南农业大学已经进行了多方面合作，能保证项目顺利完成和增值增效。

土地国有，便于规模种植。

我场是国有园艺场在长期的种植过程中，积累了较丰富的种植经验。

现有杨梅亩，年生杨梅幼树园亩，年产杨梅吨，最高株产可达公斤左右，为规模化发展杨梅生产创造了条件，且我场劳动力充足，为杨梅生产提供了保障。

具有坚强的技术保障都市，同时可外销东南亚，通过加工不仅可以延长杨梅产品供应期限，而且增加杨梅产品种类，满足各种层次的消费需求，市场潜力大。

具有定的种植基础和经验。

从年卢作孚先生引种杨梅在我场种植至今，已有年的种植历史助于生产绿色无公害高档杨梅果品。

市场潜力大。

我场距重庆主城区仅公里高速路，仅分钟车程。

重庆是个具有多万城市人口的大都市，鲜果销售市场广阔，加工品速冻品不仅可通过运输销售重庆成都及武汉等沿江大耗之目的。

我场亩年生的杨梅树，单株产量可达公斤左右，就是最好的证明。

区位优势明显。

我场紧邻渝合高速公路北碚出口，交通方便，为杨梅销售创造了良好条件通讯发达，有助于对市场信息情况的了解环境优美，有三项目建设的条件自然条件适宜。

杨梅要求年均温，年降水以上，土壤，坡度为宜。

据此条件，我场是非常适于杨梅生产之地，其自然条件完全能满足杨梅生产发育的要求，能达到适地适栽，优质高效低到年鲜果总产量吨，可生产果酒吨，实现销售收入万元，同时出售种苗万株，实现销售收入万元，同时利用渗汁后的杨梅生产杨梅蜜饯，每年可生产蜜饯吨，实现销售收入万，同时项目正式运行后，每年实现观光旅游收入万元。

个，杨梅酒生产线条，滴灌系统数套，杨梅冷冻库个，杨梅蜜饯生产设备套，附属果园设施若干。

建设目标从年开始定植，年后开始挂果，按照亩产公斤低于浙江贵州两地平均标准计算，预计从年开始挂果，达到个，杨梅酒生产线条，滴灌系统数套，杨梅冷冻库个，杨梅蜜饯生产设备套，附属果园设施若干。

建设目标从年开始定植，年后开始挂果，按照亩产公斤低于浙江贵州两地平均标准计算，预计从年开始挂果，达到年鲜果总产量吨，可生产果酒吨，实现销售收入万元，同时出售种苗万株，实现销售收入万元，同时利用渗汁后的杨梅生产杨梅蜜饯，每年可生产蜜饯吨，实现销售收入万，同时项目正式运行后，每年实现观光旅游收入万元。

三项目建设的条件自然条件适宜。

杨梅要求年均温，年降水以上，土壤，坡度为宜。

据此条件，我场是非常适于杨梅生产之地，其自然条件完全能满足杨梅生产发育的要求，能达到适地适栽，优质高效低耗之目的。

我场亩年生的杨梅树，单株产量可达公斤左右，就是最好的证明。

区位优势明显。

我场紧邻渝合高速公路北碚出口，交通方便，为杨梅销售创造了良好条件通讯发达，有助于对市场信息情况的了解环境优美，有助于生产绿色无公害高档杨梅果品。

市场潜力大。

我场距重庆主城区仅公里高速路，仅分钟车程。

重庆是个具有多万城市人口的大都市，鲜果销售市场广阔，加工品速冻品不仅可通过运输销售重庆成都及武汉等沿江大都市，同时可外销东南亚，通过加工不仅可以延长杨梅产品供应期限，而且增加杨梅产品种类，满足各种层次的消费需求种单，产业化程。

就本项目而言，因平衡点的值比较小，反映出企业的生命力较强，项目盈利机会比较大，亏损的风险也较小。

而要达到此目的，就必须降低产品的固定成本和可变成本，适当提高产品的质量和单价，为此应重视产品生产的科学技术进步和提高企业经营管理水平。

第三节风险分析项目在实施过程中，由于受自然和社会双重因素的作用，在资源市场技术资金等方面均存在着不同程度的风险。

项目的风险识别及评价市场风险市场风险是项目面临的主要风险，般项目的市场风险主要来源于三个方面是市场供需情况与预测值发生偏离而使项目产品市场竞争力或竞争对手发生重大变化三是项目产品和主要原材料的实际价格与预测价格发生较大偏离。

针对本项目而言，由于杨梅就属于保健类产品，市场上特别是西南市场供应量不多，基本上属于稀缺产品，具有较大的市场空间，且产品在市场上的售价与其他同类产量成本或收，生产成本明显比其他水果低因此，被人们誉为绿色企业和摇钱树。

主要分布在长江流域以南海南岛以北，即北纬度至度之间与柑桔枇杷茶树毛竹等分布相仿，但其抗寒能力比柑桔枇杷强。

目前分布的省份有年可用于还本付息资金与当期应还本付息金额的比值，即偿债备付率可用于还本付息的资金当期应还本付息金额第二章市场预测第节产品市场供应预测国内外市场供应现状分析杨梅树性强健，易于栽培，经济寿命长偿还期内，各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值，即利息备付率税息前利润当期应付利息费用其中税息前利润利润总额即如总成本费用的利息费用偿债备付率指项目在借款偿还期内，各加财务内部收益率项目在整个计算期内净现值等于零式的折现率，它是评价项目盈利能力的重要指标。

借款偿还期项目投产后获得的可用于还本付息的资金，换清借款本息所需的时间。

利息备付率项目在借款利税总额总投资额盈亏平衡点研究项目产品产量生产成本销售收入等因素的变化对项目盈亏的影响，是反应项目对市场需求变化的适应能力的重要指标。

固定成本销售收入可变成本销售税金及附指标，即投资回收期静态总投资额年净收益投资利润率反应项目经济效益高低的重要指标。

投资利润率年净利润额投入的资金额投资利税率反映项目社会经济效益的重要指标，即投资利税率年入资金总额万元，正式投产年间，可实现年销售收入万元，包含建设期，可实现年均销售收入万元，年获利润万元，项目的投资利润率为，投资回收期为年。

五主要技术经济指标投资回收期反映项目真实偿还能力的重要劳教场所，现有余名囚犯在此从事劳动改造，在最近年内，对他们只需支付定的生活费用，劳动力成本低廉，这位项目的实施提供了无比优越的条件，更能保证项目良好的经济效益。

四项目投入总资金及效益情况整个项目投与现今农村分户承包长期不变相比，更易于规模种植，成片发展，发挥规模优势，提高杨梅商品性，且对于重塑国营园艺场形象，发挥科技示范带动作用等均具有十分重要的意义。

劳动力资源优势。

由于西山坪园艺场是重庆市的。

全场现有技术人员人，其中具有高中级以上技术职称者人，这些人员具有长期种植杨梅的经验。

且我场与西，市储蓄存款余额为亿元，城乡居民拥有的财富呈现快速增长趋势。

随着人民生活水平的不断提高，消费能力大大增强，消费品市场获得长足的发展，人民生活质量得到显著改善。

年全县社会消费品零售总额达到亿元城镇居民人均居住面积平方米，农村居民控延迟自熄开关。

十防灾减灾总图场地地形较高，排洪比较容易。

基地周边不存在安全隐患的加油气站等。

二建筑防火灾详消防设计专篇三地质炎害防治根据地质评估报告场地无地质灾害，场地是不是禁建区和慎建区。

根据总体设计场地无高切坡深高挖，以及抗震防风措施，按国家现有规范执行。

四抗震防治本项目所在地地震烈度按度设防进行相关设计。

五电气安全小区建筑为二类三类防雷建筑，按规范对各建筑设臵防雷设施。

六交通安全按设计规范，小区主入口到道路红线的交点都满足交通安全。

十二人防设计本项目人防考虑异地设臵。

第六章项目投资估算及资金筹措本章节主要是对项目的总建实际利用内资亿元。

同时，大力发展旅游产业，充分发挥得天独厚的旅游资源优势，完善旅游设施，开发旅游产品，培育旅游热线，初步形成集自然风光民风民俗人文古迹等位体的文化景观。

阿依河景区年被评为重庆市新彭水县抓住千载难逢的机遇，实施全方位对外开放，坚定实施‚引进来走出去‛的战略，不断优化发展环境，出台优惠政策，通过‚渝洽会‛福建‚厦洽会‛‚小城镇招商引资会‛等招商平台，积极推出招商项目。

年全县基础设施和重大项目建设取得历史性突破，开工建设了渝怀铁路渝湘高速公路乌江彭水电站马岩洞电站国贸水泥等，迅速形成批新的生产能力。

四招商引资取得丰硕成果，对外开放水平不断提高。

重庆直辖以后，电有限责任公司重庆金益烟草有限责任公司等骨干企业。

三投资规模显著扩大，基础设施和重大项目建设突飞猛进。

年全县固定资产投资达到亿元，其中国有经济投资亿元，城乡个人投资亿元，其他经济投资亿元。

大批随着民营经济的不断加入和发展壮大，逐步形成了以电力生产和供应业煤炭开采业建材加工业烟草加工业等几大支柱体系。

培育壮大了重庆大唐国际彭水水电开发有限公司彭水县茂田能源开发有限公司重庆市彭水县供的加强，生产能力的不断扩张，主要工业产品产量快速增长。

原煤产量达到万吨，比建国初增长倍发电量达到亿千瓦时，比建国初增长万倍水泥植物油硫酸钡氯化钡等大批产品从无到有。

在扩大改革开放的形势下水果产量达到万吨。

通过大力发展农村水利事业，农业生产条件大大改善，逐步走上机械化水利化电气化的道路，农业机械总动力达到万千瓦。

二工业化进程明显加快，工业主导地位突出。

彭水县随着工业基础建设位稳固。

年彭水县农业增加值比建国初增长倍，平均每年增长。

农产品供给能力稳定提高，主要农产品产量成倍增加。

年粮食产量达到万吨，油料产量达到万吨，烟叶产量达到万吨，肉类产量达到万吨其中猪肉产量达到万吨渔业总产值为亿元，工业总产值为亿元，建筑业总产值亿元。

在强化工业主导地位的同时，农业综合生产能力也得到大幅提升，农业基础地位更加稳固，同时第三产业也蓬勃发展。

农业综合生产能力大幅提升，农业基础地要通道。

近年来彭水县南农业大学已经进行了多方面合作，能保证项目顺利完成和增值增效。

土地国有，便于规模种植。

我场是国有园艺场在长期的种植过程中，积累了较丰富的种植经验。

现有杨梅亩，年生杨梅幼树园亩，年产杨梅吨，最高株产可达公斤左右，为规模化发展杨梅生产创造了条件，且我场劳动力充足，为杨梅生产提供了保障。

具有坚强的技术保障都市，同时可外销东南亚，通过加工不仅可以延长杨梅产品供应期限，而且增加杨梅产品种类，满足各种层次的消费需求，市场潜力大。

具有定的种植基础和经验。

从年卢作孚先生引种杨梅在我场种植至今，已有年的种植历史助于生产绿色无公害高档杨梅果品。

市场潜力大。

我场距重庆主城区仅公里高速路，仅分钟车程。

重庆是个具有多万城市人口的大都市，鲜果销售市场广阔，加工品速冻品不仅可通过运输销售重庆成都及武汉等沿江大耗之目的。

我场亩年生的杨梅树，单株产量可达公斤左右，就是最好的证明。

区位优势明显。

我场紧邻渝合高速公路北碚出口，交通方便，为杨梅销售创造了良好条件通讯发达，有助于对市场信息情况的了解环境优美，有三项目建设的条件自然条件适宜。

杨梅要求年均温，年降水以上，土壤，坡度为宜。

据此条件，我场是非常适于杨梅生产之地，其自然条件完全能满足杨梅生产发育的要求，能达到适地适栽，优质高效低到年鲜果总产量吨，可生产果酒吨，实现销售收入万元，同时出售种苗万株，实现销售收入万元，同时利用渗汁后的杨梅生产杨梅蜜饯，每年可生产蜜饯吨，实现销售收入万，同时项目正式运行后，每年实现观光旅游收入万元。

个，杨梅酒生产线条，滴灌系统数套，杨梅冷冻库个，杨梅蜜饯生产设备套，附属果园设施若干。

建设目标从年开始定植，年后开始挂果，按照亩产公斤低于浙江贵州两地平均标准计算，预计从年开始挂果，达到个，杨梅酒生产线条，滴灌系统数套，杨梅冷冻库个，杨梅蜜饯生产设备套，附属果园设施若干。

建设目标从年开始定植，年后开始挂果，按照亩产公斤低于浙江贵州两地平均标准计算，预计从年开始挂果，达到年鲜果总产量吨，可生产果酒吨，实现销售收入万元，同时出售种苗万株，实现销售收入万元，同时利用渗汁后的杨梅生产杨梅蜜饯，每年可生产蜜饯吨，实现销售收入万，同时项目正式运行后，每年实现观光旅游收入万元。

三项目建设的条件自然条件适宜。

杨梅要求年均温，年降水以上，土壤，坡度为宜。

据此条件，我场是非常适于杨梅生产之地，其自然条件完全能满足杨梅生产发育的要求，能达到适地适栽，优质高效低耗之目的。

我场亩年生的杨梅树，单株产量可达公斤左右，就是最好的证明。

区位优势明显。

我场紧邻渝合高速公路北碚出口，交通方便，为杨梅销售创造了良好条件通讯发达，有助于对市场信息情况的了解环境优美，有助于生产绿色无公害高档杨梅果品。

市场潜力大。

我场距重庆主城区仅公里高速路，仅分钟车程。

重庆是个具有多万城市人口的大都市，鲜果销售市场广阔，加工品速冻品不仅可通过运输销售重庆成都及武汉等沿江大都市，同时可外销东南亚，通过加工不仅可以延长杨梅产品供应期限，而且增加杨梅产品种类，满足各种层次的消费需求