公司业务用房位于丹阳市开发区八纬路东 首江苏远大光学科技有限公司园内，该项目用地平方米折合 亩。 建设规模 江苏远大光学科技有限公司业务用房项目规划用地平方米 折合亩，设计总建筑面积为平方米。 江苏建威工程咨询有限公司第页 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 拟建项目与总体规划关系分析 经济与社会发展规划 十五期间，城市发展坚持统筹城乡资源全面协调发展的原 则，按照体三区的空间布局规划，通过规划带动行政推动政 策驱动，加快城镇体系建设。 体即以丹阳老城区和新城区为主体。这地区依托沪宁铁路 沪宁高速铁路城际轻轨沪宁高速公路国道京杭运河等构成 的交通走廊，经济基础较好发展水平较高，是丹阳市政治经济文 化中心。重点发展以信息技术为代表的高新技术产业无污染或轻污染 加工业。老城区新市口至贤桥以商业金融贸易为主要职能，形 成商贸中心新城区以行政办公文教科研为主要职能，形成政治文化 中心。 十五期间，城市发展依据城市建设规划，坚持新区建设与老 城区改造相结合，加快城区开发建设的步伐，拉大城市框架，到年， 建成区面积达平方公里，城区人口达万人。进步完善市政公用设 施建设，大力发展公共交通，根据实际需要增设运行线路和增加运行车 辆城区新建住宅小区普及天然气，限制发展瓶装液化气完善城区供 水体系，增强城区供水能力做好沿河沿路两侧及住宅小区的绿化配套 工作，大力提高城区绿化覆盖率和环境质量加快城区教育文体卫 生商业等设施建设，增强城区的综合功能和辐射功能。 江苏建威工程咨询有限公司第页 拟建项目与区域规划的关系分析 十五时期，丹阳市经济和社会发展的总目标是年实现 跻身苏南强市之林的目标，年人均地区生产总值在年的基础上 翻番，在建成全面小康社会的基础上，向实现基本现代化迈进。 经济增长指标年，全市地区生产总值预计达到亿元，年 均递增左右，比年翻番人均地区生产总值以年为基数 增加倍左右，超过美元地方般预算收入达到亿元左右， 年均增长左右二三产业增加值占比重达到全社会固定 资产投资累计达到亿元。 结构效益指标服务业增加值比重上升到以上农业从业人员 比例降至以下服务业从业人员增长以上资本产出率和劳动生 产率保持全省领先城市化水平达到左右。 人民生活指标城镇居民人均可支配收入达到元，农民人均 收入达到元，中等收入人群比例提高到左右居民消费价格总 水平增长控制在以内基尼系数保持在之间五年新增就业 万人左右，每年转移农村劳动力万人左右，城镇登记失业率控制 江苏建威工程咨询有限公司第页 第三章资源利用与消耗 土地利用 江苏远大光学科技有限公司业务用房项目规划总用地平方 米折合亩。主要建设内容包括土方工程及场地平整，给排水 供用电绿化等基础配套工程。 江苏建威工程咨询有限公司第页 第四章节能 镇江市能源供应条件 镇江市能源资源条件 镇江是常规次能源资源贫乏的城市，全市境内河流纵横，但总体 上经济可供开发水能资源很少，区域内尚未发现可开发的油气田煤炭 资源主要分布在句容东昌到丹阳导墅线及十里长山黄山雩山湾 山等地，其中小力山伏牛山东风湾山古洞等地质矿储量较多， 但经多年开采，现已基本枯竭。另据气象资料，镇江市盛行东偏南向风， 常年风速米秒，风能资源可开发潜力小。镇江太阳能和生物质能 相对比较丰富。镇江光照，夏至日可照时间为小时，冬至日 小时，全市年均日照时间小时，光热资源较为丰富。生物质能源 主要包括农作物秸杆养殖场畜禽粪便工业有机废弃物城市生活垃 圾和能源植物等。镇江农业比较发达，年产农作物秸杆约万吨，相 当于万吨标准煤，理论上可满足万千瓦发电厂燃料需求。 能源供应 电力行业在镇江市的经济发展中直发挥着重要作用，不但为其它 行业的发展提供了能源支持，而且本身也是镇江市经济发展骨干行业， 年，镇江市全市发电总量为亿千瓦时，比上年增长， 除本地区用电外，还向邻近的南京常州扬州供电，目前随着谏壁电 厂和镇江电厂扩建工程的先后运行，镇江市已建成发电装机总容量 。 十五期间，国家重点工程西气东输项目工程建成并投入使用， 江苏建威工程咨询有限公司第页 为镇江市利用清洁能源提供了新的途径，为充分利用天然气能源，镇江 市加快了天然气输配系统建设，已形成公里高压网，公里 级管道，市区已有万户居民使用上天然气。 近年来，随着市场需求和国家产业政策的鼓励，镇江市在太阳能光 伏发电研究与开发等方面取得了实质性进展，太阳能光伏电池组件单 晶多晶硅片等已具备产业化条件。 能源结构 电力在镇江市能源产业发展中占绝大部分比例，目前全市各电厂都 以燃煤发电为主，新能源开发利用程度不高，能源产业结构不尽合理， 方面电力生产需要大量的煤炭，而我省资源十分匮乏，所需煤炭要从 外省调入，资源保障问题特出。电力企业在煤炭消耗中九成以上是原煤， 由于大量直接或间接的燃烧使用，大气环境直属于烟煤型污染，总悬 浮颗粒或可吸入颗粒已成为影响镇江市城市空气质量主要污染物之， 同时，煤炭还是酸雨产生的重要因素，经外，大气污染还来自石油的消 耗，石化企业排放的废气和机动车尾气对人体的危害日益加深，燃油污 染不断增大。 主要能耗指标与目标 年镇江全市规模以上工业企业综合能源总消费折合标准煤约 万吨，全社会电力消耗亿千瓦时，目前电力非金属矿物制 品业造纸化工和石油加工炼焦业等行业已成为能源消费大户。 预计十五期间，镇江市能源需求将保持增长态势，年均预计 增长左右，能源结构消费中仍将以煤炭为主，天然气和油品消费也 将有大幅度上扬，至年，全市规模以上工业综合能源消耗约为 万吨标准煤，第三产业综合源源消耗折合约万吨标准煤不含交通， 江苏建威工程咨询有限公司第页 居民生活总能耗在万吨左右标准煤。 用能标准和节能规范 相关法律法规和规划 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国可再生能源法 中华人民共和国电力法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国清洁生产促进法 清洁生产审核暂行办法国家发展改革委国家环保总局令第 号 重点用能单位节能管理办法原国家经贸委令第号 民用建筑节能管理规定建设部部长令第号 公路工程节能管理规定试行交体法发号 铁路实施节约能源法细则铁道部年月日发布 交通行业实施节约能源法细则交通部年月日发 布 节能中长期专项规划发改环资号 产业政策和准入条件 国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知国发 号 产业结构调整指导目录年本国家发改委令第号 中国节能技术政策大纲计交能号 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国家发改委 目录 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 第三章资源利用与消耗 土地利用 第四章节能 镇江市能源供应条件 用能标准和节能规范 节能措施和节能效果分析 节水措施 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 第六章环境和生态影响分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,编制依据 评价标准 项目区域环境质量现状 建设项目环境保护目标及主要内容 环境影响分析 环境保护治理措施 第七章经济影响分析 经济效益分析 第八章社会影响分析 提升丹阳市经济实力 附件 江苏远大光学科技有限公司营业执照 中华人民共和国建设用地规划许可证 江苏远大光学科技有限公司总平面图 江苏远大光学科技有限公司宗地图 中华人民共和国组织机构代码证 关于江苏远大光学科技有限公司新建业务用房建设项目核准的请 示 江苏建威工程咨询有限公司第页 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 江苏远大光学科技有限公司成立于年月，法人代表为丁心 翔，企业类型为有限责任公司中外合资，注册资本万美元，许 可经营项目无。般经营项目生产销售光学镜片及其加硬镀膜和 相关配套产品。 项目概况 项目介绍 项目名称江苏远大光学科技有限公司业务用房 建设单位江苏远大光学科技有限公司 编制依据 江苏建威工程咨询有限公司受江苏远大光学科技有限公司委托，编 制江苏远大光学科技有限公司业务用房申请报告，项目申请报告编制依 据是中华人民共和国公布的有关法律法令法规和政策。报告的基础 资料和数据来自镇江市有关部门和项目建设单位提供或认可的资料文 件函件及经江苏建威工程咨询有限公司调查研究得到的资料和信息。 项目申请报告编制依据主要有 建设项目经济评价方法及参数第三版 建设项目经济评价案例第三版 项目申请报告通用文本国家发展和改革委员会 项目申请报告通用文本说明国家发展和改革委员会 江苏建威工程咨询有限公司第页 投资项目可行性研究报告编制指南试用版 投资体制改革文件汇编江苏省发展和改革委员会 中华人民共和国城乡规划法年 江苏省城市规划管理技术规定 镇江市城市总体规划 城市用地分类与规划建设用地指标 建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国消防法 国家江苏省有关设计和建筑规范标准 项目建设单位提供的相关资料 编制过程中实际调查及收集的其他资料。 项目背景 江苏建威工程咨询