个月的降水量仅 占年降水量的。

地形地貌条件 项目区场地总体地形高差大，建设时土方开挖量较大。

公共设施条件 项目区公共设施配套条件较好，水源接取现有杜日共计天为秋季，全年无 冬季。

历年平均降水量毫米，历年最大降水量毫米，历年 最少降水量毫米。

降水主要集中在月，个月的降水量 占年降水量的，其中月降水尤为集中，个月的降水量占 年降温，历年极端最低 气温。

年中，最热月出现在月，历年月平均气温为， 最冷月是月，历年月平均气温。

按气候学标准划分，每年 月日月日共天为春季，月日月日共计 天为夏季，月日月 项目选址由于地处金沙江干热河谷，气候干燥，即使是降水集中的至月，除雨天外，相对湿度般在以下。

月至次年 月的半年中，相对湿度则更小，大多在以下，最小可达到。

历年平均气温，历年极端最高气处 于县城北郊，距县城约公里。

地理位置东经度分，北纬 度分。

场址土地权属及占地面积 项目建设用地的土地权属为白鹤滩镇七里村与旱谷地村的集体荒 坡，总占地面积约亩。

场址条件 自然条件 个，面 积共值班室个，面积共配套设施楼栋，面积 绿化道路广场围墙。

场址选择 场址现状 建设地点与地理位置 项目拟建于巧家县白鹤滩镇七里村与旱谷地村的交界的荒坡，同时，建议项目承担单位及时组成领导小组，抓 好项目建设全过程的跟踪管理，确保项目质量。

建设规模 项目建设共需建设仓库栋，建筑面积共计综合楼 栋，建筑面积变电所个，面积共厕所项目的建成，将消除巧家运输业储运瓶颈，对推动巧家民间货 运行业整合，促进巧家运输业可持续发展具有十分深远的战略意义。

建议项目批准实施后，项目承担单位尽快抓好项目的前期工作， 争取早日动工兴建 值班室共间 厕所 变电所 绿化 道路 广场 围墙 总投资万元 建筑工程万元 其他费用万元 万元 不可预见费万元 资金筹措万元 自筹资金万元 问题与建议 本 表 序号指标名称单位数量备注 建设规模 占地面积亩含办公生活区 建筑占地面积含办公生活区 总建筑面积 容积率 建筑密度 建设内容 综合楼 配套设施楼 仓库共栋 促进巧家物流业的发展。

项目投入总资金 项目建设总投资万元，资金筹措来源自筹万资金，贷 款万元，全部用于固定资产投资。

主要技术经济指标 详见表主要技术经济指标表。

主要技术经济指标表输 业的人才技术和管理优势，将本项目建成集电子商务，物资批发配 送和零售，快递为身，电话传真和网络等信息服务系统完备，高起 点现代化专业化的大型物流中心，提供现代化的整体物流服务， 与目标 项目建设计划建设用地面积亩。

建筑总面积，其中 标准库房栋共配套设施楼综合楼值 班室间共变电所厕所。

项目建设目标为以现代物流理念为导向，充分发挥巧家民间运输与目标 项目建设计划建设用地面积亩。

建筑总面积，其中 标准库房栋共配套设施楼综合楼值 班室间共变电所厕所。

项目建设目标为以现代物流理念为导向，充分发挥巧家民间运输 业的人才技术和管理优势，将本项目建成集电子商务，物资批发配 送和零售，快递为身，电话传真和网络等信息服务系统完备，高起 点现代化专业化的大型物流中心，提供现代化的整体物流服务， 促进巧家物流业的发展。

项目投入总资金 项目建设总投资万元，资金筹措来源自筹万资金，贷 款万元，全部用于固定资产投资。

主要技术经济指标 详见表主要技术经济指标表。

主要技术经济指标表 表 序号指标名称单位数量备注 建设规模 占地面积亩含办公生活区 建筑占地面积含办公生活区 总建筑面积 容积率 建筑密度 建设内容 综合楼 配套设施楼 仓库共栋 值班室共间 厕所 变电所 绿化 道路 广场 围墙 总投资万元 建筑工程万元 其他费用万元 万元 不可预见费万元 资金筹措万元 自筹资金万元 问题与建议 本项目的建成，将消除巧家运输业储运瓶颈，对推动巧家民间货 运行业整合，促进巧家运输业可持续发展具有十分深远的战略意义。

建议项目批准实施后，项目承担单位尽快抓好项目的前期工作， 争取早日动工兴建同时，建议项目承担单位及时组成领导小组，抓 好项目建设全过程的跟踪管理，确保项目质量。

建设规模 项目建设共需建设仓库栋，建筑面积共计综合楼 栋，建筑面积变电所个，面积共厕所个，面 积共值班室个，面积共配套设施楼栋，面积 绿化道路广场围墙。

场址选择 场址现状 建设地点与地理位置 项目拟建于巧家县白鹤滩镇七里村与旱谷地村的交界的荒坡，处 于县城北郊，距县城约公里。

地理位置东经度分，北纬 度分。

场址土地权属及占地面积 项目建设用地的土地权属为白鹤滩镇七里村与旱谷地村的集体荒 坡，总占地面积约亩。

场址条件 自然条件 项目选址由于地处金沙江干热河谷，气候干燥，即使是降水集中的至月，除雨天外，相对湿度般在以下。

月至次年 月的半年中，相对湿度则更小，大多在以下，最小可达到。

历年平均气温，历年极端最高气温，历年极端最低 气温。

年中，最热月出现在月，历年月平均气温为， 最冷月是月，历年月平均气温。

按气候学标准划分，每年 月日月日共天为春季，月日月日共计 天为夏季，月日月日共计天为秋季，全年无 冬季。

历年平均降水量毫米，历年最大降水量毫米，历年 最少降水量毫米。

降水主要集中在月，个月的降水量 占年降水量的，其中月降水尤为集中，个月的降水量占 年降水量的近。

月次年月降水稀少，个月的降水量仅 占年降水量的。

地形地貌条件 项目区场地总体地形高差大，建设时土方开挖量较大。

公共设施条件 项目区公共设施配套条件较好，水源接取现有杜家沟或螃蟹沟的 泉水即可，电源容量，有供电公司现成线路，无须架设专用电 源线。

交通条件 项目建设用地位于大坪工业园区旁边，周边有过境公路，今后有 万吨水泥厂的进场公路环城东路等发达的公路交通网，交通便 捷，距离县城仅公里。

征地拆迁条件 本项目在建设过程中征地涉及白鹤滩镇七里村与旱谷地村的几个 村民小组，大部分属集体荒坡，征地范围内无搬迁户。

项目选址在巧 家县城规划区外，符合巧家县城建设总体规划和土地利用总体规划， 具有良好的建设条件，可保证项目的顺利实施。

建筑方案选择 工程建设指导思想与原则 根据现代物流体系建设要求，适应社会主义市场经济发展要求， 处理好项目建设与周边建设项目建设布局与城镇建设规划的关系，充 分展示现代物流企业特色 因地制宜，以项目区现状为基础，依托周边工业经济园区，带 动相关产业协调发展 保护与建设并举，统规划，合理布局，统筹安排，节约用地， 完善设施，兼顾经济效益社会效益和环境效益。

设计依据 工业企业总平面设计规范 工业企业采光设计标准 钢结构设计规范 厂房建筑模数协调标准 建筑设计防火规范 建筑结构统设计标准。

总平面布置方案 根据现代仓储物流中心仓储运输工艺要求，结合土地现状及考虑长 远发展为瓷砖到顶，楼面为水磨石面层，天花板涂刷大白浆。

仓库工程 共设有仓库栋，总建筑面积共计。

仓库结构形式拟采用 门式轻型钢结构，屋架高，柱距，外围墙体以上采用压型 钢板以下采用黏土砖墙。

外墙面黏土砖墙部分采用外墙涂料饰面，内墙面黏土砖墙部分涂刷 双飞粉，地面为水泥砂浆面层，顶棚涂刷防火涂料库内采用叉车结合 推车的运输方式按照防火规定，每为个防火分区。

附属工程 附属工程共规划建设变电所个，面积共厕所个，面积共 值班室个，面积共配套设施楼栋，面积，内