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影响评估费等按国家计委环保总局价格号文计取。
工程保险费按第部分工程费用的计费。
工程招标费管理费及代理服务费按计价格号文执行。
按工程费用的计算。
施工图审查费按设计费的计算。
施工阶段全过程造价控制费及竣工结算费工程预算费的审核按省物价局省建设厅号文计算。
按照设计费的计算。
基本预备费按第第二部分费用之和的计取。
投资估算结果总投资经估算，项目总投资万元。
其中工程费用万元，占总投资其他费用万元，占总投资预备费用万元，占总投资见表。
项目投资估算表表序号工程项目及费用名称估算价值建筑工程设备及工器具购置安装工程其他费用小计工程费用土建工程电梯部室外给排水天然气安装道路广场绿化生活废水化粪池工程建设其他费用建设单位管理费工程监理费前期工作费工程勘察费工程设计费竣工。
主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表序号项目名称计算单位数量备注建设内容建设项目用地面积㎟建筑物占地面积㎟总建筑面积㎟地下层建筑面积㎟急诊住院用房㎟住院康复训练用房㎟附，为本项目的建设创造了良好的条件。
项目投资及效益情况本项目总投入资金为人民币万元，资金来源沙特政府捐赠资金万元，自筹万元。
本项目是具有很强公益性的医疗卫生事业建设项目，因此本项目的效益主要为社会效益益。
项目建设的主要条件本项目选址在市镇路号，交通十分方便。
周边无工厂学校军事设施等建筑，环境条件良好，沿路已建设有市政给排水主管及供电电缆通讯电缆天然气供气主管等城市基础设施地区的精神病患者提供流的医疗服务，同时提高临床教学和科研水平通过该项目的建设，恢复因灾受损的精神科住院病房及康复训练用房，完善市身心医院配套设施，以利充分发挥该医院的潜能，扩大经济社会效勤保障用房等㎟层急诊住院用房㎟二八层住院康复训练用房㎟顶层附属设施用房㎟。
项目建设的目标本项目建设的目标是通过建设具有精神专科特色功能的建筑物和构筑物，为市及邻近目建设的目标建设规模与内容建设规模门急诊量人次日，年门诊总量人次住院病床张，年住院总量人次。
建筑规模建筑面积㎟。
用地规模亩㎟。
建设内容地下层二层库房配电房及后设地点身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目系灾后恢复重建工程，拟将受损严重的原精神科住院楼拆除后原址重建，本项目已经规划委员会办公室选字第号选址意见书及地字第号建设用地规划许可证批准建设。
项理由本项目拟建十层，其中地下二层，地上八层。
地下二层为库房及停车场，地下层为库房配电房及后勤保障用房等，第层为急诊门诊部，第二八层为住院康复训练用房，包括医生护士办公室及住院病房等。
项目建资料，深入进行调研，抓紧时间对报告进行编制，于年月日完成了本报告的征求意见稿。
征求了业主单位意见后，可行性研究报告编制组根据业主提出的意见又进行了认真的修改，于年月日完成了本报告的编制任务。
项目提出的住院及康复训练楼建设项目现场进行了实地踏勘，并与业主单位的领导及有关人员进行了座谈，就可行性研究报告编制工作中的相关问题交换了意见。
此后，报告编制人员根据国家的有关规定和市身心医院的要求，详细搜集置项目实施进度安排项目建设招标规划投资估算及资金筹措社会评价研究结论与建议等。
可行性研究报告的编制过程根据与市身心医院签订的合同，年月日，我公司组织本项目的编制人员前往身心医院精神科编制大纲确定的编制内容，结合本项目的实际情况进行编制。
可行性研究报告的编制范围是总论需求分析与建设规模场址选择建筑方案能源节约及措施环境影响评价劳动安全卫生和消防组织机构与人力资源配和当地社会经济发展要求的大前提下，项目建设是否可行。
可行性研究报告的编制范围本报告根据省慈善总会市慈善会和市身心医院三家联合签定的捐赠合作协议书，严格按照公共建筑项目可行性研究报告性和可操作性，着力于论证项目的可行性，即建设项目的条件是否充分具备，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展。
在目前宏观经济发展要求区，多年平均径流量达亿，丘陵区介于上述之间，多年平均径流量达亿。
全县天然地下水藏量为亿，主要分布于丘陵和低山区。
可行性研究报告的编制原则本项目可行性研究报告的编制原则是突出科学性实践性前瞻所以，交通十分便捷。
水文境内主要河流河河河流江河支流等主要河流。
纯属江流域。
河网分布不均。
全县平均径流深㎝，多年平均径流总量为亿。
低山区多年平均径流良达亿，浅丘平吧在南部边缘又有低山丘陵点缀。
交通运输公路运输是主要的运输方式。
公路路网是以省道线为骨架，并连接国道线成南高速公路南广高速公路和县乡道公路为连接，构成公路体系。
达成铁路横贯该县境内。
所在南部边缘又有低山丘陵点缀。
交通运输公路运输是主要的运输方式。
公路路网是以省道线为骨架，并连接国道线成南高速公路南广高速公路和县乡道公路为连接，构成公路体系。
达成铁路横贯该县境内。
所以，交通十分便捷。
水文境内主要河流河河河流江河支流等主要河流。
纯属江流域。
河网分布不均。
全县平均径流深㎝，多年平均径流总量为亿。
低山区多年平均径流良达亿，浅丘平吧区，多年平均径流量达亿，丘陵区介于上述之间，多年平均径流量达亿。
全县天然地下水藏量为亿，主要分布于丘陵和低山区。
可行性研究报告的编制原则本项目可行性研究报告的编制原则是突出科学性实践性前瞻性和可操作性，着力于论证项目的可行性，即建设项目的条件是否充分具备，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展。
在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下，项目建设是否可行。
可行性研究报告的编制范围本报告根据省慈善总会市慈善会和市身心医院三家联合签定的捐赠合作协议书，严格按照公共建筑项目可行性研究报告编制大纲确定的编制内容，结合本项目的实际情况进行编制。
可行性研究报告的编制范围是总论需求分析与建设规模场址选择建筑方案能源节约及措施环境影响评价劳动安全卫生和消防组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标规划投资估算及资金筹措社会评价研究结论与建议等。
可行性研究报告的编制过程根据与市身心医院签订的合同，年月日，我公司组织本项目的编制人员前往身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目现场进行了实地踏勘，并与业主单位的领导及有关人员进行了座谈，就可行性研究报告编制工作中的相关问题交换了意见。
此后，报告编制人员根据国家的有关规定和市身心医院的要求，详细搜集资料，深入进行调研，抓紧时间对报告进行编制，于年月日完成了本报告的征求意见稿。
征求了业主单位意见后，可行性研究报告编制组根据业主提出的意见又进行了认真的修改，于年月日完成了本报告的编制任务。
项目提出的理由本项目拟建十层，其中地下二层，地上八层。
地下二层为库房及停车场，地下层为库房配电房及后勤保障用房等，第层为急诊门诊部，第二八层为住院康复训练用房，包括医生护士办公室及住院病房等。
项目建设地点身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目系灾后恢复重建工程，拟将受损严重的原精神科住院楼拆除后原址重建，本项目已经规划委员会办公室选字第号选址意见书及地字第号建设用地规划许可证批准建设。
项目建设的目标建设规模与内容建设规模门急诊量人次日，年门诊总量人次住院病床张，年住院总量人次。
建筑规模建筑面积㎟。
用地规模亩㎟。
建设内容地下层二层库房配电房及后勤保障用房等㎟层急诊住院用房㎟二八层住院康复训练用房㎟顶层附属设施用房㎟。
项目建设的目标本项目建设的目标是通过建设具有精神专科特色功能的建筑物和构筑物，为市及邻近地区的精神病患者提供流的医疗服务，同时提高临床教学和科研水平通过该项目的建设，恢复因灾受损的精神科住院病房及康复训练用房，完善市身心医院配套设施，以利充分发挥该医院的潜能，扩大经济社会效益。
项目建设的主要条件本项目选址在市镇路号，交通十分方便。
周边无工厂学校军事设施等建筑，环境条件良好，沿路已建设有市政给排水主管及供电电缆通讯电缆天然气供气主管等城市基础设施，为本项目的建设创造了良好的条件。
项目投资及效益情况本项目总投入资金为人民币万元，资金来源沙特政府捐赠资金万元，自筹万元。
本项目是具有很强公益性的医疗卫生事业建设项目，因此本项目的效益主要为社会效益。
主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表序号项目名称计算单位数量备注建设内容建设项目用地面积㎟建筑物占地面积㎟总建筑面积㎟地下层建筑面积㎟急诊住院用房㎟住院康复训练用房㎟附属设施用房㎟绿地面积㎟总投资万元建设投资万元资金来源捐赠资金万元沙特政府自筹资金万元公用工程耗量耗水量万耗电量万耗天然气量万职工人数人建设周期月问题与建议问题本项目是拆除原建筑后重新建设的建筑物，多年来，其周边已先后建成商住楼，造成本项目设计方案只能被动的去适应周边现有条件，空间相对狭窄，间距绿化率等指标都只能按照接近规范下限进行设计，造成总图布置相对困难。
致使建筑物周边空间和绿地面积略嫌不足。
建议鉴于本项目绿地率偏小，而医院环境绿化要求又较高达到以上的实际，建议业主充分利用该住院楼屋顶建设屋顶花园，增加绿化率，使绿化率达到以上。
该项目属灾后重建项目，社会效益十分明显，请各级职能部门尽快批准立项建设。
第二章需求分析与建设规模需求分析精神病治疗的需求分析精神病病呈上升趋势，患者需求量大。
精神病专科有自己独特的理论体系，在充分发挥自己传统优势的同时，并不妨碍运用现代检验技术充实和完善自己。
肺的形态心的大小肠的位置，这些在现代急症的处理中是非常需要的。
个病人外伤脾脏出血，在没有微观理论知识的指导下，诊断会出现问题乃至影响疗效。
检验技术将在未来的精神病诊断中显示它的优势。
使未来精神病诊断能在保持传统特色的基础上，有机地吸收检验技术所提供的各种参考资料来诊
TOP27身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读
