区国土财政农业林业水电环保等部门主要负责人为成员，为项目实施提供了强有力组织保证。项目区具备良好资源基础，土地利用条件优越，交通便利，用电方便，为土地整理工作开展提供了良好基础。为使项目成功和达到预期效果，建议尽快列入重庆市土地整理重点项目，取得资金支持，并进行更详细研究和技术设计。附件附表重庆市区镇等个村土地整理项目项目任务工程内容及总投资估算见项目特性表。附图附图包括项目土地利用现状图和土地利用规划图。果品专业批发市场和流通信息网络等，对外地客商和企业缺乏吸引力，严重影响了产业化经营。依据区柑橘产业发展重点区域建设规划农业部优势农产品区域布局规划，结合重庆市区是长江中上游柑橘优势产业带核心区域这基本情况，对重庆市区镇村等个村土地整理项目做出了可行性研究。项目区属于暖湿中亚热带东南季风区，温热寒凉，四季分明，雨量充沛，日照充足。该项目区为低丘地貌，项目区海拔米以下，年平均气温，极端最高温度，极端最低温度，冬季极端气候很罕见，全年有效积温，无霜期天，多年平均降水量左右，年日照时数为小时，年平均相对湿度，土壤主要是砂壤土，土层厚度在，土壤值介于，呈中性，土质较好。经过整理后，该项目区内水资源交通环境条件能得到大大改善。总体而言，项目区内光温水资源丰富，土质较好，选址合理，符合重庆市标准化柑橘园建设规范中果园目录项目特性表综合说明项目概述项目类型项目性质项目规模项目区位置和范围地貌类型项目区土地权属状况项目新增耕地面积比例项目主要建设内容和投资估算项目建设工期项目投资估算综合结论项目背景重庆市区简况地理位置地形地貌气候水文地质项目建设必要性可行性研究报告编制依据有关土地整理法律法规依据有关土地整理相关政策依据有关土地整理相关规划依据有关土地整理工程技术标准规范规程指标等有关土地整理重要基础资料项目区概况自然条件地形地貌气象土壤作物水文与水文地质工程地质天然建筑材料社会经济状况自然灾害土地利用现状土地权属土地利用结构土地利用程度基础设施条件道路交通设施灌溉排水设施电力设施农田保护设施农村居民点建设发展现状居民点分布情况居民点用地结构居民点建设强度项目分析项目合法性分析法律法规土地利用总体规划和土地开发整理规划土地利用限制因素分析经济基础薄弱，农业元，扣除成本费，每年纯收入万元盛果期第五年共计项目区耕地年收入万元，扣除成本费，每年纯收入万元。项目区中耕地前四年包括第四年总纯收入万元。而项目区耕地前五年总纯收入万元。故每年平均纯收入约为万元。资金回收年限在项目总投资中，包括土地平整农田水利建设田间道路建设等。其中农田水利道路工程均属于辅助工程，确保新增耕地发挥最大效益。经分析计算其静态投资回收期为年，静态投资收益率为。耕地质量分析项目区主要土壤类型为灰棕紫泥土和灰棕紫色水稻土两大类，区内土壤类型耕层养分汇总见表。表土壤类型耕层养分汇总表土壤类型名称有机质全氮全磷全钾碱解氮速效磷速效钾灰棕紫泥土灰棕紫色水稻土从项目区土地利用现状来看，项目区土地利用以农业用地为主，。旱地坡度主要分布在，面积为。由于水田比重大，其面积为，地势平坦，缺乏相应排水渠道，水田排水困难，坡耕地地面较陡，地表径流速度较快，水土流失严重，耕地质量逐年下降。此外，耕地重用轻养，土地肥力下降。重化肥轻有机肥，纵坡耕作，导致土地肥力入不敷出，土壤结构板结硬化，耕地质量下降。而项目区经过土地整理以后，可以进步提高项目区耕地灌溉保证率，健全排灌水利体系，从而起到防止土壤养分和水土流失作用，进而提高项目区耕地质量。综合结论可行性研究结论经过可行性研究后，对本项目结论如下该项目认真分析了项目区土地利用现状问题，以及新增耕地潜力。该项目区为低丘地貌，海拔高度，全年平均温度，全年有效积温，土壤为紫色土，多年平均降雨量，适宜柑橘种植，能建设成标准化柑橘果园。项目区实施土地整理面积，新增耕地面积。该项目区属于基本农田保护区和粮食主产区，依照科学规划，采取田水路林综合治理方案，编制规划图件规范，路沟凼池布局合理，方案切实可行。该项目基础数据翔实，来源可靠，依据充分。在可行性研究中，对项目必要性可行性项目设计投资效益资金筹措保障措施等问题进行了比较系统深入研究，具有较强系统性科学性和可行性。综上所述，该项目依据充分数据翔实图幅清晰，总体设计合理，技术方案可行。有较高经济社会和环境效益。鉴于以上结论，本项目可行。建议本报告是依据国家土地开发整理有关文件编制并规划，完全符合区土地利用总体规划土地开发整理规划以及国家关于土地法律法规，重点突出了新增耕地面积与农业可持续发展，将提高耕地质量，促进耕地总量动态平衡目标实现。项目实施效益显著。本项目实施土地整理，新增耕地，新增耕地率，并按田水路林综合治理实施土地发育浅，砾石多，土层薄，肥力低。新积土分布在长江和各支流沿江阶级平坝，土层后，耕性土。区土地资源丰富，土壤类型多，宜种性广，虽理化性质差异显著，然改造不甚困难，故有着巨大利用潜力。植被区属亚热带阔叶林区，境内植物种类繁多，资源丰富，仅森林木本植物，初查有科，种，这些森林植物按照生态特性，随着海拔升高，依次组合为亚热带常绿阔叶林常绿与落叶混交林亚高山针叶林，植被地带性十分明显。亚热带常绿阔叶林。分布在海拔以下，主要种类有石栎青杠小叶青杠山茶木荷樟桢楠棕榈等组成常绿阔叶林。在海拔以下，这些常绿阔叶林多被人类破坏，随之而起是马尾松杉柏等亚热带针叶林。局部地段有青杠栓皮栎枫香鹅耳枥等为主落叶阔叶林或针阔混交林以慈楠白竹为主亚热带竹林。此植被类型中，灌木植被多为植鹃山茶柃木黄荆马桑等，草本植物多为蕨类白茅芭茅等。经济林木和果树种类繁多，主要有油桐油茶茶叶桑和柑橘李桃梨杏等。二常绿落叶阔叶混交林。主要分布在境内海拔地区。常绿阔叶树种有小叶青杠包石栎冬青香樟等，落叶阔叶林树种有槭红桦鹅耳枥大叶青杠八角檫木灯台野樱桃等。阳坡有华山松分布。植物群落通常为乔灌草层。灌木丛多为蔷薇杜鹃，间有箭竹出现。草丛多为芭茅里白蕨类。经济林木有漆树杜仲厚朴等竹类以风竹黄竹为主还分布着多种野生中药材以及人工栽培黄连党参天麻木香等，猕猴桃在此植被区多有出产。社会经济条件区辖个乡镇街道其中个乡个镇个街道办事处，幅员面积平方公里，年末总人口万人，城市人口约万人。年区区生产总值实现亿元，同比增长社会消费品零售总额实现亿元，同比增长全社会固定资产投资完成亿元，同比增长外贸出口总额达到万美元，同比增长人口自然增长率为城市居民人均可支配收入元，同比增长农民人均纯收入元，同比增长工业经济效益综合指数为城镇登记失业率为居民消费价格总指数为。地方财政收入完成亿元，同口径增长。柑橘产业柑橘是世界上第大水果，在全球约个国家和地区均有栽培，种植面积达到亿亩，年产量亿吨，其中柑橘产于北半球。据权威机构预测，随着全球社会经济发展，占世界多数人口发展中国家人均柑橘消费量将进步增加，刺激世界柑橘市场繁荣和产业发展是三峡移民核心区域，柑橘产业是库区农业第大优势产业，区委区政府把柑橘产业明确定位为全区农业和农村经济结构战略性调整农民增收移民致富主导产业。柑橘面积和产量分别居重庆市第位和第二位，主要乡镇集中在长江沿线。年以来新建标准化果园万亩，在重庆市百万吨产业化工程强力推动下，已建成标础设施不配套项目区水田排灌困难，旱地水土流失严重项目区遭受伏旱和暴雨较为严重土地适宜性评价评价范围评价因子选择评价因子权重确定土地适宜性评价结果标准化柑橘果园建设分析新增耕地来源分析新增耕地潜力计算其他新增地类占耕地面积计算项目区整理后净增耕地面积计算水资源分析水利工程供水量分析水资源供需平衡分析水资源供需平衡分析结论公众参与分析项目规划方案规划原则建设标准规划方案比选土地平整方案选择排灌方式选择选定规划方案总体布局土地利用布局工程平面布局项目规划图节水措施说明整理后土地利用结构项目建设内容土地平整工程旱地土地平整设计水田土地平整设计农田水利工程道路工程田间道路工程设计生产路设计其他工程土地权属调整土地权属现状土地权属调整原则权属调整程序制定权属调整方案权属管理保障措施施工组织方案施工条件自然条件交通条件电力供应条件物资供应条件建筑材料砼材料砂料条石施工布置施工道路施工供电混凝土生产系统施工用水钢筋加工木材加工仓库和堆料场工地布置主要工程施工土地平整施工道路施工农田水利工程施工质量管理工程施工进度实施措施与工程管护实施措施组织机构管理制度实施控制措施工程管护管理机构管理措施经费筹措投资估算编制说明投资估算依据其他说明投资估算编制说明投资估算及总投资投资进度计划效益分析社会效益分析生态效益和环境影响分析经济效益分析资金回收年限耕地质量分析综合结论可行性研究结论建议附件附表附图项目特性表编号项目单位数量编号项目单位数量工程位臵规划排水沟涉及行政村个规划路带排水沟条二整理区面积规划路带排水沟原耕地面积规划路带排水沟条整理后耕地面积规划路带排水沟新增耕地面积规划路带排水沟条新增耕地率规划路带排水沟三地貌类型低丘新建蓄水池口四抗旱天数天新修沉沙凼个灌溉模式排灌合新修农涵个排涝标准年遇维修坑塘水面口五土地权属集体人工挖土方管道六工程数量人工回填土方管道人工挖土方田坎管道水田田坎归并管道人工挖沟槽土方Ⅰ类小型抽水机套人工挖沟槽石方Ⅴ类水龙头个规划田间道条阀门个规划田间道长等径三通个维修田间道条维修田间道长七项目预算规划生产路条项目总预算万元规划生产路长工程施工费万元规划生产路条土地平整万元规划生产路长农田水利万元维修生产路条田间道路万元维修生产路长其他工程万元维修生产路条设备购臵费万元维修生产路长其他费用万元规划田间道旁排水沟条前期工作费万元规划田间道旁排水沟工程监理费万元维修田间道旁排水沟条竣工验收费