1、础若干意见中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革意见区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要区新区规划方案建设项目经济评价与参数国家省。二项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好经济效益，保护了环境，有显著生态效益。三项目建成后，实现了土地资源高效利用。种新型绿色农业生态示范园建设可带动新区及区农业科学技术推广和应用，不仅使新区环境质量得以改善，真正做到资源与生态环境保护，而且促进了传统农业向现代农业转变，由粗放经营向集约经营转变，实现了土地资源高效利用。四本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进耕作技术和养殖方法，依托科研。
2、划区邻近区电网，东有民丰变电站西有金竹山电厂，东西遥相呼应，互为支撑，电网主电源点布局较为合理，供电条件优越。通讯条件通讯程控电话通讯遍及全市各县市乡村和农户，移动通讯也形成网络，也建立了高速网络通讯技术体系，为农业生产集约化规模化产业化提供高效迅捷信息，为高新农业技术推广应用加强了产前产中产后服务，为本项目实施提供了有利条件。政策优势根据区国民经济和社会发展十二五规划纲要草案，区农业坚持„多予少取放活‟方针，建立工业反哺农业城市支持农村以工促农以城带乡长效机制，继续推进农业结构调整，发展农业产业化经营，走城郊型农业集约化发展之路，实现工业与农业城市与农村良性互动互利共赢，积极实施优质农业工程，发展无公害农业旅游观光农业和设施农业，扩大优质农产品生产，建。
3、设地点区新区镇村及志木村部分地域二项目建设期年三建设规模与目标主要项目建设规模拟开发山地和荒地亩，包括黑山羊养殖基地用地亩，其中牧草种植亩，养殖场亩，养殖黑山羊只优质中草药种植示范园用地亩，其中黄柏亩金银花亩，仓库初级加工车间和金银花饮料加工厂亩优质有机水果种植示范园用地亩，其中红提红心猕猴桃各亩无公害蔬菜生产示范园用地亩，主要发展绿色食品芦笋及其他时令蔬菜原生态网箱养鱼示范区亩，养殖鲟鱼万尾生态农庄用地亩。主要目标把项目区建成集无公害蔬菜瓜果和名贵中药材种植及深加工淡水鱼养殖农业观光休闲娱乐于体无公害农业综合开发生态示范园区。在生产经营上实现栽培标准化灌溉节水化经营集约化管理规范化，从而极大地提高土地产出率劳动生产率和农产品商品率。四主要建设条件农业设。
4、据，充分利用土地资源，以生态农业模式生产为主原则，在充分发挥生态农业生产示范推广应用等方面作用同时开发农业科普教育，使之成为人们进步了解现代高科技农业知识认识自然加强环保意识理想场所。示范园建设，将改善城乡结合部环境质量，提高城市绿化率，构筑个人与自然协调发展良好生态环境，使之成为全省生态农业样板基地之。总图布置项目以区城市总体规划为主要依据来设计示范园各组成部分总体布臵，示范园分为五个生产示范区和个生态农庄，六个主体部分形成生态农业循环模式，示范园整体规划图见附件。无公害蔬菜生产示范基地在山脚地势较平坦处建设蔬菜大棚玻璃温室及现代化喷灌系统等附属设施，栽培种植无公害蔬菜芦笋以及其他市场表现优秀蔬菜品种，配套建设相关采摘设施，让前来休闲娱乐客人可进入生产。
5、产投资流动资金经营成本销售营业税金及附加所得税税后净现金流量累计税后净现金流量两年合计四年合计税前净现金流量累计税前净现金流量两年合计四年合计附件十贷款还本付息表单位万元序号项目年份合计两年合计四年合计年初借款本金累计本年借款本年应付利息本年还本本年付息偿还能力未分配利润折旧本年节余资金累计节余资金场发展必然趋势，但食品安全问题却成了我国农产品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。是农业大省，农业产业链还没有建立起来，扩大无公害农产品种植规模，是改善农业产业结构改革和提升传统农业建设新区乃至现代农业需要。二是实现以城带乡促进以休闲农业为主体农村第三产业发展需要休闲农业是农民可以自主发展第三产业，是有广阔经营前景和产业发展潜力新型农。
6、农产品商品基地，积极推进农业产业化。农林生态示范园开发和建设，符合国家省市和本地区农业产业发展政策和方向，是建设社会主义新农村促进农业增产农民增收重要举撒，项目建设得到了上级政府大力支持。二项目实施制约因素及对策项目实施制约因素主要是短期资金短缺。生态示范园建设和引种资金需求量较大，仅靠投资方自有资金无法实施，减少投资规模达不到标准化生产规模化生产和产业化经营。本项目属符合国家产业政策高效益项目，符合利用本地资源优势为农民增收增效特色项目，资金短缺问题必须争取农业开发银行政策性贷款资金进行支持，基础条件成熟时候可以申报国家省扶持农业发展无偿资金支持，同时在自由资金上公司必须最大努力进行筹措，以保证项目固定资产投资完成。第四章项目建设基本情况以区总体规划为。
7、校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模式同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品中草药，供应区周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。五项目经济效益较好社会效益非常明显，财务评价指标均高于般农业项目，项目是可行。六建议该项目实施需投入较大资金，仅靠企业自有资金难于进行规模化和标准化生产建设，建议项目实施单位努力争取国家和银行支持，落实好农业发展银行贷款，申请国家省各项农业综合开发资金扶持，保证项目建设按时完成。项目作为无公害果蔬中药材生产和深加工基地，建议项目建立和健全产业化服务体系，加大对基地技术指导，提供种子种苗农药残留控制栽培技术等方面产前产中和产后全程服务，实现农业产业效。
8、提升果菜药材原料优质和环保，全程实施标准，标准，真正意义上进行无公害绿色产品生产销售。生态农业观光旅游是种消费行为，生态农业观光旅游服务质量好坏直接关系到消费者生态农业观光旅游满意度与舒适度。服务质量好，消费者旅游意愿会加强，同时对项目区其他产品会起到非常好广告推销作用，反之，则会削弱。从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务关系到本项目产品形象，是让消费者了解本项目个窗口。只有做好各项服务工作，生态农业综合开发项目才能得到真正可持续发展。生产设备清单单位万元序号设备名称单位数量单价金额切割工作台台挑选工作台台前处理工作台个浸泡池台静电吸附台台输送机台高压清洗机台切割机台风选机台气泡清洗机台提升机台螺旋漂烫机台流水冷却机台离心甩干机台辅料搅拌机台防氮化机台小。
9、果树苗中草药种苗合计附件六成本费用估算表单位万元序号年份费用项目第二年第三年第四五年第六十年生产负荷原辅材料费燃料动力费工资及附加折旧费销售费用维修费利息支出短期贷款长期贷款管理费用总成本费用可变成本固定成本经营成本附件七销售营业税金及附加表单位万元序号年度单位第二年第三年第四五年第六十年生产负荷产品销售收入万元营业收入万元原材料万元年销售营业税金及附加万元年营业税万元年增值税额万元销项税额万元进项税额万元城市维护建设税教育费附加附件八损益表单位万元序号项目第二年第三年第四五年第六十年销售收入二营业收入三总成本费用四销售税金及附加五利润总额六所得税七税后利润附件九现金流量表单位万元项目合计现金流入产品销售营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出固定资。
10、产业。目前，我国总体上已进入以工促农以城带乡发展阶段。项目通过发展休闲农业，适应了居民消费结构升级需要，实现了大农业和大旅游有效结构，加快了城乡经济融合和三次产业联动发展，不仅扩大了城镇居民在农村地区消费，还加快了城市信息资金和技术等资源向农村流动，是实现以城带乡发展模式重要途径。三是推动社会主义新农村建设，促进农民增收致富需要农民增收缓慢增收渠道狭窄个主要原因是农村产业活力不够，农民第章总论项目名称区生态农业示范园建设二项目单位基本情况项目单位名称区农林开发有限公司所有制形式有限责任公司法人代表注册资本万元三项目可行性报告编制主要依据中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议中共中央国务院年号文件关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展。
11、地亲自动手采摘无公害蔬菜。二生态果园生产示范基地在山丘中部建立生态果园生产示范基地，果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品，设臵果园服务附属设施。利用地形规划种植品种，使春夏秋都有果花观赏果实采摘，利用部分果树间隔地间种牧草绿肥，既有原始山村风格，又可按生态要求还原自然。群落式生态果园按规划布臵，让观光游人在技术人员指导下在果园中除草修枝采摘品尝，使游人在劳动当中回归大自然，臵身田园中。三中草药生产示范基地和金银市颁布有关法律法规四项目研究主要范围项目建设背景和意义项目建设条件分析项目产品市场分析与销售方案项目产品方案与建设内容项目技术方案项目投资估算资金筹措及经济效益分析项目环境保护措施及评价项目组织机构及劳动定员项目社会经济和生态效益评价五项目概要。
12、车辆真空微波干燥机套负压真空膨化机套套管式杀菌机套风淋机套消毒设备套检测设备套吨锅炉套洗果机套破碎机套预热灭酶机套饮料生产线套无菌灌装机套其他辅助设备套合计附件三土建工程估算表单位万元序号工程名称单位工程量单价价格备注生产车间钢架结构砖混分检车间砖混包装车间砖混成品仓库砖混杀菌仓库钢结构原料库砖混检验检测砖混锅炉房砖混配电房砖混办公大楼砖混通村公路公里水泥路面生态农庄砖混蔬菜大棚亩砖混养鱼网箱亩钢网垂钓中心处砖混水肥管网亩开荒耕作亩其他设施砖混合计附件四固定资产投资估算表单位万元序号项目名称比例金额设备购臵安装设备购臵费设备安装费二建筑工程费三其他费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费土地流转费开办费四预备后用于浇灌农田或排入排渠。电力及通讯条件供电条件。
参考资料：
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（申报资料）绿色农业生态示范园项目可行性申报材料（正文完整）