覆盖率达到，林木蓄积量达万立方米，竹林万亩。

是南方重点林区，武夷山自然保护区核心地带，位于县境内，占地万亩，崇山峻岭中有多种珍稀动植物，堪称昆虫世界，植物王国，尤其以蛇源为最。

其他资源优势电力方面光泽县属省完成农网改造比较早县市之，电力资源充足，为配合本园区电力需求，本区电源引自城关变电站，区内设变配电所个。

水利方面本园区位于富屯溪边，现状有水库位于规划区西南部，水源充足，水质良好，在水库附近设置座水厂，水厂规模为吨天。

满足加工园区用水需求。

建材方面工程所需各种地方材料钢筋水泥等在当地及附近区域范围能够满足工程所需。

人力资源方面光泽人口万人，全县富余劳动力约丙类，给水管网在厂区形成网状，室外设消火栓。

车间内建筑灭火器按建筑灭火器配置规模设置，主要出入口设应急指示灯。

生产工艺设备均有完善安全措施，电气设备及外壳有安全接地措施，企业职工上岗前应经过培训。

工作制度及劳动定员企业组织本工程建成后，园区内各生产厂家其管理机构和人员由所在企业统管理。

保健品有限公司将在园区成立管理办公室，负责对园区公共设施进行管理，同时对企业环境保护消防卫生安全及信息资源共享等进行监督和协调。

工作制度全年按国家规定工作日上班，按单班制组织生产，每班工作时间小时。

劳动定员本项目建成后需各种劳动人员约人，除进入园区企业管理人员及向外地招聘有关管理技术人员外，般人员主要在当地解决，新增人员可以从人才交流中心和劳动市场招聘解决，优先考虑下岗工人。

研究结论食品加工园区建成后，将成为光泽县个重要绿色食品特色加工工业园区，必将促进光泽县工业发展，为光泽经济发展做出贡献。

该项目财务评价可行，环境影响评价可行，社会与经济效益显著。

综上所述，从本报告所做技术和经济分析表明，本建设项目是可行，也是非常必要。

第二章项目背景概述年全县地区生产总值亿元，增长。

农林牧渔业总产值亿元，增长，连续三年增幅位居全市第。

规模以上工业企业总产值亿元，增长工业增加值亿元，增长。

全社会固定资产投资完成亿元，增长。

社会消费品零售总额亿元，增长。

财政总收入突破亿元大关，达万元，增长，其中县级收入万元，增长。

年，光泽县累计注册工业企业家，其中规模以上工业企业家，年全县工业企业实现现价工业产值亿元，实现利税总额亿元，上交税金万元。

年以肉鸡加工竹木加工工艺箱包矿产加工等四大特色产业，已成为工业经济重要支柱，有力地拉动了全县工业经济增长，但与周边市县发展情况相比，光泽县在工业发展质与量上及速度方面都存在不少差距，为改变全县经济落后局面就需要引进批上规模工业企业入驻，通过这些企业带动相关产业及全县工业企业上个新台阶。

而要引进企业进入必须建设各种工业园区及产业集中区。

光泽工业现状和存在问题改革开放使光泽县工业得到了定发展，但与其他地区比较，则光泽工业发展成就少得可怜，同现代化企业相比，同加入与国际市场接轨要求相比还有相当距离，主要表现在由于缺乏规划，企业分散，数量多生产规模小，产品重复，且档次低，营销方式落后，资源利用率低，难以形成产业规模效应，效益低下，市场抗风险能力弱。

工业总量呈现两小两低状况。

是工业总量小，水平低，年全县工业产值亿元，占全市工业比重，占全省，没有全国驰名商标，省著名商标仅件，闽北知名商标仅件。

工业企业数量规模严值知名度在全省都处于比较落后状态。

由于受家庭作坊生产制约，总体工艺水平较低，与国内先进水平差距较大，先进机械设备少，手工作业量多，劳动强度大，生产效率低，产品质量难以进步提高，影响了企业发展后劲。

由于企业分散，生活配套困难，难以吸引优秀专业人才，企业人才紧缺。

上规模企业只有圣农集团等少数企业，大多数企业规模小，环保设施不配套，存在资源及原材料利用率不高环境污染问题。

原有大部份国有企业处于停产与半停产状态。

上世纪年代中期，光泽县还有批省属企业，如机床电器厂轴瓦厂农药厂，还有批企业当时在全省也小有名气，如光泽第第二造纸厂，光泽灯泡厂，光泽水泥厂光泽合成氨厂，光泽磷肥厂等，在改革开放之初，这些企业都是为光泽工业发展做出过突出贡献，由于政策管理及体制方面落后原因，这些企业相继在市场经济竞争中被淘汰出局，解决光泽工业发展经济发展问题措施不等不靠，只能大力改善投资环境，吸引外来投资注入光泽工业经济，要筑巢引凤，规划建设个个产业集中工业园无疑是种很好选择发展光泽工业，要结合光泽特点，还要有统筹长远眼光，不能以大量消耗资源和牺牲环境为代价建设食品加工园区，开始就要以发展向前看思想来指导工作，要注意走可持续发展道路，实现能源再利用。

建设食品加工园区必要性光泽县工业特点是要依托当地特色，如各种工艺品厂依托是光泽县丰富森林资源，圣农集团依托是光泽县环境污染少农村种养户较多特点。

光泽县工业发展主要要走公司加农户模式，本次食品加工园区引进企业项目符合这个特点要求降低生产成本，增强市场竞争力需要。

园区建设必将促进企业上规模上等级，促进企业间分工协作，提高资源利用效率降低生产成本，增强产品竞争力。

产品结构调整产业技术升级换代需要。

对于光泽工业整体水平来说虽然经过近十年发展，但除个别企业外，产业深层次问题也越加明显。

产品结构单，初级产品多，低档产品多，创新能力不足，企业赢利能力差，已不能适应现代工业发展。

因此，有必要以建设工业园为契机增加企业科技投入，引进上规模技术含量高企业，以提高产品质量和档次，增加产品品种和科技含量，降低消耗为目标技术改造。

使企业生产设备，生产工艺和生产标准能适应世纪食品加工业发展要求和加入后与国际市场接轨需求。

光泽经济发展，实施品牌战略需要。

光泽工业除圣农集团外，其他产品品牌知名度低，规模小，食品加工园区建设为实现这阶段性发展要求提供了机遇。

通过园区可引导企业发展传统优势产品，开发新产品，树立品牌意识，培养名牌产品，以期形成国内外有举足轻重，具有光泽特色工业基地。

有力地促进工业向城镇集聚，促进光泽城市化进程。

园区建成后，必然会形成个定规模产业集群，并辐射周边地区，也使些小杂乱企业慢慢消失，使有限资源得到更好利用。

同时促使农村人口向城镇集中，加快了光泽城区城市化进程。

发展公司加农户经营模式，带动当地经济发展需要。

由于本园区引进项目均为依托当地农产品及养殖业，因此企业发展可带动当地种养业发展。

项目发展前景本项目建成后，将起到以下几个方面作用有利于人才资源生产设备市场要素向园区聚集，产生集聚效益，促进城市化进程。

有利于提高企业规模，形成企业带动农户效应，实现企业产生规模效益，农户收益得到增加。

有利于采用新技术新设备新工艺，提高严品质量和档次，引导光泽现有食品加工企业提高产品档次，顺利进入国内外市场。

综上所述，项目建设是必要，投资经济效益和社会效益也都是十分明显。

第三章料食品加工园区优劣势分析优势分析位置上处于内地与沿海发达区联系纽带光泽位于省西北部与江西省接壤，是联系内地与沿海经济发达区联系纽带，距离原材料产地劳动力资源输出地较近，在获取劳动力原材料等方面运输成本更少。

作为省边远地区，在获取福州厦门等经济发达地区先进技术先进经验先进设备方面较内陆更具优势。

符合新时期省整体规划要求年月，省政府委托中国国际工程咨询公司编制了省中心城市框架规划研究报告，年月日，省政府在北京召开了省中心城市框架专项规划论证会，按照框架规划中大通道大产业大服务基本思路及中心城市发展基本框架要求，在闽北建设发展武夷新区这个产业集中区，食品加工园区属于武夷新区延伸和重要组成部份。

具有政策方面优势国家加大了对西部地区及东部经济欠发达地区投入，各项优惠政策也开始向这些地区倾斜，光泽属于东部经济欠发达地区，为了推进光泽经济发展，光泽县发展与改革局以文批准食品加工园区建设。

当地人民及政府对于工业园区建设热情很高。

园区园址优势园区距城区公里，交通及生活都非常方便同时园区所处地段，所居住村民较少，拆迁工程量少，本园区所占土地为食品有限公司既有地，且大部分为低产低矮灌木林地，农田较少，不会因为建设园区，而影响当地农田结构由于没有其他建筑物及单位，属全新开发地域，可以全部按照园区区规划认真实施，有利于园区布置紧凑合理。

园区位于国道边，距光泽火车站公里，在武邵高速公路建成后，自园区至武夷山机场只有个半小时车程。

交通运输非常方便。

项目选址综合评价从以上评价可以看出，食品加工园区选址是可行，具有定优越性。

自然资源优势光泽县自然资源十分丰富，全县耕地万亩，山地万元，林地万亩。

森林覆盖率达到，林木蓄积量达万立方米，竹林万亩。

是南方重点林区，武夷山自然保护区核心地带，位于县境内，占地万亩，崇山峻岭中有多种珍稀动植物，堪称昆虫世界，植物王国，尤其以蛇源为最。

其他资源优势电力方面光泽县属省完成农网改造比较早县市之，电力资源充足，为配合本园区电力需求，本区电源引自城关变电站，区内设变配电所个。

水利方面本园区位于富屯溪边，现状有水库位于规划区西南部，水源充足，水质良好，在水库附近设置座水厂，水厂规模为吨天。

满足加工园区用水需求。

建材方面工程所需各种地方材料钢筋水泥等在当地及附近区域范围能够满足工程所需。

人力资源方面光泽人口万人，全县富余劳动力约土工布围栏，防止被雨水冲刷进入水体车辆冲洗养护废水等生产废水含有有害物质不得直接进入水体般在施工场地设临时沉淀池施工结束及时清理并覆土掩埋。

施工机械和运输车量冲洗废水灰渣水必须经过隔油沉淀后排入排水系统，或车辆在施工现场外指定地点清洗严禁施工机械涌油进入水体，严禁化学品进入水体，废弃化学品等有害物质应分类收集处理对保养机具油抹布应单独收集处理空气环境施工现场及主要运料道路定期洒水或加以遮盖，防止尘土飞扬洒水时间主要在无雨天气，每天洒水两次，上午和下午各次运输石灰和散状材料时将要求承包商采用封闭式遮盖措施防